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[新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次

看板home-sale (房屋交易)作者 (坐看雲起時)時間3年前 (2020/11/26 14:40), 編輯推噓42(47推 5噓 93→)
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連結： https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3363141 內文： 〔記者陳昀／台北報導〕民進黨立委高嘉瑜持續追打高房價、實坪制議題，今天在財政、 內政委員會質詢痛批，高公設比、灌水虛擬坪數越來越多，連陽台都計入室內坪數，內政 部次長花敬群回嗆說，這可能是天大的謠言，陽台就是附屬建物，台灣登記制度有高度管 控，怎麼登記法律規定得清清楚楚，有些標準可能寬了些，需要做些檢討，兩人陷入激辯 。 高嘉瑜質詢指出，高公設比，公設灌水、虛擬坪數越來越多，花敬群反駁說，這不是虛擬 或灌水，都是依照建築技術規則蓋的房子，有些標準可能寬了些，需要做些檢討。但高嘉 瑜再批，台北市公設比已逐年提升到35%，內政部2007年曾被監委糾正房屋虛坪灌水問題， 卻至今沒有改善，其中提到內政部放任建築法規不斷放寬、不計入容積項目，也就是大家 詬病的免計容積來讓消費者買單，很不公平；地政法令配合修正的測量登記，造成附屬建 物、公共設施灌入實際坪數，增加消費者負擔。 花敬群表示，近年內政部已努力將屋簷雨遮從實際坪數排除，高嘉瑜隨即嗆說，這只是一 小部分，內政部對於公設、共有的登記很難規範，但花反擊說，台灣登記制度是高度管制 ，每樣怎麼登記，法律規定得清清楚楚，高又說「只有建商跟內政部最清楚，一般民眾都 不清楚」，花回說：「不是的，不是的！我想你也很清楚才對！」 高嘉瑜批評花敬群說，監委20多年前已糾正此事，花卻不當一回事，站在自己的角度，花 反擊說，不需要過度誇大這個議題，大家都在努力改革；高又說，可是民眾要看怎麼檢討 、端出政策，花回應說，全台灣有1500萬間房子，在普遍登記狀況下，勢必要循序漸進、 逐步調整，大刀闊斧會天下大亂。 對於高嘉瑜再批花敬群縱容，花回應說：「不是這樣的，真的不是這樣的，你不要再把問 題扭到另外一個面向。」但高嘉瑜說，很多民眾搞不清楚哪些算附屬建物、哪些算公設， 同樣一塊地建商計算比例不同、公設就不同，花駁斥說，不是建商說了算，都是按照土地 登記規則、建築技術規則，高又說「這都是建商自己挪移自己算的，沒有制式規定，內政 部該做的就是建立依據」，花表示，你可能有些誤解，該檢討一定會檢討。 高嘉瑜表示，我們買的建物，連陽台都要算入室內坪數，花敬群直接說「這可能是天大的 謠言，陽台絕對不會是室內面積坪數」，登記上很清楚不是主建物；高嘉瑜又說， 車道、 坡道也常被計入坪數讓民眾買單，大家就是不能接受實坪制太多灌水現象，希望公設比回 歸正常，浮濫灌水也是大家認為圖利建商的一部份，花敬群放棄地說，該改革一定會改革 ，該檢討都努力再檢討，但千萬不要再說虛擬灌水，就是活生生的房子長在那邊。 另外，高嘉瑜關切行政院是否跨部會成立政策小組因應高房價問題？花敬群回應說，沒有 這樣的小組，但有跨部會討論房市健全方案，倒不是為了（打房），是由國發會召集，已 非正式開過好幾次會；高嘉瑜則表示，這是大家長期關注議題，希望趕快成立小組全面處 理問題。花敬群也承諾，實價登錄2.0已經在最後收斂階段，年底前會送出草案。 心得： 因為實在太好笑了，只好轉來給大家笑一笑。 高大立委要認真點啊，不然下次立委選舉可能真的很危險。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606372806.A.F7C.html
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11/26 14:41, 3年前 , 1F
你會被柯粉大軍噓
11/26 14:41, 1F
推
11/26 14:43, 3年前 , 2F
高已經達到目的了沒差啦
11/26 14:43, 2F
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11/26 14:43, 3年前 , 3F
11/26 14:43, 3F
推
11/26 14:43, 3年前 , 4F
沒講雨遮已經很給面子了，懂？
11/26 14:43, 4F
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11/26 14:43, 3年前 , 5F
各個打房社團歌功頌德XD
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11/26 14:45, 3年前 , 6F
失智教授被魯剛好而已啦
11/26 14:45, 6F
推
11/26 14:47, 3年前 , 7F
長的漂亮真好
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11/26 14:47, 3年前 , 8F
歌唱得不好聽也很可愛
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推
11/26 14:54, 3年前 , 9F
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11/26 14:54, 3年前 , 10F
XDD
11/26 14:54, 10F
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11/26 15:02, 3年前 , 11F
這很好 熱錢應該放在有真正工作機會地方
11/26 15:02, 11F
推
11/26 15:18, 3年前 , 12F
好奇有哪個民代會說自己買得起北市房子嗎？會被酸炫富
11/26 15:18, 12F
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11/26 15:18, 3年前 , 13F
傲慢吧～這樣也可以當新聞？
11/26 15:18, 13F
噓
11/26 15:28, 3年前 , 14F
標準寬了些 超登記而已 沒事兒
11/26 15:28, 14F
推
11/26 15:34, 3年前 , 15F
講的沒錯啊 陽台跟室內一樣價錢
11/26 15:34, 15F
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11/26 15:38, 3年前 , 16F
要不要叫高先到本版做功課
