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Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/01/25 08:37), 3年前編輯推噓-52(12推 64噓 118→)
留言194則, 41人參與, 3年前最新討論串3/9 (看更多)
https://i.imgur.com/pzKX2Es.png
為什麼這種不經查證的錯誤訊息 可以講得頭頭是道啊？ 去年中就發布行政命令了 什麼事行政命令？ 就是你拿合約去告延遲交屋 法官會拿行政命令駁回你 就叫行政命令了啦 全年四月全國各行政區都頒布 增加建築期限兩年了 他叫你回去改磋商是厚道 他根本不用叫你改 附上一紙行政命令就能解決了 見獵心喜想佔人便宜也太好笑 還什麼無敵星星 行政命令才是無敵星星啦 ※ 引述 《a386036》 之銘言： : 晚一年你的裝潢傢俱都有人幫你買單了 : 缺工建商的事 : : 那是建照期限免除去辦展延 : 而且特殊因數是天災。疫情導致全面停工 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.87.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611535027.A.B24.html
噓
01/25 08:44, 3年前 , 1F
建照跟合約是兩回事
01/25 08:44, 1F
就跟你講行政命令了聽不懂喔? 行政命令就是延展建照上的交屋時間兩年啊 你就叫開版的回去吵啊 看你能吵到什麼,不懂裝懂仔一大堆 順便再教育你一下,建照是附在合約上啦! 隨便翻一下都有 連預售屋合約都沒看過學人家講什麼預售屋,笑死 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:52:03
推
01/25 08:52, 3年前 , 2F
這個是建照展延兩年吧 不知道你是在大聲什麼....
01/25 08:52, 2F
"即日起自動增加建築期限兩年" 你要不要重新念一次上面寫什麼? 程度低劣到好笑 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:55:19
推
01/25 08:57, 3年前 , 3F
你發的圖只能看出政府寬限建商多兩年蓋房子 不代表可以
01/25 08:57, 3F
→
01/25 08:57, 3年前 , 4F
晚兩年交屋 預售屋合約上附的建照也只是證明那塊地已經
01/25 08:57, 4F
→
01/25 08:57, 3年前 , 5F
拿照
01/25 08:57, 5F
懶得跟外行人講,你就跟樓主手牽手去建設公司去吵啊 笑死 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:57:49
→
01/25 08:58, 3年前 , 6F
建照上面又沒寫「交屋期限」....
01/25 08:58, 6F
→
01/25 08:58, 3年前 , 7F
算了 我懶的跟外行人吵 記得不要刪文 我下個月再來笑
01/25 08:58, 7F
我現在就可以笑你了 快去啊 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:59:35
→
01/25 08:59, 3年前 , 8F
真的有判例法官駁回了再說...
01/25 08:59, 8F
→
01/25 08:59, 3年前 , 9F
這麼無敵建商就不會找原po改合約了啦
01/25 08:59, 9F
→
01/25 08:59, 3年前 , 10F
你不要把每個建商都當得太聰明
01/25 08:59, 10F
推
01/25 09:00, 3年前 , 11F
樓上+1如果建照延期=合約延期，為何要找買的人簽名
01/25 09:00, 11F
→
01/25 09:02, 3年前 , 12F
上法院建商會拿這個去說明不可抗力有些理由 但應該也是
01/25 09:02, 12F
→
01/25 09:02, 3年前 , 13F
個案斟酌 不會是每個個案都可以無條件延後兩年交屋免賠
01/25 09:02, 13F
來了,來打你們這些不懂裝懂的人的臉的文章來了 https://imgur.com/iXjjNaA
一張打不夠,可以打第二張 https://imgur.com/pupkdX5
※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:04:02
推
01/25 09:04, 3年前 , 14F
顆顆 你真的很好笑
01/25 09:04, 14F
→
01/25 09:04, 3年前 , 15F
在講什麼？ 建照是核准蓋房子 你的交屋日是和客戶的私契
01/25 09:04, 15F
我笑了,交屋日是私契,這種無知的話都說得出來 竣工日寫在建照上,合約上的交屋日 也是開工日+建照上的工程期,所以行政命令針對建照就好 平常聽我講這些都要收錢的,今天算你賺到 奉勸你們這些不懂裝懂的,不要上來誤導消費者 有本事有常識再講,避免貽笑大方 丟臉丟到家 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:14:35
噓
01/25 09:12, 3年前 , 16F
這樣說沒人叫你要預售，預售只是跟買房借錢蓋而已
01/25 09:12, 16F
→
01/25 09:12, 3年前 , 17F
建照其實都壓6-10年...真的完全遵照建照，客戶會惱羞吧
01/25 09:12, 17F
→
01/25 09:13, 3年前 , 18F
預售跟建照無關
01/25 09:13, 18F
笑死,預售跟使照才無關,建照跟使照都搞不懂還敢噓 為什麼你們這些連基本常識都不懂的人敢在這邊推噓文啊? ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:15:28
噓
01/25 09:17, 3年前 , 19F
我原本以為你只是法規的另一種解讀。結果回文是法服外行..
