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Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離

看板home-sale (房屋交易)作者s26492755 (BBX)時間1年前 (2023/01/18 15:36)推噓36(36推 0噓 71→)

留言107則, 21人參與討論串7/15 (看更多)

https://moptt.tw/p/home-sale.M.1643797955.A.ACC 先複習一下房客怎麼挑選（不過我發現我是想什麼寫什麼有些沒寫到的有空在補充）我包租公經驗十年早期的車位 2-3間到現在是七間跟其他大神比起來很少但可以參考參考至少我目前還沒遇過收不到錢板上房東遇到租賃糾紛上來你看看上面的條件有沒有中獎有的還不止中一樣現行台灣只有租客保護法所以預防甚於治療凶宅險買起來挑選房客走在前面預防勝於治療像s87大一直說的年繳或是kuso小gg說的信用卡分期我還有朋友要看扣繳憑單或是工作證明的其實某方面來說都有一定的嚇阻作用想動壞心思的看到這麼麻煩就換人了啦就像有些房子裝鐵窗上鎖 24小時警衛如果真的有心還是有辦法偷但你增加了盜竊難度賊也不笨會挑好偷的租霸也不傻會挑軟柿子房東去捏以上還有個前提就是我鼓勵的合法出租當你沒有什麼把柄可以給人挑惕時你行的正站著穩就是你來處理對方的時候了 ========= 回到真的遇到了怎麼辦我百分之兩萬鎖你磁扣這個我問過很多地方很多人有的說違法有的說他還可以走樓梯就不違法再來關你水閘有些社區水閘有鎖不過這點之前有人跟我提到關的小小的更不怕爭議（啊他自己故障）我也有包租公朋友是那種都租問題人物的什麼通緝犯性侵犯吸毒仔我也陪他去直接清空房間過說真的會走到這一步的人大多也沒什麼能力去跟你走法律啦寫訴狀不一定會叫他們請律師寫訴狀還沒有錢上次還有個小逼央說可以找黑道處理房東你嘛幫幫忙你先欠租失聯裝死在先又憑什麼要人對你溫良恭儉讓 ======== 有句話叫做軟土深掘如果你的很好揉捏難道對方會突然良心發現這種人的良心早就他媽的被狗啃了狗可能還嫌髒不屑啃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674027376.A.D05.html

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所以我說不用想那麼多要告來告一堆沒當過房東的在那邊叫叫叫

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靠北原來被桶了我原本還想給他地址讓他試試欠我租金呢

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對耶狂甲怎麼很久沒看到了不是說要告我假扣押我房產

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我也在等人嗆我報稅不過目前只遇到說不報稅能不能降租最後還是原價跟我租

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真的下細下井

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其實我都沒公證雖然我有四間是社宅公證有補助但我的想法是會賴皮的公證用處不大不會賴皮的也不需要公證

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是用信用卡分期付款這部分要問前面某一樓的kuso小gg比較清楚

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這部分也是一點其實我一直希望政府能做個租客聯徵系統

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