PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」　科目四、增貸、理財型房貸全嚴查

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1月前 (2024/12/21 00:07), 1月前編輯推噓7(7推 0噓 33→)
留言40則, 11人參與, 1月前最新討論串4/9 (看更多)
如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款 小孩再去買房 這樣有沒有問題？ 信貸的錢 能不能拿去贈與？ 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行？ 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源 阿龍這樣有沒有違反規定？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.8.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734710837.A.727.html ※ 編輯: jl40 (36.231.8.253 臺灣), 12/21/2024 00:18:01 ※ 編輯: jl40 (36.231.8.253 臺灣), 12/21/2024 00:20:07
推
12/21 00:29, 1月前 , 1F
阿龍：謝謝賜教(筆記
12/21 00:29, 1F
→
12/21 00:34, 1月前 , 2F
銀行問了 你就要拿出來 ...
12/21 00:34, 2F
推
12/21 00:35, 1月前 , 3F
你可以試試看 被查到記得說
12/21 00:35, 3F
我試沒用 我還有超過信貸的現金 完全解釋的過
推
12/21 00:35, 1月前 , 4F
12/21 00:35, 4F
→
12/21 00:49, 1月前 , 5F
不是啊，銀行看小孩頭期來源是贈與一調資料不就查到頭期來
12/21 00:49, 5F
→
12/21 00:49, 1月前 , 6F
源是信貸了嗎
12/21 00:49, 6F
因爲我戶頭也有足夠的現金 怎認定錢是現金贈與 還是信貸的錢贈與？
推
12/21 00:56, 1月前 , 7F
這很好查吧
12/21 00:56, 7F
→
12/21 00:57, 1月前 , 8F
建議是這樣，信貸->歐印大樂透->中頭獎清償信貸->剩
12/21 00:57, 8F
→
12/21 00:57, 1月前 , 9F
的拿去買房，這樣一定查不出金流
12/21 00:57, 9F
→
12/21 01:15, 1月前 , 10F
信貸出來 禮拜三8:45挑價外4檔的選擇權ALL IN
12/21 01:15, 10F
→
12/21 01:16, 1月前 , 11F
然後13:45收工出金 這樣就抓不到了吧？
12/21 01:16, 11F
→
12/21 01:17, 1月前 , 12F
最完美的洗錢
12/21 01:17, 12F
推
12/21 07:03, 1月前 , 13F
你不如信貸出來領現金給小孩，小孩拿著現金去繳頭期款，反
12/21 07:03, 13F
→
12/21 07:03, 1月前 , 14F
正也不過幾塊磚的大小。
12/21 07:03, 14F
→
12/21 07:04, 1月前 , 15F
有問就說歷年長輩給紅包，慢慢存的。
12/21 07:04, 15F
要留金流 不然不一定買帳 認定權還是國稅局
推
12/21 08:46, 1月前 , 16F
歡迎討論各種漏洞，央行一定好好做筆記
12/21 08:46, 16F
→
12/21 08:48, 1月前 , 17F
這個 之前代書的建議是，步驟要對：
12/21 08:48, 17F
→
12/21 08:48, 1月前 , 18F
（1）你信貸出來，要走“贈予”流程給子女
12/21 08:48, 18F
→
12/21 08:48, 1月前 , 19F
（2）子女拿到贈予後的“現金”去買房
12/21 08:48, 19F
→
12/21 08:48, 1月前 , 20F
=> 流程沒有問題
12/21 08:48, 20F
→
12/21 08:48, 1月前 , 21F
但... 你的信貸直接進子女名下的房產相關，被捉到時，以贈
12/21 08:48, 21F
→
12/21 08:48, 1月前 , 22F
予的名義，或許是“有爭議”的。
12/21 08:48, 22F
→
12/21 08:50, 1月前 , 23F
這個“或許”包含 裝潢 部分，反正 贈予規費etc. 該繳的規
12/21 08:50, 23F
→
12/21 08:50, 1月前 , 24F
費繳一繳，就當作買保險吧！
12/21 08:50, 24F
父母贈與488萬 就夠自備款了 也免稅
→
12/21 08:54, 1月前 , 25F
上個賣家想要走這條幫小孩買新房，交屋時 我跟代書在幫他
12/21 08:54, 25F
→
12/21 08:54, 1月前 , 26F
想怎麼省錢 XD
12/21 08:54, 26F
我只是想知道這樣做 有無違規？ ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:25:08
→
12/21 09:28, 1月前 , 27F
我遇到的賣家是 要買台北精華區新大樓大坪數，但小孩子收
12/21 09:28, 27F
→
12/21 09:28, 1月前 , 28F
入不夠，所以就算賣了一間還不太夠啊... 台北居大不易...
12/21 09:28, 28F
→
12/21 09:31, 1月前 , 29F
如果是： 父母信貸直接進小孩頭期。
12/21 09:31, 29F
→
12/21 09:31, 1月前 , 30F
代書：初判違規，但有機會上訴。 因為 父母的信貸條款應該
12/21 09:31, 30F
→
12/21 09:31, 1月前 , 31F
就包含不能進房產這條。
12/21 09:31, 31F
沒直接進買房 是進贈與 不能贈與嗎？ 謝謝 我也只是有疑問 戶頭也有上千 就算信貸500 我也能說贈的是自有的現金 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:40:38 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:44:53 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:47:25
推
12/21 09:54, 1月前 , 32F
政府現在打擊中產給底層爽 大老闆買台北市的 幾億照
12/21 09:54, 32F
→
12/21 09:54, 1月前 , 33F
樣現金買房
12/21 09:54, 33F
→
12/21 10:02, 1月前 , 34F
對房產這個項目來說： 現金贈予、租金、獎金、保險金等
12/21 10:02, 34F
→
12/21 10:02, 1月前 , 35F
都可以當成合法金流。信貸如果可以轉換名目成合法金流，在
12/21 10:02, 35F
→
12/21 10:02, 1月前 , 36F
法規上是可被允許的。至於操作細節，就不多談了。
12/21 10:02, 36F
→
12/21 10:04, 1月前 , 37F
贈予歸贈予，贈予的項目另有規定。出問題時，“弱勢者”負
12/21 10:04, 37F
→
12/21 10:04, 1月前 , 38F
責釐清，所以盡量一碼歸一碼，斷點要設好。
12/21 10:04, 38F
→
12/21 10:11, 1月前 , 39F
至於信貸能不能直接變成贈予，法規上不清楚，不過 身邊沒
12/21 10:11, 39F
→
12/21 10:11, 1月前 , 40F
聽過被擋的例子。
12/21 10:11, 40F
‣ 更多 jl40 的文章
文章代碼(AID): #1dPPOrSd (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 4 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jl40 的文章
文章代碼(AID): #1dPPOrSd (home-sale)