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Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎

看板home-sale (房屋交易)作者 (大叔)時間4小時前 (2025/09/03 16:21), 1小時前編輯推噓6(10推 4噓 61→)
留言75則, 10人參與, 1小時前最新討論串3/5 (看更多)
鬆綁怎麼就只鬆管制部份？你要回歸市場機制就要完全回歸。 新青安就不用講，什麼首購最大這種鳥觀念也都要撤除才對。 房貸支出也要比照車貸信貸，不能隨便就列扣除。 然後自住稅率優惠要廢除外，所有房地產都給我實價課稅。 最後，現在在靠腰借不到錢要政府救的也麻煩自己想辦法。 借不到不要買啊，我融資借券軋不過來政府要來幫我嗎？ 看多看空言之有理的我都尊重，但這種多多言論真的讓人打從心裏瞧不起。 ※ 引述 《randyhwa (小康)》 之銘言： : 　 : RT : 目前台灣的房市政策： : 　 : 1.限貸 : 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜 : 到不行。 : 2.多戶貸款 : 第二戶最多五成、第三戶最多三成，名下只要超過三間的要貸款負債比都算得很嚴格。 : 3.豪宅線 : 北市7000萬跟新北6000萬、其他地區4000萬以上的貸款都很難貸。 : 要馬不給貸要馬只有3-4成 : — : 4.房地合一稅 : 買賣有賺錢都要給政府吸一口，兩年內買賣更是高達一半賺的都要給政府。 : 　 : 　 : 眾所周知 : 台灣人超會存錢 : 外匯存底超級高 : 海外資產一狗票 : 台灣銀行也是錢多多恨不得你多借一點 : 　 : 如果把以上那些所有限制都解除的話，台灣會變怎樣？ : 會直接突破天際嗎？ : 　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.82.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756887702.A.094.html ※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 16:22:45
推
09/03 16:26, 4小時前 , 1F
那個，證券所得稅？
09/03 16:26, 1F
推
09/03 16:29, 4小時前 , 2F
放鬆管制哪來的借不到錢 等到那時候你再來說借不到錢
09/03 16:29, 2F
→
09/03 16:29, 4小時前 , 3F
是自己的問題 才比較像真的
09/03 16:29, 3F
那你可能不理解，這次借不到錢是包括了銀行本身雨天收傘，而不僅僅是政策轉變。
推
09/03 16:31, 4小時前 , 4F
每年房屋+地價稅、契稅+土地增值稅、房地合一稅，你股
09/03 16:31, 4F
→
09/03 16:31, 4小時前 , 5F
票要不要課一下持有稅？ 賣出要不要課交易所得稅？
09/03 16:31, 5F
→
09/03 16:32, 4小時前 , 6F
要這樣講 薪資的扣除額也取消啊 只要有收入 抽齊一40%稅
09/03 16:32, 6F
→
09/03 16:32, 4小時前 , 7F
笑死
09/03 16:32, 7F
你才笑死好不好，我什麼時候說我認同這種要完全回歸市場的欉林法則？ 我本來就認同某程度市場管制管制，也能理解各有利弊。 我發文要反諷的，是原Po那種只挑對炒房有利的講，你不用急著上車。
推
09/03 16:32, 4小時前 , 8F
早期股票賣利差要課所得稅 賠錢可以抵稅 後來改成不用
09/03 16:32, 8F
→
09/03 16:32, 4小時前 , 9F
盈虧自負
09/03 16:32, 9F
推
09/03 16:41, 4小時前 , 10F
推6F
09/03 16:41, 10F
→
09/03 16:45, 4小時前 , 11F
6樓太粗飽了
09/03 16:45, 11F
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 16:54:29
→
09/03 16:57, 4小時前 , 12F
笑死 自己跳出來嗆 現在又說不認同 那你發這篇要幹嘛
09/03 16:57, 12F
→
09/03 16:57, 4小時前 , 13F
還反諷咧 你反諷到自己頭上而已啊
09/03 16:57, 13F
→
09/03 16:58, 4小時前 , 14F
你可以反諷 人家不能反反諷你喔XD
09/03 16:58, 14F
可以啊，就像我笑你一樣看不懂我在反諷， 你要笑我也是你的言論自由。 ※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 16:59:12
推
09/03 16:59, 4小時前 , 15F
炒房若是賣比原價高 那是普遍人的行為啊
09/03 16:59, 15F
→
09/03 16:59, 4小時前 , 16F
可能包含原po自己 股神也是這樣啊 股神賣房會主動割讓賠
09/03 16:59, 16F
→
09/03 16:59, 4小時前 , 17F
錢賣嗎？
09/03 16:59, 17F
被逼到了，賠錢賣並不少見。投資有賺有賠不是嗎？ ※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:03:43
噓
09/03 17:07, 4小時前 , 18F
這有啥問題? 既然你說完全回歸市場機制對吧?
