Re: [請益] 因為預算買格局並不好的房子

看板home-sale (房屋交易)作者hololive45P (357)時間4月前 (2024/07/09 14:30)推噓5(5推 0噓 5→)

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本來就是先求有再求好吧 2021年那時候我本來是打算再存5年才買，但是因為對房市有興趣就一直有在追市況，越追越焦慮，於是直接硬著頭皮再去貸了一筆當頭期買預售屋，也因為很勉強生錢出來所以本來想要的條件都買不到..高樓層,景觀戶,平面車位..等等全都沒有，只能買自己不喜歡的低樓層，高架橋旁戶別綁機械車位我很不喜歡，但沒辦法我只買得起這種廣告戶結果現在才2024年中 3年前買的預售都還沒蓋好當地均價就已經要翻倍了甚至新建案開案已經是我當初買的兩倍以上了你就算買的是不喜歡的房子，住滿6年後賣掉也有400萬免稅額，住的這六年還不是賺到但是不先擁有，那你就要確定你賺錢的速度跟得上股市跟房市飆漲的速度我有錢的話都還會想多買幾間囤了，不太懂為什麼沒房的人會不想買房 ※ 引述《wsos08422 (括約肌)》之銘言 : 各位好 : 最近小弟一直很焦慮我跟老婆多年來一起存夠了頭期款 : 我們看了一些建案最後能在預算內的房子只有一間在該區蛋白區但格局並不是很 : 好 : 看了另一間我喜歡的格局在蛋殼區但總價高了大約127萬 : 雖然兩間車位有差也是影響總價的因素比較低價的是機械平移比較高價的是平面 : 車位車位上相差大概60萬單坪價都差不多 : 低總價是已經快完工年底交屋高總價剛開始建兩年後完工 : 而且因為快完工才去看同格局同面向相比三個月前的實價登入貴了30幾萬 : 另一半是跟我說先求有再求好沒有房子是十全十美要好的都很貴 : 但我很猶豫買房是人生大事如果買了並不是自己喜歡的格局那我住進去會開心嗎？ : 但現在不買以後還能買得起嗎？ : 最近一直在糾結這些事另一半很堅決想買我則不是很想買也因為這樣跟另一半鬧 : 的有點僵 : 想請教版上前輩們我應該怎麼取捨 : 是真的先求有再求好嗎？ : 現在不買以後真的更難買得起了嗎？ : 謝謝各位 : 以上是兩間的格局圖 : 總價低機械平移大樓建築 : https://i.imgur.com/BxZfdHS.jpeg

: 總價高平面車位新加坡式建築 : https://i.imgur.com/Gux6ivD.jpeg

: 坪數都差不多含車位35坪 : 蛋殼區離該市區生活圈路程3公里 : 蛋白區為1公里 : 但該區的生活區是該市算偏鄉地區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.203.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720506613.A.9C4.html

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