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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2020/11/01 08:38), 3年前編輯推噓30(31推 1噓 34→)
留言66則, 24人參與, 3年前最新討論串11/22 (看更多)
※ 引述《polkmnbv (學習當爸爸)》之銘言： : : 竹北有這樣條件的家庭, 非常多啊!!!! : : 市面上的大坪數案子哪夠阿.... : : 在供給不足之下, 就是往上漲囉, : : 我個人是認為大坪數案子一坪35算是第一關卡, 往上還能多少? : : 我自己也不知道, 後續來觀察看看~~ : : 但沒供給之下, 我想往上攻, 難度不大啦 : 我的同溫層 都在新竹跟竹北當工程師居多 : 家庭雙薪(雙工程師) 年收300~400萬也有幾個(IC設計業、TSMC) : 其餘家庭年收都250萬以內居多 就算雙薪300以上 總價也不會想捏到3000萬 : 現在年輕人35歲以下 很少有人願意提高房貸占比 流行財富自由 : 科技業錢很多沒錯 但工時跟壓力也很高 沒人想要因為房貸 做到五、六十歲 : 而且台灣科技業是有天花板的 工程師大概就250~300就頂了 再上去都是萬中選一的管理級 : 有錢的雙薪家庭都會想生至少一個小孩 所以我認識的大部分買房的 : 大概就買1500~2000就頂了 把剩錢拿去教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金 : 誰想跟你捏到3000萬? 只有老人工程師愛房地產才可能會這樣 所以說,階級會複製的~~ 你也知道老人工程師愛買房,現在年輕人都要 教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金 愛買房的老一輩,退休時通常有個兩三間已交清/只剩一點貸款的很正常 這兩三間呢, 買在台北就是破億的身家 買在六都,就是幾千萬的身家 買在其他城市的,大概就千把萬的身家 小孩子到了成家年齡就算分不到一間 幫出個頭款買房通常也不成問題 (要知道買房通常最大的門檻就是頭款!) 如果當初的老一輩也是拒絕買房,把錢拿去 教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金 到現在可以看到,花掉的就花掉了不用說 散戶退休金拿去玩股票的通常是直接龜苓膏 擺著當定存的是被通膨吃的剩零頭 這種人的小孩就開始各種哭喊居住(O)買房(X)不正義 然後又繼續重新來一輪不買房各種花錢 再來複製循環.... 所以說,階級是會複製的~~ : 還有通常會壓身家捏覽趴去買房 大概就年收100萬以內 看看房板大老文就被洗腦 : 怕現在不買 一輩子就買不到的那種 趕快請爸媽資助頭期款 : 以為買了財富自由 幸福快樂(前幾年) 到頭來才發現原來只是個房奴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604191116.A.B57.html
推
11/01 08:53, 3年前 , 1F
套一句民進黨的 時空背景不一樣
11/01 08:53, 1F
推
11/01 10:03, 3年前 , 2F
股票贏的人不到20%，一堆傻子以為自己是贏的那個
11/01 10:03, 2F
推
11/01 10:10, 3年前 , 3F
就會變成這樣了...
11/01 10:10, 3F
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11/01 10:10, 3年前 , 4F
11/01 10:10, 4F
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11/01 10:10, 3年前 , 5F
11/01 10:10, 5F
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11/01 10:11, 3年前 , 6F
完全跟J大說的一模一樣
11/01 10:11, 6F
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11/01 10:12, 3年前 , 7F
我有講到股票嗎？ 房版的人好像看到有人不跟著炒房就很
11/01 10:12, 7F
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11/01 10:12, 3年前 , 8F
不爽 是被套 怕沒盤子要接嗎？
11/01 10:12, 8F
推
11/01 11:45, 3年前 , 9F
各有各的想法吧，未來不婚不生的越來越多，房子也沒人繼
11/01 11:45, 9F
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11/01 11:45, 3年前 , 10F
承，活在當下，輕鬆自在一輩子的想法也會越來越多
11/01 11:45, 10F
推
11/01 11:47, 3年前 , 11F
更何況越來越高的房價早就讓很多年輕人不把買房放入人生
11/01 11:47, 11F
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11/01 11:47, 3年前 , 12F
規劃了，現代年輕一輩喜新厭舊重享樂享受當下，買房不一
11/01 11:47, 12F
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11/01 11:47, 3年前 , 13F
定是人生唯一選擇
11/01 11:47, 13F
我非常同意買房不是人生唯一選擇 我唯一有疑問的一點是,那這些人就去 travel 版,food 版就好啊 來 home-sale murmur 是搞哪樣?~
→
11/01 11:48, 3年前 , 14F
買房就買房，跟股票歸0有啥關係，自己投資問題
11/01 11:48, 14F
推
11/01 12:32, 3年前 , 15F
推想不通幹嘛來買賣房屋版
11/01 12:32, 15F
噓
11/01 12:43, 3年前 , 16F
好笑 為啥不能到房版講 分享部份高薪年輕人對房產的想法
11/01 12:43, 16F
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11/01 12:43, 3年前 , 17F
難道這只能喊多？喊買？
11/01 12:43, 17F
推
11/01 12:45, 3年前 , 18F
起賭爛而來的行為與決策叫做發洩，不是想法
11/01 12:45, 18F
推
11/01 12:47, 3年前 , 19F
不要把不經思考的內容包裝成啥偉大想法
11/01 12:47, 19F
推
11/01 13:00, 3年前 , 20F
越來越高的房價為何不能買?
