Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin (揮文！沒有人啊！)時間2年前 (2022/07/04 13:16)推噓2(6推 4噓 30→)

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一年過去了那些延遲交屋的房子 https://imgur.com/yPqDXni

交屋了嗎某人到處貼的這篇 https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=4461 有解決延遲交屋的問題了嗎？延遲交屋的有拿到賠款了嗎？呼叫下面那些噓文吵吵鬧鬧的尤其是IBIZA 各地被延遲交屋的消費者需要你們的幫忙知道為什麼延遲交屋持續發生內政部卻無作為嗎？第一位答對的我請你喝一箱麥香紅茶 ※ 引述《NovaShin (DAMN)》之銘言： : 標題: Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益 : 時間: Mon Jan 25 08:37:05 2021 : : https://i.imgur.com/pzKX2Es.png

: : 為什麼這種不經查證的錯誤訊息 : 可以講得頭頭是道啊？ : 去年中就發布行政命令了 : 什麼事行政命令？ : : 就是你拿合約去告延遲交屋 : 法官會拿行政命令駁回你 : 就叫行政命令了啦 : : 全年四月全國各行政區都頒布 : 增加建築期限兩年了 : 他叫你回去改磋商是厚道 : 他根本不用叫你改 : 附上一紙行政命令就能解決了 : : 見獵心喜想佔人便宜也太好笑 : 還什麼無敵星星 : 行政命令才是無敵星星啦 : : ※ 引述《a386036》之銘言： : : 晚一年你的裝潢傢俱都有人幫你買單了 : : 缺工建商的事 : : : : 那是建照期限免除去辦展延 : : 而且特殊因數是天災。疫情導致全面停工 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.87.58 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611535027.A.B24.html : 噓 a386036: 建照跟合約是兩回事 01/25 08:44 : 就跟你講行政命令了聽不懂喔? : 行政命令就是延展建照上的交屋時間兩年啊 : 你就叫開版的回去吵啊 : 看你能吵到什麼,不懂裝懂仔一大堆 : 順便再教育你一下,建照是附在合約上啦! : 隨便翻一下都有 : 連預售屋合約都沒看過學人家講什麼預售屋,笑死 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:52:03 : 推 feliz5566: 這個是建照展延兩年吧不知道你是在大聲什麼.... 01/25 08:52 : "即日起自動增加建築期限兩年" : 你要不要重新念一次上面寫什麼? : 程度低劣到好笑 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:55:19 : 推 feliz5566: 你發的圖只能看出政府寬限建商多兩年蓋房子不代表可以 01/25 08:57 : → feliz5566: 晚兩年交屋預售屋合約上附的建照也只是證明那塊地已經 01/25 08:57 : → feliz5566: 拿照 01/25 08:57 : 懶得跟外行人講,你就跟樓主手牽手去建設公司去吵啊 : 笑死 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:57:49 : → abyssa1: 建照上面又沒寫「交屋期限」.... 01/25 08:58 : → feliz5566: 算了我懶的跟外行人吵記得不要刪文我下個月再來笑 01/25 08:58 : 我現在就可以笑你了 : 快去啊 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 08:59:35 : → abyssa1: 真的有判例法官駁回了再說... 01/25 08:59 : → abyssa1: 這麼無敵建商就不會找原po改合約了啦 01/25 08:59 : → NovaShin: 你不要把每個建商都當得太聰明 01/25 08:59 : 推 a386036: 樓上+1如果建照延期=合約延期，為何要找買的人簽名 01/25 09:00 : → abyssa1: 上法院建商會拿這個去說明不可抗力有些理由但應該也是 01/25 09:02 : → abyssa1: 個案斟酌不會是每個個案都可以無條件延後兩年交屋免賠 01/25 09:02 : 來了,來打你們這些不懂裝懂的人的臉的文章來了 : https://imgur.com/iXjjNaA

