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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4年前 (2020/10/30 09:32), 4年前編輯推噓28(28推 0噓 33→)
留言61則, 23人參與, 4年前最新討論串6/22 (看更多)
身邊醫師同溫層 台北以外的 就住兩種 1.透天 2.中大坪數大樓 我自己電梯透天 一個做醫美的同學 電梯透天 三個小孩一個外傭 一個做醫美的學長 美術館第一排100坪大樓 一個小孩 一個看身心科同學 文化中心70坪大樓 一個小孩 其他醫師夫妻同學 醫師夫妻學妹也是 生兩個 幾乎都買70坪以上 住起來舒服很多 所以中大坪數還是有一定族群需求 除了醫師 大概就台積電上班的年收兩三百萬族群 我們父母輩 現在五六十歲的 幾乎都活在房數越多越好的思維 客廳小一點沒關係 能隔一房就要多隔一房 我們這一輩相反 跟我同輩住大樓的 幾乎都是大客廳 格局通通都是建商給的在減一房 我老婆哥哥住信義區 裝潢就是弄成三改二 客廳變大 我同學住文化中心的 裝潢就是弄成四改三 客廳變大 大客廳就是舒適 視野好 空間大 沒壓迫感 這幾乎是現在三四十歲以下 做裝潢的主流趨勢 那你想要大客廳 裝潢要減一房 靠杯那你當然本來就要多買一房阿=.= 所以就算只生一個 也要買四房大小的六七十坪 這樣才能四改三 讓客廳變大阿 中大坪數因為管理費高 七十坪以上 一個月就要五六千了 所以本來就是高收入族群在買的 然後103年後各縣市新制房屋稅又改制 如果是總樓數20幾層樓以上的 又七八十坪 那個房屋稅一年幾乎會破三萬甚至到五萬 一個月五六千管理費 加上一年三五萬的房屋稅 養起本來就有一定門檻 所以還是會有一定的需求在 大概就 台積電蓋到哪 需求就蓋到哪吧XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604021564.A.794.html
推
10/30 09:39, 4年前 , 1F
我反而覺得大客廳不是趨勢 有那個坪數不如弄客廳/起居室
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10/30 09:39, 4年前 , 2F
分離 平常家人窩在起居室看電視吃零食弄得亂亂的 客廳保
10/30 09:39, 2F
這種大樓要買到150坪以上啦 拜託現在根本起居客廳餐廳合一了 客廳本來就會亂啊XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/30/2020 09:40:47
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10/30 09:40, 4年前 , 3F
留來接待賓客 平常不使用 也可以不擺電視 有些豪宅是把
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10/30 09:40, 4年前 , 4F
玄關弄到像小客廳一樣的大小 客人來一律坐玄關穿室外鞋
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10/30 09:41, 4年前 , 5F
其實不用到150 室內有個50坪以上應該就弄得出來 只是沒法
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10/30 09:42, 4年前 , 6F
每間臥室都弄套房
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10/30 09:44, 4年前 , 7F
我家從去年暑假到現在 客廳沙發都沒有任何一個屁股坐過XD
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10/30 09:44, 4年前 , 8F
買那個面積想想也是滿浪費錢的 XD
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推
10/30 09:50, 4年前 , 9F
有錢人很多阿 年輕的願意花錢在居住品質
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10/30 09:50, 4年前 , 10F
有的老人都嘛鄉下隨便老起家厝住一住而已
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推
10/30 09:57, 4年前 , 11F
我也是大客廳支持者 應該說就是客餐廳+開放廚房 看起來爽
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10/30 09:57, 4年前 , 12F
不過也沒很大就是了 就開放廚房 拆掉一間房間 搞定
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10/30 09:58, 4年前 , 13F
平常不煮的話 開放式廚房好看 有煮飯的話封閉式好一點
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10/30 09:59, 4年前 , 14F
當然 如果房子夠大 就封閉式廚房外加一個吧檯
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10/30 09:59, 4年前 , 15F
或者學大陸 一個中廚一個西廚
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推
10/30 10:00, 4年前 , 16F
不熟的賓客去公設的會客室就好
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推
10/30 10:01, 4年前 , 17F
T醫師推，真的就如你講的
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推
10/30 10:02, 4年前 , 18F
看身心科的同學 是啥概念= =
10/30 10:02, 18F
推
10/30 10:13, 4年前 , 19F
兩個客廳很好啊，大人小孩分開用，不過台北這樣搞很奢侈
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10/30 10:15, 4年前 , 20F
大人在餐廳小孩在客廳是比較平民的做法
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推
10/30 10:16, 4年前 , 21F
如果平常不煮飯的話 餐廳甚至可以不要擺餐桌了
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10/30 10:17, 4年前 , 22F
多弄一些櫃子收納可能更實用
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推
10/30 10:22, 4年前 , 23F
台北醫生哭哭
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10/30 10:24, 4年前 , 24F
台北你買山坡地別墅也是可以弄到這麼大面積的
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推
10/30 10:43, 4年前 , 25F
還好 台北可以買林口啊 還可以說是上班方便
10/30 10:43, 25F
推
10/30 10:52, 4年前 , 26F
山坡地別墅也很貴啊，除非是真的很山上的
