Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走

看板home-sale (房屋交易)作者 (嘴砲無雙)時間4月前 (2023/12/03 11:45), 編輯推噓11(11033)
留言44則, 12人參與, 4月前最新討論串7/16 (看更多)
應觀眾來信要求, 我把刪文恢復, 但是推文對不齊, 我就刪推文了, 抱歉! 有些話說得比較直白會得罪人, 所以原本想說刪掉算了 ※ 引述《ztdxqa (ztdxqa)》之銘言: : 我不是很懂…..我不在竹科上班 : 但當你在碩士畢業科技業打滾10年35歲年薪400萬準備買房。 : 到底!!竹北的80萬的單價能阻擋你什麼? : 你買個大三房47坪室內大概28-30坪,加個車位頂到4000萬門檻。貸八成30年。算一算大概 : 月繳12萬。 : 根本不造成任何壓力啊!!! : 每個月扣掉貸款還有20萬可以利用。你爽做投資養小孩旅遊都可以。 : 所以說買不了房說大你四年的學長過太爽根本是比較而來的。 : 你還是可以買房啊!而且還很有餘裕! : 所以到底是在抱怨什麼??? : 還是都是鍵盤俠在幫竹科工程師與煩惱??? 我先舉手承認我是非常失敗的魯蛇工程師, 我35歲的時候年薪沒到400萬台幣, 自從2008/2009年的金融風暴開始, 薪資不但沒成長還常常被迫換工作, 我的薪資真正開始爆發性成長的階段是整個大環境走出金融風暴之後, 大致是2017年之後, 所以當然我現在的薪資是已經破400萬台幣年薪, 但是你不能預期景氣永遠都像現在這麼好, 要是遇到金融風暴, 減薪, 無薪假, RSU大跌, 分紅沒了, 裁員找工作 ... 等, 各種問題都會出現, 所以不要預期可以每年都拿這麼好的薪資整整拿30年 甚至, 我這兩年2022與2023年的年收入都只有2021年的50%-70%左右, 原因很簡單, 公司股價在這兩年大跌, RSU的收入少很多, 所以不要拿最好的一兩年收入來預期以後都會這麼好 還有中年失業, 年齡歧視的問題要考慮, 科技業工程師好找工作的年紀是在二三十歲, 過了四十歲之後會越來越難找工作, 甚至過了五十歲之後就不要打算離開公司會有下一家公司可以待, 很多人過了四十歲之後工作越換薪水越低, 你以為是智障才越換薪水越低喔! 就是工作不好找只能屈就降薪, 然後你房貸要背三十年喔! 這都還沒算上有家庭有小孩的開銷, 以及有家庭之後還要工作加班, 導致沒時間刷題準備換工作 至於你在推文裡頭說的四十歲之後都管理階層就不需要再花太多時間在工作上, 還可以領高薪, 我一開始就承認我是魯蛇, 我真的沒看到多少人四十歲之後能卡到管理階層, 比例大概1%左右吧! 大概只有1%的人能夠四十歲之後卡到管理階層, 就是所謂的天選之人, 大部分的人都被公司與老闆當成人礦使用, 用完了, 年紀大了, 或是身體出狀況就把你給丟了, 根本沒有當管理階層的機會, 我自己就是個人礦的例子, 加班工作到現在一隻眼睛快瞎了, 多得是四十歲之後還在當工程師IC 爬不上去, 或是中年失業不好找工作等等, 就算你真的卡到管理階層, 出了這家公司你不見得能夠在別的公司找到管理階層的工作, 你只能待在原公司一直祈禱公司沒事, 還要怕下屬太強會把自己幹掉, 所以對能力強的下屬就想辦法趕走, 專門提拔沒能力的笨蛋 → KrisNYC 17小時前 轉業如果專長沒跟到潮流 真的會蠻辛苦的 12/02 18:24, 20F 剛剛打完電動上傳youtube, 沒錯! 你以為我是在勸人不要買房嗎? 不是的, 我是勸世文在年輕能賺錢的時候做好資產累積與規劃, 如果傻傻的以為可以一輩子領高薪不會有工作問題, 那就大錯特錯了 當然不要錯估或是過於樂觀自己的賺錢能力, 去買自己"可能"無法負擔的產品, 我想可負擔房貸定義是薪資的1/3 是個很好的範圍, 買房的房貸在年收入的1/2-1/3都是很好的投資標的物 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701575125.A.36A.html

12/03 12:48, 4月前 , 1F
終於有竹科人來發文了 這才是中肯文。
12/03 12:48, 1F

12/03 12:48, 4月前 , 2F
請問那你覺得1.要在幾歲前卡進管理階層?2.卡進管理階層後
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12/03 12:49, 4月前 , 3F
每天工作時數是多少?3.沒卡進管理階層的一般工程師應該要
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12/03 12:49, 4月前 , 4F
買總價多少的房子?
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12/03 12:51, 4月前 , 5F
或者說要怎麼估算自己的年收入?
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12/03 12:53, 4月前 , 6F
我們就假設一般竹科工程師30-35歲買房 不知道自己能工作到
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12/03 12:54, 4月前 , 7F
幾歲的情況下
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12/03 13:00, 4月前 , 8F
12/03 13:00, 8F

