Re: [閒聊] 瘋搶預售當心崩盤
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4月前 (2024/07/09 23:08)推噓4(4推 0噓 1→)留言5則, 5人參與討論串4/4 (看更多)
如果啦
真的要打房央行
要動的應該是2021-2023年的放貸資料檢查
收入房貸比是不是確實
找國稅局一起下去點查資料
不可能啦XD
看消費貸款和購屋房貸的季均變化比重就知道了
找銀行喝咖啡就好
就這幾年金融數據來看
還有得查的就剩這一塊了
超貸問題啊 應該會有
再來還有
企業紓困貸款是不是有金流跑去房地產
這個應該有可能
動什麼利率？不如好好大地震銀行放貸部門
再來另外一個奇特的就是保險問題，怎可以搞到一些公司一直燒廠一直理賠爽？
然後一般住宅燒下去 賠到的根本相對不成比例XD
最後就是裹蔥 33講的影子銀行問題
要金融穩定又放這些東西瞎搞XD
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 其實最可怕的不是崩盤，以往慣例崩盤都是會瞬間谷底
: 可怕的是政策性讓你無法轉讓掉
: 政策性讓你背不起扛不起
: 即便是你準備好了
: 你不是第一屋的，限縮成數+嚴查金流，要你逐筆解釋否則就降貸款
: 搞一發你就會有強大壓力
: 建商融資我印象中只有2年還3年
: 在沒寬限期下還銀行貸款+建商融資
: 這時候如果出現林北寧可買很貴老屋，就是要看你虧 這時就是很危險
: 不過呢???覺青 雜草 癡漢粉爭取來的預售屋不得轉約
: 基本上可轉約的都不怕被咬到，都可以賺爆
: 不可轉約的多數都量力而為了
: 感謝這些穰幫忙維護讓房價崩盤因素大減
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※ 編輯: kusomanfcu (39.12.106.69 臺灣), 07/09/2024 23:21:29
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