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Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1月前 (2024/08/21 09:28), 編輯推噓21(27推 6噓 81→)
留言114則, 34人參與, 1月前最新討論串2/7 (看更多)
對股版的無殼股神來說不動產是： 1. 報酬率低，比不上正二 2. 無法分散風險，比不上廣基ETF 3. 流動性奇爛，無法達成當天買賣 4. 交易程序繁碎，無法用手機完成買賣 5. 自住增值不算，只是紙上富貴 6. 會受地震火災影響，不像股票不會 可是他們仍然眼紅房蟲、而且好像希望房價趕快跌到自己能買的程度。又嫌爛又眼紅，你們說奇怪不奇怪？ ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言： : 哀 : 發生多少次了 : 房地合一 平均地權 實價登錄 : 哪次不是在演戲給魯空看 : 這都看不懂 真的不要來評論房地產 乖乖回去做股票八 : 你要講基本面 好啊 那就來講基本面啊 : 1. 戶數持續增加 : 2. 超額儲蓄破4兆 : 3. 新房供不應求 : 4. 空屋率極低 中古屋一樣供不應求 : 5. GDP持續高度成長 : 6. 持有成本極低 : 簡單來說就是台灣房價嚴重低估 從北到南 蛋黃蛋白蛋殼都一樣 : 現在根本還在初升段而已 : 想等房價跌喔 等這3年再漲個100%後再來說喇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.130.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724203693.A.652.html
推
08/21 09:31, 1月前 , 1F
對，就是眼紅
08/21 09:31, 1F
噓
08/21 09:32, 1月前 , 2F
你依據什麼點來評斷他們無殼？看空房市的就是無殼魯
08/21 09:32, 2F
→
08/21 09:32, 1月前 , 3F
蛇 你的邏輯是這樣？
08/21 09:32, 3F
推
08/21 09:32, 1月前 , 4F
講一堆似是而非的言論，真的蠻搞笑的
08/21 09:32, 4F
推
08/21 09:32, 1月前 , 5F
有一說一……這幾年如果有投資股票的不至於買不起房
08/21 09:32, 5F
→
08/21 09:32, 1月前 , 6F
啦
08/21 09:32, 6F
→
08/21 09:32, 1月前 , 7F
說什麼呢？我是說無殼股神，不是說無殼魯蛇呀～
08/21 09:32, 7F
→
08/21 09:34, 1月前 , 8F
也不用很久以前 房版看人的態度真的就差不多這樣啊
08/21 09:34, 8F
推
08/21 09:37, 1月前 , 9F
那如果有房不只一間可以看空嗎
08/21 09:37, 9F
推
08/21 09:38, 1月前 , 10F
繼續噴
08/21 09:38, 10F
→
08/21 09:38, 1月前 , 11F
覺得會降溫 但不想繳稅想放幾年再賣 這種算魯空嗎？
08/21 09:38, 11F
噓
08/21 09:39, 1月前 , 12F
無殼股神你也信？現實生活中很多無殼仔都自稱股神多會賺，
08/21 09:39, 12F
→
08/21 09:39, 1月前 , 13F
結果幾乎賠一屁股債不敢講的
08/21 09:39, 13F
→
08/21 09:39, 1月前 , 14F
因為不是同一群人的發言被你貼標籤成同一個族群
08/21 09:39, 14F
噓
08/21 09:40, 1月前 , 15F
對房蟲來說 炒股仔是還蠻常睡公園的 cc
08/21 09:40, 15F
→
08/21 09:40, 1月前 , 16F
遇到問題就先貼對方標籤 然後把對方水桶 大肆發動單向攻擊
08/21 09:40, 16F
→
08/21 09:40, 1月前 , 17F
無殼就無殼，還自稱股神就搞笑了，有殼族也可以自稱股神，
08/21 09:40, 17F
→
08/21 09:40, 1月前 , 18F
只是不想被笑而已
08/21 09:40, 18F
→
08/21 09:41, 1月前 , 19F
利用斷章取義只拿一段文字反覆攻擊跳針來抹既定印象
08/21 09:41, 19F
→