12/03 13:09, 4月前 , 9F
趁年輕多賺點 有時候機會一過或產業轉型就沒了
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12/03 13:10, 4月前 , 10F
居安思危 除了本業還要創造被動收入
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12/03 13:14, 4月前 , 11F
推 居安思危
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12/03 14:27, 4月前 , 12F
中肯 不能同意您更多 新竹有最多的高薪工作機會 但要
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12/03 14:27, 4月前 , 13F
ㄧ直維持高薪不容易 買外溢的蛋白區可以過更好的生活
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12/03 14:27, 4月前 , 14F
品質 不要讓自己處於高壓太久 享受人生 竹科有10萬以
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12/03 14:27, 4月前 , 15F
上的就業人口 竹北高鐵區也形成科技聚落 高鐵專一宏匯
12/03 14:27, 15F

12/03 14:27, 4月前 , 16F
雙塔地標未來有宏匯廣場與環球購物中心進駐 高鐵專二
12/03 14:27, 16F

12/03 14:27, 4月前 , 17F
聯發科 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、
12/03 14:27, 17F

12/03 14:27, 4月前 , 18F
輕軌共構 竹北高鐵是新竹的正蛋黃中心 推薦鄰近高鐵與
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12/03 14:27, 4月前 , 19F
竹科的芎林
12/03 14:27, 19F

12/03 19:20, 4月前 , 20F
感謝有400 up人士現身說法,所以原po w大,新竹單價80,32
12/03 19:20, 20F

12/03 19:20, 4月前 , 21F
坪(室內20坪)2500萬的房子您買得下去嗎?
12/03 19:20, 21F

12/03 20:27, 4月前 , 22F
其實理財越年輕開始越好,現在很多免費的PODCAST理財頻道
12/03 20:27, 22F

12/03 20:40, 4月前 , 23F
房貸30年不代表要還30年,你真的以為買了房子就被綁一輩
12/03 20:40, 23F

12/03 20:41, 4月前 , 24F
子?都甚麼年代了,繳不起你甚至可以轉貸用寬限期
12/03 20:41, 24F

12/03 20:41, 4月前 , 25F
直到你生活穩定下來再繼續還,至於中年失業危機,這完全
12/03 20:41, 25F

12/03 20:41, 4月前 , 26F
看人,如果你做的東西這幾十年沒有點know how,能解決新
12/03 20:41, 26F

12/03 20:42, 4月前 , 27F
人無法解決的問題,那真的有一大半是你的問題了,年資的
12/03 20:42, 27F

12/03 20:42, 4月前 , 28F
重點不在於你做事多了多久,在於你到底培養了多少的能力
12/03 20:42, 28F

12/03 20:43, 4月前 , 29F
你都工作了十幾二十年了,為甚麼還需要刷題,你的能力培
12/03 20:43, 29F

12/03 20:44, 4月前 , 30F
養出了甚麼狀況,你做了十幾二十年就同一張白紙嗎?
12/03 20:44, 30F

12/03 20:45, 4月前 , 31F
職涯並不是只有管理階層一條路可以走,也很多人到了中年
12/03 20:45, 31F

12/03 20:46, 4月前 , 32F
以後從主管職位上退下來當普通工程師,只求WLB,端看個人
12/03 20:46, 32F

12/03 20:47, 4月前 , 33F
的選擇,你有能力這個業界只會有滿滿的選擇等著你
12/03 20:47, 33F

12/03 20:50, 4月前 , 34F
樓上的 你不要拿特例來嘴
12/03 20:50, 34F

12/03 20:50, 4月前 , 35F
多的是有能力卻沒有運氣往上爬的人
12/03 20:50, 35F

12/03 20:50, 4月前 , 36F
老實說能力跟運氣。運氣成分還比較重要
12/03 20:50, 36F

12/03 20:55, 4月前 , 37F
完全反對樓上的說法
12/03 20:55, 37F

12/03 20:57, 4月前 , 38F
能力可以靠個人努力培養,有能力你才會有選擇,並不是靠
12/03 20:57, 38F

12/03 20:58, 4月前 , 39F
運氣,說運氣把別人一路努力來的成果講得很簡單,若不是
12/03 20:58, 39F

12/03 20:59, 4月前 , 40F
自己運氣差自己也可以,我也只能笑笑,更多的人是自己本
12/03 20:59, 40F

12/03 20:59, 4月前 , 41F
身實力就不到那裡,根本沒有讓你選擇的機會
12/03 20:59, 41F

12/03 21:29, 4月前 , 42F
實力夠硬 運氣不好爬不上主管也不會繳不起房貸阿
12/03 21:29, 42F

12/04 12:03, 4月前 , 43F
科技業真的就是能賺就要趁機多賺
12/04 12:03, 43F

12/04 14:01, 4月前 , 44F
原po大哥我完全不擔心,你的TQQQ定期定股真的無敵
12/04 14:01, 44F
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