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Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板

看板home-sale (房屋交易)作者 (lalalo)時間1月前 (2024/08/21 12:26), 1月前編輯推噓64(64推 0噓 71→)
留言135則, 72人參與, 1月前最新討論串5/7 (看更多)
這時候多空交戰的時間最適合拿出霍華馬克思(不是首富，是橡樹資本創辦人 橡樹資本是在美國投資市場成功了30年以上，他個人更是長達50年的投資歷程 為價值投資流派的宗師之一) 掌握市場週期- 資產上漲階段 心理與行為模式 ‧經濟持續成長，經濟報告顯示情勢相當有利。 ‧企業獲利持續上升並高於預期。 ‧媒體淨是報導好消息。 ‧市場轉強。 ‧投資人越來越有信心，越來越樂觀。 ‧一般認為風險不高且無害。 ‧投資人將風險承擔行為視為確定獲利的途徑。 ‧貪婪成為行動的契機。 ‧投資機會的需求高於供給。 ‧資產價格上漲到超過內在價值。 ‧資本市場非常開放，容易從中募集資金或進行債券再融資。 ‧債務違約狀況罕見。 ‧鮮少人抱持懷疑態度，信心高漲，這意味著風險交易可能發生且時有所見。 ‧所有人都想像不到情況會有惡化的一天，並且認為所有有利的發展都有可能發生。 ‧每個人都假設情況永遠不斷地變得更好。 .投資人漠視虧損的可能性，一心一意指害怕錯失機會。 ‧沒人想到賣出的理由，沒有人被迫被賣出。 ‧買方人數遠遠超過賣方。 ‧每次市場下跌，投資人都會歡欣鼓舞地搶著買進。 ‧價格創下新高點。 ‧媒體歡慶這個令人興奮的事件。 ‧投資人心滿意足並因此掉以輕心。 ‧持有人讚嘆自己的智慧：甚至可能因此買進更多資產。 ‧到目前為止仍在場邊觀望的人則是感到悔恨異常，最終忍受不住投降進場。 ‧預期報酬很低(甚至是負數) ‧風險很高 ‧此時投資人該不要老想著怕錯失機會，而是要擔心虧本。 ‧這正是應該要提高警覺的時刻！ 這個多頭成長市場下的心理行為模式用在每個歷史上的每個多空交戰的階段 屢試不爽，完全靈驗，是他50年來經歷過大大小小的牛市熊市循環的總結觀察 更不用說他是在美國市場更恐慌 更樂觀 更貪婪 更謹慎的鐘擺不斷來回 活下的的觀察，還有不用嘴霍華馬克思是股神，他旗下橡樹資本房地產的資產 不少的，更不用說他信貸基金Credit Fund 大多房地抵押貸款比例也是不低 所以，你各位覺得依據以上清單，現在台灣房地產得行為和心理表現是如何? 我個人認為房地產要到Q4 2024 也就是十一月到十二月才會有明顯的觀察指標 1. 週期上，政府出重拳，都會有預期心理，實際上要有一季的發酵時間 2. 經濟上，觀察各大台灣企業的庫存/訂單等變化，Q3底到Q4，會影響到股市更 間接影響到房市信心。 3. 未來股市波動只會越來越大，代表小資本額的投資人被波動性影響更大，如八月初台 股 股災，那這會間接影響到其他投資部位的信心。 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724214369.A.D63.html
推
08/21 12:28, 1月前 , 1F
推
08/21 12:28, 1F
推
08/21 12:28, 1月前 , 2F
樓下急壞的傻多噴大神
08/21 12:28, 2F
推
08/21 12:28, 1月前 , 3F
你這個太深啦
08/21 12:28, 3F
推
08/21 12:28, 1月前 , 4F
推
08/21 12:28, 4F
推
08/21 12:28, 1月前 , 5F
剛看完這本 good
08/21 12:28, 5F
推
08/21 12:28, 1月前 , 6F
推個 庫存水位完全是建庫存週期 訂單狀況現在超好，可以
08/21 12:28, 6F
→
08/21 12:29, 1月前 , 7F
觀察到Q4但我覺得我不會差太多
08/21 12:29, 7F
推
08/21 12:30, 1月前 , 8F
推L大
08/21 12:30, 8F
推
08/21 12:31, 1月前 , 9F
推
08/21 12:31, 9F
→
08/21 12:33, 1月前 , 10F
就等你發文定錨
08/21 12:33, 10F
推
08/21 12:36, 1月前 , 11F
推
08/21 12:36, 11F
推
08/21 12:37, 1月前 , 12F
的確，市場蘊釀跟消化也需要時間。
08/21 12:37, 12F
推
08/21 12:38, 1月前 , 13F
別怕 魯魯還在排隊借高利貸
08/21 12:38, 13F
推
08/21 12:39, 1月前 , 14F
最近正好也又重讀了一遍 讀完心會靜下來
08/21 12:39, 14F
→
08/21 12:41, 1月前 , 15F
從2022一直空手提高警覺至今...