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11/26 15:38, 3年前 , 17F
不要搞笑，質詢一些外行的東西
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11/26 15:38, 3年前 , 18F
高不是ptt站長？連本版文章都沒看就去質詢xe
11/26 15:38, 18F
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11/26 15:39, 3年前 , 19F
這被不動產相關的人看到會嚇死
11/26 15:39, 19F
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11/26 15:40, 3年前 , 20F
選一個連制度和法規都不知道的民代想要干涉制度
11/26 15:40, 20F
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11/26 15:41, 3年前 , 21F
要打房請先做功課，不要亂搞
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11/26 15:41, 3年前 , 22F
不懂去找張盛和上課，他才是台灣歷史上，唯一打房的人
11/26 15:41, 22F
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11/26 15:47, 3年前 , 23F
不然我教你最簡單又不用改制度的
11/26 15:47, 23F
推
11/26 15:48, 3年前 , 24F
想太多 人家是拐選票假打房
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11/26 15:48, 3年前 , 25F
把土地公告現值調成實價登錄價格，不動產立刻崩盤
11/26 15:48, 25F
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11/26 15:48, 3年前 , 26F
但我嗆政府不敢
11/26 15:48, 26F
推
11/26 15:49, 3年前 , 27F
高也有買房 權狀拿出來看一下不就知道了
11/26 15:49, 27F
推
11/26 16:17, 3年前 , 28F
公告價改實價會大崩潰……
11/26 16:17, 28F
推
11/26 16:19, 3年前 , 29F
動貨幣、動税、保證有用。但大家一起死、包括覺青
11/26 16:19, 29F
推
11/26 16:21, 3年前 , 30F
說到底不就投資客拿銀行當人質而已
11/26 16:21, 30F
推
11/26 16:22, 3年前 , 31F
動這個大概要政府很缺錢才行……一改下去稅入爆增
11/26 16:22, 31F
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11/26 16:22, 3年前 , 32F
一般只有一間自住的一年多繳幾千塊根本沒差好嗎
11/26 16:22, 32F
推
11/26 16:23, 3年前 , 33F
陽台不是算在主建物內嗎?還是我搞錯了?_?
11/26 16:23, 33F
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11/26 16:24, 3年前 , 34F
本來炒市中心就算了，現在炒到市郊去不給人活路，買
11/26 16:24, 34F
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11/26 16:24, 3年前 , 35F
不起的人民怨當然會起來
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11/26 16:26, 3年前 , 36F
房市幾乎完全跟政策有關，看政府是不是真的想打而已
11/26 16:26, 36F
噓
11/26 16:30, 3年前 , 37F
打房是好事 但無知就好笑了
11/26 16:30, 37F
推
11/26 16:31, 3年前 , 38F
看高委員這樣被修理，哪有官員敢真打房
11/26 16:31, 38F
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11/26 16:32, 3年前 , 39F
.........到底那裡在修理高了= =
11/26 16:32, 39F
還有 66 則推文
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11/26 20:06, 3年前 , 106F
支持小高選總統 小蔡滾下來
11/26 20:06, 106F
推
11/26 20:20, 3年前 , 107F
既然都一樣，那實施實坪制建商在激動啥。就乾脆執行下去打
11/26 20:20, 107F
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11/26 20:20, 3年前 , 108F
臉那些實坪仔不好嗎？
11/26 20:20, 108F
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11/26 20:21, 3年前 , 109F
一起來支持實坪制，看那些實坪仔希望破滅，應該很爽吧
11/26 20:21, 109F
推
11/26 20:22, 3年前 , 110F
預售屋合約都會寫清楚哦，交屋可以對權狀的，有短少建商
11/26 20:22, 110F
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11/26 20:22, 3年前 , 111F
是要賠錢or解約的
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11/26 20:24, 3年前 , 112F
17年後建照等沒有雨遮了，現在不會算雨遮坪數，但會說因
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11/26 20:24, 3年前 , 113F
為沒雨遮單坪要漲1-2萬
11/26 20:24, 113F
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11/26 20:30, 3年前 , 114F
所以還是回歸總價 就算實坪制也是一樣
11/26 20:30, 114F
推
11/26 20:38, 3年前 , 115F
