Re: [請益] 因為預算買格局並不好的房子

看板home-sale (房屋交易)作者zyxvu (沒有如果)時間4月前 (2024/07/09 11:44)推噓-1(0推 1噓 5→)

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※ 引述《wsos08422 (括約肌)》之銘言： : 各位好 : 最近小弟一直很焦慮我跟老婆多年來一起存夠了頭期款 : 我們看了一些建案最後能在預算內的房子只有一間在該區蛋白區但格局並不是很 : 好 : 看了另一間我喜歡的格局在蛋殼區但總價高了100多萬才多100而已你知道貸款（30年）下來一個月多的費用都不夠吃一頓燒肉（1個人）雖然兩間車位有差也是影響總價的因素比較低價的是機械平移比較高價的是平面 : 車位車位上相差大概60萬單坪價都差不多 : 低總價是已經快完工年底交屋高總價剛開始建兩年後完工 : 而且因為快完工才去看同格局同面向相比三個月前的實價登入貴了30幾萬 : 另一半是跟我說先求有再求好沒有房子是十全十美要好的都很貴聽老婆的話，會發達‼ 完工先入住，總比你租房子………另一個故事另一個房子也去下訂 2年後完工，剛好可以用重購稅滿2年35%抵扣這兩年不知不覺存下來房貸也會入口袋 : 但我很猶豫買房是人生大事如果買了並不是自己喜歡的格局那我住進去會開心嗎？雖然買房子是人生大事現在的房子不是一買就是要住一輩子了觀念要變一下你要相信自己會越來越好，喜歡的東西越來越貴包括有錢就會換老婆換車子啊～～～除非你都不會進步，才是一輩子‼ ‼ ‼ 你不買賣，版上房仲業者有燒肉吃嗎？ : 但現在不買以後還能買得起嗎？ : 最近一直在糾結這些事另一半很堅決想買我則不是很想買也因為這樣跟另一半鬧 : 的有點僵 : 想請教版上前輩們我應該怎麼取捨 : 是真的先求有再求好嗎？ : 現在不買以後真的更難買得起了嗎？ : 謝謝各位 : 以上是兩間的格局圖 : 總價低機械平移大樓建築 : https://i.imgur.com/BxZfdHS.jpeg

: 總價高平面車位新加坡式建築 : https://i.imgur.com/Gux6ivD.jpeg

: 坪數都差不多含車位35坪 : 蛋殼區離該市區路程3公里 : 蛋白區離市區 1公里這些距離都不算距離機械設備是很大的殺價空間（2手市場）新加坡式的10年之後電梯保養處理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.221.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720496655.A.237.html

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