11/01 13:00, 20F
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11/01 13:20, 3年前 , 21F
喔 台灣房地產就靠你了喔 台灣的房地產就靠你了
11/01 13:20, 21F
推
11/01 13:23, 3年前 , 22F
推
11/01 13:23, 22F
推
11/01 13:36, 3年前 , 23F
一堆房，孩子都不跟你講話，只等你死好像也沒比較好
11/01 13:36, 23F
推
11/01 13:43, 3年前 , 24F
窮困家庭小孩才沒跟父母講話吧，甚至還無法每天跟自己小孩
11/01 13:43, 24F
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11/01 13:43, 3年前 , 25F
講話，丟小孩給自己父母隔代教養，夫妻在異鄉工作。小康家
11/01 13:43, 25F
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11/01 13:43, 3年前 , 26F
庭多的是每週在館子聚餐聯絡感情。
11/01 13:43, 26F
推
11/01 13:46, 3年前 , 27F
一堆房小孩巴不得跟你說話吧XDD
11/01 13:46, 27F
推
11/01 13:56, 3年前 , 28F
房市是經濟火車頭啊 玩股票的當然要看房板
11/01 13:56, 28F
推
11/01 14:08, 3年前 , 29F
出國旅遊 米其林是可以節制點 但是教育這種東西不能省
11/01 14:08, 29F
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11/01 14:08, 3年前 , 30F
我就認識那種整條街房子都他家的結果被不成才兒子敗光
11/01 14:08, 30F
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11/01 14:08, 3年前 , 31F
當然也沒有孫子會喊居住不正義了
11/01 14:08, 31F
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11/01 14:22, 3年前 , 32F
哈佛名言:如果你覺得教育貴,試試看無知的代價??
11/01 14:22, 32F
推
11/01 15:23, 3年前 , 33F
階級真的會複製，我就很怕像我阿爸那樣；但還好我阿爸
11/01 15:23, 33F
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11/01 15:23, 3年前 , 34F
年輕時有買房子。他自己也很慶幸有買
11/01 15:23, 34F
推
11/01 15:52, 3年前 , 35F
可以啊 你就不要花教育費、不存退休金看看
11/01 15:52, 35F
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11/01 15:53, 3年前 , 36F
米其林跟出國我也沒有 但是不準備教育費跟存退休金 太厲害了
11/01 15:53, 36F
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11/01 15:53, 3年前 , 37F
佩服
11/01 15:53, 37F
欸~ 你又說對了,我既不準備教育費,也不存退休金 先說教育費吧,台灣目前最有前途四大科系,電資醫牙 這四個科系最強的都是國立大學 所以只要學區好,孩子肯念書,回家給他請個家教 現在大學生家教時薪才多少錢,便宜啦~~ 這樣的教育費是要多少? 至於什麼從小就要給小孩念貴族學校,讓他出國移民不回台灣 年輕時候很風光,年紀大了兩頭不著邊,沒有龜鼠桿 這是我不會幫小孩做的蠢規劃 再說退休金吧,退休金不外乎定存勞退跟保險 定存被通膨吃光光就不說了 所謂勞退就是把錢扔給勞退基金幫你匪類 保險就是把錢給保險公司幫你匪類 我自己賺錢比勞退跟保險公司厲害 100 倍 我有必要把錢給他們幫我匪類?