: : 一張打不夠,可以打第二張 : https://imgur.com/pupkdX5

: : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:04:02 : 推 feliz5566: 顆顆你真的很好笑 01/25 09:04 : → abyssa1: 在講什麼？建照是核准蓋房子你的交屋日是和客戶的私契 01/25 09:04 : 我笑了,交屋日是私契,這種無知的話都說得出來 : 竣工日寫在建照上,合約上的交屋日 : 也是開工日+建照上的工程期,所以行政命令針對建照就好 : 平常聽我講這些都要收錢的,今天算你賺到 : : 奉勸你們這些不懂裝懂的,不要上來誤導消費者 : 有本事有常識再講,避免貽笑大方 : 丟臉丟到家 : : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:14:35 : 噓 a386036: 這樣說沒人叫你要預售，預售只是跟買房借錢蓋而已 01/25 09:12 : → Anyotw: 建照其實都壓6-10年...真的完全遵照建照，客戶會惱羞吧 01/25 09:12 : → a386036: 預售跟建照無關 01/25 09:13 : 笑死,預售跟使照才無關,建照跟使照都搞不懂還敢噓 : 為什麼你們這些連基本常識都不懂的人敢在這邊推噓文啊? : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:15:28 : 噓 Anyotw: 我原本以為你只是法規的另一種解讀。結果回文是法服外行.. 01/25 09:17 : → Anyotw: .就不說了。（還是你是反串？ 01/25 09:17 : → abyssa1: 合約交屋日不必然是建照期限喔看建商 01/25 09:17 : 廢話,建照上面是上限,上限你懂什麼意思嗎? : 你不懂真的不用多說,搞笑而已 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:18:07 : 噓 a386036: https://i.imgur.com/ide2lhh.jpg

01/25 09:22 : → a386036: 合約期限取得使照，是誰問題呢 01/25 09:23 : 行政命令就延展兩年了啊,你還在硬ㄠ嗎 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:24:19 : → a386036: 而且並沒有因為疫情法令宣布全面停工 01/25 09:23 : → NovaShin: 沒人說停工啊延展兩年而已你聽不懂嗎 01/25 09:24 : → NovaShin: 你為什麼敢對這種不懂的東西大放厥詞啊? 01/25 09:24 : → a386036: 這又更矛盾既然是上限，那就是跟合約脫鉤了 01/25 09:24 : → NovaShin: https://imgur.com/a/a0R1cgv 01/25 09:25 : → NovaShin: 對啊他就是讓建商延期兩年工程期啊,你懂不懂啊? 01/25 09:25 : → a386036: 建照展延不是合約展延搞清楚再說 01/25 09:25 : 噓 d8613518: 真是快笑死人，建照只是政府核發給建商的合法建築期限， 01/25 09:26 : 我才快笑死 : 你們以為合約上的完工日是從哪來的? : 從建照啦!!!哈哈哈哈我快笑死了 : 一堆不懂得拿幾條網路上找的合約審閱本來跟我講 : 我真的是浪費時間才會回這一堆 : 程度之差,差到令人髮指!!! : https://imgur.com/TzJkNl7

: 看到竣工日了沒? : 竣工日就是房子蓋好的時間 : 連這個都搞不懂是在跟別人吵什麼 : : → d8613518: 跟哪時交屋完全無關=_=。至於法官要不要認同目前缺工是 01/25 09:26 : → d8613518: 否為不可歸責於建商的不可抗力因素，那完全是另一件事 01/25 09:26 : → NovaShin: 所以你以為合約上的完工日不是從建照來的喔?哈哈哈哈哈 01/25 09:26 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:27:41 : → a386036: 合約跟建照是兩回事 01/25 09:26 : 推 feliz5566: 房版二世祖無敵嗆可是法規理解的咪咪帽帽 01/25 09:27 : 你就是搞不懂被我洗臉現在惱羞就來帶一個二世祖 : 惱羞就惱羞,冠個名字我也不會多看得起你 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:28:46 : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:31:57 : 推 a386036: 預售 01/25 09:36 : 噓 d8613518: 那張是「使用」執照，不是「建築」執照... 01/25 09:40 : : https://i.imgur.com/wcvoBcb.jpg

