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Re: [閒聊] 限貸令小QA

看板home-sale (房屋交易)作者 (ID2018)時間1月前 (2024/08/08 01:01), 1月前編輯推噓75(79推 4噓 430→)
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※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : : 推 a45601236qq: 早知道有這一手 所以我新聞投稿全丟了 08/07 10:19 : : → a45601236qq: 就看看會不會弄上新聞嘻嘻 08/07 10:20 : : → a45601236qq: 一般銀行(強調除了土銀政策性以外) 完全沒額度 08/07 10:21 : : → a45601236qq: 大新聞a 08/07 10:21 : 鬧大一點 : 看到時候是評論新聞，公共事務的人先上新聞 : https://imgur.com/GZIQPTc
: 還是在網路上教人家增貸 : 到股市洗一圈 : 無限寬限期無限轉貸 : 掛一掛四買預售屋 : 然後最後搞到清德宗不爽 : 弄一個限貸讓一般人買房有貸差 : 弄完還整天嗆空空 : 講自己房蟲，有貸差死好 : 我有現金可以全部買 : 造成社會對立會先上新聞 : 從2023年開始，房板風氣就是槓桿全開 : 自己兩戶不夠，太太一戶要不要加一戶？ : 自己槓桿已經開了，要不要太太也開 : 這間不夠要不要再補貨 : 整個版的風氣就是開槓死命炒 : 老實說要炒也是個人行為 : 但這些人到底在嘴秋什麼？ : 整天罵沒買房的空空 : 有些人就是家庭因素 : 就是沒錢沒辦法買房 : 整天嗆 整天嗆 整天嗆 : 到底是在嗆三小啊 : 買間房子優越感爆表 : 回家拿著合約書看實價登錄打手槍就好 : 上來一直製造仇恨要幹嘛？ : 製造仇恨就算了 : 盡教一堆十年前的爛招 : 增貸，轉貸，無限寬限期 : 八卦版，婚姻版 : 隨便一篇爛文章都會上新聞了 : 房板這些大神 : 你們當新政府眼睛都瞎了喔？ : 早就講過了 : 增貸是急救用 : 臨時缺錢 有貸差 拿出來增貸 : 再透過30年慢慢繳 : 拿出來買房，拿出來買股再質押 : 很神啊，超讚啊 : 讚到現在，板上所有的招 : 全部都被拖出來嚴打 : 你房板大神有錢繳貸差 : 其他傻傻跟單的小白現在有貸差 : 你要負責嗎？ : 我幹房地產幹了12年 : 我們要面對的是三年後客戶問 : N先生，為什麼跟你講的不一樣？ : 所以我們講的每段話都要負責 : line的每篇訊息都要留下來 : 一個不小心三年後要拿來當證據 : 就算再怎麼想賺錢 : 也不願意讓客戶陷入困境 : 結果整個板瘋狂開槓桿，瘋狂用瞎招 : 弄到現在下半年鳥事情一堆 : 幹，我他嗎的當然不希望出大事啊 : 幹，但為什麼就是有白痴再這邊裝會求推爆？ : 推到你現在政府整個緊縮 : 爽了嗎？ : 做人還是要有職業道德 : 股市一個不小心檢調搜索 : 隔天後天跌停，但總是可以打開可以跑 : 現在限貸跟貸差出來 : 要是貸不到怎麼辦？ : 很簡單啊！跟家人借錢啊！ : 增貸出來償還債務啊 : 結果你頭期款用增貸的 : 市場還緊縮 要怎麼處理？ : 信貸嗎？信貸只有六七年耶 : 你信貸有辦法補到貸差嗎 : 房地產從聞到味道在發酵 : 三個月半年都算剛好 : 不過就是在股板說下半年可能有大事 : 房板大神跟他的手下狂咬半年 : 人身攻擊從來沒停過 : 都貼權狀了還租屋仔 : 結果下半年來了 : 每天都有事 : 從二屋七成變六成 : 央行還升息升準 : 現在餘額直接不放房貸 : 上網教一堆亂七八糟的手法 : 整天撕裂族群 : 弄到政府開始緊縮 : 導致很多換屋或買房或是遇到貸差的大神 : 要不要出來下跪道歉啊？ : 我是建議農漁會哥弄大一點 : 最好是讓財經新聞記者全部都來看房板 : 最近忙，到時候會把那些嘴秋的言論 : 全部都製表 誰講了什麼都不要跑 : 誰捅的樓子，誰自己去想辦法 看到推文有人說增貸當頭期 反正去洗一下就好 我是不知道哪間銀行房貸業務敢這樣跟客戶配合拉 你能洗到不被抓那是個人本事 但不代表這樣操作沒事 現在追貸後金流已經到了瘋狂的程度 貸出來買股票再質押或買賣一陣子再拿去買不動產 這招各家債管單位已經看到不想看了 只是目前金管會沒要求追金流的程度所以大家都睜隻眼閉隻眼 但不保證政策不會變嚴 哪天金管會起狂說要追到最後一層 那真的就天崩地裂了 如果各位有仔細看借據的個別商議條款 一定會白紙黑字寫清楚增貸買不動產的罰則 基本上都是收回本金 所以做這件事 就是在賭 跟闖紅燈一樣 被看到就是GG 現在房貸限制真的很嚴格 難保不會哪天遇到金管會專案稽核 尤其那幾間週轉金做很大的金控 叫銀行去追個5678層金流 到時你拿不出沒買不動產的證明 你就有得喬了 我是覺得真的沒必要玩到這個程度拉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.136.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723050096.A.9BA.html
推
08/08 01:07, 1月前 , 1F
呵呵，政府有這個決心才好笑也侵犯人權了
08/08 01:07, 1F
→
08/08 01:08, 1月前 , 2F
我增貸出來看到股票市場不錯我跑去買了，過陣子我覺得其實
08/08 01:08, 2F
→
08/08 01:08, 1月前 , 3F
房市才是最好的最棒的
08/08 01:08, 3F
→
08/08 01:08, 1月前 , 4F
這樣子有甚麼好抓？
08/08 01:08, 4F
→
08/08 01:09, 1月前 , 5F
那就規定以後增貸出來的錢只能買負資產，例如車子，奢侈品
08/08 01:09, 5F
→
08/08 01:09, 1月前 , 6F
這類東西啊！
08/08 01:09, 6F
你講到重點了 還真的有可能變這樣 貸款目的要跟金流相符 以後買車要給合約、買股要看集保、裝潢要看報價書 真的有銀行這樣追，只是目前還沒強制一定要提供 但以後會不會變金管會規範 或是銀行自己限縮 沒人能保證
推
08/08 01:10, 1月前 , 7F
威武清德宗
08/08 01:10, 7F
→
08/08 01:11, 1月前 , 8F
增貸屬於掛四週轉金，本來就不能進入房地產
08/08 01:11, 8F
→
08/08 01:11, 1月前 , 9F
看到不想看又怎樣，現在是可以限制人民的花錢自由就對了是
08/08 01:11, 9F
→
08/08 01:11, 1月前 , 10F
不是？不然要遏止就下令禁止買賣金融市場啊！管人民的錢怎
08/08 01:11, 10F
→
08/08 01:11, 1月前 , 11F
麼花真的很誇張
08/08 01:11, 11F
推
08/08 01:12, 1月前 , 12F
樓上太天真了...別小看政府和國稅局
08/08 01:12, 12F
→
08/08 01:12, 1月前 , 13F
不過R大怕你等等被人檢舉恐嚇造謠XD
08/08 01:12, 13F
→
08/08 01:13, 1月前 , 14F
等你真正跟他們交過手就知道了，我四年買五間房，已經交
08/08 01:13, 14F
以上都是假設喔 公堂之上假設一下不犯法吧 ※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 08/08/2024 01:13:47
→
08/08 01:13, 1月前 , 15F
手過三次，你不要以為真的不會發生，發生了以後你要有辦
08/08 01:13, 15F
推
08/08 01:13, 1月前 , 16F
