PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1月前 (2025/08/29 16:58), 編輯推噓128(160推 32噓 384→)
留言576則, 138人參與, 1月前最新討論串5/9 (看更多)
※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言： : 個人看法 : 我覺得這波限貸之亂，還有一個潛藏的影響 : 那就是對銀行的信任 : 以往大家信任銀行，把錢放心的放在不動產上 : 這波銀行的騷操作 : 一半是配合央行跟政院，但另一半完全是銀行自己亂搞 : 其實會影響到民眾對銀行的信心 : 具體而言，會在之後以什麼樣的形式具現出來 : 這就還要再觀察了 我說實在啦 任何人都知道政府實施政策，要有連貫性、可預測性，特別是不動產政策 因為台灣有預售屋制度，預售屋前幾年缺工缺料，工期有時候壓到4-5年 購置預售屋的時候，根本很多人不會想到有後來的七波信用管制+去年開始的35%限貸令 重點是去年919之後開始的35%限貸令，今年年初精聾又加強執行，連很多首購族都遇到排 撥之亂、搭壽險之亂、拒貸之亂 現在你看政府的海關出口、半導體製造一直再上升 今年可能出口創新高 https://i.imgur.com/pi5YbBH.jpeg
但是為什麼景氣只有綠燈 https://i.imgur.com/GsswIMe.jpeg
領先指標一直下滑 https://i.imgur.com/8WPkr3b.jpeg
除了半導體跟電子業其他都藍燈 https://i.imgur.com/qpDjISy.jpeg
現在車市等關稅，車市哭出來 不動產被35龍一搞 裝潢、冷氣、建築、家具、房仲、代銷全部餓肚子 內需慘到不行，變成主計處做數據很漂亮，但是大部分人都感覺景氣下行 偏偏科技業那些就算出口創高，也不會投民進黨，超慘，繼續看35龍亂搞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.76.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756457931.A.207.html
推
08/29 17:02, 1月前 , 1F
我就問，沒錢買什麼房，沒準備10成資金買什麼房，到底
08/29 17:02, 1F
推
08/29 17:04, 1月前 , 2F
經濟火車頭，護國群山不是開玩笑的
08/29 17:04, 2F
推
08/29 17:07, 1月前 , 3F
神奇的還有奇葩通膨率
08/29 17:07, 3F
推
08/29 17:10, 1月前 , 4F
身為科技業，巴不得龍哥繼續管制，才容易收第2間
08/29 17:10, 4F
推
08/29 17:10, 1月前 , 5F
帥過頭：GD不是壞 是無能
08/29 17:10, 5F
推
08/29 17:11, 1月前 , 6F
現金買房就好了啊
08/29 17:11, 6F
推
08/29 17:13, 1月前 , 7F
早就說新規則出來竟然朔及既往，就是執政者為官不
08/29 17:13, 7F
→
08/29 17:13, 1月前 , 8F
仁。名義是要穩定金融，卻老是用些會造成市場動盪
08/29 17:13, 8F
→
08/29 17:13, 1月前 , 9F
的手段，實在令人費解。
08/29 17:13, 9F
推
08/29 17:16, 1月前 , 10F
講真的啦，不提房市政策，其他根本也在亂搞，我就看
08/29 17:16, 10F
→
08/29 17:16, 1月前 , 11F
什麼時後爆系統風險！
08/29 17:16, 11F
推
08/29 17:21, 1月前 , 12F
四五年才交貨的期貨 炒得比現貨還高一大截 才是問題
08/29 17:21, 12F
→
08/29 17:21, 1月前 , 13F
好嗎 不然哪會因為這麼點成數的改變就爆掉== 難道改
08/29 17:21, 13F
→
08/29 17:21, 1月前 , 14F
政策還要提早公布四到五年嗎 總統都換人了 還做個屁
08/29 17:21, 14F
推
08/29 17:22, 1月前 , 15F
本來沒有金融系統風險
08/29 17:22, 15F
→
08/29 17:22, 1月前 , 16F
GD硬收縮 總貨幣數持續藍燈
08/29 17:22, 16F
→
08/29 17:22, 1月前 , 17F
影響各行各業 硬要把台灣推向風險深淵
08/29 17:22, 17F
→
08/29 17:22, 1月前 , 18F