: 所以建照上面有沒有寫竣工時間啊？ : 不用竣工就會交屋嗎？ : 邏輯零分就別上來暴露了 : : : ※ 編輯: NovaShin (114.43.87.58 臺灣), 01/25/2021 09:45:42 : 噓 d8613518: 每堂考試都有規定幾分鐘後時間結束，考生不能提早考完 01/25 09:50 : → d8613518: 交卷？若某考生與人約定20分鐘就能交，難道事後可以說 01/25 09:50 : → d8613518: 考試時間未到，因此他沒違約？ 01/25 09:50 : 好了啦不要凹了啦 : 去打行政訴訟啦 : 不懂裝懂的一大堆看到就煩 : ※ 編輯: NovaShin (223.136.177.154 臺灣), 01/25/2021 10:13:20 : → onlydawei: 實務上建商也得舉證是不是受疫情才延遲交屋買方不一定 01/25 10:24 : → onlydawei: 會失去權利就是 01/25 10:24 : 請問要舉證什麼？行政命令上寫"無須申請" : → TheArrow: 重點合約規定的是使用執照啊... 01/25 10:27 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 10:34:20 : → abyssa1: 建照展延有共識討論點：合約交屋日是否綁定建照期限 01/25 10:36 : 噓 d8613518: https://i.imgur.com/EJiclYQ.jpg