搞錯重點了吧，你自己的錢想怎麼花就怎麼花當然沒有
08/08 01:13, 16F
→
08/08 01:13, 1月前 , 17F
問題，但你現在是跟「莊家」借錢，合約上就有寫明用途
08/08 01:13, 17F
→
08/08 01:13, 1月前 , 18F
，不找遊戲規則走，被收回也只是剛好而已
08/08 01:13, 18F
→
08/08 01:13, 1月前 , 19F
從政府預售屋禁轉，大家也覺得違憲
08/08 01:13, 19F
→
08/08 01:14, 1月前 , 20F
法解釋金流，比你想的麻煩多了，不是進出一次股市就能躲
08/08 01:14, 20F
→
08/08 01:14, 1月前 , 21F
結果還是禁轉了XD
08/08 01:14, 21F
→
08/08 01:15, 1月前 , 22F
你得要解釋你所有買房的資金都是自有資金，要嘛薪資要嘛
08/08 01:15, 22F
→
08/08 01:16, 1月前 , 23F
投資收益，要自己舉證舉的出來，不然就是立刻清償
08/08 01:16, 23F
→
08/08 01:16, 1月前 , 24F
原本買賣30萬內免稅，結果更改成獲利金額3%為免稅額
08/08 01:16, 24F
→
08/08 01:17, 1月前 , 25F
最令人震驚的，還追回變更前的物件稅金
08/08 01:17, 25F
→
08/08 01:17, 1月前 , 26F
沒有落日條款==
08/08 01:17, 26F
→
08/08 01:18, 1月前 , 27F
是覺得業內人士、近期有實操的普羅大眾都出來分享
08/08 01:18, 27F
→
08/08 01:19, 1月前 , 28F
都是珍貴資訊啦，沒必要衝他們發火。
08/08 01:19, 28F
推
08/08 01:31, 1月前 , 29F
一堆業內人士或是有經驗的願意出來分享 真的不知道罵
08/08 01:31, 29F
→
08/08 01:31, 1月前 , 30F
他們有什麼用
08/08 01:31, 30F
噓
08/08 02:26, 1月前 , 31F
有多少人這樣玩不太知道，只是最近版上開始流行私
08/08 02:26, 31F
→
08/08 02:26, 1月前 , 32F
設公堂，個個義憤填膺嚴詞審判不知是吃了什麼藥
08/08 02:26, 32F
推
08/08 02:33, 1月前 , 33F
請問若貸100萬(買股)，賣股百萬買房，但股票淨值還有
08/08 02:33, 33F
→
08/08 02:33, 1月前 , 34F
借錢就先講不能買房 不爽不要借 有錢誰又限制你
08/08 02:33, 34F
→
08/08 02:33, 1月前 , 35F
自己沒錢別人借你還那麼囂張 金融風險又不是你抗
08/08 02:33, 35F
→
08/08 02:33, 1月前 , 36F
超過百萬，這樣有事嗎?
08/08 02:33, 36F
推
08/08 03:36, 1月前 , 37F
小戶還是別跟政府玩太大~那個風險擔不起的
08/08 03:36, 37F
還有 436 則推文
→
08/08 14:10, 1月前 , 474F
部會”。因為有些操作... 其實真得很敏感，我自己是不確定
08/08 14:10, 474F
→
08/08 14:10, 1月前 , 475F
這個歸誰管啦~
08/08 14:10, 475F
推
08/08 14:18, 1月前 , 476F
e大 簡單說國安局沒在辦(刑)案 但他平常想想向哪個機關
08/08 14:18, 476F
→
08/08 14:19, 1月前 , 477F
或民間組織問東西 那是他老大的事 畢竟他是情報系統龍頭
08/08 14:19, 477F
→
08/08 14:19, 1月前 , 478F
至於檢警調就是標準辦(刑)案機關 所以面對誰當然有差...
