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[閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間6月前 (2025/09/03 12:14), 編輯推噓34(38推 4噓 73→)
留言115則, 43人參與, 6月前最新討論串1/6 (看更多)
RT 目前台灣的房市政策： 1.限貸 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜到不行。 2.多戶貸款 第二戶最多五成、第三戶最多三成，名下只要超過三間的要貸款負債比都算得很嚴格。 3.豪宅線 北市7000萬跟新北6000萬、其他地區4000萬以上的貸款都很難貸。 要馬不給貸要馬只有3-4成 — 4.房地合一稅 買賣有賺錢都要給政府吸一口，兩年內買賣更是高達一半賺的都要給政府。 眾所周知 台灣人超會存錢 外匯存底超級高 海外資產一狗票 台灣銀行也是錢多多恨不得你多借一點 如果把以上那些所有限制都解除的話，台灣會變怎樣？ 會直接突破天際嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.19.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756872869.A.960.html
推
09/03 12:17, 6月前 , 1F
經濟的火車重新發車阿 這是執政黨自己說的喔
09/03 12:17, 1F
推
09/03 12:17, 6月前 , 2F
樓下ceca
09/03 12:17, 2F
推
09/03 12:17, 6月前 , 3F
先飆漲一波(下車)後 準備迎接泡沫破裂！
09/03 12:17, 3F
噓
09/03 12:18, 6月前 , 4F
逾放比0.08%泡沫破裂，好喔
09/03 12:18, 4F
推
09/03 12:20, 6月前 , 5F
銀行一樣卡你收支比，所以金融體系不會怎樣
09/03 12:20, 5F
→
09/03 12:20, 6月前 , 6F
還在幻想？
09/03 12:20, 6F
推
09/03 12:24, 6月前 , 7F
本來就不可能全部鬆綁，假議題，現在風向是叫GD不要搞
09/03 12:24, 7F
→
09/03 12:24, 6月前 , 8F
那逼35%，全世界就他那麼有創意
09/03 12:24, 8F
→
09/03 12:25, 6月前 , 9F
日本演過了
09/03 12:25, 9F
推
09/03 12:25, 6月前 , 10F
台北均價200 其他五都150
09/03 12:25, 10F
→
09/03 12:26, 6月前 , 11F
最後的大party
09/03 12:26, 11F
→
09/03 12:26, 6月前 , 12F
全台噴到每坪100起跳
09/03 12:26, 12F
推
09/03 12:27, 6月前 , 13F
樓下教主
09/03 12:27, 13F
推
09/03 12:30, 6月前 , 14F
房市震盪幅度變大，投資客套利機會增加
09/03 12:30, 14F
→
09/03 12:30, 6月前 , 15F
首購終於能用合理的利率貸款買到房子 成家歡喜 不像現
09/03 12:30, 15F
→
09/03 12:30, 6月前 , 16F
在一邊擔心貸款核不下來違約 一邊被恐慌新聞綁架
09/03 12:30, 16F
→
09/03 12:31, 6月前 , 17F
你有本事打房就讓房地產失去投資的價值 拿貸款搞人害
09/03 12:31, 17F
→
09/03 12:31, 6月前 , 18F
死剛需真的好笑
09/03 12:31, 18F
→
09/03 12:34, 6月前 , 19F
每個人都羨慕台北市
09/03 12:34, 19F
推
09/03 12:34, 6月前 , 20F
超英趕美
09/03 12:34, 20F
→
09/03 12:36, 6月前 , 21F
空空崩潰
09/03 12:36, 21F
→
09/03 12:37, 6月前 , 22F
生機盎然
09/03 12:37, 22F
推
09/03 12:38, 6月前 , 23F
會噴上去抓最後一個
09/03 12:38, 23F
→
09/03 12:39, 6月前 , 24F
美國川普都要再度刺激房市了
09/03 12:39, 24F
→
09/03 12:39, 6月前 , 25F
台灣還在GD自定35%不給貸款 （笑）
09/03 12:39, 25F
推
09/03 12:45, 6月前 , 26F
鬆綁可能會出現日本大泡沫的盛況
09/03 12:45, 26F
推
09/03 12:47, 6月前 , 27F
超額存款那些存款是企業存款 不是個人好嗎
09/03 12:47, 27F
→
09/03 12:47, 6月前 , 28F
會說噴上去就是說現在房價被低估了
09/03 12:47, 28F
→
09/03 12:47, 6月前 , 29F
說川普要刺激的 他們房貸7% 有點腦子吧
09/03 12:47, 29F
推
09/03 12:52, 6月前 , 30F
替身使者：掛4掛4掛4掛4掛4掛4掛4
09/03 12:52, 30F
→
09/03 12:53, 6月前 , 31F
現在鬆綁明白人就有警覺全部借滿再說
09/03 12:53, 31F
→
09/03 12:54, 6月前 , 32F
其實金龍是給一般人lesson,全民都變投資客，以後政
09/03 12:54, 32F
→
09/03 12:54, 6月前 , 33F
策就更難搞
09/03 12:54, 33F
推
09/03 12:57, 6月前 , 34F
想成老鼠會模式就好，不要當最後一個就可以
09/03 12:57, 34F
→
09/03 12:58, 6月前 , 35F
到時候爆開會全死
09/03 12:58, 35F
→
09/03 12:58, 6月前 , 36F
被投資詐騙集團騙的不代表不知道是騙局，只是賭脫身前騙
09/03 12:58, 36F
→
09/03 12:58, 6月前 , 37F
局還沒爆
09/03 12:58, 37F
→
09/03 12:59, 6月前 , 38F
只要找到下一手願意接炸彈，買高賣更高就可以了
09/03 12:59, 38F
→
09/03 12:59, 6月前 , 39F
喜歡哪天突然所有銀行通通領不出錢倒閉？
09/03 12:59, 39F
還有 36 則推文
推
09/03 15:57, 6月前 , 76F
39f 怕以後發生銀行領不出錢倒閉？ 所以要設35%限貸？
09/03 15:57, 76F
→
09/03 16:00, 6月前 , 77F
其實討論這也沒意義，法律就是這樣，不管主觀怎麼認
09/03 16:00, 77F
→
09/03 16:00, 6月前 , 78F
為，也不可能衝去總統府抗議就有效
09/03 16:00, 78F
→
09/03 16:02, 6月前 , 79F
笑死 股市就不跟政策掛勾? 全民的退休金有1/3都寄在股市
09/03 16:02, 79F
→
09/03 16:03, 6月前 , 80F
持有成本更低 至於要說一直上去 本來人類社會只要經濟
09/03 16:03, 80F
→
09/03 16:03, 6月前 , 81F
還在膨脹 資產就會一直上去 你到底是懂不懂 怎麼會以為只
09/03 16:03, 81F
→
09/03 16:03, 6月前 , 82F
有股市是這樣?
