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Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2小時前 (2025/08/29 16:58), 編輯推噓41(43推 2噓 119→)
留言164則, 28人參與, 1小時前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言： : 個人看法 : 我覺得這波限貸之亂，還有一個潛藏的影響 : 那就是對銀行的信任 : 以往大家信任銀行，把錢放心的放在不動產上 : 這波銀行的騷操作 : 一半是配合央行跟政院，但另一半完全是銀行自己亂搞 : 其實會影響到民眾對銀行的信心 : 具體而言，會在之後以什麼樣的形式具現出來 : 這就還要再觀察了 我說實在啦 任何人都知道政府實施政策，要有連貫性、可預測性，特別是不動產政策 因為台灣有預售屋制度，預售屋前幾年缺工缺料，工期有時候壓到4-5年 購置預售屋的時候，根本很多人不會想到有後來的七波信用管制+去年開始的35%限貸令 重點是去年919之後開始的35%限貸令，今年年初精聾又加強執行，連很多首購族都遇到排 撥之亂、搭壽險之亂、拒貸之亂 現在你看政府的海關出口、半導體製造一直再上升 今年可能出口創新高 https://i.imgur.com/pi5YbBH.jpeg
但是為什麼景氣只有綠燈 https://i.imgur.com/GsswIMe.jpeg
領先指標一直下滑 https://i.imgur.com/8WPkr3b.jpeg
除了半導體跟電子業其他都藍燈 https://i.imgur.com/qpDjISy.jpeg
現在車市等關稅，車市哭出來 不動產被35龍一搞 裝潢、冷氣、建築、家具、房仲、代銷全部餓肚子 內需慘到不行，變成主計處做數據很漂亮，但是大部分人都感覺景氣下行 偏偏科技業那些就算出口創高，也不會投民進黨，超慘，繼續看35龍亂搞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.76.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756457931.A.207.html
推
08/29 17:02, 2小時前 , 1F
我就問，沒錢買什麼房，沒準備10成資金買什麼房，到底
08/29 17:02, 1F
推
08/29 17:04, 2小時前 , 2F
經濟火車頭，護國群山不是開玩笑的
08/29 17:04, 2F
推
08/29 17:07, 2小時前 , 3F
神奇的還有奇葩通膨率
08/29 17:07, 3F
推
08/29 17:10, 2小時前 , 4F
身為科技業，巴不得龍哥繼續管制，才容易收第2間
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推
08/29 17:10, 2小時前 , 5F
帥過頭：GD不是壞 是無能
08/29 17:10, 5F
推
08/29 17:11, 2小時前 , 6F
現金買房就好了啊
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推
08/29 17:13, 2小時前 , 7F
早就說新規則出來竟然朔及既往，就是執政者為官不
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08/29 17:13, 2小時前 , 8F
仁。名義是要穩定金融，卻老是用些會造成市場動盪
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08/29 17:13, 2小時前 , 9F
的手段，實在令人費解。
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推
08/29 17:16, 2小時前 , 10F
講真的啦，不提房市政策，其他根本也在亂搞，我就看
08/29 17:16, 10F
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08/29 17:16, 2小時前 , 11F
什麼時後爆系統風險！
08/29 17:16, 11F
推
08/29 17:21, 2小時前 , 12F
四五年才交貨的期貨 炒得比現貨還高一大截 才是問題
08/29 17:21, 12F
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08/29 17:21, 2小時前 , 13F
好嗎 不然哪會因為這麼點成數的改變就爆掉== 難道改
08/29 17:21, 13F
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08/29 17:21, 2小時前 , 14F
政策還要提早公布四到五年嗎 總統都換人了 還做個屁
08/29 17:21, 14F
推
08/29 17:22, 2小時前 , 15F
本來沒有金融系統風險
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08/29 17:22, 2小時前 , 16F
GD硬收縮 總貨幣數持續藍燈
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08/29 17:22, 2小時前 , 17F
影響各行各業 硬要把台灣推向風險深淵
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08/29 17:22, 2小時前 , 18F
爽到的只有躺在地板的魯蛇
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08/29 17:22, 2小時前 , 19F
因為躺著 就可以靠著金融風暴
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08/29 17:22, 2小時前 , 20F
和大家的財富距離拉近
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08/29 17:23, 2小時前 , 21F
房市大家一片樂觀
08/29 17:23, 21F
推
08/29 17:23, 2小時前 , 22F
根本也沒發生金融風暴嘛，政府肯定都殺盤推演過了
08/29 17:23, 22F
推
08/29 17:24, 2小時前 , 23F
內需這麼爛 還要管控房市 第一次看到經濟差還要控管
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08/29 17:24, 2小時前 , 24F
