Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板
※ 引述《galaxyaries (Aries)》之銘言:
: ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言:
: : 哀
: : 發生多少次了
: : 房地合一 平均地權 實價登錄
: : 哪次不是在演戲給魯空看
: : 這都看不懂 真的不要來評論房地產 乖乖回去做股票八
: : 你要講基本面 好啊 那就來講基本面啊
: : 1. 戶數持續增加
: : 2. 超額儲蓄破4兆
: : 3. 新房供不應求
: : 4. 空屋率極低 中古屋一樣供不應求
: : 5. GDP持續高度成長
: : 6. 持有成本極低
: : 簡單來說就是台灣房價嚴重低估 從北到南 蛋黃蛋白蛋殼都一樣
: : 現在根本還在初升段而已
: : 想等房價跌喔 等這3年再漲個100%後再來說喇
: 教主上次橋頭輸慘 還敢趁Ceca不在 出來給房板笑笑
: 現在橋頭都噴到預售最少35 往後要開40了
: 要自住的 自求多福 看要聽誰的
: 反正漲上去 網路上的人也不會貼你錢買房
: 教主這次打著量縮就是跌
: 股票的確會有這種現象(熱到像關處置股 使交易變難)
: 房地產 這次是被72-2水位限制
: 本來就每年都有這種限制了 有每年跌?
你是不是以為過年後這個限制就會重置?
不要傻了好嗎
這個不是商品限量耶
時間到還會開新的額度給你用
這是一個永遠的上限值
存款增加或是貸款水位減少
銀行才有空間讓出來貸款
短期內存款會增加嗎? 不可能 除非央行升息
貸款水位降低??
這更不可能
現在等著交屋貸款的人一大堆
都已經焦慮到胡言亂語了
怎麼可能降低
更不用說偉大的新青安政策
今年九成都是預售屋
等他們一波一波蓋完
就會有一堆韭菜等著被割
吃高利率 不然就是違約
房市交易量低
貸不到錢的影響下
買方縮手 價格上不去
那請問那些新青安原本想要賺價差的
現在沒得賺了 又貸不到款
你是他們應該怎麼辦?
不就只剩降價賣 不然就是違約嗎?
怎麼房版一堆人很天真以為房價不會跌
: 再來只要現在有人不敢買 水位降
: 那就又有人買房
: 這個限制反而是熱度指標
: 另外房產不像股票急流勇退
: 房產有極高實用性 可自住/學區/出租 配合台灣的低持有成本 是保守型投資
: 台灣一般民眾極低機率會缺錢到要降價賣房
: 不像股票一頭熱只有一季的現象
: 但教主這次也是好人啦
: 投資還是要有看空的
: 才不會熱到政府都怕
: 他來喊一喊 水位看能不能降些 不然今年下半年要交屋的 真的慘
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 57.140.96.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724215017.A.81E.html
→
08/21 12:38,
1月前
, 1F
08/21 12:38, 1F
→
08/21 12:39,
1月前
, 2F
08/21 12:39, 2F
推
08/21 12:39,
1月前
, 3F
08/21 12:39, 3F
→
08/21 12:40,
1月前
, 4F
08/21 12:40, 4F
→
08/21 12:41,
1月前
, 5F
08/21 12:41, 5F
→
08/21 12:45,
1月前
, 6F
08/21 12:45, 6F
→
08/21 12:46,
1月前
, 7F
08/21 12:46, 7F
→
08/21 12:47,
1月前
, 8F
08/21 12:47, 8F
→
08/21 12:48,
1月前
, 9F
08/21 12:48, 9F
推
08/21 12:48,
1月前
, 10F
08/21 12:48, 10F
→
08/21 12:48,
1月前
, 11F
08/21 12:48, 11F
推
08/21 12:48,
1月前
, 12F
08/21 12:48, 12F
→
08/21 12:48,
1月前
, 13F
08/21 12:48, 13F
推
08/21 12:48,
1月前
, 14F
08/21 12:48, 14F
推
08/21 12:56,
1月前
, 15F
08/21 12:56, 15F
→
08/21 12:56,
1月前
, 16F
08/21 12:56, 16F
→
08/21 12:56,
1月前
, 17F
08/21 12:56, 17F
→
08/21 12:56,
1月前
, 18F
08/21 12:56, 18F
噓
08/21 12:57,
1月前
, 19F
08/21 12:57, 19F
→
08/21 12:57,