01/25 10:51 : → d8613518: https://i.imgur.com/yZggu16.jpg

01/25 10:51 : → d8613518: 合約日期跟建照日期從來就沒有一樣=_= 01/25 10:52 : 建照有變更不會顯示在網路上 : 你們真的什麼都不懂，只會在網路上找一堆錯的資料 : 噓 aesdu: 這公文是指建照不必跟政府申請展延，自動加2年建築期限。 01/25 10:53 : → aesdu: 預售屋契約是另外一回事，並不會合約設定完工日自動加2年。 01/25 10:53 : → aesdu: 逾期交屋一樣走違約條款處理。 01/25 10:53 : 就是有一堆無知的在網路上亂扯 : 請問你沒拿建照怎麼領使照？ : 沒有使照哪來的門牌？沒有門牌怎麼鑑價？ : 不能鑑價你對保要跟誰對？沒對保你要叫誰撥款？ : 不撥款要怎麼交屋？ : : : 不懂就不要亂講，沒有人會笑你不懂 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:04:19 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:06:35 : → aesdu: 跟那些完全無關，你冷靜點想想吧，法律沒你想得這麼簡單。 01/25 11:05 : 我交的屋跟簽的約多到你沒辦法想像 : 你如果不懂就多去買些房子，少在這邊廢話 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:10:14 : → aesdu: 就管理單位發放的建照直接使用公文將該證件使用期限加兩年 01/25 11:10 : → aesdu: 。但不會延伸影響你拿該證件去訂定的交易行為。很多交易 01/25 11:10 : → aesdu: 行為都是如此，你再思考看看XD 01/25 11:10 : 那你就跟開版的手牽手去跟建商要啊 : 你一點實務經驗都沒有，網路爬爬文就以為自己很瞭了？ : 上面ｐｏ的合約連定型化契約都不是 : 拿那種幾十年前的直書，一看就知道什麼經驗都沒有 : 去爬定型化契約吧，連定型化契約都不知道上來跟人家講什麼房地產 : 笑死 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:12:33 : → aesdu: 而且你著眼點只在預售屋，有沒有想過其他建築物 01/25 11:20 : → aesdu: 怎麼可能像你講的搞XD 01/25 11:20 : 噓 frank111: 當然手牽手去告建商阿，告又不用花什麼錢，告贏了多60幾 01/25 11:20 : → frank111: 萬，告輸了又沒差 01/25 11:20 : 那你就去幫開版的告啊，講的好像告人用鍵盤打字就好 : 我笑你不敢啦 : 噓 d8613518: 噗，那合約押上實際日期是寫心酸的嗎？ 01/25 11:21 : 阿不事發行政命令延期了？你是被我洗臉洗不夠喔？ : 噓 frank111: 法條就看法官自己愛怎麼解釋都行，誰知道法官會不會跟 01/25 11:23 : 噓 d8613518: 沒使照是無法走交屋程序，但那是建商違約，當然是建商要 01/25 11:23 : → d8613518: 負責賠錢，你不要再搞笑了 01/25 11:23 : → frank111: 建商一起去喝咖啡，最近一堆法官都喜歡跟富商吃飯 01/25 11:23 : 推 chair209: 那全現金是不是就可以了呢?不透過貸款，你想撥就撥 01/25 11:23 : 終於有一個在線上的 : 要請領使用執照才能做產權移轉唷 : 噓 aesdu: 像這種私契，都有違約處罰，也牽扯許多後續利益，政府伸手 01/25 11:27 : → aesdu: 進去？利益損失要國賠？ 01/25 11:27 : 阿所以你把行政命令當屁嗎？ : 你要不要去看一下行政命令是幹嘛用的？ : 跟你想的不一樣就惱羞成怒一堆 : 房板水準就這樣？ : : 再講一次，工程時間就是因為疫情可以延展兩年 : 還在那邊幻想交屋日可以不變的，繼續做夢吧 : 還什麼建商跟法官喝咖啡 : : 素質差到這種程度我還回文，你們真的是賺到了 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:37:24 : 噓 aesdu: 建築期限除得依建築法第53條規定得申請展期1年，並以1次為 01/25 11:39 : → aesdu: 限外，另准其自動延長建築期限2年，無須另行申請。 01/25 11:39 : → aesdu: ------------------------- 01/25 11:39 : → aesdu: 意思就是，自動多一次展延次數啦。 01/25 11:39 : 你終於看懂了，那你前面再硬凹什麼啊？ : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:42:32 : → NovaShin: 你廢話講這麼多，不如回應一篇文，我幫你護貝起來 01/25 11:43 : → NovaShin: 這樣到時候我才能再噓文裡笑你 01/25 11:43 : 噓 d8613518: 建照是政府發給建商在一段時間內可以施工建造的文件， 01/25 11:45 : → aloness: 不用那麼嗆…合約跟建造期就是兩碼子事，建照期是跟公家 01/25 11:45 : → aloness: 擔保的，合約是跟買方擔保的，公家給你延不表示民間合約 01/25 11:45 : → aloness: 給你延 01/25 11:45 : 那你幫開板的去打民事訴訟啊 : 看法官會不會拿行政命令來給你 : 合約簽訂的時間就是以建照上的竣工日唯依約 : 你簽過幾本合約書？你送過幾次建照？ : 一堆不懂裝懂的還要誤導別人一堆怎麼沒看你出來叫幾聲？ : 告訴你啦，網路是分享正確知識的地方，不是在這邊鬼扯的地方 : → d8613518: 至於要多久蓋完，那是建商自己安排的自由。那他要與買 01/25 11:45 : → d8613518: 方約定多久蓋好，那也是買賣雙方的事，跟政府壓根沒關係 01/25 11:45 : → d8613518: 。你說的行政命令，只是讓政府核准建商可以施工的時間 01/25 11:45 : → d8613518: 自動延長罷了。要多久蓋完，要怎麼跟買方交代，那也是買 01/25 11:45 : → d8613518: 賣雙方的事，跟政府壓根沒關係。 01/25 11:45 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:49:17 : 噓 d8613518: 那行政命令影響最大的應該是地主，要是建商擺爛不蓋了， 01/25 11:47 : → d8613518: 地主得多等兩年建照才會失效，那時地主才能重新找其他 01/25 11:47 : → d8613518: 建商蓋 01/25 11:47 : → aloness: 不然建商都一直都機關展延建照期就好，無限吃無敵星星？ 01/25 11:47 : 笑死了，你以為延展不用理由喔 : 要不要去看看城上城被罰多少錢 : 我講過了，你們什麼實務經驗都沒有 : 網路爬爬文就以為是房產專家 : 不懂就不要亂講很難嗎？ : → d8613518: 能把建照跟合約混為一談也是很厲害的想法 01/25 11:47 : 噓 fan0417: 講錯還這麼嗆笑死 01/25 11:48 : 嗆你這種不懂的人也是剛好而已 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:50:45 : → aloness: 連真正在執行合約的一樓骷髏大都敢嗆，不簡單 01/25 11:49 : 我一年五六億的合約在簽你要叫我什麼大？ : 有本事就自己拿出點料來啦？我管你什麼大？ : 講不贏就絡人，笑死人 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:51:35 : → aloness: 幹麼打官司？叫建商賠償延後交屋所造成的損失就好了， 01/25 11:51 : → aloness: 這穩贏的 01/25 11:51 : 你這句穩贏的我幫你記號了 : 到時候樓主打不贏你要負責就是了 : 噓 aesdu: 建照展延，合約過期還是違約啊！你以為建照展延就不用賠喔X 01/25 11:51 : → aesdu: D 01/25 11:51 : → aesdu: 大開眼界 01/25 11:51 : 噓 ou123: 建照跟合約是兩回事，而且本來就能建照展延阿... 01/25 11:51 : → NovaShin: 你有本事叫建商賠呀，快去快去，aesdu你有本事快去 01/25 11:52 : 噓 linlinme5208: WTF 01/25 11:52 : 不會說話沒人逼你說話 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:53:35 : → aloness: 那你要跪下了，我手上平均一年有10億以上的工程合約在跑 01/25 11:54 : 都十幾億的工程還對行政命令這麼不了解 : 你們公司請到你真可憐 : 我告訴你啦，這次行政命令下來就是能延兩年啦 : 懂嗎？ : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:55:33 : 推 pinkbest: 有點懂又不太懂.那我也想問一下,新建案但使用"舊建照" 01/25 11:54 : → pinkbest: 又是有什麼玄機?而且因為用的是舊建照 01/25 11:55 : 要看掛照時間，有時候也會變更執照，到核發執照會有很多時間斷點 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 11:56:29 : → pinkbest: 電梯也只能兩台什麼的,好像建造上有些設限? 01/25 11:56 : → aloness: 因為舊建照一般在設計規劃的限制，是比較寬鬆的，建照就 01/25 11:58 : → aloness: 算過期，重新申請就好，只是重跑就會依照時下的建築法規 01/25 11:58 : → aloness: 重審，要是跟當年的設計有所抵觸，對於蓋到一半的建物就 01/25 11:58 : → aloness: 很麻煩 01/25 11:58 : 笑死，你到底懂不懂啊 : 市場上一堆早期掛照的，還有89年前丙建的案子 : 現在市場上一堆在賣，重跑不就不能蓋了？ : 你根本對集合住宅不懂還在那邊亂凹 : : 我問你，107年前掛照的，108年變照，109年雨遮能不能計坪？ : 一句話就看破你手腳 : : 一年十幾億，我快笑死了 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 12:01:13 : → aloness: 最有名的就是高雄福容大飯店，當年故意蓋一半來剋華王， 01/25 12:00 : → aloness: 現在就把他做起來了 01/25 12:00 : → NovaShin: 別人在講住宅，你再講飯店，笑死 01/25 12:02 : → aloness: 那福容大飯店怎麼落成的？照你的解釋不就不能營運啦？ 01/25 12:04 : → NovaShin: 關我屁事，我在回住宅你在跟我講飯店，一年十億笑死人 01/25 12:05 : → aloness: 建照有在分的嗎 =_= 01/25 12:06 : → aloness: 講雨遮也莫名其妙，雨遮不計坪隆計價，，那總價會變少嗎 01/25 12:08 : → aloness: ？更別提還把變更跟重新申請混為一談 01/25 12:08 : 你就不敢回答啊，你連這種基本的集合住宅法規都不懂 : 還說一年十幾億？你哪間營造廠還是哪間建商講來讓我笑一下 : → aloness: 愛吵又愛鬧 01/25 12:09 : 噓 god913210: 從頭到尾看完就是想噓一波 01/25 12:12 : → aesdu: 這叫做「不當連結」，根本不能這樣類推。 01/25 12:14 : → aesdu: 建築法建照要管到民法私契去了XD 01/25 12:14 : → aesdu: https://upload.cc/i1/2021/01/25/BlwpqF.jpg

