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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

看板home-sale (房屋交易)作者 (menace)時間4年前 (2021/12/20 04:58), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 31→)
留言46則, 15人參與, 4年前最新討論串9/11 (看更多)
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 如題，那些人到底心態是什麼？分享周遭朋友的狀況。 : 1.對外宣稱，自己有房，真心覺得現代年輕人很可憐，買不起房子，所以希望房價崩跌 。 : 2.一直認為升息跟打房，房價一定會回到2008-2010的房價。手上有台美股票，ETF, 基 金 : 3. 單純不甘心，不要買漲上去的房子，變成老覺青！ : 第一類人最矯情，討人厭。 : p.s.鄉民應該發現我的ID很新, 但是我不是套套上來壯膽，我只是年初婚事吹了，好心 工 : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 5. 其實很正常啦 這是一種直覺 你要知道大多數人都是靠 「直覺」「感覺」「經驗」在判斷事情的 大多數人不太注重 思考 邏輯 脈絡 演繹 推理的 非常多跨時代的發現都是非常反直覺的 所以一般人很難成為偉大科學家 因為很容易順從感覺或既有窠臼做事情 大多數偉大科學家也往往在很年輕的時候 就提出跨時代的理論 比如 伽羅瓦 愛因斯坦 等等 因為年輕人還沒被世界荼毒太深 比較容易有想像力創造新的理論框架 期待房價跌其實很正常 幾乎人人都想換更好的房子 或是買到更物美價廉的房子 誰不想買到十多年前的便宜價位？ 問題是經濟是不可分割的整體 不是房價不會跌 而是如何能跌到那個程度？ 每年平均多5-10%的貨幣 超發的貨幣只會流通不會消失 （除非大家拼命還債 又不新增貸款） mv = pq 基本上房價幾乎和貨幣量高度相關 貨幣量持續增加 你要房價一直跌？？？ 小幅回檔有可能啦 大幅崩跌除非政府存心要弄 不然現況不太可能 如果真的跌回去我可能還更開心呢 因為可以多買幾間 嘻嘻 大家都開心的事情為什麼政府不做？ 因為不可能啊 大家都想買的稀缺品有可能便宜？ 又不是工業製造的量產品 別鬧了 那種身體很誠實已經買好幾間 看空還想要繼續買的最可悲 自己都買了 為什麼房價要跌？ 沒人買的東西才會跌 自己就是房價推手還不自覺？ 跌到這個價位就有人買了 又怎麼會繼續跌呢？ 一邊買房推升房價 一邊希望年輕人買便宜房子 可笑 你不買房 房價還有機會繼續跌 把過錯推給別人最簡單了 嘻嘻 空空記得看清楚隊友想害你還是幫你 動腦好嗎 而且真跌還要繼續買 大家都想買的稀缺品 不可能多便宜 價高者得 這麼簡單的邏輯推理應該不難理解 房地產 就是有金融商品的屬性 而且還能住 高度使用價值 無敵的存在 不是什麼你不把他當金融商品他就不是 太天真了吧 哪個經濟學家會說房地產不是金融商品 真正要居住正義就是 大量社宅 交通建設 交通革命 增加住房供給/都更 供給增加 交通方便 降低不同區位土地價差 如果住哪裡交通都超方便 就不需要硬擠蛋黃區了 其餘的政策都很難有太大成效 房價的問題主因是貧富差距 看價格毫無意義 有錢人買房靠資產 錢滾錢輕鬆 一般人買房靠薪水 不吃不喝都難 看懂這點自然能明白 你只能選擇慢慢累積資產 不然就去革命 搶有錢人資產 兩個都不要 就慢慢幻想吧 與其說期待房價崩跌 不如先請空空們發表 為何房價會崩跌的原因吧？ 租金高於利息+持有成本 囤房就是沒壓力 你要房價怎麼崩？ 拜託跟我說 我也很想知道 謝謝 （囤房稅可以啦 但也是被轉嫁 造成房價跌 但其實對全部人都沒好處） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.189.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639947487.A.14B.html ※ 編輯: menace (101.137.189.111 臺灣), 12/20/2021 05:00:25 ※ 編輯: menace (101.137.189.111 臺灣), 12/20/2021 05:19:00
推
12/20 08:04, 4年前 , 1F
現金>>房產，就會希望跌進貨阿
12/20 08:04, 1F
→
12/20 08:05, 4年前 , 2F
房產>>現金，就不希望跌
12/20 08:05, 2F
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12/20 08:06, 4年前 , 3F
有房產大概9成的人，都是現金存量沒房產價值高
12/20 08:06, 3F
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12/20 08:43, 4年前 , 4F
所以那些人都是個案講很爽而已 根本不是普遍的情況 跟
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12/20 08:43, 4年前 , 5F
他們討論浪費時間
12/20 08:43, 5F
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12/20 08:46, 4年前 , 6F
什麼現金大於房貸餘額 這如果是普遍現象 還會有很多人
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12/20 08:46, 4年前 , 7F
哭買不起房嗎
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推
12/20 08:47, 4年前 , 8F
看空，結果自己買了兩間"自住"XD
12/20 08:47, 8F
推
12/20 08:56, 4年前 , 9F
大QE又遇上經濟發展高速成長講那個毫無意義
12/20 08:56, 9F
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12/20 08:57, 4年前 , 10F
今天一個人 光現金或有價證券可能就上億 跳出來說 我
12/20 08:57, 10F
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12/20 08:57, 4年前 , 11F
把房子當消耗品 說真的這種就算一輩子租房也沒人管啊
12/20 08:57, 11F
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12/20 08:59, 4年前 , 12F
然後講半天他跟你說 我是在講我 本來就沒有要討論普遍
12/20 08:59, 12F