以往經濟差都是放房市優惠 現在台灣只有北部電子業好
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08/29 17:24, 2小時前 , 25F
改政策不應該溯及既往
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08/29 17:25, 2小時前 , 26F
中南部傳產一堆吃草 我聽到台中某家豪華車商
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08/29 17:25, 2小時前 , 27F
業績比金融海嘯時期爛 你就知道中部多慘
08/29 17:25, 27F
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08/29 17:25, 2小時前 , 28F
就不知道35龍在幹嘛 這種景氣 誰還瘋狂買房
08/29 17:25, 28F
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08/29 17:26, 2小時前 , 29F
溯及既往就算了，還懲罰首購跟換屋
08/29 17:26, 29F
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08/29 17:27, 2小時前 , 30F
車市就是關稅一直不落地，不穩定因素一直在影響消費
08/29 17:27, 30F
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08/29 17:27, 2小時前 , 31F
者預期心理
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推
08/29 17:27, 2小時前 , 32F
72-2已經在地板 開始改喊集中度
08/29 17:27, 32F
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08/29 17:27, 2小時前 , 33F
一旦景氣反轉 沒有人借錢 集中度也下不來
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08/29 17:27, 2小時前 , 34F
最終導致惡性循環 爽到的是魯蛇
08/29 17:27, 34F
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08/29 17:27, 2小時前 , 35F
屆時肯定在網路瘋狂爽爽叫囂
08/29 17:27, 35F
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08/29 17:27, 2小時前 , 36F
然後執政黨也輸了選票
08/29 17:27, 36F
推
08/29 17:27, 2小時前 , 37F
同公司北部還好喔 中部的業績歷史低點比08年還慘
08/29 17:27, 37F
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08/29 17:28, 2小時前 , 38F
經濟跨掉之後 就要花更多力氣救
08/29 17:28, 38F
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08/29 17:28, 2小時前 , 39F
台中南部那些一堆中小企業吃到關稅鐵拳 經濟差還要控管
08/29 17:28, 39F
還有 85 則推文
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08/29 18:01, 1小時前 , 125F
別怪人一直講他 根本自己就是最大問題 合法合規還沒話講
08/29 18:01, 125F
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08/29 18:01, 1小時前 , 126F
所以那還管制幹嘛?經濟差誰還瘋狂買房推升房價
08/29 18:01, 126F
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08/29 18:01, 1小時前 , 127F
都無薪假了，內需爆炸很奇怪嗎
08/29 18:01, 127F
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08/29 18:02, 1小時前 , 128F
管制是讓銀行不要亂借錢給付不了貸款的人，這很奇怪嗎
08/29 18:02, 128F
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08/29 18:02, 1小時前 , 129F
那還管制房市幹嘛?無薪價了誰還瘋狂看房買房
08/29 18:02, 129F
推
08/29 18:02, 1小時前 , 130F
無薪假就轉職去出口產業啊，用心良苦不懂
08/29 18:02, 130F
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08/29 18:02, 1小時前 , 131F
所以銀行會借錢給無薪假的人喔?需要35龍管制
08/29 18:02, 131F
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08/29 18:03, 1小時前 , 132F
沒有管制房市啊，你想買就買，有人不讓你買嗎
08/29 18:03, 132F
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08/29 18:03, 1小時前 , 133F
原來阿龍是這種想法 原來如此 理解了
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08/29 18:03, 1小時前 , 134F
銀行不會借啊，所以首購借不了錢，奇怪嗎
08/29 18:03, 134F
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08/29 18:03, 1小時前 , 135F
出口好 內需爛 不就剛好打平，景氣不上不下要怎麼放水
08/29 18:03, 135F
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08/29 18:03, 1小時前 , 136F
那你限制貸款幹嘛??