01/25 09:17, 19F
→
01/25 09:17, 3年前 , 20F
.就不說了。（還是你是反串？
01/25 09:17, 20F
→
01/25 09:17, 3年前 , 21F
合約交屋日不必然是建照期限喔 看建商
01/25 09:17, 21F
廢話,建照上面是上限,上限你懂什麼意思嗎? 你不懂真的不用多說,搞笑而已 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:18:07
噓
01/25 09:22, 3年前 , 22F
01/25 09:22, 22F
→
01/25 09:23, 3年前 , 23F
合約期限取得使照，是誰問題呢
01/25 09:23, 23F
行政命令就延展兩年了啊,你還在硬ㄠ嗎 ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:24:19
→
01/25 09:23, 3年前 , 24F
而且並沒有因為疫情法令宣布全面停工
01/25 09:23, 24F
→
01/25 09:24, 3年前 , 25F
沒人說停工啊 延展兩年而已你聽不懂嗎
01/25 09:24, 25F
→
01/25 09:24, 3年前 , 26F
你為什麼敢對這種不懂的東西大放厥詞啊?
01/25 09:24, 26F
→
01/25 09:24, 3年前 , 27F
這又更矛盾既然是上限，那就是跟合約脫鉤了
01/25 09:24, 27F
→
01/25 09:25, 3年前 , 28F
01/25 09:25, 28F
→
01/25 09:25, 3年前 , 29F
對啊 他就是讓建商延期兩年工程期啊,你懂不懂啊?
01/25 09:25, 29F
→
01/25 09:25, 3年前 , 30F
建照展延不是合約展延搞清楚再說
01/25 09:25, 30F
還有 124 則推文
還有 34 段內文
噓
01/25 14:39, 3年前 , 155F
我比較想知道如果交屋日不是私契那是什麼？ https://i.