01/25 12:15 : 噓 frank111: 這麼有把握樓主穩輸的，那樓主去要到錢，你加雙倍賠他 01/25 12:17 : → frank111: 你敢嗎?笑你不敢啦 01/25 12:17 : 笑死，你先去幫他告啊 : 噓 bryant780417: 是不是有點問題要注意唷 01/25 12:19 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 12:28:08 : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 12:29:35 : 噓 frank111: 你答應賠雙倍我幫他出律師錢 01/25 12:29 : → aloness: 小心遇到專門激怒人的漁夫 01/25 12:31 : 笑死，被拆破手腳就說別人漁夫 : 噓 jlist: 這麼嗆？不幫忙備份說不過去了～ 01/25 12:31 : 推 cutesuper: 敲碗要看對賭 01/25 12:33 : 賭什麼？ : 我就講過了，政府就是讓建商可以延長兩年工期 : 你要求準時交屋，不鳥行政命令，就是要準時交屋 : 你就去告呀，行政命令在那我看告贏給我看啊 : 你拿什麼來跟我賭？ : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 12:47:50 : 噓 tbere2002: 要出來道歉了嗎 01/25 12:48 : 為什麼要出來道歉？ : ※ 編輯: NovaShin (36.229.101.191 臺灣), 01/25/2021 12:54:15 : 推 joea2003: https://i.imgur.com/rZUX5ON.jpg