08/29 18:03, 136F
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08/29 18:03, 1小時前 , 137F
槓精上身逆
08/29 18:03, 137F
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08/29 18:04, 1小時前 , 138F
限制貸款，免得銀行放款給還不了錢的人，不是嗎？
08/29 18:04, 138F
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08/29 18:04, 1小時前 , 139F
總不會他還不了，銀行還應該要借錢給他，就因為他首購？
08/29 18:04, 139F
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08/29 18:04, 1小時前 , 140F
！太幽默啦
08/29 18:04, 140F
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08/29 18:05, 1小時前 , 141F
哪裏限制貸款，房貸餘額7月還是上升啊，有限制的證據嗎
08/29 18:05, 141F
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08/29 18:05, 1小時前 , 142F
所以銀行是白癡 放信貸跟房貸給無薪假的
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08/29 18:05, 1小時前 , 143F
我有個朋友，原本是自費牙醫診所，最近想要去恢復
08/29 18:05, 143F
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08/29 18:05, 1小時前 , 144F
健保特約了
08/29 18:05, 144F
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08/29 18:05, 1小時前 , 145F
銀行不是白癡，所以很多人借不了錢，不然勒？
08/29 18:05, 145F
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08/29 18:05, 1小時前 , 146F
原來阿龍是怕銀行太白癡 用心良苦
08/29 18:05, 146F
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08/29 18:06, 1小時前 , 147F
自費牙醫跟醫美，純粹是因為市場競爭的關係
08/29 18:06, 147F
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08/29 18:06, 1小時前 , 148F
你繼續槓 就跟22年在那邊護航陳時中一樣 最後都無情崩潰
08/29 18:06, 148F
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08/29 18:06, 1小時前 , 149F
是啊，保險公司都把自己搞倒幾間了
08/29 18:06, 149F
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08/29 18:06, 1小時前 , 150F
你覺得銀行錢比保險公司多嗎
08/29 18:06, 150F
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08/29 18:07, 1小時前 , 151F
醫美本來就不是真的治療的行業，最後都是業務行銷
08/29 18:07, 151F
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08/29 18:07, 1小時前 , 152F
不是景氣不好 是你們診所不爭氣 好嗎 加油點
08/29 18:07, 152F
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08/29 18:07, 1小時前 , 153F
醫生不拿專科直接去醫美，市場飽和各拼本事，沒什麼奇怪
08/29 18:07, 153F
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08/29 18:07, 1小時前 , 154F
的
08/29 18:07, 154F
推
08/29 18:08, 1小時前 , 155F
房在跌 怎感 多殺點
08/29 18:08, 155F
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08/29 18:08, 1小時前 , 156F
正常景氣循環　哪有天天都在過年的y
08/29 18:08, 156F
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08/29 18:08, 1小時前 , 157F
原來阿龍跟賴皮想讓台灣人體會中國消費降級的感受
08/29 18:08, 157F
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08/29 18:08, 1小時前 , 158F
打電話行銷算什麼不爭氣？行銷本來就是正常的業務行為
08/29 18:08, 158F
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08/29 18:08, 1小時前 , 159F
醫美又不是治病
08/29 18:08, 159F
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08/29 18:08, 1小時前 , 160F
27年統一比較不抵抗 現在先適應一下 甚麼叫內需崩潰
08/29 18:08, 160F
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08/29 18:09, 1小時前 , 161F
醫美競爭算什麼內需崩潰，太幽默
08/29 18:09, 161F
噓
08/29 18:09, 1小時前 , 162F
自己選的
08/29 18:09, 162F
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08/29 18:09, 1小時前 , 163F
我最近去的兒科診所都沒人，我也不會說是內需崩潰
08/29 18:09, 163F
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08/29 18:10, 1小時前 , 164F
是因為附近一次多開了5間兒科的關係，好嗎
08/29 18:10, 164F
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