爽到的只有躺在地板的魯蛇
08/29 17:22, 18F
→
08/29 17:22, 1月前 , 19F
因為躺著 就可以靠著金融風暴
08/29 17:22, 19F
→
08/29 17:22, 1月前 , 20F
和大家的財富距離拉近
08/29 17:22, 20F
→
08/29 17:23, 1月前 , 21F
房市大家一片樂觀
08/29 17:23, 21F
推
08/29 17:23, 1月前 , 22F
根本也沒發生金融風暴嘛，政府肯定都殺盤推演過了
08/29 17:23, 22F
推
08/29 17:24, 1月前 , 23F
內需這麼爛 還要管控房市 第一次看到經濟差還要控管
08/29 17:24, 23F
→
08/29 17:24, 1月前 , 24F
以往經濟差都是放房市優惠 現在台灣只有北部電子業好
08/29 17:24, 24F
→
08/29 17:24, 1月前 , 25F
改政策不應該溯及既往
08/29 17:24, 25F
→
08/29 17:25, 1月前 , 26F
中南部傳產一堆吃草 我聽到台中某家豪華車商
08/29 17:25, 26F
→
08/29 17:25, 1月前 , 27F
業績比金融海嘯時期爛 你就知道中部多慘
08/29 17:25, 27F
→
08/29 17:25, 1月前 , 28F
就不知道35龍在幹嘛 這種景氣 誰還瘋狂買房
08/29 17:25, 28F
→
08/29 17:26, 1月前 , 29F
溯及既往就算了，還懲罰首購跟換屋
08/29 17:26, 29F
→
08/29 17:27, 1月前 , 30F
車市就是關稅一直不落地，不穩定因素一直在影響消費
08/29 17:27, 30F
→
08/29 17:27, 1月前 , 31F
者預期心理
08/29 17:27, 31F
推
08/29 17:27, 1月前 , 32F
72-2已經在地板 開始改喊集中度
08/29 17:27, 32F
→
08/29 17:27, 1月前 , 33F
一旦景氣反轉 沒有人借錢 集中度也下不來
08/29 17:27, 33F
→
08/29 17:27, 1月前 , 34F
最終導致惡性循環 爽到的是魯蛇
08/29 17:27, 34F
→
08/29 17:27, 1月前 , 35F
屆時肯定在網路瘋狂爽爽叫囂
08/29 17:27, 35F
→
08/29 17:27, 1月前 , 36F
然後執政黨也輸了選票
08/29 17:27, 36F
推
08/29 17:27, 1月前 , 37F
同公司北部還好喔 中部的業績歷史低點比08年還慘
08/29 17:27, 37F
→
08/29 17:28, 1月前 , 38F
經濟跨掉之後 就要花更多力氣救
08/29 17:28, 38F
→
08/29 17:28, 1月前 , 39F
台中南部那些一堆中小企業吃到關稅鐵拳 經濟差還要控管
08/29 17:28, 39F
還有 497 則推文
推
08/30 08:20, 1月前 , 537F
又在腦補自創新名詞了 撥款後被收回作廢 誰跟你說這樣
08/30 08:20, 537F
→
08/30 08:20, 1月前 , 538F
才叫受影響？ 笑死 沒說你不能買啊 銀行本來就沒義務
08/30 08:20, 538F
→
08/30 08:20, 1月前 , 539F
借錢給你啊 政策失靈溯及既往 靠這些喇叭說辭就想矇混
08/30 08:20, 539F
→
08/30 08:20, 1月前 , 540F
過去 不簡單欸這個政府
08/30 08:20, 540F
→
08/30 08:21, 1月前 , 541F
一下新青安寬鬆 推不到一半就急拉限貸令 吧換屋仔首購
08/30 08:21, 541F
→
08/30 08:21, 1月前 , 542F
套在山頂上 這就是你說的連貫性？
08/30 08:21, 542F
→
08/30 08:22, 1月前 , 543F
要信用管制怎麼不2022升息循環就來推第七波 還搞新青
08/30 08:22, 543F
→
08/30 08:22, 1月前 , 544F
安笑死
08/30 08:22, 544F
→
08/30 08:25, 1月前 , 545F
投資有賺有賠
08/30 08:25, 545F
噓
08/30 08:29, 1月前 , 546F
投資有賺有賠 愛開槓桿遲早吐回 房蟲自以為大法官逆
08/30 08:29, 546F
→
08/30 09:24, 1月前 , 547F
新聞沒來個正常首購貸不到的案例, 你們還覺得首購安全?