01/25 12:56 : → NovaShin: 講不贏別人就要影射別人訴棍喔？房板就這種水準 01/25 12:57 : → aloness: 連你上篇那個完全狀況外的回文一起看，你真的不是故意來 01/25 13:04 : → aloness: 吵架的嗎？ 01/25 13:04 : 噓 arock117020: 可憐哪 01/25 13:29 : 噓 chiangww: 不懂又愛裝 01/25 13:30 : 噓 linlinme5208: 幾億冥幣嗎？笑死 01/25 13:34 : → linlinme5208: 這種人我看的多，吹噓自己有的沒的，叫他拿證據出 01/25 13:35 : → linlinme5208: 來他一定會躲 01/25 13:35 : 躲什麼躲 : 第一頁就拿行政命令了你是看不懂喔？ : 你這種人我看太多了啦 : 在網路上講講什麼責任也不用負 : 噓 lagadidi: 不懂不用急著發文告訴大家不懂 01/25 13:44 : 噓 weiyumystery: 猴子表演 01/25 13:59 : ※ 編輯: NovaShin (223.139.80.59 臺灣), 01/25/2021 14:06:52 : 噓 daniel3658: 在房板被噓成這樣還真不容易 01/25 14:07 : 噓 Goog1e: 嚴重懷疑你才是真的沒仔細看過預售屋合約 01/25 14:08 : → Goog1e: 不然就是你的合約有問題 01/25 14:08 : 噓 daniel3658: 大概是傻傻被建商騙去換約發現自己無法每天拿3750XDD 01/25 14:10 : → daniel3658: 當然森777777777777 01/25 14:10 : 噓 linlinme5208: 我真的替你的公司感到悲哀 01/25 14:20 : → linlinme5208: 連簡單的中文都看不懂LOL 01/25 14:21 : → linlinme5208: https://i.imgur.com/TRNYrlo.jpg

01/25 14:22 : 噓 linlinme5208: 證據呢？XDDDD 01/25 14:23 : 噓 linlinme5208: 千萬不要躲喔 01/25 14:23 : 噓 linlinme5208: 不過我看你一定拿不出來 01/25 14:24 : 噓 linlinme5208: 可憐哪！被人譙成這樣還硬拗 01/25 14:25 : 噓 fluting: 笑屎 01/25 14:25 : 噓 linlinme5208: 叫人秀出來自己卻什麼都沒有笑死人 01/25 14:26 : → alanbread: 置板凳！ 01/25 14:26 : 噓 linlinme5208: 很好奇你是來亂嗎？ 01/25 14:27 : 噓 linlinme5208: 快40了還是這樣唉 01/25 14:32 : 噓 bibimiffy: 我比較想知道如果交屋日不是私契那是什麼？ https://i. 01/25 14:39 : → bibimiffy: imgur.com/ALQvwCl.jpg 01/25 14:39 : → bibimiffy: https://i.imgur.com/XJAiWG0.jpg

