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[閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (1234)時間6小時前 (2024/10/26 11:02), 編輯推噓8(10推 2噓 21→)
留言33則, 12人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
投資房是指第二間以上 非自住 只能貸款5成 20年 利率3.5%這樣的條件 板上還有人正在計劃要用這樣貸款條件來買投資房的嗎？ 能否分享一下？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.254.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729911743.A.E0D.html
推
10/26 11:05, 6小時前 , 1F
這貸款成數，加上房價下行，投報率有人可以幫算嗎
10/26 11:05, 1F
推
10/26 11:05, 6小時前 , 2F
重點是價格，足夠低於行情5成20年3.5%可以
10/26 11:05, 2F
推
10/26 11:06, 6小時前 , 3F
非自住等等，自住快出門看房。
10/26 11:06, 3F
噓
10/26 11:20, 6小時前 , 4F
笑死，現在跑都來不及了，還投資，學生嗎
10/26 11:20, 4F
噓
10/26 11:41, 5小時前 , 5F
沒錢就不要玩
10/26 11:41, 5F
推
10/26 11:54, 5小時前 , 6F
看知道自住可以，投資先不要！不要害人
10/26 11:54, 6F
→
10/26 12:21, 5小時前 , 7F
我目前九間 明年預售交屋一間 不打算退掉
10/26 12:21, 7F
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10/26 12:22, 5小時前 , 8F
八月周轉金借出 利率2.39%
10/26 12:22, 8F
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10/26 12:22, 5小時前 , 9F
七月第三間房子科目一貸 利率2.49%
10/26 12:22, 9F
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10/26 12:23, 5小時前 , 10F
看市場目前只是量縮
10/26 12:23, 10F
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10/26 12:23, 5小時前 , 11F
所以2021買的預售屋就決定硬吃下來了
10/26 12:23, 11F
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10/26 12:23, 5小時前 , 12F
最壞的準備就是全現金買入 銀行專員有告知不能直接
10/26 12:23, 12F
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10/26 12:24, 5小時前 , 13F
週轉金帳號轉入屢保 剩下就看你自己怎麼做
10/26 12:24, 13F
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10/26 12:25, 5小時前 , 14F
如果明年順利交屋 應該還會繼續找七八年後的預售買1間
10/26 12:25, 14F
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10/26 12:26, 4小時前 , 15F
資產越多 後續就會發現能夠轉出現金的方式越多
10/26 12:26, 15F
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10/26 12:27, 4小時前 , 16F
附帶一提10月辦理的週轉金貸款暫時被擋下來了, 銀行內部
10/26 12:27, 16F
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10/26 12:27, 4小時前 , 17F
人員請我3-6個月再辦理 不然太接近連續貸款不好交代
10/26 12:27, 17F
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10/26 12:55, 4小時前 , 18F
這版就是無腦多 明年再來問可能答案會不同
10/26 12:55, 18F
推
10/26 13:37, 3小時前 , 19F
幹嘛不買
10/26 13:37, 19F
推
10/26 14:35, 2小時前 , 20F
除非市場有辦法大量讓我的租客付不出租金，不然很難繳
10/26 14:35, 20F
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10/26 14:35, 2小時前 , 21F
不起貸款
10/26 14:35, 21F
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10/26 14:35, 2小時前 , 22F
即時最嚴峻的疫情期間，也頂多遇到兩個租客同時問我能
10/26 14:35, 22F
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10/26 14:35, 2小時前 , 23F
不能延遲繳租金而已
10/26 14:35, 23F
推
10/26 14:37, 2小時前 , 24F
每個月有穩定的現金流入真的是輾壓其他金融商品
10/26 14:37, 24F
推
10/26 15:11, 2小時前 , 25F
10/26 15:11, 25F
推
10/26 15:32, 1小時前 , 26F
接下來的一年一定跌，而且會先從建商領跌。營建股全部腰
10/26 15:32, 26F
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10/26 15:32, 1小時前 , 27F
斬，上市公司的股價對董座來說很重要，對總經理來說很重
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10/26 15:32, 1小時前 , 28F
要。建商不會死咬房價不放，一定會降價取量，回補營收。
10/26 15:32, 28F
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10/26 15:32, 1小時前 , 29F
明年一月開始就會天天出現利空、降價、賠售的新聞了。和
10/26 15:32, 29F
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10/26 15:32, 1小時前 , 30F
政府對著幹是傻了嗎？要買投資，也等明年底再買，價格更
10/26 15:32, 30F
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10/26 15:32, 1小時前 , 31F
甜
10/26 15:32, 31F
推
10/26 15:57, 1小時前 , 32F
我啊，只想把股票部分轉換到不動產，全款買也可以之
10/26 15:57, 32F
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10/26 15:57, 1小時前 , 33F
後再貸出來做投資理財，只是不動產價格太高了
10/26 15:57, 33F
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