Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？
看板home-sale (房屋交易)作者jackals60 (Sixty Jackals)時間1年前 (2022/11/19 16:42)推噓5(5推 0噓 11→)留言16則, 7人參與討論串7/17 (看更多)
※ 引述 《eachen (易陳)》 之銘言：
: : : 你錢很多就不會靠杯台灣房價高了阿..顆顆.
: : : 當然啦.
: : : 實際上到頭來只是一群買不起房子的人.
: : : 在那邊靠杯"不如買日本房子".
: : : 顆顆.
: : : and...這年代,不要再拿日本來嚇人了..XD
: : : 你嘛拿個瑞士,摩納哥才有戰鬥力.
: : : 日本衰退那麼多,你還以為是從前那個世界第二大經濟體,人均台灣兩倍的日本??
: : : 幹嘛,不敢講"不如買摩納哥的房子"喔..XD
: : : 顆顆~~~
: : : 日本???....哈哈哈哈,...日本!!!!
: 宇宙會循環 宇宙的道理就是循環
: 靈魂會循環 叫輪迴
: 房市 股市 匯市會循環
:
: 你要買日本房子
: 要看日本政策會不會做多房地產
:
: 等匯市低點 房市低點時 進入日本房產
: 等到房市高點 匯市高點 賣掉日本房產轉回台幣
: 雙頭賺
:
: 美金霸權就是這樣到各國操作賺錢的
:
好的，現在知道怎麼賺錢了
靠日本房市跟匯市在低點的價差。
那麼，什麼時候會到低點呢？
感覺全球經濟明年還會繼續往下探
還是低點已經過了呢？
就像2330一樣要開始井噴了！？
再來是持有成本跟投資成本
稅賦、雜費
之前看版友分享在台灣的賣房經驗
600萬買，800萬賣，價差200萬
但扣掉稅賦跟雜費，好像實賺78萬！？
利潤4成不到！？
忘了是哪一篇了，有很多U質好文都忘了儲存XD
提到這個，就又想到投資風險。
第一是對日本人生地不熟
有語言隔閡，對法規也不熟
很可能需要中間人操作
當然就少不了fee或commission
這就算了
萬一中間人動手腳
受限於資訊不對等
我方完全處於被動
很可能血本無歸甚至背上一屁股債啊
想想風險也是很大
不知道大家覺得呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.18.38 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668847323.A.F99.html
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