08/08 14:19, 478F
→
08/08 14:20, 1月前 , 479F
如果你這段沒扯國安局進來 其實大部分都沒錯XD
08/08 14:20, 479F
→
08/08 14:24, 1月前 , 480F
至於何謂辦案 網路goole就有...你上面講搜索票就是其中
08/08 14:24, 480F
→
08/08 14:25, 1月前 , 481F
一個 但是國安局(包含國稅局金管會)是不會參與搜索的
08/08 14:25, 481F
→
08/08 14:26, 1月前 , 482F
我比較常遇到國安局，所以很順口的就用了XD 以我娘的說
08/08 14:26, 482F
→
08/08 14:26, 1月前 , 483F
法：反正都是大官啦，都一樣 XDD
08/08 14:26, 483F
→
08/08 14:27, 1月前 , 484F
因為辦案歸辦案(刑事偵查) 行政調查歸行政調查
08/08 14:27, 484F
→
08/08 14:28, 1月前 , 485F
沒什麼大官 這時代人民(或民代)才最大XDD
08/08 14:28, 485F
→
08/08 14:40, 1月前 , 486F
查到大神就回去跟媽媽伸手要錢，查到其他人就甘我屁事
08/08 14:40, 486F
→
08/08 14:40, 1月前 , 487F
。
08/08 14:40, 487F
→
08/08 14:40, 1月前 , 488F
這不是有特別發一篇文說明過了嗎
08/08 14:40, 488F
→
08/08 14:43, 1月前 , 489F
苛政往往是理想主義者發動的
08/08 14:43, 489F
→
08/08 14:47, 1月前 , 490F
扯到檢調太浮誇，不過就是借錢借不太到自己想辦法而已
08/08 14:47, 490F
→
08/08 14:48, 1月前 , 491F
是有什麼好義憤填膺成那樣？所以誰才在拉抬對立仇恨？
08/08 14:48, 491F
→
08/08 14:49, 1月前 , 492F
依照空空的定義買房自住不賣不算炒房喔！你各位想清楚
08/08 14:49, 492F
→
08/08 14:50, 1月前 , 493F
現在連買間房被苛扣貸款綁約大禮包什麼的不就在遞絞繩
08/08 14:50, 493F
→
08/08 14:51, 1月前 , 494F
以後變選票還是民怨，風向先測好再來噴
08/08 14:51, 494F
推
08/08 15:13, 1月前 , 495F
抓這種小咖幹嘛啦笑死
08/08 15:13, 495F
→
08/08 15:56, 1月前 , 496F
數10年前的話2008年那個比較好笑.........因為......
08/08 15:56, 496F
→
08/08 15:57, 1月前 , 497F
有點政治相關就是了.你在對岸投資.然後看不起這些低階的人
08/08 15:57, 497F
→
08/08 15:57, 1月前 , 498F
結果好了.平常喊著什麼台灣獨立.說對岸怎樣怎樣的政治敏感
08/08 15:57, 498F
→
08/08 15:58, 1月前 , 499F
話題.結果那些看不起的低階工作者或是酒店的.多少都有省城
08/08 15:58, 499F
→
08/08 15:58, 1月前 , 500F
鎮的書記派遣............結果嘛.剛選上就遣返這摸多台商
08/08 15:58, 500F
→
08/08 15:59, 1月前 , 501F
正常來說.國家安全局早年不會管國際金融相關.而是調查局.
08/08 15:59, 501F
→
08/08 16:00, 1月前 , 502F
去作調查.這幾年政黨輪替.疊床架構之後.本來國安局也不用
08/08 16:00, 502F
→
08/08 16:00, 1月前 , 503F
管的部分疊床到國際負責部分......除非跨國大規模國安會
08/08 16:00, 503F
→
08/08 16:01, 1月前 , 504F
這邊要求.不燃正常還是調查局調查配合.金融方面金融單位
08/08 16:01, 504F
→
08/08 16:29, 1月前 , 505F
政策介入的層級與形式最後由中央決定。政府部會的內部運作
08/08 16:29, 505F
→
08/08 16:29, 1月前 , 506F
方式也不宜公開討論。感謝各位大大的指正！
08/08 16:29, 506F
→
08/08 17:23, 1月前 , 507F
需要很多人力的前提是政府願意細緻處理 整片掃過去
08/08 17:23, 507F
→
08/08 17:23, 1月前 , 508F
就不用多少人了（？
08/08 17:23, 508F
推
08/08 18:07, 1月前 , 509F
真的抓下去的話金融股要跟著跌停了
08/08 18:07, 509F
推
08/08 19:28, 1月前 , 510F
這不就檯面上的洗錢？
08/08 19:28, 510F
推
08/08 21:50, 1月前 , 511F
金管會絕對不可能查，別幻想了
08/08 21:50, 511F
推
08/08 23:32, 1月前 , 512F
態度正確，沒有人會認為銀行會婊人，但什麼事情都可能發生
08/08 23:32, 512F
→
08/08 23:33, 1月前 , 513F
毀滅性的事情只要一次，人生就畢業
08/08 23:33, 513F
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28
51
Re: [閒聊] 限貸令小QA
jamo
1月前, 08/08
完整討論串 (本文為第 8 之 15 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
88
190
[閒聊] 限貸令小QA
GDstyle
1月前, 08/07
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