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12/20 08:59, 4年前 , 13F
狀況XDD
12/20 08:59, 13F
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12/20 09:02, 4年前 , 14F
一堆人還浪費時間來批評我 笑死
12/20 09:02, 14F
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12/20 09:05, 4年前 , 15F
因為大家以為你是要認真討論啊
12/20 09:05, 15F
推
12/20 09:07, 4年前 , 16F
不要說什麼租屋一輩子都沒人有意見啦 現金在手上就有人在那
12/20 09:07, 16F
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12/20 09:07, 4年前 , 17F
邊說 什麼被軋空手XD 這種就是「大家都想成為世界首富的病」
12/20 09:07, 17F
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12/20 09:07, 4年前 , 18F
別人錢沒有拿去買事後看起來來會賺錢的東西就是軋空手XDDD
12/20 09:07, 18F
推
12/20 09:08, 4年前 , 19F
看空買房的…你們忘了前張四房喔
12/20 09:08, 19F
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12/20 09:09, 4年前 , 20F
五折團女神也買了兩戶
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12/20 09:10, 4年前 , 21F
覺得會崩跌還買的 勇者
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12/20 09:10, 4年前 , 22F
你一開始就說你只是在講你的狀況就好了
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推
12/20 09:10, 4年前 , 23F
我不會跟要認真討論的人說對方是智障 腦殘欸 我看來這種只是
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12/20 09:10, 4年前 , 24F
在發洩他生活上的情緒而已
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推
12/20 09:18, 4年前 , 25F
基本上，屎味只差沒大聲說我只是講我而已喔！
12/20 09:18, 25F
推
12/20 09:19, 4年前 , 26F
房地產跟貨幣還有經濟高度連動
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12/20 09:19, 4年前 , 27F
你們講那些假設毫無討論價值
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12/20 09:20, 4年前 , 28F
每個人都更有錢你期待房價五折讓你買更多更大
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12/20 09:20, 4年前 , 29F
討論這幹嘛？可以停了啦
12/20 09:20, 29F
推
12/20 09:23, 4年前 , 30F
同意這篇 很中肯
12/20 09:23, 30F
推
12/20 10:08, 4年前 , 31F
大家都假設房價跌了他變得買得起，（上台大分數標準降低
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12/20 10:08, 4年前 , 32F
讓他考得上了），經濟毫無影響，一堆假設不存在的討論很
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12/20 10:08, 4年前 , 33F
無意義
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12/20 10:08, 4年前 , 34F
想要低價囤房就大方承認嘛，什麼看空不看空～
12/20 10:08, 34F
推
12/20 10:32, 4年前 , 35F
單純房子五折這種靜態分析真的可以不必了 經濟體是一
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12/20 10:32, 4年前 , 36F
個動態調整的有機體 不可能房價砍一半然後其他物價薪
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12/20 10:32, 4年前 , 37F
水都不動
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12/20 10:52, 4年前 , 38F
真的希望大量社宅跟都更 唉
12/20 10:52, 38F
推
12/20 10:54, 4年前 , 39F
五折團的m老，整天用數據分析房價會跌阿，不過看來
12/20 10:54, 39F
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12/20 10:54, 4年前 , 40F
不會實現
12/20 10:54, 40F
推
12/20 11:13, 4年前 , 41F
魯蛇才不屑社宅
12/20 11:13, 41F
推
12/20 13:41, 4年前 , 42F
其實也有方案啦，不課囤房稅，改判囤房罪。只要持有房子超
12/20 13:41, 42F
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12/20 13:41, 4年前 , 43F
過3間且沒有出租，只是為了獲利。就判刑。這樣也無法靠轉
12/20 13:41, 43F
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12/20 13:41, 4年前 , 44F
嫁的方式讓自住需求買家負擔。就學德國把房蟲當菜蟲處理法
12/20 13:41, 44F
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12/20 13:41, 4年前 , 45F
，就可以消除把屋子當金融商品的需求啦
12/20 13:41, 45F
推
12/20 14:39, 4年前 , 46F
期望社會住宅不如期望人口滅亡
12/20 14:39, 46F
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