08/30 09:24, 547F
→
08/30 09:25, 1月前 , 548F
首購誰不是極限買房, 慢慢存頭期, 存ETF等長期增值?
08/30 09:25, 548F
推
08/30 09:26, 1月前 , 549F
貸款買房就是那未來40年消費能力用在現在，這幾年就是是
08/30 09:26, 549F
→
08/30 09:26, 1月前 , 550F
在喂毒，現在勒戒才知道痛苦活該
08/30 09:26, 550F
推
08/30 09:26, 1月前 , 551F
樓上說的對，投資有賺有賠，願意扛風險當然能獲得報酬，
08/30 09:26, 551F
→
08/30 09:26, 1月前 , 552F
所以那些不敢扛風險一直抱怨別人賺太多的在哭三小？
08/30 09:26, 552F
→
08/30 09:27, 1月前 , 553F
魯多巨嬰房蟲嘻嘻
08/30 09:27, 553F
推
08/30 09:28, 1月前 , 554F
不敢扛風險 看到別人貸不到 大讚死好
08/30 09:28, 554F
→
08/30 09:45, 1月前 , 555F
批評朝廷
08/30 09:45, 555F
→
08/30 09:55, 1月前 , 556F
新聞有案例他們也會死命凹說是個案 是自己的問題啦
08/30 09:55, 556F
→
08/30 09:55, 1月前 , 557F
違約數據增加也不一定不是首購增加都是房蟲增加
08/30 09:55, 557F
噓
08/30 09:56, 1月前 , 558F
爽啊 看35龍亂搞可以嘎死這群房蟲讓台灣所有人一起因為
08/30 09:56, 558F
→
08/30 09:56, 1月前 , 559F
房蟲亂搞房地產下地獄超讚
08/30 09:56, 559F
→
08/30 09:57, 1月前 , 560F
竟然還滑坡到大法官 有本事你叫行政院叫大法官對央行
08/30 09:57, 560F
→
08/30 09:57, 1月前 , 561F
信用管制申請釋憲啊 最愛這種大場面哈哈
08/30 09:57, 561F
噓
08/30 11:37, 1月前 , 562F
笑死，投資本來就有賺有賠
08/30 11:37, 562F
→
08/30 11:37, 1月前 , 563F
賺的時候以為自己有本事，賠的時候就在哭政府耶
08/30 11:37, 563F
推
08/30 11:45, 1月前 , 564F
確實，買房能賺錢基本上99%都是靠吸政策的奶水長大的
08/30 11:45, 564F
→
08/30 11:45, 1月前 , 565F
巨嬰，不過現在政府要斷奶有戒斷症狀，寶寶確實辛苦
08/30 11:45, 565F
→
08/30 11:46, 1月前 , 566F
這也怪不得會少子化，誰想生出巨嬰讓他過不好呢
08/30 11:46, 566F
推
08/30 12:08, 1月前 , 567F
減點成數一堆人就受不了了0.0？
08/30 12:08, 567F
→
08/30 12:59, 1月前 , 568F
傳產真的慘 被大陸打趴
08/30 12:59, 568F
→
08/30 13:00, 1月前 , 569F
萬一ai又泡沫 直接下去了
08/30 13:00, 569F
噓
08/30 13:27, 1月前 , 570F
放寬房市 你以為景氣就會好？川普就不動關稅？老闆就會
08/30 13:27, 570F
→
08/30 13:27, 1月前 , 571F
加薪讓人人買得起房？根本胡說八道
08/30 13:27, 571F
推
08/30 13:53, 1月前 , 572F
放寬貸款可以撐到明後年降息 川普下台
08/30 13:53, 572F
→
08/30 13:53, 1月前 , 573F
其他是你的個人期待 建議自己去當老闆
08/30 13:53, 573F
推
08/30 15:07, 1月前 , 574F
35龍繼續這樣，以後大家10成現金買房，好喔
08/30 15:07, 574F
噓
08/30 20:40, 1月前 , 575F
亂搞？
08/30 20:40, 575F
→
08/30 23:33, 1月前 , 576F
魯空急了 等到雅沒跌 又要放水了
08/30 23:33, 576F
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1eiMlB87 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 9 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1eiMlB87 (home-sale)