09/03 17:07, 18F
→
09/03 17:08, 4小時前 , 19F
房地合一稅先取消啊 哪還需要啥滿幾年滿六年的
09/03 17:08, 19F
→
09/03 17:08, 4小時前 , 20F
還有房屋稅 地價稅也要取消啊 還在討論啥優惠稅率咧
09/03 17:08, 20F
推
09/03 17:08, 4小時前 , 21F
所以何必為一個普遍的人性行為義憤填膺 回頭看看自己親戚
09/03 17:08, 21F
→
09/03 17:08, 4小時前 , 22F
長輩也是這樣 怎麼沒有先去罵一輪長輩親戚
09/03 17:08, 22F
→
09/03 17:08, 4小時前 , 23F
該取消的 全部都取消 這才叫 完全市場機制
09/03 17:08, 23F
→
09/03 17:09, 4小時前 , 24F
別的不說拉 豪宅線和房地合一取消
09/03 17:09, 24F
我沒否定這些也是管制，而是要指出「管制」不是只有這個面向。 當你高舉自由主義要撤除「管制」時，該看的是全面而不是只挑對自身有利的講。 台灣很多倡議都是這種自助餐思維，也不只多多、高舉居住正義的人比例也很高。
噓
09/03 17:09, 4小時前 , 25F
笑死 誰看不懂 是你又被反諷 惱羞吧XD
09/03 17:09, 25F
→
09/03 17:09, 4小時前 , 26F
你以為自住房屋稅率 地價稅率很屌逆?
09/03 17:09, 26F
→
09/03 17:10, 4小時前 , 27F
簡單講 你嗆他 我嗆他 你惱羞 說別人看不懂就這麼簡單
09/03 17:10, 27F
→
09/03 17:10, 4小時前 , 28F
嗆不起就不要隨便出來嗆 好嗎
09/03 17:10, 28F
您高興就好
→
09/03 17:11, 4小時前 , 29F
第一次遇到 不支持 但舉例舉更好的完全開放市場來講XD
09/03 17:11, 29F
→
09/03 17:11, 4小時前 , 30F
完全市場機制就不會在那邊跟你實價課稅啥的 懂嗎?
09/03 17:11, 30F
→
09/03 17:12, 4小時前 , 31F
會做實價課稅啥的 就都是在管制了
09/03 17:12, 31F
再聲明一次，我是認同政府要適當管制， 只是對原Po的自助餐思維回文反諷罷了。
推
09/03 17:15, 3小時前 , 32F
先得到父母的同意 再來上網發洩實價課稅吧 那麼愛被課稅
09/03 17:15, 32F
→
09/03 17:15, 3小時前 , 33F
你家先做起不好嗎
09/03 17:15, 33F
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:20:36
推
09/03 17:21, 3小時前 , 34F
哪裡看得出來銀行本身收傘 央行限貸後銀行緊縮 你還能
09/03 17:21, 34F
→
09/03 17:21, 3小時前 , 35F
算出多少是銀行自己的意思？ 你也覺得房貸集中度是銀
09/03 17:21, 35F
→
09/03 17:21, 3小時前 , 36F
行自己提的喔？
09/03 17:21, 36F
噓
09/03 17:21, 3小時前 , 37F
原來是之前在股版那隻力挺周教授每跌5% 10% 15%買進也算
09/03 17:21, 37F
→
09/03 17:22, 3小時前 , 38F
被動投資的 會發這篇真的不意外 韭菜就是韭菜
09/03 17:22, 38F
噓
09/03 17:23, 3小時前 , 39F
不是阿 我再聲明一次 你知道你說的跟你做的打對盤嗎?
09/03 17:23, 39F
→
09/03 17:23, 3小時前 , 40F
笑死 說別人自助餐 那你享受薪資扣除跟邊際稅率也是自助餐
09/03 17:23, 40F
→
09/03 17:23, 3小時前 , 41F
啊
09/03 17:23, 41F
→
09/03 17:23, 3小時前 , 42F
你說你支持要有必要管制 卻拿完全開放市場去嘴原文
09/03 17:23, 42F
→
09/03 17:23, 3小時前 , 43F
自己自助餐怎麼不講?
09/03 17:23, 43F
→
09/03 17:23, 3小時前 , 44F
原文開放的程度也都沒到你說的完全開放
09/03 17:23, 44F
→
09/03 17:23, 3小時前 , 45F
你這樣邏輯錯亂知道嗎? 你到底是支持管制還是要全開放?
