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Re: [請益] 台南高雄哪個更有未來

看板home-sale (房屋交易)作者 (白米漿)時間3周前 (2025/08/23 22:00), 編輯推噓61(61推 0噓 90→)
留言151則, 49人參與, 3周前最新討論串4/11 (看更多)
台南歷屆真的除了許添財之外 後續對台南城市建設都沒有什麼想像跟遠見 首先台南這種 市區道路先天限制下 從歐洲、日本的那種一堆小路的城市 就可以學習 我必須說除了發展大眾運輸 真的沒有其他解方 後面有一個臺南人深刻體會的重點 晚點講 而發展大眾運輸 你反而要反其道而行 人行道必須先做出來 然後重點是「縮減車道數」、 狂建設猛補貼公車系統的 發車頻率跟公車站系統跟客運財務 要讓市民感到公車其實 很好等、路好走、開車很痛苦 養起人流之後 發展中運量捷運就不會像現在一樣 只能一直當小畫家 說不定3線齊發都不是問題 1. 路好走 台南根本沒有什麼逛街的商圈 你想像國外任何一個旅遊城市 那個畫面是不是 人流走在人行道上 整條街都是各種商店 充滿活力 想像一下.. 但台南不是 應該說台灣除了台北之外 都沒有這種畫面 只有走在柏油路上 然後一直想辦法凌波微步閃汽車機車 這是越南印尼 這種第三世界國家的畫面… 2. 開車很痛苦 要吸引人去搭大眾運輸 不能只給蘿蔔 該給的棍子也是需要的 這樣才會讓人不想要開車 但是因為大眾運輸頻率夠高 所以你還可以接受搭公車到市區 而且是比現在更願意 為什麼？ 因為滿滿的人行道 以及大眾運輸帶來的人流 你的街道商店的營收可以擴大 於是就會更競爭 然後更熱鬧 帶來城市活力 注入城市活水 更好逛更好走也更有趣 重點來了！！！ 以上都有點吊書袋 可能無法想像我在說什麼 舉個例子吧 南紡！！！ 幹 每到假日 你汽車都停滿然後排隊停車的都 幾乎要繞整個南紡一圈了 （臺南人一定都懂） 即使南紡已經入境隨俗 除了地下室 整棟的西側樓上 都蓋滿停車場到4F! 假日還是要suffer停車問題 啊為什麼？ 因為臺南沒有車等於沒有腳啊 另類的公民不平等 沒有車等於沒有移動人權 這延伸一個重大問題 南紡在評估蓋三期 （現在的西側平面停車場那一大塊） 會陷入困難 到底是要繼續浪費空間的停車塔式的百貨 還是不要這樣搞 但交通評估可能會過不了關的問題 對企業而言 當然不想要承擔交通問題 但是蓋停車塔式的百貨 就是要把這個成本內部化 所以南紡現在也在等藍線 看可不可以在不蓋三期的條件下 透過藍線人流再撐高營收！ 假設單位人流帶來的消費力相同好了 南紡的營收上限 完完全全受限於 他的停車格數量 也可以比擬相當於 周邊道路的乘載力的上限 除非南紡說服市政府 擺爛周遭交通吧！我不蓋停車塔 但南紡不可能這樣做 因為 靠杯啊 南紡的營收上限 受限於周邊道路的乘載力啊！ 這就是南紡的難題 因此這塊也很難高密度發展 因為高密度發展 沒有大眾運輸的狀況下 你的乘載力無法突破 是要怎麼把市場的餅擴大 如果台南市政府想要提高土地稅收 就是要想辦法提升單位土地生產力 提升土地利用密度 而提升土地利用密度 就必須發展大眾運輸 人行道舖下去同時 公車系統大力砸下去 跟京都一樣 你沒有捷運沒關係麻 觀光客不會在乎這個 但會在乎你到底有沒有 除了開車或計程車之外的選擇給我 但這個邏輯太正向也有點太中長期 所以提升土地稅收… 搞土地徵收、 搞單點話題性建設、 搞市地重劃！ 四年內收割一波很快的 這就是台灣都市發展的悲歌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.61.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755957636.A.063.html
推
08/23 22:03, 3周前 , 1F
南紡會通過本身就是很奇怪的一件事
08/23 22:03, 1F
推
08/23 22:04, 3周前 , 2F
藍線壓根兒沒經過市區，不會有多少人流
08/23 22:04, 2F
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08/23 22:04, 3周前 , 3F
低能要死的捷運規劃
08/23 22:04, 3F
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08/23 22:04, 3周前 , 4F
台南高雄我會選高雄欸
08/23 22:04, 4F
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08/23 22:05, 3周前 , 5F
高雄如果給它一個南科，馬上飛天
08/23 22:05, 5F
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08/23 22:05, 3周前 , 6F
起碼高雄感覺比較進步 起碼 台南就吃蝦餅吃小吃的地方
08/23 22:05, 6F
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08/23 22:06, 3周前 , 7F
可以請你的後代子孫告訴你結果
08/23 22:06, 7F
推
08/23 22:10, 3周前 , 8F
縮減人行道不可能
08/23 22:10, 8F
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08/23 22:10, 3周前 , 9F
因為路邊小吃店老闆會跳出來抗議
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08/23 22:10, 3周前 , 10F
但這種人又是台南聲音特別大的
08/23 22:10, 10F
推
08/23 22:11, 3周前 , 11F
講真的，我現在還不懂藍線為什麼會優先通過。如果說
08/23 22:11, 11F
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08/23 22:11, 3周前 , 12F
為了南紡，那為什麼藍線沒有進人口密集的市區？
08/23 22:11, 12F
推
08/23 22:15, 3周前 , 13F
遇過聊台北大眾運輸多好，然後台南朋友在那邊長篇大論扯對
08/23 22:15, 13F
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08/23 22:15, 3周前 , 14F
機車的情感、鄉土的熱情、什麼在機車上於市場攤販間穿梭的
