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Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」　科目四、增貸、理財型房貸全嚴查

看板home-sale (房屋交易)作者 (不要鬧了)時間1月前 (2024/12/21 11:01), 編輯推噓40(41推 1噓 121→)
留言163則, 37人參與, 1月前最新討論串7/9 (看更多)
※ 引述《adey (若無閒事掛心頭)》之銘言： : 假設說名下已有兩間無貸款 : 又買了第三間預售屋 : 身上現金不夠 : 那拿原本的兩間去做掛四 : 然後去股票洗一圈 : 最後「全現金」付給建商 : 這樣要誰來查？ : 難道原銀行還會撥款後定期叫你提供股票還在的證明嗎？ : 銀行行員有這麼多人力查核所有掛四案件？ : 我每月準時還款沒遲延也能叫我提前還款？ 以下純屬發夢，不實陳述，虛構造假 沒有任何參考依據，唬爛 先回這個新聞標題 不管你是要跳科目三還是貸款科目四 這個資金流向查核早就行之多年 現在新聞出來 只是告訴你各位，銀行之前可能沒有很大力查，現在會多花點功夫查這個 相當於，最近春節到了 很多公司辦尾牙，路上會多很多警察取締酒駕 請各位民眾喝酒不開車，開車不喝酒 酒駕有沒在取締，一直都有 最近年關將近，會頻繁取締 你各位注意啊！ 平常小弟每個月就都在查核增貸資金流向了 完全例行公事 確實很繁瑣很噁心 近半年抽樣查核比例越來越高 你各位借款人不要太白目不配合我們啊 增貸資金流向自己搞好來，不要讓我們催收啊！ 好，回歸這個樓主的議題 : 最後「全現金」付給建商 : 這樣要誰來查？ 就是我，幹 好，但我沒時間理你 你只要帳面上做的很乾淨，很棒 沒你的事 : 難道原銀行還會撥款後定期叫你提供股票還在的證明嗎？ 通常是沒這個閒時間，閒人力 直接一點的手法大概就是看你貸後近半年到近一年 有無名下新增購屋房貸/幫忙做購屋房貸的保 或是追這筆錢具體去了哪，確實投資理財去了，就結案了 追這筆貸款連續追一年？ 每一筆去了哪？ 這趨近於檢察官打擊洗錢詐騙防治法的職權了 扯太遠 先前新氰胺搞公股行庫查核房屋有無出租 還要搞追回補助利息/請客戶轉貸走/ 取消新氰胺重新議一般房貸的約 基層行員就已經全面翻車吐血了 這個追索政策有多好笑 小弟轉述新氰胺客戶 因出租被發現 被要求轉貸走 當時我轉貸案件做完 原貸行代償前，要追索出租事實罰則/取消補助的利息差額 客戶覺得這個追索金額不合理 比方說一共10萬 就去原行庫跟行員炒 那個行員也不是很站的住腳 補貼息取消差額還算可以算的出來 但罰則當初借據根本沒有立約出來 於是就在那磋商喊價 最後只要付一半就給客戶代償開清償證明了 上述案例用來說明 上面主管機關喊的很大聲 每天發新聞稿 其實底下叫苦連天外 真的沒那麼多人力/時間， 逐每一戶搞這些增貸戶查來查去 難道要職場霸凌！？ 最後我舉一個案例 A. 甲 有一間房子無貸款 身上有1000萬現金 也去增貸1000萬 週轉金 甚至這筆貸款週轉金， 匯到他原持有的1000萬帳戶 該帳戶變成2000萬 現在他再提領1000萬，去全額買房 剩餘帳戶1000萬拿去買了10張台積電 請問，他是否違反法規？ 如果不違反， 是否他可以到下一間銀行， 拿十張台積電的股票當財力， 再拿新全額購入的房屋擔保 拿去增貸週轉金4 增貸出來後，再把台積電賣掉 股票售出款，再全額買下一間， 然後再拿增貸的錢再買10張台積電 如此循環反覆操作？ 扯的有點離譜有點遠 上有政策下有對策 政策我是支持，房價確實噴的太over 房價噴出，誰搞的？莊家是誰？ 怎麼現在出來當好人幫忙民眾打炒房？ 現在又推政策出來搞銀行基層？ 銀行自主管理？籌碼都在你莊家手上 這些一系列政策也好 命令也好 新氰胺一天不取消， 我還是視為全面多頭 全力支持年輕人買房！ 全力當人頭 衝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.193.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734750108.A.3E7.html
推
12/21 11:08, 1月前 , 1F
超過半數的成年人都是首購，
12/21 11:08, 1F
→
12/21 11:08, 1月前 , 2F
要打這些人幾乎不可能。
12/21 11:08, 2F
推
12/21 11:17, 1月前 , 3F
下層一堆流派 上層的只會有最高指導原則
12/21 11:17, 3F
→
12/21 11:18, 1月前 , 4F
不然寫信去問央行 讓他QA多列一些
12/21 11:18, 4F
推
12/21 11:18, 1月前 , 5F
人頭還在養QQ 這波來不及
12/21 11:18, 5F
推
12/21 11:21, 1月前 , 6F
一年以上真的就穩
12/21 11:21, 6F
推
12/21 11:29, 1月前 , 7F
你太誠實ㄌ 不能說的
12/21 11:29, 7F
推
12/21 11:29, 1月前 , 8F
