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[新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間10月前 (2023/11/29 19:21), 10月前編輯推噓17(20推 3噓 14→)
留言37則, 30人參與, 10月前最新討論串1/16 (看更多)
連結：https://udn.com/news/amp/story/7324/7604602 內文： 國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣 更以323期超越全國平均，不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房，只好忍痛坐上「新 青安貸款」列車，卻已有部分竹科人轉而外溢外縣市購置房產，不願被新竹地區的高房價 綁架。 任職晶片設計大廠的江姓工程師指出，不少如同他一樣進入職場3、4年的同期同事都陸續 買房，原因不外乎到了適婚年齡，有成家壓力，但疫情期間竹北房價暴增2、3倍，讓不少 年輕人卻步，轉而看向周邊鄉鎮，如竹東、香山等地，甚至聽聞有人乾脆買在桃園青埔， 搭高鐵通勤上班。 江姓工程師自述本身也背負30年房貸，所購置的房產位於竹東二重埔地區，但每月房貸本 息攤還金額加上房屋保險就要還款近5萬元，生活壓力非常大，但若以40年新青安房貸利 率及分攤期數計算，每月還款金額至少可減少約1萬元。 他指出，買房雖不到1年，不過因當時成家在即，剛好又遇上去年的一波「竹科恐慌搶房 潮」，就怕房價越推越高，無法等到40年期的新青安房貸發車，只好忍痛每月負擔更高的 還款金額衝入房市，如今越來越多身邊的同事則跟著新青安上車，他說「現在低總價的物 件，都被新青安炒起來了」。 心得： 如果晚買四年二重埔的學弟只能乖乖當韭菜，代價就是付三倍的價錢才能住二重埔。 在新竹晚四年買房，從光埔四房變二重埔兩房。 越來越多人厭惡屈就於兩點一線的生活，住在那種毫無未來、發展、機能的地方，譬如新 埔田新重劃區等等。 越來越多人外溢買頭竹、青埔。在生活品質、通勤、價格之間比較後做出選擇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.195.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701256860.A.71E.html
推
11/29 19:34, 10月前 , 1F
就祈禱每年景氣都大好，貸款是30年不是3年喔，年輕人各
11/29 19:34, 1F
→
11/29 19:34, 10月前 , 2F
自抓好風險管理就是了，量力而為
11/29 19:34, 2F
→
11/29 19:52, 10月前 , 3F
住青埔搭高鐵，就不用從竹北再去到竹科嗎？
11/29 19:52, 3F
東科路要準備開通進力行路囉！耶！ ※ 編輯: a5292710 (42.72.195.22 臺灣), 11/29/2023 20:00:53
推
11/29 20:05, 10月前 , 4F
頭份才3x還很便宜啊
11/29 20:05, 4F
→
11/29 20:07, 10月前 , 5F
瓶頸興隆大橋，塞好塞滿
11/29 20:07, 5F
推
11/29 20:17, 10月前 , 6F
11/29 20:17, 6F
推
11/29 20:31, 10月前 , 7F
竹南頭份運動公園 讚啦
11/29 20:31, 7F
推
11/29 20:32, 10月前 , 8F
上興隆橋前 就先塞了 高鐵到橋沒有大路 要繞一下
11/29 20:32, 8F
→
11/29 20:38, 10月前 , 9F
興隆橋真的窄 但主要是往竹科不用再多繞光復路那段
11/29 20:38, 9F
→
11/29 20:58, 10月前 , 10F
青埔30萬啊竹北60萬
11/29 20:58, 10F
推
11/29 20:59, 10月前 , 11F
月繳5萬壓力大？
11/29 20:59, 11F
推
11/29 21:34, 10月前 , 12F
幫這些家庭年收兩百萬起跳的人煩惱真的是最無聊的事
11/29 21:34, 12F
推
11/29 21:40, 10月前 , 13F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
11/29 21:40, 13F
→
11/29 21:40, 10月前 , 14F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
11/29 21:40, 14F
噓
11/29 21:45, 10月前 , 15F
頭份竹南現在都沒人買了啦 一推還沒賣完的
11/29 21:45, 15F
推
11/29 21:45, 10月前 , 16F
經濟學人總比不知哪來的野雞排名有公信力吧
11/29 21:45, 16F
推
11/29 23:04, 10月前 , 17F
工程師有大腦阿 韭菜房留給房蟲跟建商自己傳家就好
11/29 23:04, 17F
推
11/30 01:59, 10月前 , 18F
月還五萬壓力好大喔～問一下 月入15萬，恩 到底在大什麼？
11/30 01:59, 18F
噓
11/30 02:33, 10月前 , 19F
5萬就壓力大的是不是要考慮滾出新竹啊？
11/30 02:33, 19F
→
11/30 03:23, 10月前 , 20F
新竹還是適合月繳5萬的盤子
11/30 03:23, 20F
推
11/30 10:17, 10月前 , 21F
貸款月繳20萬的路過…壓力山大，只好每年出國旅遊兩次
11/30 10:17, 21F
推
11/30 11:32, 10月前 , 22F
二十年前工程師可是買獨棟透天的
11/30 11:32, 22F
推
11/30 12:43, 10月前 , 23F
善用打工仔穩定現金流讓銀行幫你賺進資產不好嗎？負債
11/30 12:43, 23F
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11/30 12:43, 10月前 , 24F
當下就決定欠銀行多少，但未來增值獲利都是放進自己口
11/30 12:43, 24F
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11/30 12:43, 10月前 , 25F
袋，貨幣貶值只會稀釋負債。
11/30 12:43, 25F
推
11/30 13:09, 10月前 , 26F
我印象興隆有要拓寬啊
11/30 13:09, 26F
→
11/30 16:57, 10月前 , 27F
月收如果照正常比例是月收15萬，根本毫無壓力吧
11/30 16:57, 27F
→
11/30 16:58, 10月前 , 28F
貸款20萬月繳的可能有月收50萬啊 國庫感謝你的所得稅
11/30 16:58, 28F
噓
11/30 17:07, 10月前 , 29F
純噓13樓. 每篇都留一樣. 急了？
11/30 17:07, 29F
推
11/30 19:17, 10月前 , 30F
只有你買不到 沒有你想不到的高房價
11/30 19:17, 30F
推
11/30 22:11, 10月前 , 31F
11/30 22:11, 31F
推
12/02 06:29, 10月前 , 32F
就看你的人生想花多少時間再天天通勤上^^
12/02 06:29, 32F
推
12/02 10:10, 10月前 , 33F
青安救你命(X)救建商命(O)
12/02 10:10, 33F
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12/02 10:11, 10月前 , 34F
不過說真的，月繳不起5萬的還是別買房子了
12/02 10:11, 34F
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12/02 11:21, 10月前 , 35F
窮的是該走
12/02 11:21, 35F
→
12/02 12:33, 10月前 , 36F
工作大概就是新竹的全部了
12/02 12:33, 36F
推
12/02 13:31, 10月前 , 37F
也可以選擇苗栗高鐵這邊
12/02 13:31, 37F
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