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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cheshire Cat)時間4年前 (2021/12/19 21:10), 編輯推噓9(9推 0噓 33→)
留言42則, 13人參與, 4年前最新討論串3/11 (看更多)
打工仔解釋一下概念 家庭年收純薪資大概350萬~400萬 原本手上有一間2000萬的好了，腰斬剩下1000萬 當初貸八成，1600萬假如還到剩1200萬好了，賣掉倒虧200萬 你會覺得打工仔沒辦法負擔一間原本4000萬但是現在只剩下2000萬的物件嗎? 就算加上原本的200萬負債，也才2200萬 打工仔一生賺的錢就那麼多 你稍微算一下，高總價產品同跌幅下絕對值下降對於打工仔來說一定是比較有利的 當然資產階級是另外一種算法 所以只有一間抱著在那邊的就是紙上富貴阿，我自己房子漲跌我都當紙上富貴 除非規劃好有抓準波動，不然賣了還不是就回去租房? 兩三間以上槓桿開稍大的的可能比較有感跌了會覺得屁股涼涼的 一般只有一間兩間的中產根本超希望跌的好嗎 跌了就再買或是往上換 甚至一堆大戶也希望跌，跌了就掃貨 打工仔就是這麼可憐啦，想要翻身住好一點只能眼巴巴看市場給不給面子 ※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言： : 沒看這篇都不知道一堆奇葩 : 什麼下跌自住換屋才有辦法換 : 大的跌更多 : 這題我以為板上已經講到爛了 : 下跌還的貸款又不會變 : 增貸的錢還變少 不是讓你更難買嗎 : 為什麼有辦法越跌越買？ : 紅茶店跌到30 從一百萬買一張 : 變成買33張 你會比較爽？ : 有沒有搞錯啊 : 越漲越好買 怎麼變成越跌越買 : 自住沒差不增貸是你不去用 : 用自我觀點看世界？ : 你不用別人會用 : 月還款頂得住不就比你先搶到物件 : 漲三百萬直接多一間頭期款都不用賣 : 跌三百萬？ 大家都跌三百萬 : 你手上就算有三百萬去買 然後咧 : 所以你的邏輯是跌三百萬的時候去搶 : 等於買到便宜 : 問題是這樣你的帳面資產一樣 : 只是多買一間資產負債表變大 : 你淨資產有增加嗎到底 不是還少了三百 : Vs越漲越買 : 第一間漲三百萬 拿出頭期再買一間 : 等他再漲三百萬 淨資產就增加六百萬 : 如果房價是越跌越買 沒人能賺到錢啦 : 這篇還超多推越跌越買 : 包租公要越跌越買是不是 : 你是在跟我開玩笑？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.98.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639919407.A.9F1.html
推
12/19 21:13, 4年前 , 1F
是啊 我等琢白1折就來買一戶
12/19 21:13, 1F
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12/19 21:16, 4年前 , 2F
信義聯勤打一折 我也要買 希望呦
12/19 21:16, 2F
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12/19 21:20, 4年前 , 3F
2000萬的房能腰斬 我在想工作還能不能穩350
12/19 21:20, 3F
推
12/19 21:22, 4年前 , 4F
大腦是個好東西，可是不能期待每個人都有
12/19 21:22, 4F
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12/19 21:22, 4年前 , 5F
我領底薪的 不是那種電子業分紅 所以我講純薪資收入
12/19 21:22, 5F
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12/19 21:23, 4年前 , 6F
RSU啥的我沒算 那個有時候就是會跌到很難看XD
12/19 21:23, 6F
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12/19 21:29, 4年前 , 7F
12/19 21:29, 7F
推
12/19 21:40, 4年前 , 8F
一樓二樓等不到的 兩折我先攔胡
12/19 21:40, 8F
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12/19 21:50, 4年前 , 9F
不是這樣看的 房地產看排名
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12/19 21:51, 4年前 , 10F
房地產限量 不是量產產品 你買不起或是買不到 原因不
12/19 21:51, 10F
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12/19 21:51, 4年前 , 11F
是價格 而是買到的那個人出價比你高
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12/19 21:53, 4年前 , 12F
價格只是結果而已 你覺得4000萬的房子買不起 是因為
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12/19 21:53, 4年前 , 13F
你排在買得起的後面 然而房價腰斬 要是你的排名沒有
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12/19 21:53, 4年前 , 14F
變 為什麼會變成買得起？
12/19 21:53, 14F
推
12/19 21:54, 4年前 , 15F
永遠有比你有錢的人先捷足先登
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12/19 21:54, 4年前 , 16F