08/21 09:41, 1月前 , 20F
辯輸人就先水桶對方然後全部蟑螂一起跳出來大肆營造聲勢
08/21 09:41, 20F
推
08/21 09:42, 1月前 , 21F
我只能說台灣的薪水被嚴重低估，所有人都要加10000以上，
08/21 09:42, 21F
→
08/21 09:42, 1月前 , 22F
才對，這才是正解
08/21 09:42, 22F
→
08/21 09:43, 1月前 , 23F
然後開始捏造不存在的話語塞到被水桶的人嘴裡 趁他不能反駁
08/21 09:43, 23F
→
08/21 09:44, 1月前 , 24F
一般人吹牛有殼有點難度 很容易會被查到，但吹牛自己是股
08/21 09:44, 24F
→
08/21 09:44, 1月前 , 25F
神很容易也不用拿證明，吹一張就行
08/21 09:44, 25F
→
08/21 09:45, 1月前 , 26F
造謠來針對你貼的標籤的族群 實際上該族群根本沒人說過這些
08/21 09:45, 26F
→
08/21 09:46, 1月前 , 27F
汙名化潑屎抹糞同時撕裂族群就是這麼簡單 呵
08/21 09:46, 27F
推
08/21 09:47, 1月前 , 28F
無腦投0050都翻幾倍了，還沒加股息
08/21 09:47, 28F
→
08/21 09:52, 1月前 , 29F
樓上股神，隨便買都賺XD
08/21 09:52, 29F
推
08/21 09:52, 1月前 , 30F
無殼股神的死活沒人在乎，更何況他們的言論，不過有些
08/21 09:52, 30F
→
08/21 09:52, 1月前 , 31F
多頭開始轉保守，這個就有點危險哩
08/21 09:52, 31F
→
08/21 09:53, 1月前 , 32F
無腦丟台積電，都翻贏0050
08/21 09:53, 32F
→
08/21 09:53, 1月前 , 33F
無槓桿0050的報酬過往績效是輸房地產的
08/21 09:53, 33F
→
08/21 09:55, 1月前 , 34F
現在是總放貸比例要降欸，等到明年也沒額度了，一堆搶
08/21 09:55, 34F
→
08/21 09:55, 1月前 , 35F
簽約，新北一個小兩房要2000萬，你能拿出現金嗎，還好
08/21 09:55, 35F
→
08/21 09:55, 1月前 , 36F
預售還好幾年，趕快想辦法籌錢吧
08/21 09:55, 36F
推
08/21 09:55, 1月前 , 37F
就眼紅啊 XD
08/21 09:55, 37F
→
08/21 09:56, 1月前 , 38F
全額無貸款買房，績效輸無槓桿0050沒錯啊
08/21 09:56, 38F
→
08/21 09:56, 1月前 , 39F
股版股神的資產幾十億我想是海放房版欸 你要不要謙虛一點
08/21 09:56, 39F
還有 35 則推文
→
08/21 10:29, 1月前 , 75F
確實
08/21 10:29, 75F
→
08/21 10:30, 1月前 , 76F
還在跳針高利貸 原文條件很明顯就是侷限在 1.交屋的時
08/21 10:30, 76F
→
08/21 10:30, 1月前 , 77F
候正常貸款下不來 2.帳面賺夠多 才會考慮短期借民間來
08/21 10:30, 77F
→
08/21 10:30, 1月前 , 78F
交屋 馬上掛賣 沒賺幹嘛交屋 你就認賠解約阿 中古屋有
08/21 10:30, 78F
→
08/21 10:30, 1月前 , 79F
民間貸款都能正常交易了 預售不行？民間設定能不能買
08/21 10:30, 79F
→
08/21 10:30, 1月前 , 80F
都問幾篇了 笑死
08/21 10:30, 80F
→
08/21 10:31, 1月前 , 81F
腦袋空空不靈活的人卡一個72-2這個時候要放棄眼前幾百
08/21 10:31, 81F
→
08/21 10:31, 1月前 , 82F
萬獲利反而認賠嗎 自己用點腦吧
08/21 10:31, 82F
→
08/21 10:33, 1月前 , 83F
當然你要說流動性可能變差 那確實 但如果別人賺500 你
08/21 10:33, 83F
→
08/21 10:33, 1月前 , 84F
只賺300 有民間設定也是秒賣好嗎 只要有讓利 買方會幫
08/21 10:33, 84F
→
08/21 10:33, 1月前 , 85F