推
11/01 15:57, 3年前 , 38F
會來看多半都想買啦
11/01 15:57, 38F
→
11/01 15:57, 3年前 , 39F
搬家超累人的好嗎
11/01 15:57, 39F
推
11/01 17:00, 3年前 , 40F
愛買房跟炒房根本是兩回事,不少笨蛋不懂啊
11/01 17:00, 40F
推
11/01 17:16, 3年前 , 41F
建議你現在開始去了解一下今天的公立國小要上台大電機 要面
11/01 17:16, 41F
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11/01 17:16, 3年前 , 42F
對什麼挑戰 絕對不是只有家教 跟考試而已
11/01 17:16, 42F
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11/01 17:17, 3年前 , 43F
20年前就是把考試考高分就可以了 現在不太一樣了
11/01 17:17, 43F
阿不就聯考變成了指考繁星學測+一些不用列入考慮的特殊選材 說到底還是念書考試打點最全面,CP值最高 到底哪邊不花錢不行你說看看?
推
11/01 17:19, 3年前 , 44F
不定存不參加勞退可以 拿去買房也可以 反正缺錢再把存起來的
11/01 17:19, 44F
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11/01 17:19, 3年前 , 45F
房子賣掉也是一種方式 保險那種投資型、保本的就不要講了 如
11/01 17:19, 45F
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11/01 17:19, 3年前 , 46F
果你那麼會賺錢 保險完全不買也是蠻厲害的
11/01 17:19, 46F
推
11/01 17:21, 3年前 , 47F
你瞧不起的保險業 富邦人壽八月賺99億稅後 你真的那麼會賺？
11/01 17:21, 47F
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11/01 17:21, 3年前 , 48F
一個月可以百倍9900億 肯定是開玩笑的吧？
11/01 17:21, 48F
100 倍隨便說說的啦,真要那麼較真 我 20 年前拋棄繼承白手起家,身上一文不名 現在小有身家,估計 20 年來投資創業資產成長上千倍 是比不上郭董那種橫掃世界的氣魄 但是跟台灣金融保險業這種只會靠上一輩餘蔭 拿到特許行業執照躺著混飯吃的垃圾產業 我還真的是沒有多瞧得起他們~ 不講別的,金融保險吸收了社會這麼多財富跟資源 你看他們曾經賺取過甚麼外匯回來嗎? 銀行只會跟著台商屁股後面做台商存放款 保險只會買金融商品鎖利差套利跟不動產收租, 完全開發不了國外業務,真的就是廢材產業 當然我要是金融保險的家族二代我也是這麼廢材 因為不需要打拼也能吃的腦滿腸肥 但客觀來說就是廢材兩個字~
推
11/01 17:24, 3年前 , 49F
保險就是拿來分攤萬一你不能工作時候的風險
11/01 17:24, 49F
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/01/2020 17:41:25
推
11/01 17:46, 3年前 , 50F
我還是那句話 你把現在入電資醫牙想的太簡單了 問一下你的人
11/01 17:46, 50F
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11/01 17:46, 3年前 , 51F
脈裡準備考電資醫牙的家長 看看他們的子女那些準備是要父母
11/01 17:46, 51F
→
11/01 17:46, 3年前 , 52F
花費額外的心力
11/01 17:46, 52F
→
11/01 17:47, 3年前 , 53F
評估一下就會知道真的要這樣搞 家長絕對不是只有錢 還得花很
11/01 17:47, 53F
→
11/01 17:47, 3年前 , 54F
多人情跟時間
11/01 17:47, 54F
推
11/01 18:00, 3年前 , 55F
講富邦就外行了！要不要看看富邦明年股息殖利率多
11/01 18:00, 55F
→
11/01 18:01, 3年前 , 56F
少！應該低於5% 這樣有很會賺？
11/01 18:01, 56F
推
11/01 18:42, 3年前 , 57F
高薪年輕人,不買房的應該不到10%,都在這版上了
11/01 18:42, 57F
推
11/01 19:01, 3年前 , 58F
真的 我身邊收入好的全買房了 剩那種賺2-3萬靠北房子
11/01 19:01, 58F
→
11/01 19:01, 3年前 , 59F
買不起的
11/01 19:01, 59F
→
11/01 19:02, 3年前 , 60F
而且買房跟生活是可以平衡的 買房就沒生活品質別買
11/01 19:02, 60F
→
11/01 19:48, 3年前 , 61F
數據提出來呀？
11/01 19:48, 61F
推
11/01 22:37, 3年前 , 62F
花費心力？我聽到什麼奇怪東西了嗎= =
11/01 22:37, 62F
→
11/01 22:37, 3年前 , 63F
不就接送補習班而已
11/01 22:37, 63F
推
11/02 08:34, 3年前 , 64F
推
11/02 08:34, 64F
推
11/02 09:51, 3年前 , 65F
補習班也不用接送高中生都自己回家，就補習費而已
11/02 09:51, 65F
推
11/02 11:29, 3年前 , 66F
（攤手）
11/02 11:29, 66F
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