越多人增貸 越難抓 大家增貸起來
12/21 11:29, 8F
→
12/21 11:29, 1月前 , 9F
追金流的人力有限 ㄎㄎ
12/21 11:29, 9F
推
12/21 11:29, 1月前 , 10F
政府現在搞一堆就是COVER賴的新青安阿
12/21 11:29, 10F
推
12/21 11:30, 1月前 , 11F
太真實了 先推一個
12/21 11:30, 11F
→
12/21 11:30, 1月前 , 12F
現在追租賃業 根本就炒房的九牛一毛 真的有病
12/21 11:30, 12F
推
12/21 11:30, 1月前 , 13F
辛苦
12/21 11:30, 13F
→
12/21 11:31, 1月前 , 14F
誰不知道租賃的本質就是低利資金借給高風險客戶
12/21 11:31, 14F
推
12/21 11:34, 1月前 , 15F
所以一堆投資客都開始持有金融商品xd
12/21 11:34, 15F
→
12/21 11:34, 1月前 , 16F
金融商品中轉，還可以重複使用
12/21 11:34, 16F
推
12/21 11:35, 1月前 , 17F
下一步會是央行或金管會說證券商要去查質押金流嗎
12/21 11:35, 17F
推
12/21 11:36, 1月前 , 18F
推!..別查我
12/21 11:36, 18F
推
12/21 11:39, 1月前 , 19F
你這樣槓精閃閃哥等等就來留言了，全封了，不是稽查
12/21 11:39, 19F
→
12/21 11:39, 1月前 , 20F
變嚴格，會有下一步，但我不跟你說，嘻嘻
12/21 11:39, 20F
推
12/21 11:42, 1月前 , 21F
閃閃哥ㄏㄏ
12/21 11:42, 21F
→
12/21 11:43, 1月前 , 22F
下步就是新氰胺2.0+ 來救買氣
12/21 11:43, 22F
→
12/21 11:43, 1月前 , 23F
質押叫做“不限用途”，要查什麼
12/21 11:43, 23F
→
12/21 11:44, 1月前 , 24F
搞不好來個全額貸 95成 之類的
12/21 11:44, 24F
→
12/21 11:44, 1月前 , 25F
外加你查金融商品質押買不動產，你要企業停止擴張嗎
12/21 11:44, 25F
→
12/21 11:45, 1月前 , 26F
想要房價跌想瘋了xd，什麼都要拿來服務房價跌，真是有夠一廂
12/21 11:45, 26F
→
12/21 11:45, 1月前 , 27F
情願
12/21 11:45, 27F
推
12/21 11:46, 1月前 , 28F
問就是噴
12/21 11:46, 28F
→
12/21 11:46, 1月前 , 29F
外加乾脆直接共產主義就好，房子用配給的
12/21 11:46, 29F
→
12/21 11:46, 1月前 , 30F
大家吃大鍋飯
12/21 11:46, 30F
→
12/21 11:47, 1月前 , 31F
現在魯蛇氛圍跟紅衛兵，鬥地主，文化大革命有啥兩樣
12/21 11:47, 31F
→
12/21 11:47, 1月前 , 32F
啊外面統籌款在吵的就是窮南部人要吃全國一起平均共產飯啊
12/21 11:47, 32F
推
12/21 11:48, 1月前 , 33F
謝謝分享 衝
12/21 11:48, 33F
推
12/21 11:49, 1月前 , 34F
不知道囉 現在政府要做什麼你猜的到XD
12/21 11:49, 34F
推
12/21 11:51, 1月前 , 35F
說一句要你質押資金不得流量不動產對他們來說難嗎XD
12/21 11:51, 35F
推
12/21 11:55, 1月前 , 36F
中信銀金融質押limbard loan業務確實是不能進不動產
12/21 11:55, 36F
→
12/21 11:55, 1月前 , 37F
其他銀行或機構不知道
12/21 11:55, 37F
→
12/21 11:56, 1月前 , 38F
大多屬高資產客戶做lombard的也不是為了買房吧 都是
12/21 11:56, 38F
→
12/21 11:56, 1月前 , 39F
放大金融資產的槓桿
12/21 11:56, 39F
還有 84 則推文
→
12/21 16:59, 1月前 , 124F
事件” 有可能違法，並提供部分“證據”，才有機會展開多
12/21 16:59, 124F
→
12/21 16:59, 1月前 , 125F
點調查。而最簡單的就是： 被人檢舉。
12/21 16:59, 125F
→
12/21 17:01, 1月前 , 126F
不確定對象要展開多點調查，一般情況是（1）正常國家的內
12/21 17:01, 126F
→
12/21 17:01, 1月前 , 127F
亂罪 之類（2）極權國家的安全機制
12/21 17:01, 127F
→
12/21 17:05, 1月前 , 128F
銀行可以用 “回收貸款” 跟借款人要後續金流，是走商業合