09/03 16:03, 82F
→
09/03 16:03, 6月前 , 83F
房
09/03 16:03, 83F
→
09/03 16:05, 6月前 , 84F
既然 人類經濟傾向膨脹 那資產價格就沒有所謂抓最後一個
09/03 16:05, 84F
推
09/03 16:06, 6月前 , 85F
嗯啊但股票也有下市的R,你台灣房市也沒有大盤可以買，
09/03 16:06, 85F
→
09/03 16:06, 6月前 , 86F
我只是想表示溢價買在五級偏鄉那就是套啊==
09/03 16:06, 86F
→
09/03 16:06, 6月前 , 87F
正常來說 一個人成年到死 少說經過三五個漲跌循環
09/03 16:06, 87F
→
09/03 16:06, 6月前 , 88F
房市其實整個區域都高度相關
09/03 16:06, 88F
→
09/03 16:06, 6月前 , 89F
房市才是沒有個股可言
09/03 16:06, 89F
→
09/03 16:07, 6月前 , 90F
所以我說之後可能會區域高度分化？
09/03 16:07, 90F
→
09/03 16:07, 6月前 , 91F
房子不像股市 每家公司都不相同
09/03 16:07, 91F
→
09/03 16:07, 6月前 , 92F
區域漲跌 也沒有所謂甚麼抓最後一個
09/03 16:07, 92F
→
09/03 16:08, 6月前 , 93F
甚麼叫最後一個 這一波的低點 50年後通膨回頭看 還會是
09/03 16:08, 93F
→
09/03 16:08, 6月前 , 94F
低點?
09/03 16:08, 94F
推
09/03 16:08, 6月前 , 95F
你說說五級偏鄉是嗎？ 明確一點啦 也有人說以後中南部都
09/03 16:08, 95F
→
09/03 16:08, 6月前 , 96F
是慘 沒人了 崩盤 整個中南部算不算你的五級偏鄉？
09/03 16:08, 96F
→
09/03 16:09, 6月前 , 97F
模糊化的五級偏鄉 然後不敢講哪裡. 就說去追高買五級偏鄉
09/03 16:09, 97F
→
09/03 16:09, 6月前 , 98F
的. 有夠模糊的
09/03 16:09, 98F
推
09/03 16:11, 6月前 , 99F
未來的人口分佈本來就是變動的沒人說的準吧，就目前人
09/03 16:11, 99F
→
09/03 16:11, 6月前 , 100F
口停滯狀況中南部跟東部比較慘？
09/03 16:11, 100F
→
09/03 16:13, 6月前 , 101F
其實根本不用說得準 會講抓最後一個這種話 其實就追高殺低
09/03 16:13, 101F
→
09/03 16:15, 6月前 , 102F
心態 事實上 讓自己變韭菜的是這個心態 而不是甚麼最後一隻
09/03 16:15, 102F
推
09/03 16:16, 6月前 , 103F
我只是說看區域，但我沒有否認你說資產會傾向通膨R
09/03 16:16, 103F
→
09/03 16:16, 6月前 , 104F
你講抓最後一個的時候 最好是在講區域啦XD
09/03 16:16, 104F
→
09/03 16:16, 6月前 , 105F
推 cake51640: 會噴上去抓最後一個
09/03 16:16, 105F
→
09/03 16:17, 6月前 , 106F
你是被指正之後強辯才說區域的
09/03 16:17, 106F
推
09/03 16:19, 6月前 , 107F
那我算是講的不夠完整ㄌ
09/03 16:19, 107F
噓
09/03 16:44, 6月前 , 108F
解除土地變更限制比較實際
09/03 16:44, 108F
→
09/03 18:40, 6月前 , 109F
限制全鬆綁蛋黃區會全被法人掃光，你只能跪著跟財團租房
09/03 18:40, 109F
→
09/03 18:57, 6月前 , 110F
沒錯 保障首購是對的 市場交易也應該保持穩健
09/03 18:57, 110F
推
09/03 19:12, 6月前 , 111F
加計通膨 等於跌3% 還不嚇死你
09/03 19:12, 111F
→
09/03 19:37, 6月前 , 112F
日本以前不就玩過一次了？
09/03 19:37, 112F
→
09/03 19:42, 6月前 , 113F
全國一起炒，泡沫破裂直接下地獄
09/03 19:42, 113F
推
09/03 20:01, 6月前 , 114F
當年新生兒直接跌破七千 隔年五千
09/03 20:01, 114F
→
09/04 09:37, 6月前 , 115F
就像煙火一樣 飛上去然後炸開
09/04 09:37, 115F
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