01/25 14:39, 155F
→
01/25 14:39, 3年前 , 156F
imgur.com/ALQvwCl.jpg
01/25 14:39, 156F
→
01/25 14:39, 3年前 , 157F
01/25 14:39, 157F
噓
01/25 14:51, 3年前 , 158F
能不能教我們一下如何從月收8XK跳到950K？
01/25 14:51, 158F
噓
01/25 14:51, 3年前 , 159F
01/25 14:51, 159F
推
01/25 14:52, 3年前 , 160F
01/25 14:52, 160F
噓
01/25 14:52, 3年前 , 161F
能把公私兩者混為一談，真的很厲害。他就職的公司，更是
01/25 14:52, 161F
→
01/25 14:52, 3年前 , 162F
厲害XDD
01/25 14:52, 162F
噓
01/25 14:52, 3年前 , 163F
推錯了
01/25 14:52, 163F
噓
01/25 14:54, 3年前 , 164F
小弟不才去年年收破千，想說如何一年就跳十倍
01/25 14:54, 164F
噓
01/25 14:54, 3年前 , 165F
希望你可以指導一下XDD
01/25 14:54, 165F
噓
01/25 14:57, 3年前 , 166F
建照展延跟預售房屋是有什麼關係啦XDDD
01/25 14:57, 166F
噓
01/25 15:51, 3年前 , 167F
建照上的竣工日不是寫開工後多久完工嗎？如果已經開工
01/25 15:51, 167F
→
01/25 15:51, 3年前 , 168F
的哪來延長兩年的說法？這篇文最一開始是po者是今年四
01/25 15:51, 168F
→
01/25 15:51, 3年前 , 169F
月要交屋，不是還沒開工所以延期改合約的耶。所以交屋
01/25 15:51, 169F
→
01/25 15:51, 3年前 , 170F
日如果不是私契那到底算是什麼啊？（真心發問）
01/25 15:51, 170F
噓
01/25 15:54, 3年前 , 171F
這個行政命令的是指政府放寬對建商的執照期限，但並沒
01/25 15:54, 171F
→
01/25 15:54, 3年前 , 172F
有規範建商和消費者的私契約部分。意思就是我對你（建
01/25 15:54, 172F
→
01/25 15:54, 3年前 , 173F
商）放寬標準，那至於你們（建商和消費者）要怎麼玩自
01/25 15:54, 173F
→
01/25 15:54, 3年前 , 174F
己看著辦
01/25 15:54, 174F
推
01/25 15:58, 3年前 , 175F
劍潭站良茂預售屋代銷說是用"舊建照",我才在這裏問的.
01/25 15:58, 175F
→
01/25 15:58, 3年前 , 176F
而且前幾年也有都更案是用舊建照,已完工全數出售.
01/25 15:58, 176F
噓
01/25 16:20, 3年前 , 177F
...
01/25 16:20, 177F
噓
01/25 16:28, 3年前 , 178F
zzz...
01/25 16:28, 178F
噓
01/25 17:35, 3年前 , 179F
cc
01/25 17:35, 179F
→
01/25 17:46, 3年前 , 180F
舊建照沒有關係啊
01/25 17:46, 180F
噓
01/25 20:01, 3年前 , 181F
不要搞到X4也不會讓看板介入處置
01/25 20:01, 181F
噓
01/25 20:52, 3年前 , 182F
一直笑死
01/25 20:52, 182F
噓
01/25 22:04, 3年前 , 183F
可憐哪 你的五六億訂單呢
01/25 22:04, 183F
→
01/25 22:49, 3年前 , 184F
插個話，我這星期發個文給新北市政府問問看不就知道了
01/25 22:49, 184F
→
01/25 22:49, 3年前 , 185F
XD但新北市行政命令，試問能主張到全台灣各地方縣市
01/25 22:49, 185F
→
01/25 22:49, 3年前 , 186F
購買之預售屋合約?
01/25 22:49, 186F
→
01/26 00:58, 3年前 , 187F
新北市敢回你預售屋合約也延一年那侯友宜保證出事
01/26 00:58, 187F
→
01/26 00:59, 3年前 , 188F
如果行政命令厲害到能改變民間，民事問題的合約
01/26 00:59, 188F
→
01/26 00:59, 3年前 , 189F
打房就簡單了行政命令一律3折租屋也是
01/26 00:59, 189F
噓
01/26 02:58, 3年前 , 190F
第一次看到硬凹成這樣的耶 酷～
01/26 02:58, 190F
噓
01/26 09:46, 3年前 , 191F
笑死
01/26 09:46, 191F
噓
01/26 14:32, 3年前 , 192F
跟著噓
01/26 14:32, 192F
噓
01/26 14:37, 3年前 , 193F
奇文共賞呵呵
01/26 14:37, 193F
→
01/27 19:55, 3年前 , 194F
這篇真的是奇文ㄟ XD
01/27 19:55, 194F
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