08/23 22:15, 14F
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08/23 22:15, 3周前 , 15F
溫度，這是冷漠的台北捷運通勤族無可比擬的….你真的會感受
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08/23 22:15, 3周前 , 16F
到什麼叫你開心就好
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推
08/23 22:31, 3周前 , 17F
任何一個縣市在推動捷運的過程中，永遠都有「xx人都騎開車
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08/23 22:31, 3周前 , 18F
，不需要」的聲音，核心原因來自他家旁邊沒站，他的新房子
08/23 22:31, 18F
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08/23 22:31, 3周前 , 19F
旁沒計劃，他所熱愛的縣市沒有，既然如此那就不需要。心中
08/23 22:31, 19F
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08/23 22:31, 3周前 , 20F
的白月光容不下一點進步空間
08/23 22:31, 20F
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08/23 22:36, 3周前 , 21F
開車去台南玩朋友叫我停市區停車場，租機車在市區玩比較方
08/23 22:36, 21F
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08/23 22:36, 3周前 , 22F
便，自己開車塞，停車超麻煩。最自豪的文化觀光資源要用這
08/23 22:36, 22F
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08/23 22:36, 3周前 , 23F
樣的方式去體驗…捷運快點蓋一蓋吧，一生推
08/23 22:36, 23F
推
08/23 22:57, 3周前 , 24F
好奇南紡有這麼好逛嗎 怎麼那麼多人要去 XD
08/23 22:57, 24F
推
08/23 22:59, 3周前 , 25F
現在人被琳琅滿目的物質商品搞到不逛那些東西就不知道要幹
08/23 22:59, 25F
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08/23 22:59, 3周前 , 26F
嘛的程度了
08/23 22:59, 26F
推
08/23 23:00, 3周前 , 27F
但想開車 好像只能塞百貨公司 台南市區根本很難停車
08/23 23:00, 27F
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08/23 23:01, 3周前 , 28F
市區路邊很難找停車位 私人路外的都是坑觀光客的
08/23 23:01, 28F
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08/23 23:06, 3周前 , 29F
我鄰居今天開車去投票 找不到停車位開回來叫計程車 XDD
08/23 23:06, 29F
推
08/23 23:08, 3周前 , 30F
認真文
08/23 23:08, 30F
推
08/23 23:16, 3周前 , 31F
高雄道路規劃還不錯 去台南都不敢開車
08/23 23:16, 31F
推
08/23 23:21, 3周前 , 32F
光在平實精華地段旁邊搞夜市 就夠奇葩
08/23 23:21, 32F
推
08/23 23:24, 3周前 , 33F
台南最搞笑的交通 就看南紡旁邊的裕農路就知 騎樓人行
08/23 23:24, 33F
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08/23 23:24, 3周前 , 34F
道被做生意的佔滿 再來是違停汽機車 我就他媽看過有人
08/23 23:24, 34F
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08/23 23:24, 3周前 , 35F
推娃娃車走快車道
08/23 23:24, 35F
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08/23 23:24, 3周前 , 36F
去民生路吃個冰 停車費比冰還貴
08/23 23:24, 36F
推
08/23 23:25, 3周前 , 37F
不過台南人對此可驕傲的勒
08/23 23:25, 37F
推
08/23 23:29, 3周前 , 38F
平實夜市是真的超級無敵低能
08/23 23:29, 38F
推
08/23 23:35, 3周前 , 39F
這篇真的讚
08/23 23:35, 39F
還有 72 則推文
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08/24 09:02, 3周前 , 112F
成長的空間，台南人比較知足，米其林長年沒有摘星，不只
08/24 09:02, 112F
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08/24 09:02, 3周前 , 113F
沒看到警訊還認為這樣更好，同樣是直轄市，未來只會被北
08/24 09:02, 113F
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08/24 09:02, 3周前 , 114F
中高越拉越遠
08/24 09:02, 114F
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08/24 09:33, 3周前 , 115F
大型outlet化之後已經沒有走路商圈的需求了 人喜歡室內冷氣逛
08/24 09:33, 115F
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08/24 09:33, 3周前 , 116F