09/03 17:23, 45F
我支持適當管制啊，列那堆只是要諷刺原Po講一半。 還是這年頭要照顧閱讀能力低下的人，不能講反話諷刺了？
→
09/03 17:24, 3小時前 , 46F
笑死 我發現真的看不懂反諷的人是你耶XD
09/03 17:24, 46F
→
09/03 17:24, 3小時前 , 47F
還有適當的管制也包含證所稅嗎? 歷史上推三次
09/03 17:24, 47F
→
09/03 17:24, 3小時前 , 48F
表示政府認為這是適當的 沒錯吧? 你也支持嗎? lol
09/03 17:24, 48F
就事論事，我覺得資本利得課稅很合理， 這一點台灣真的沒做得很好，至於要怎麼課是可以討論。
→
09/03 17:24, 3小時前 , 49F
你講原po自助餐的同時 沒發現自己也是自助餐嗎
09/03 17:24, 49F
→
09/03 17:25, 3小時前 , 50F
還是你吃自助餐可以 別人就不行?
09/03 17:25, 50F
→
09/03 17:26, 3小時前 , 51F
現在沒Dream哥出來幫魯空回顧歷史q.q
09/03 17:26, 51F
→
09/03 17:27, 3小時前 , 52F
09/03 17:27, 52F
→
09/03 17:27, 3小時前 , 53F
奇文共賞
09/03 17:27, 53F
→
09/03 17:27, 3小時前 , 54F
Dream哥還上色畫重點
09/03 17:27, 54F
→
09/03 17:28, 3小時前 , 55F
用公式逢低加碼就不是擇時 真的是神論點 這樣所有技術指標
09/03 17:28, 55F
→
09/03 17:28, 3小時前 , 56F
都不是擇時
09/03 17:28, 56F
→
09/03 17:29, 3小時前 , 57F
所有技術指標都是用公式尋找低點加碼啊
09/03 17:29, 57F
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:29:09
→
09/03 17:30, 3小時前 , 58F
真的 這年頭很多人閱讀能力低下 才會把周教授自打臉當寶
09/03 17:30, 58F
→
09/03 17:30, 3小時前 , 59F
也看不懂我是在諷刺你自己也是自助餐
09/03 17:30, 59F
→
09/03 17:37, 3小時前 , 60F
前面那篇文章midas52839說
09/03 17:37, 60F
→
09/03 17:37, 3小時前 , 61F
09/03 17:37, 61F
→
09/03 17:38, 3小時前 , 62F
其實他是白擔心 很多白癡是你要教他 他還覺得你不懂
09/03 17:38, 62F
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:38:26
→
09/03 17:39, 3小時前 , 63F
其實這也是之所以白癡會是白癡的原因
09/03 17:39, 63F
我是看不懂怎麼事情會發散到周冠男教授那邊， 不過您高興就好。 ※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:43:40
推
09/03 17:46, 3小時前 , 64F
拆完別人城堡再拆魯空，哪會不高興XDD
09/03 17:46, 64F
→
09/03 17:52, 3小時前 , 65F
只是剛好發現原來是同一個人而已 難怪會發這篇
09/03 17:52, 65F
→
09/03 17:52, 3小時前 , 66F
還一直在那邊是你不懂 跟周冠男一模一樣啊XD
09/03 17:52, 66F
→
09/03 18:05, 3小時前 , 67F
空空的無根之論我也打從心底瞧不起怎麼辦？
09/03 18:05, 67F
你高興就好，也請放心我也不會因此而少一塊肉。 ※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 18:36:23
→
09/03 19:13, 1小時前 , 68F
別笑死人，課股票持有稅，有本事課看看，先逃一定是大股
09/03 19:13, 68F
→
09/03 19:13, 1小時前 , 69F
東外資，看國外還會不會有資金來台灣
09/03 19:13, 69F
沒那麼嚴重啦，我買美股被美國抽頭也還不是照買。
→
09/03 19:29, 1小時前 , 70F
確實沒有少一塊肉 就等著看十年二十年後你還是在這邊
09/03 19:29, 70F
→
09/03 19:30, 1小時前 , 71F
一邊喊買不起　　一邊「我沒有少一塊肉」
09/03 19:30, 71F
大哥，我是說他要酸人我不會少塊肉。 ※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 19:48:49
→
09/03 19:56, 1小時前 , 72F
你真的閱讀能力很差XD
09/03 19:56, 72F
→
09/03 19:57, 1小時前 , 73F
我的意思就是 你永遠把別人反對你的話當成酸你 你就一輩子
09/03 19:57, 73F
→
09/03 19:57, 1小時前 , 74F
繼續喊買不起吧 笑死XD
09/03 19:57, 74F
→
09/03 19:57, 1小時前 , 75F
想一下為什麼被酸 好嗎
09/03 19:57, 75F
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