08/21 12:41, 15F
→
08/21 12:42, 1月前 , 16F
推 不過房蟲的智商看不懂
08/21 12:42, 16F
推
08/21 12:43, 1月前 , 17F
怎麼有點覺得最近股市也是這樣
08/21 12:43, 17F
推
08/21 12:43, 1月前 , 18F
推
08/21 12:43, 18F
推
08/21 12:43, 1月前 , 19F
推
08/21 12:43, 19F
→
08/21 12:44, 1月前 , 20F
那一整串不就是吹NVDA的股東寫照lol
08/21 12:44, 20F
推
08/21 12:44, 1月前 , 21F
推
08/21 12:44, 21F
→
08/21 12:45, 1月前 , 22F
我沒看 請問現在哪個階段
08/21 12:45, 22F
推
08/21 12:46, 1月前 , 23F
推分享
08/21 12:46, 23F
推
08/21 12:46, 1月前 , 24F
推
08/21 12:46, 24F
→
08/21 12:46, 1月前 , 25F
房市要跌很簡單啊，竹科內科中科南科統統失業就開啟了
08/21 12:46, 25F
推
08/21 12:46, 1月前 , 26F
完了 股票是不是要GG了
08/21 12:46, 26F
→
08/21 12:47, 1月前 , 27F
審慎看待一波 等9月看央行怎麼說
08/21 12:47, 27F
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08/21 12:47, 1月前 , 28F
半導體-65%，教主覽趴再捏爛一次，房價肯定腰斬
08/21 12:47, 28F
→
08/21 12:47, 1月前 , 29F
這些才是房市掃房團主力
08/21 12:47, 29F
→
08/21 12:50, 1月前 , 30F
到月底來看看是不是剛好驗證
08/21 12:50, 30F
→
08/21 12:51, 1月前 , 31F
試問科技業真這麼賺錢又為何要全台囤房囤地
08/21 12:51, 31F
推
08/21 12:52, 1月前 , 32F
無論多空，現階段敢斬釘截鐵的
08/21 12:52, 32F
→
08/21 12:52, 1月前 , 33F
不是場外看戲的，不然就是傻子。
08/21 12:52, 33F
→
08/21 12:53, 1月前 , 34F
緊縮的狀況根本還沒真正出現，
08/21 12:53, 34F
→
08/21 12:53, 1月前 , 35F
市場未來的動態還很難說。
08/21 12:53, 35F
→
08/21 12:53, 1月前 , 36F
大賣空看過嗎，誰傻了
08/21 12:53, 36F
推
08/21 12:54, 1月前 , 37F
L大這個記得在幾個月前有發過 現在來看真的更加靈驗
08/21 12:54, 37F
推
08/21 12:54, 1月前 , 38F
因為炒房槓桿賺更快阿………而且某方面來說是消息面先
08/21 12:54, 38F
→
08/21 12:54, 1月前 , 39F
驅，勝率高
08/21 12:54, 39F
還有 56 則推文
還有 2 段內文
推
08/21 14:50, 1月前 , 96F
投資最重要的事 可以說是價值投資教科書
08/21 14:50, 96F
→
08/21 14:53, 1月前 , 97F
索羅斯的金融鍊金術 霍華馬克思的掌握週期 達里歐的
08/21 14:53, 97F
→
08/21 14:53, 1月前 , 98F
大債危機 這三本其實是一套的 剛好詮釋整個全球化週
08/21 14:53, 98F
→
08/21 14:53, 1月前 , 99F
期
08/21 14:53, 99F
→
08/21 14:54, 1月前 , 100F
掌握市場週期 雖然重要但是經濟學家會比較注重
08/21 14:54, 100F
→
08/21 14:55, 1月前 , 101F
價值投資的人雖然會提到 但通常沒那麼在意
08/21 14:55, 101F
→
08/21 14:56, 1月前 , 102F
反而是技術分析流派本質就是在分析股價長短周期
08/21 14:56, 102F
→
08/21 14:57, 1月前 , 103F
不過 技術分析針對股價 這點讓經濟學家不認同
08/21 14:57, 103F
→
08/21 14:58, 1月前 , 104F
實際上技術分析可以用在各種時間序列都有效果