1月前
, 20F
08/21 12:57, 20F
→
08/21 12:57,
1月前
, 21F
08/21 12:57, 21F
→
08/21 12:57,
1月前
, 22F
08/21 12:57, 22F
→
08/21 12:57,
1月前
, 23F
08/21 12:57, 23F
→
08/21 12:57,
1月前
, 24F
08/21 12:57, 24F
→
08/21 12:58,
1月前
, 25F
08/21 12:58, 25F
推
08/21 12:59,
1月前
, 26F
08/21 12:59, 26F
→
08/21 13:00,
1月前
, 27F
08/21 13:00, 27F
推
08/21 13:00,
1月前
, 28F
08/21 13:00, 28F
→
08/21 13:00,
1月前
, 29F
08/21 13:00, 29F
→
08/21 13:00,
1月前
, 30F
08/21 13:00, 30F
→
08/21 13:00,
1月前
, 31F
08/21 13:00, 31F
→
08/21 13:00,
1月前
, 32F
08/21 13:00, 32F
→
08/21 13:01,
1月前
, 33F
08/21 13:01, 33F
→
08/21 13:02,
1月前
, 34F
08/21 13:02, 34F
→
08/21 13:02,
1月前
, 35F
08/21 13:02, 35F
推
08/21 13:03,
1月前
, 36F
08/21 13:03, 36F
→
08/21 13:04,
1月前
, 37F
08/21 13:04, 37F
→
08/21 13:04,
1月前
, 38F
08/21 13:04, 38F
→
08/21 13:04,
1月前
, 39F
08/21 13:04, 39F
推
08/21 13:04,
1月前
, 40F
08/21 13:04, 40F
→
08/21 13:04,
1月前
, 41F
08/21 13:04, 41F
→
08/21 13:04,
1月前
, 42F
08/21 13:04, 42F
→
08/21 13:05,
1月前
, 43F
08/21 13:05, 43F
→
08/21 13:06,
1月前
, 44F
08/21 13:06, 44F
推
08/21 13:13,
1月前
, 45F
08/21 13:13, 45F
推
08/21 13:15,
1月前
, 46F
08/21 13:15, 46F
→
08/21 13:15,
1月前
, 47F
08/21 13:15, 47F
推
08/21 13:17,
1月前
, 48F
08/21 13:17, 48F
→
08/21 13:18,
1月前
, 49F
08/21 13:18, 49F
→
08/21 13:18,
1月前
, 50F
08/21 13:18, 50F
噓
08/21 13:19,
1月前
, 51F
08/21 13:19, 51F
推
08/21 13:20,
1月前
, 52F
08/21 13:20, 52F
→
08/21 13:20,
1月前
, 53F
08/21 13:20, 53F
→
08/21 13:20,
1月前
, 54F
08/21 13:20, 54F
推
08/21 13:21,
1月前
, 55F
08/21 13:21, 55F
噓
08/21 13:23,
1月前
, 56F
08/21 13:23, 56F
噓
08/21 13:41,
1月前
, 57F
08/21 13:41, 57F
→
08/21 13:41,
1月前
, 58F
08/21 13:41, 58F
推
08/21 13:48,
1月前
, 59F
08/21 13:48, 59F
→
08/21 13:48,
1月前
, 60F
08/21 13:48, 60F
→
08/21 13:53,
1月前
, 61F
08/21 13:53, 61F
噓
08/21 14:00,
1月前
, 62F
08/21 14:00, 62F
→
08/21 14:00,
1月前
, 63F
08/21 14:00, 63F
推
08/21 14:11,
1月前
, 64F
08/21 14:11, 64F
噓
08/21 14:12,
1月前
, 65F
08/21 14:12, 65F
噓
08/21 14:15,
1月前
, 66F
08/21 14:15, 66F
→
08/21 14:15,
1月前
, 67F
08/21 14:15, 67F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章