你解決一切 沒賺到目標價只能怪你資金控管有問題 但至
08/21 10:33, 85F
→
08/21 10:33, 1月前 , 86F
少還是賺阿
08/21 10:33, 86F
→
08/21 10:34, 1月前 , 87F
你以為買方只有一兩個等著你民間設定爆掉嗎 明顯比周
08/21 10:34, 87F
→
08/21 10:34, 1月前 , 88F
遭便宜一大截的物件搶爛好嗎
08/21 10:34, 88F
→
08/21 10:35, 1月前 , 89F
想賺錢還不會敲計算機 那這錢你配賺嗎
08/21 10:35, 89F
推
08/21 10:36, 1月前 , 90F
不要吵了 誠意接永和以及台北除萬華以外各區斷頭仔的盤
08/21 10:36, 90F
推
08/21 10:46, 1月前 , 91F
讓我知道你借民間的我一定拖死你，晚交屋個兩個月我貼
08/21 10:46, 91F
→
08/21 10:46, 1月前 , 92F
你晚交屋的錢讓你跪著求我降價交屋
08/21 10:46, 92F
→
08/21 10:47, 1月前 , 93F
看空房市啊，不過買在蛋黃區收租幹嘛急著賣
08/21 10:47, 93F
推
08/21 10:53, 1月前 , 94F
又不是只有你一個買家 笑死
08/21 10:53, 94F
→
08/21 10:53, 1月前 , 95F
你以為你什麼咖 賣方市場你一個要影響買家流動性？
08/21 10:53, 95F
噓
08/21 10:54, 1月前 , 96F
有殼有股的也多的是~買了幾間就當自己神了
08/21 10:54, 96F
→
08/21 10:58, 1月前 , 97F
合約就壓一個月錢不入帳一天1%總價違約金 願者上鉤 你
08/21 10:58, 97F
→
08/21 10:58, 1月前 , 98F
來買 看是民間利息貴還是你的違約金貴 呵呵
08/21 10:58, 98F
→
08/21 10:59, 1月前 , 99F
賣便宜本來就有資格要求時間 手上有銀彈的管你什麼期
08/21 10:59, 99F
→
08/21 10:59, 1月前 , 100F
限 當然愈早交屋愈好 你這種來亂的就押合約寫好寫滿
08/21 10:59, 100F
→
08/21 10:59, 1月前 , 101F
看你敢不敢拖
08/21 10:59, 101F
推
08/21 11:14, 1月前 , 102F
股板一堆人都有房吧，只是追求更有趣的投資方式
08/21 11:14, 102F
→
08/21 11:15, 1月前 , 103F
有看好房市的但就不想買房買營建股的
08/21 11:15, 103F
推
08/21 11:17, 1月前 , 104F
呵呵，足下還可以幫借高利貸說話，那我也不用跟你爭什
08/21 11:17, 104F
→
08/21 11:17, 1月前 , 105F
麼，乖乖下去
08/21 11:17, 105F
推
08/21 11:44, 1月前 , 106F
看空有長空跟短空，短空需要賣嗎？當買賣不用費用喔
08/21 11:44, 106F
推
08/21 11:49, 1月前 , 107F
怎麼人家目前看空就要人賣房
08/21 11:49, 107F
→
08/21 12:29, 1月前 , 108F
真股神當然買不買房只是選擇問題。如果是一般韭菜的話～
08/21 12:29, 108F
→
08/21 12:29, 1月前 , 109F
～遲早要賠錢的，不如早早換成房子XDD
08/21 12:29, 109F
推
08/21 12:33, 1月前 , 110F
沒錯 股版的人只有股票 一個房產都沒有 全部都沒有
08/21 12:33, 110F
推
08/21 13:17, 1月前 , 111F
無殼股神手中只有股票，但可以繼承九位數的房產
08/21 13:17, 111F
噓
08/21 20:09, 1月前 , 112F
雖然我沒看空 但尊重看空者的權利這點也做不到簡直笑鼠
08/21 20:09, 112F
→
08/21 20:09, 1月前 , 113F
只會顯得你氣急敗壞有夠像小女人而已，在股版你貼期貨
08/21 20:09, 113F
→
08/21 20:09, 1月前 , 114F
空單有人叫你滾出去嗎笑爛
08/21 20:09, 114F
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