12/21 17:05, 128F
→
12/21 17:05, 1月前 , 129F
約。國稅局動用公權力 徵調資料是 政治問題。所以，政府有
12/21 17:05, 129F
→
12/21 17:05, 1月前 , 130F
辦法做到，但未必可以走這麼直接的 直接徵調。
12/21 17:05, 130F
噓
12/21 17:13, 1月前 , 131F
低調 小心金龍在看
12/21 17:13, 131F
推
12/21 17:51, 1月前 , 132F
金龍說這篇留言有料
12/21 17:51, 132F
推
12/21 18:12, 1月前 , 133F
增貸本來就很難抓，增貸怎會買自己名下，借的時候早就都
12/21 18:12, 133F
→
12/21 18:12, 1月前 , 134F
知道規矩了
12/21 18:12, 134F
推
12/21 18:29, 1月前 , 135F
不能說人力有限而是銀行查這個根本沒任何好處，人力當然
12/21 18:29, 135F
→
12/21 18:29, 1月前 , 136F
要用在能賺錢的地方，銀行是盈利事業
12/21 18:29, 136F
推
12/21 19:36, 1月前 , 137F
主管機關當然喊很大聲啊
12/21 19:36, 137F
→
12/21 19:36, 1月前 , 138F
現在金龍就忙著被上課啊
12/21 19:36, 138F
推
12/21 20:02, 1月前 , 139F
太寫實了
12/21 20:02, 139F
推
12/21 22:13, 1月前 , 140F
投資客借錢有付利息，當然愛炒就炒
12/21 22:13, 140F
推
12/21 23:23, 1月前 , 141F
推啦
12/21 23:23, 141F
推
12/22 03:33, 1月前 , 142F
推，寫實，事實上我明年的早決定現金交了，因為麻煩
12/22 03:33, 142F
→
12/22 03:34, 1月前 , 143F
附上小小的能力證明，免得又有人質疑
12/22 03:34, 143F
→
12/22 03:34, 1月前 , 144F
12/22 03:34, 144F
→
12/22 03:39, 1月前 , 145F
我還是覺得這政府的一系列騷操作，
12/22 03:39, 145F
→
12/22 03:39, 1月前 , 146F
打擊的是要靠這波變得財富自由的薪資階層的中產，
12/22 03:39, 146F
→
12/22 03:39, 1月前 , 147F
把他們怪怪的打回去繼續當社會重要的那顆齒輪。
12/22 03:39, 147F
→
12/22 03:39, 1月前 , 148F
至於房地產要打到跌？有啊預售交不了屋
12/22 03:39, 148F
→
12/22 03:40, 1月前 , 149F
那些還能換約的不就正在便宜賣了嗎？
12/22 03:40, 149F
→
12/22 03:40, 1月前 , 150F
但要撿那些的你還是得有錢可以撿啊，
12/22 03:40, 150F
→
12/22 03:40, 1月前 , 151F
當個空空沒頭期款是要撿什麼便宜？
12/22 03:40, 151F
→
12/22 03:40, 1月前 , 152F
別忘了現在的政策
12/22 03:40, 152F
→
12/22 03:40, 1月前 , 153F
你基本要買房的含所有費用
12/22 03:40, 153F
→
12/22 03:40, 1月前 , 154F
那頭期款根本要25%了
12/22 03:40, 154F
→
12/22 03:40, 1月前 , 155F
1000萬你沒250萬別跟我說你想買，要找死不是這樣，
12/22 03:40, 155F
→
12/22 03:40, 1月前 , 156F
我真心覺得我們政府真的又在夯實地基了
12/22 03:40, 156F
→
12/22 03:40, 1月前 , 157F
未來的台灣房價只要台積電不倒，房地產不倒
12/22 03:40, 157F
→
12/22 03:41, 1月前 , 158F
但如果你空空最後為了想買房
12/22 03:41, 158F
→
12/22 03:41, 1月前 , 159F
而詛咒台積電甚至詛咒希望有戰爭，
12/22 03:41, 159F
→
12/22 03:41, 1月前 , 160F
那我真覺得你該看的不是房，而是心理醫生。
12/22 03:41, 160F
推
12/22 10:24, 1月前 , 161F
政府要了解時間點真的輕而易舉，除非你找地下錢莊，不然正
12/22 10:24, 161F
→
12/22 10:24, 1月前 , 162F
常的銀行申報都有這個資料
12/22 10:24, 162F
推
12/23 14:17, 1月前 , 163F
實務給推
12/23 14:17, 163F
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