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10/30 10:57, 4年前 , 27F
大客餐廳+開放廚房 電視這種東西一點也不重要
10/30 10:57, 27F
推
10/30 11:10, 4年前 , 28F
年收穩定300萬的還是PR95+啦
10/30 11:10, 28F
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10/30 11:11, 4年前 , 29F
一堆被強迫塞在北市的只能住小 住久了價值觀就變了
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推
10/30 11:31, 4年前 , 30F
百坪以上這幾年真的好買難賣，自住ok，投資不推薦。
10/30 11:31, 30F
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10/30 11:33, 4年前 , 31F
獨棟別墅的五面採光是無可取代的，但買得起且願意買的人
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的確不多。
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10/30 11:37, 4年前 , 33F
百坪真的沒必要 沒必要就是浪費
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10/30 11:38, 4年前 , 34F
人生是一種態度 就算很有錢也不需要浪費
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推
10/30 11:43, 4年前 , 35F
大客餐廳（15坪以上）用過真的回不去
10/30 11:43, 35F
推
10/30 11:44, 4年前 , 36F
我覺得一開始都覺得沒必要
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但大的用過就回不去
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推
10/30 11:56, 4年前 , 38F
請問一下 這邊的坪數是實際坪還是權狀坪
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10/30 11:57, 4年前 , 39F
大客廳＋1
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權狀啦
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10/30 12:22, 4年前 , 40F
權狀坪數吧我猜 室內實坪的話100坪通常就是高級豪宅
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10/30 12:22, 4年前 , 41F
才會切那麼大了 權狀160 一坪50就要8000萬了
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※ 編輯: Tosca (218.166.47.15 臺灣), 10/30/2020 12:46:38
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10/30 12:51, 4年前 , 42F
推你，醫師同溫層台北外真的這樣，台北內的……通常醫
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10/30 12:51, 4年前 , 43F
生世家，那就新大坪數大樓
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推
10/30 14:47, 4年前 , 44F
我買室內35 覺得好小 以前家裡一層就25了
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推
10/30 14:49, 4年前 , 45F
下次想換室內50的三房了
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10/30 14:50, 4年前 , 46F
現在的房間真的小的很詭異 我以前老家住的比較大
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推
10/30 15:06, 4年前 , 47F
吐司卡學長真的見多識廣!
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10/30 15:07, 4年前 , 48F
我學長40歲以上基本住權狀70坪以上
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10/30 15:08, 4年前 , 49F
敝科很多都是住3500+萬百坪豪宅
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10/30 15:09, 4年前 , 50F
這裡高價剛需基本上也不用通勤台北
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10/30 15:10, 4年前 , 51F
拿個新北門牌搶雙語國小 或是直接送康橋
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推
10/30 15:29, 4年前 , 52F
那麼大間，打掃起來好累啊……
10/30 15:29, 52F
推
10/30 15:35, 4年前 , 53F
如我們不用跟長輩住，45~50坪應該就夠了。
10/30 15:35, 53F
推
10/30 17:03, 4年前 , 54F
台北的房價 70-80坪 會很容易到豪宅稅
10/30 17:03, 54F
所以買新北阿 新店板橋三重是不能住人膩? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/30/2020 17:16:04
推
10/30 17:26, 4年前 , 55F
沒辦法 長輩不接受
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推
10/30 18:17, 4年前 , 56F
林口一堆長庚醫師買別墅 不然就是70坪新大樓 小孩就送康橋
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10/30 18:17, 4年前 , 57F
生兩個以上的家庭超多
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推
10/30 23:05, 4年前 , 58F
醫生在康橋的家長地位上來說 不是很高...
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推
10/30 23:07, 4年前 , 59F
應該是說 現在年輕醫生不靠家裡 也很難生兩個+買林口別
10/30 23:07, 59F
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10/30 23:07, 4年前 , 60F
墅+把小孩送康橋 壓力也是不小的
10/30 23:07, 60F
推
10/31 00:26, 4年前 , 61F
大客廳+1
10/31 00:26, 61F
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