今天台大錄取分數200分好了 有一年題目故意出超難 變
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12/19 21:54, 4年前 , 17F
成100分錄取 但是名額還是一樣 難道本來考不上的變成
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12/19 21:54, 4年前 , 18F
考得上嗎？
12/19 21:54, 18F
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12/19 21:55, 4年前 , 19F
你要是目標是蛋殼區那種隨時都有貨的 才比較接近量產產
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12/19 21:55, 4年前 , 20F
品特性 蛋黃區就是限量 那就跟考試比較像
12/19 21:55, 20F
推
12/19 22:02, 4年前 , 21F
房價腰斬代表景氣大環境不好，打工仔那時候真的不擔心會
12/19 22:02, 21F
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12/19 22:03, 4年前 , 22F
被裁員減薪嗎？
12/19 22:03, 22F
推
12/19 22:03, 4年前 , 23F
我2.5折收
12/19 22:03, 23F
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12/19 22:03, 4年前 , 24F
我舉個極端的例子 今天房價剩萬分之一 15億的陶珠變
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12/19 22:03, 4年前 , 25F
成15萬 15萬是不是人人買得起？ 人人買得起陶珠？ 陶
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12/19 22:03, 4年前 , 26F
珠有幾戶？
12/19 22:03, 26F
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12/19 22:04, 4年前 , 27F
把打工仔洗去公園
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12/19 22:04, 4年前 , 28F
根本就矛盾不合邏輯 你就是要排前幾名才買得起好嗎
12/19 22:04, 28F
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12/19 22:05, 4年前 , 29F
限量是殘酷的
12/19 22:05, 29F
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12/19 22:05, 4年前 , 30F
不是iphone打五折爽買這種概念
12/19 22:05, 30F
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12/19 22:09, 4年前 , 31F
如果陶珠變15萬 那代表全台灣出得起15萬買房的 就是前
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12/19 22:09, 4年前 , 32F
面那幾個而已
12/19 22:09, 32F
推
12/19 22:10, 4年前 , 33F
希望跌的人多 房價自然很難漲 反之亦然
12/19 22:10, 33F
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12/19 22:14, 4年前 , 34F
想要翻身住好一點 是要讓自己pr排名翻身 而不是房價跌
12/19 22:14, 34F
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12/19 22:14, 4年前 , 35F
除非 除非房價跌這件事可以讓你pr大幅往前 那就另
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12/19 22:14, 4年前 , 36F
當別論
12/19 22:14, 36F
推
12/19 22:17, 4年前 , 37F
我也覺得房價跌對有些人是好事
12/19 22:17, 37F
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12/19 22:18, 4年前 , 38F
對沒買房的人一定是好事啊xd
12/19 22:18, 38F
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12/19 22:23, 4年前 , 39F
希望跌的多 房價很難漲 這個我覺得有疑問 因為希望
12/19 22:23, 39F
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12/19 22:23, 4年前 , 40F
跌有兩種 一種是跌了他能賺錢 類似放空 一種他是希望
12/19 22:23, 40F
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12/19 22:23, 4年前 , 41F
買便宜 其實還是想買
12/19 22:23, 41F
推
12/20 03:29, 4年前 , 42F
跌了要掃貨 就是看漲啊 大家都這種心態怎麼跌
12/20 03:29, 42F
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