推ceca 馬囧用張盛和用的太晚，智障覺青猛打馬，殊不知張
11/26 20:38, 115F
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11/26 20:38, 3年前 , 116F
才是真正有打房實績的人
11/26 20:38, 116F
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11/26 20:40, 3年前 , 117F
現在欺負高嘉瑜的人都是房蟲 那麼心虛啊 支持小高總統
11/26 20:40, 117F
推
11/26 20:44, 3年前 , 118F
今年買氣這麼旺，不管投資自住置產都在買，不就代表今年
11/26 20:44, 118F
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11/26 20:44, 3年前 , 119F
買方覺得價格是可接受的，如果太高大家應該都不買房等建
11/26 20:44, 119F
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11/26 20:44, 3年前 , 120F
商賠售不是嗎XD
11/26 20:44, 120F
噓
11/26 20:54, 3年前 , 121F
還真的有人是閉著眼睛買房喔..連權狀坪數有什麼都不知
11/26 20:54, 121F
推
11/26 21:21, 3年前 , 122F
提倡實坪制的先說服你家長輩改用坪制啦
11/26 21:21, 122F
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11/26 21:21, 3年前 , 123F
老一輩越多人願意接受實坪制 你們要改才更有機會
11/26 21:21, 123F
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11/26 21:21, 3年前 , 124F
不然就等老一輩通通過世再說吧
11/26 21:21, 124F
推
11/26 21:28, 3年前 , 125F
其實現在也是實坪制啊。專用坪不是都寫給你看了？你還需要
11/26 21:28, 125F
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11/26 21:28, 3年前 , 126F
什麼
11/26 21:28, 126F
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11/26 21:28, 3年前 , 127F
好奇你們訴求是什麼？
11/26 21:28, 127F
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11/26 21:30, 3年前 , 128F
現在缺失我覺得是共用坪沒有細目，但一直吵實坪完全沒打到
11/26 21:30, 128F
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11/26 21:30, 3年前 , 129F
點。不知道是不是網軍故意的
11/26 21:30, 129F
推
11/26 21:43, 3年前 , 130F
買的起的還是買 買不起的一直找機會叫囉
11/26 21:43, 130F
推
11/26 22:47, 3年前 , 131F
其實虛坪實坪都不影響價格，只計實坪就變成每坪單價變
11/26 22:47, 131F
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11/26 22:47, 3年前 , 132F
貴
11/26 22:47, 132F
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11/26 23:16, 3年前 , 133F
11/26 23:16, 133F
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11/26 23:16, 3年前 , 134F
我覺得這份資料寫得很棒 坪數跟成本分析寫很清楚
11/26 23:16, 134F
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11/26 23:17, 3年前 , 135F
看一看就知道虛坪對房屋單價總價的影響怎麼算了
11/26 23:17, 135F
噓
11/27 05:54, 3年前 , 136F
這種質詢實在沒水準
11/27 05:54, 136F
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11/27 15:08, 3年前 , 137F
高是不是立委做太爽太安逸，連基本常識沒有（笑死）
11/27 15:08, 137F
推
11/27 18:08, 3年前 , 138F
高委員在裝傻賣萌吧 繳兩間房貸的人會搞不清楚?
11/27 18:08, 138F
推
11/27 22:32, 3年前 , 139F
所以大家去看新成屋的時候，都會叫代銷拿權狀出來看囉
11/27 22:32, 139F
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11/27 22:32, 3年前 , 140F
？那為啥我去看的新成屋，代銷就只會說權狀坪數跟實際
11/27 22:32, 140F
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11/27 22:32, 3年前 , 141F
能住的坪數呢？求解
11/27 22:32, 141F
推
11/27 22:33, 3年前 , 142F
一個連房間都收不好的人 你要期待什麼
11/27 22:33, 142F
推
11/27 23:54, 3年前 , 143F
如果代銷不肯跟你說室內坪數跟陽台坪數 就是不想浪費
11/27 23:54, 143F
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11/27 23:54, 3年前 , 144F
時間賣你唄 連露台坪數都可以給的 真想賣你的話
11/27 23:54, 144F
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11/27 23:54, 3年前 , 145F
高有房子一定有權狀 你找代銷要看權狀 哈哈哈哈哈
11/27 23:54, 145F
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