Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍
看板home-sale (房屋交易)作者linlinme5208 (我是幸福的天使)時間1年前 (2022/06/26 12:27)推噓6(6推 0噓 16→)留言22則, 8人參與討論串4/6 (看更多)
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 目前自住房即將入住
: 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售
: 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看
: 不過老手投資客同事（買房置產不租不賣，在桃竹、A7都大賺）勸阻 認為這一波已經漲的
: 差不多了，現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很
: 難抓
: 建議我可以先看但先不急著簽
: 所以想請益版友對於投資預售屋的看法
: 現在進場是否只能吃魚尾呢？
記著一點
多頭的時候有人了錢
空頭的時候有人賺錢
回到現在
末升段是目前大部分人的共識
已經不是買什麼賺什麽的時機
不是不能買
標的條件決定你的可預期利潤
個人條件決定你是賺是賠
你資金流越穏 能撐的時間越長
勝率就越高
另外你要有心理準備
利率有可能升至2.5%
算一算你的條件能否負荷吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.162.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656217623.A.8AA.html
※ 編輯: linlinme5208 (27.52.162.18 臺灣), 06/26/2022 12:29:49
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