08/21 14:58, 104F
推
08/21 14:59, 1月前 , 105F
拜讀 的確需要反思
08/21 14:59, 105F
→
08/21 15:00, 1月前 , 106F
但是 技術分析注重實戰過程不夠嚴謹也是事實
08/21 15:00, 106F
→
08/21 15:02, 1月前 , 107F
Hodrick–Prescott filter 是經濟學家用的方法
08/21 15:02, 107F
推
08/21 15:02, 1月前 , 108F
唯一問題是這些長期驗證的東西 大抵都知易行難
08/21 15:02, 108F
→
08/21 15:04, 1月前 , 109F
用來找出經濟資料中的實際周期變動
08/21 15:04, 109F
→
08/21 15:05, 1月前 , 110F
經濟學家眼中HP filter是一種時間序列分析方法
08/21 15:05, 110F
→
08/21 15:06, 1月前 , 111F
然而在本質上HP filter 是一種均線 類似EMA
08/21 15:06, 111F
推
08/21 15:06, 1月前 , 112F
這樣會誤了一堆要借高利貸都要買的 不要這樣
08/21 15:06, 112F
→
08/21 15:08, 1月前 , 113F
關鍵是前者的模型係數有經過調校使結果能對應各種週期
08/21 15:08, 113F
推
08/21 16:04, 1月前 , 114F
推
08/21 16:04, 114F
推
08/21 16:23, 1月前 , 115F
沒有啦 台灣房市獨步全球 是沒有景氣循環的 cc
08/21 16:23, 115F
推
08/21 17:07, 1月前 , 116F
你的警告是多餘的，房市看多的會一直看多的
08/21 17:07, 116F
→
08/21 17:17, 1月前 , 117F
完全靈驗那看完這本書就能發財了嗎？
08/21 17:17, 117F
→
08/21 17:19, 1月前 , 118F
不會，看完這本書沒啥用，重要是看完能否執行
08/21 17:19, 118F
推
08/21 17:36, 1月前 , 119F
我怎麼覺得你發一張散戶心理圖更能說明一切
08/21 17:36, 119F
→
08/21 17:37, 1月前 , 120F
那張圖沒辦法體現文字敘述的現象
08/21 17:37, 120F
推
08/21 18:20, 1月前 , 121F
有種皓哥的感覺
08/21 18:20, 121F
推
08/21 21:36, 1月前 , 122F
推「投資最重要的事」，真心認為每個人都要看
08/21 21:36, 122F
推
08/21 23:46, 1月前 , 123F
選股是越來越困難的事 可參考
08/21 23:46, 123F
→
08/21 23:46, 1月前 , 124F
08/21 23:46, 124F
→
08/21 23:48, 1月前 , 125F
台股一樣也很困難 https://reurl.cc/VMRjE5
08/21 23:48, 125F
→
08/21 23:48, 1月前 , 126F
還有一篇相關文章 關鍵字 大多股票是不賺錢的
08/21 23:48, 126F
→
08/22 00:11, 1月前 , 127F
會講不等於績效好，橡樹資本長期連大盤都跑不贏
08/22 00:11, 127F
推
08/22 01:08, 1月前 , 128F
這本很好看
08/22 01:08, 128F
推
08/22 01:10, 1月前 , 129F
但是橡樹應該在同行裡還是聲明卓越吧 總之選股已經
08/22 01:10, 129F
→
08/22 01:11, 1月前 , 130F
困難到巴菲特連2年股東會多少有提到 他大概也有說到
08/22 01:11, 130F
→
08/22 01:12, 1月前 , 131F
少數股票才是有賺錢的
08/22 01:12, 131F
→
08/22 01:12, 1月前 , 132F
聲名
08/22 01:12, 132F
→
08/22 01:15, 1月前 , 133F
很有趣 股票不見得會贏得了公債 這裡的公債是短期公債
08/22 01:15, 133F
推
08/22 05:32, 1月前 , 134F
感謝分享
08/22 05:32, 134F
推
08/23 13:46, 1月前 , 135F
推
08/23 13:46, 135F
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