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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2020/10/30 12:09), 3年前編輯推噓6(7推 1噓 15→)
留言23則, 8人參與, 3年前最新討論串8/22 (看更多)
買1300能力的人 今年危機入市 資產翻1.4倍以上 就秒選1800了 但是捏不上去2000 如果去年危機入市，前年也危機入市 1300*1.3*1.2*1.4 就買2000不用捏了 ptt一堆股神，投報屌打房板 https://i.imgur.com/YuOVu4X.jpg
附屌打圖 ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言： : ※ 引述《bonecement (帥醫)》之銘言： : : 小弟的觀察目前小坪數當道，建商狂蓋 : : 權狀30-40坪小三房這種卡卡房明明住起來很不舒服，但低總價原因很熱門 : : 但會看到一個現象，新房每坪40萬40坪權狀，明明再往上捏一點就有10年屋每坪25萬 80 : : 權狀，甚至80坪地段還更好，只是稍微折舊了點，空間大超多，還可以以後給爸媽享 受 : : 坪數 : : 請問這種中大坪是被低估了嗎？ 補漲空間? : 1. 大坪數綁坡平車位2個 總價爆增400萬+ : 2. 大坪數管理費直接2倍 : 3. 大坪數裝潢費也兩倍 : 4. 10年屋不太有機會6折價 應該是接近或超過20年屋 : 20年屋有是否當層排氣 窗戶雨遮設計 公設內容維護 : 消防管線是明管還是內藏管 族繁不及備載的缺點 : 5. 最終還是回到購買力問題 買1600就是1300捏上來的人 : 你要他怎麼捏到2000 ? 中大坪數中古這一波就是賺鑑價 : 能賣得出去的看地點 但實在目前觀察起來相對是少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.33.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604030974.A.4B1.html
推
10/30 12:20, 3年前 , 1F
真的，買房真是太虧了，心有七七焉
10/30 12:20, 1F
推
10/30 12:48, 3年前 , 2F
樓上菲神啊啊啊啊啊啊啊啊啊
10/30 12:48, 2F
推
10/30 13:10, 3年前 , 3F
有點中肯，現在應該出清所有資產換現金，等大選完崩盤再進
10/30 13:10, 3F
你不知道什麼叫質押槓桿嗎？
→
10/30 13:10, 3年前 , 4F
，靠，財富自由原來這麼近QQ
10/30 13:10, 4F
→
10/30 13:16, 3年前 , 5F
做空啊，前兩天空到欣興，嚇一跳，小確幸來的這麼快
10/30 13:16, 5F
→
10/30 13:17, 3年前 , 6F
跑去多買兩塊和田玉新疆籽料玉
10/30 13:17, 6F
→
10/30 13:17, 3年前 , 7F
和一顆髮晶印章
10/30 13:17, 7F
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.33.81 臺灣), 10/30/2020 13:37:39
推
10/30 15:31, 3年前 , 8F
年化12% 少年股神會說 你開槓桿不在同一個起跑點
10/30 15:31, 8F
→
10/30 15:53, 3年前 , 9F
股神不適應該在8523那天,藉一大堆錢後,開融資all in期貨嗎?
10/30 15:53, 9F
→
10/30 15:53, 3年前 , 10F
喔,不然也是買天國一輝,或是美德醫.
10/30 15:53, 10F
→
10/30 15:53, 3年前 , 11F
不然怎麼叫股神??
10/30 15:53, 11F
推
10/30 16:01, 3年前 , 12F
今年機會太多，隨便挑中都能屌打一波
10/30 16:01, 12F
→
10/30 16:02, 3年前 , 13F
不過投報越高越能體會買房投報太低
10/30 16:02, 13F
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10/30 16:52, 3年前 , 14F
買房是鎖住資產
10/30 16:52, 14F
→
10/30 16:53, 3年前 , 15F
波動低的時候房子很好
10/30 16:53, 15F
噓
10/30 17:26, 3年前 , 16F
嘴砲一堆
10/30 17:26, 16F
推
10/30 17:36, 3年前 , 17F
樓上這不是嘴砲,是切身經驗談 也是事實
10/30 17:36, 17F
→
10/30 17:57, 3年前 , 18F
房地產能納很多資金提供一個對照與選擇,但不會是最佳解
10/30 17:57, 18F
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10/30 18:00, 3年前 , 19F
當然炒紅單又是另一回事了
10/30 18:00, 19F
→
11/01 11:44, 3年前 , 20F
股票賺到錢就買房鎖報酬, 當然如果每年都能挑中翻倍股就
11/01 11:44, 20F
→
11/01 11:44, 3年前 , 21F
是另一回事..
11/01 11:44, 21F
推
11/02 02:11, 3年前 , 22F
今年翻四倍左右，也是買房鎖報酬...等有好標的再貸
11/02 02:11, 22F
→
11/02 02:11, 3年前 , 23F
出來就好了
11/02 02:11, 23F
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