為什麼要曬太陽在街上走
08/24 09:33, 116F
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08/24 09:35, 3周前 , 117F
然後什麼城市活力 你不如就讓它死透 都更 重新規劃都市設計
08/24 09:35, 117F
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08/24 09:36, 3周前 , 118F
未來網購和電商本來就會吃掉實體店的空間 那路邊店變回純住宅
08/24 09:36, 118F
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08/24 09:37, 3周前 , 119F
回到住商分離 你樓下沒有老鼠蟑螂店面的重劃區住宅大樓風格
08/24 09:37, 119F
推
08/24 10:48, 3周前 , 120F
台南
08/24 10:48, 120F
推
08/24 11:01, 3周前 , 121F
市長如果像你說的這樣搞會先被罵死然後落選
08/24 11:01, 121F
推
08/24 11:24, 3周前 , 122F
推一個，台南公共建設根本沒有進步，導致跟不上需求演變
08/24 11:24, 122F
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08/24 11:24, 3周前 , 123F
，可惜老人比例偏高、民眾得過且過
08/24 11:24, 123F
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08/24 11:25, 3周前 , 124F
政治人物擺顆西瓜就會選上，穩穩躺平四年地位也紋風不動
08/24 11:25, 124F
推
08/24 11:46, 3周前 , 125F
我高雄人第一次去南紡嚇到，台南人可以忍受等停車繞
08/24 11:46, 125F
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08/24 11:46, 3周前 , 126F
那麼大圈哦，這個高雄人無法
08/24 11:46, 126F
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08/24 12:12, 3周前 , 127F
因為臺南真的沒什麼地方可以去
08/24 12:12, 127F
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08/24 12:12, 3周前 , 128F
只要有冷氣就好
08/24 12:12, 128F
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08/24 12:13, 3周前 , 129F
陳菊舉債蓋一堆被人罵的蚊子館 還有地方去
08/24 12:13, 129F
推
08/24 12:29, 3周前 , 130F
當然是等比台北好啊，大罷免大成功
08/24 12:29, 130F
推
08/24 13:08, 3周前 , 131F
台南算了吧 沒法規的地方要發展個屁= =
08/24 13:08, 131F
推
08/24 13:19, 3周前 , 132F
台南未來在歸仁
08/24 13:19, 132F
→
08/24 13:21, 3周前 , 133F
台南就是觀光客擠國華街安平，當地人擠百貨公司
08/24 13:21, 133F
推
08/24 14:35, 3周前 , 134F
不用南紡 下個雨就能讓車困在家樂福三小時出不來☺
08/24 14:35, 134F
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08/24 14:36, 3周前 , 135F
好地方被垃圾執政搞爛☺
08/24 14:36, 135F
→
08/24 14:38, 3周前 , 136F
真的不如讓祖國來…大眾運輸 行人 腳踏車☺
08/24 14:38, 136F
→
08/24 14:39, 3周前 , 137F
08/24 14:39, 137F
推
08/24 15:05, 3周前 , 138F
許添財真的屌打廢物賴神跟西瓜
08/24 15:05, 138F
推
08/24 15:29, 3周前 , 139F
推推 台灣人愛去日本結果回台灣都忘記日本人行環境的重
08/24 15:29, 139F
→
08/24 15:29, 3周前 , 140F
要是不是
08/24 15:29, 140F
推
08/24 16:09, 3周前 , 141F
就是因為台灣人不守規矩和不重視人行環境所以愛去
08/24 16:09, 141F
→
08/24 16:10, 3周前 , 142F
但回到故鄉一樣擺爛哈
08/24 16:10, 142F
→
08/24 16:45, 3周前 , 143F
台灣很熱 不太能走路吧
08/24 16:45, 143F
推
08/24 18:17, 3周前 , 144F
很難啦 台灣多數民智未開 等五十年看看有沒有機會
08/24 18:17, 144F
推
08/24 19:22, 3周前 , 145F
認同，一個圓環講了30年還沒有拆，真的不知道在幹嘛
08/24 19:22, 145F
→
08/24 23:16, 3周前 , 146F
台南！就是你！你最爛！
08/24 23:16, 146F
推
08/25 01:41, 3周前 , 147F
你這一看就知道很少走路的 台南路好走有個屁用 熱都
08/25 01:41, 147F
→
08/25 01:41, 3周前 , 148F
快熱死了 新加坡一堆很好走的路啊 路上根本沒人在走
08/25 01:41, 148F
推
08/25 11:49, 3周前 , 149F
日本就對行人友善，商店街屋頂滿滿，地下道可以走好幾
08/25 11:49, 149F
→
08/25 11:49, 3周前 , 150F
公里都沒有盡頭，熱或冷走路都不是太辛苦的事
08/25 11:49, 150F
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08/25 11:49, 3周前 , 151F
大城市譬如京都的一般人行道大路旁商店也會有雨遮
08/25 11:49, 151F
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