Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是幸福的天使)時間1月前 (), 1月前編輯推噓6(6016)
留言22則, 8人參與, 1月前最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言: : 目前自住房即將入住 : 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售 : 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看 : 不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的 : 差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很 : 難抓 : 建議我可以先看但先不急著簽 : 所以想請益版友對於投資預售屋的看法 : 現在進場是否只能吃魚尾呢? 記著一點 多頭的時候有人了錢 空頭的時候有人賺錢 回到現在 末升段是目前大部分人的共識 已經不是買什麼賺什麽的時機 不是不能買 標的條件決定你的可預期利潤 個人條件決定你是賺是賠 你資金流越穏 能撐的時間越長 勝率就越高 另外你要有心理準備 利率有可能升至2.5% 算一算你的條件能否負荷吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.162.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656217623.A.8AA.html ※ 編輯: linlinme5208 (27.52.162.18 臺灣), 06/26/2022 12:29:49

06/26 12:45, 1月前 , 1F
2.5%不太可能才對
06/26 12:45, 1F

06/26 12:51, 1月前 , 2F
2%比較符合預期
06/26 12:51, 2F

06/26 12:55, 1月前 , 3F
2%今年底很有可能,但2.5%明年也不是說完全不可能
06/26 12:55, 3F

06/26 13:00, 1月前 , 4F
通膨持續,升息也才剛開始,2%是底線。 安全應該要
06/26 13:00, 4F

06/26 13:00, 1月前 , 5F
先抓3%然後準備好2年各項支出現金觀察看看
06/26 13:00, 5F

06/26 13:09, 1月前 , 6F
房貸3%, 定存要2.5%, 央行要再升8碼以上才有可能
06/26 13:09, 6F

06/26 13:37, 1月前 , 7F
台幣要3%啊 那美金不就5%
06/26 13:37, 7F

06/26 13:57, 1月前 , 8F
就亂喊價
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06/26 13:57, 1月前 , 9F
8碼XDDDD
06/26 13:57, 9F

06/26 13:58, 1月前 , 10F
信用管制也能拉高加碼利率 不一定是定存利率推升
06/26 13:58, 10F

06/26 13:59, 1月前 , 11F
拉高加碼利率跟現在已貸無關
06/26 13:59, 11F

06/26 14:00, 1月前 , 12F
未貸的, 評估加碼太高就不要貸就是了
06/26 14:00, 12F

06/26 14:01, 1月前 , 13F
8碼差不多 台灣上次定存2.5%的時候 央行重貼現率3.6%
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06/26 14:01, 1月前 , 14F
現在重貼現率1.5%
06/26 14:01, 14F

06/26 14:07, 1月前 , 15F
了解! 謝謝
06/26 14:07, 15F

06/26 14:12, 1月前 , 16F
2.5%都很拼了,如果要到3%喔,波蘭或北歐參戰烏俄才有可
06/26 14:12, 16F

06/26 14:12, 1月前 , 17F
能啦
06/26 14:12, 17F

06/26 14:15, 1月前 , 18F
定存要2%, 那就是要再升5-6碼, 台灣升喔 不是美國
06/26 14:15, 18F

06/26 14:25, 1月前 , 19F
你預測的我很認同,但關於利率沒有人能準確預測啦
06/26 14:25, 19F

06/26 14:25, 1月前 , 20F
~我能100%控制的是風險升到多少時我還不會有事然
06/26 14:25, 20F

06/26 14:25, 1月前 , 21F
後做好事前準備,這也是每個人都可以控制的~你可
06/26 14:25, 21F

06/26 14:25, 1月前 , 22F
能會賺比我多,但是賠的時候我賠的比你少。
06/26 14:25, 22F
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