01/25 14:39 : 噓 linlinme5208: 能不能教我們一下如何從月收8XK跳到950K？ 01/25 14:51 : 噓 linlinme5208: https://i.imgur.com/iVN2gbg.jpg

01/25 14:51 : 推 linlinme5208: https://bit.ly/3c9qZ8T 01/25 14:52 : 噓 d8613518: 能把公私兩者混為一談，真的很厲害。他就職的公司，更是 01/25 14:52 : → d8613518: 厲害XDD 01/25 14:52 : 噓 linlinme5208: 推錯了 01/25 14:52 : 噓 linlinme5208: 小弟不才去年年收破千，想說如何一年就跳十倍 01/25 14:54 : 噓 linlinme5208: 希望你可以指導一下XDD 01/25 14:54 : 噓 polestar0505: 建照展延跟預售房屋是有什麼關係啦XDDD 01/25 14:57 : 噓 bibimiffy: 建照上的竣工日不是寫開工後多久完工嗎？如果已經開工 01/25 15:51 : → bibimiffy: 的哪來延長兩年的說法？這篇文最一開始是po者是今年四 01/25 15:51 : → bibimiffy: 月要交屋，不是還沒開工所以延期改合約的耶。所以交屋 01/25 15:51 : → bibimiffy: 日如果不是私契那到底算是什麼啊？（真心發問） 01/25 15:51 : 噓 bibimiffy: 這個行政命令的是指政府放寬對建商的執照期限，但並沒 01/25 15:54 : → bibimiffy: 有規範建商和消費者的私契約部分。意思就是我對你（建 01/25 15:54 : → bibimiffy: 商）放寬標準，那至於你們（建商和消費者）要怎麼玩自 01/25 15:54 : → bibimiffy: 己看著辦 01/25 15:54 : 推 pinkbest: 劍潭站良茂預售屋代銷說是用"舊建照",我才在這裏問的. 01/25 15:58 : → pinkbest: 而且前幾年也有都更案是用舊建照,已完工全數出售. 01/25 15:58 : 噓 howard753: ... 01/25 16:20 : 噓 mark0204: zzz... 01/25 16:28 : 噓 evolution999: cc 01/25 17:35 : → aloness: 舊建照沒有關係啊 01/25 17:46 : 噓 angel07: 不要搞到X4也不會讓看板介入處置 01/25 20:01 感謝你幫我M啊，法規程序都搞不懂，笑死 : 噓 howard753: 一直笑死 01/25 20:52 : 噓 linlinme5208: 可憐哪你的五六億訂單呢 01/25 22:04 : → cobrabaton: 插個話，我這星期發個文給新北市政府問問看不就知道了 01/25 22:49 : → cobrabaton: XD但新北市行政命令，試問能主張到全台灣各地方縣市 01/25 22:49 : → cobrabaton: 購買之預售屋合約? 01/25 22:49 : → a386036: 新北市敢回你預售屋合約也延一年那侯友宜保證出事 01/26 00:58 : → a386036: 如果行政命令厲害到能改變民間，民事問題的合約 01/26 00:59 : → a386036: 打房就簡單了行政命令一律3折租屋也是 01/26 00:59 : 噓 gauurgr1016: 第一次看到硬凹成這樣的耶酷～ 01/26 02:58 : 噓 god913210: 笑死 01/26 09:46 : 噓 stellvia2359: 跟著噓 01/26 14:32 : 噓 pxycho: 奇文共賞呵呵 01/26 14:37 : → ppc: 這篇真的是奇文ㄟ XD 01/27 19:55 : 噓 joseph4229: 可惜了，這篇程度真的不好 02/02 14:30 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.85.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656911789.A.B0E.html

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