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[閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間3小時前 (2025/09/03 12:14), 編輯推噓25(27推 2噓 37→)
留言66則, 34人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
RT 目前台灣的房市政策： 1.限貸 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜到不行。 2.多戶貸款 第二戶最多五成、第三戶最多三成，名下只要超過三間的要貸款負債比都算得很嚴格。 3.豪宅線 北市7000萬跟新北6000萬、其他地區4000萬以上的貸款都很難貸。 要馬不給貸要馬只有3-4成 — 4.房地合一稅 買賣有賺錢都要給政府吸一口，兩年內買賣更是高達一半賺的都要給政府。 眾所周知 台灣人超會存錢 外匯存底超級高 海外資產一狗票 台灣銀行也是錢多多恨不得你多借一點 如果把以上那些所有限制都解除的話，台灣會變怎樣？ 會直接突破天際嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.19.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756872869.A.960.html
推
09/03 12:17, 3小時前 , 1F
經濟的火車重新發車阿 這是執政黨自己說的喔
09/03 12:17, 1F
推
09/03 12:17, 3小時前 , 2F
樓下ceca
09/03 12:17, 2F
推
09/03 12:17, 3小時前 , 3F
先飆漲一波(下車)後 準備迎接泡沫破裂！
09/03 12:17, 3F
噓
09/03 12:18, 3小時前 , 4F
逾放比0.08%泡沫破裂，好喔
09/03 12:18, 4F
推
09/03 12:20, 3小時前 , 5F
銀行一樣卡你收支比，所以金融體系不會怎樣
09/03 12:20, 5F
→
09/03 12:20, 3小時前 , 6F
還在幻想？
09/03 12:20, 6F
推
09/03 12:24, 2小時前 , 7F
本來就不可能全部鬆綁，假議題，現在風向是叫GD不要搞
09/03 12:24, 7F
→
09/03 12:24, 2小時前 , 8F
那逼35%，全世界就他那麼有創意
09/03 12:24, 8F
→
09/03 12:25, 2小時前 , 9F
日本演過了
09/03 12:25, 9F
推
09/03 12:25, 2小時前 , 10F
台北均價200 其他五都150
09/03 12:25, 10F
→
09/03 12:26, 2小時前 , 11F
最後的大party
09/03 12:26, 11F
→
09/03 12:26, 2小時前 , 12F
全台噴到每坪100起跳
09/03 12:26, 12F
推
09/03 12:27, 2小時前 , 13F
樓下教主
09/03 12:27, 13F
推
09/03 12:30, 2小時前 , 14F
房市震盪幅度變大，投資客套利機會增加
09/03 12:30, 14F
→
09/03 12:30, 2小時前 , 15F
首購終於能用合理的利率貸款買到房子 成家歡喜 不像現
09/03 12:30, 15F
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09/03 12:30, 2小時前 , 16F
在一邊擔心貸款核不下來違約 一邊被恐慌新聞綁架
09/03 12:30, 16F
→
09/03 12:31, 2小時前 , 17F
你有本事打房就讓房地產失去投資的價值 拿貸款搞人害
09/03 12:31, 17F
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09/03 12:31, 2小時前 , 18F
死剛需真的好笑
09/03 12:31, 18F
→
09/03 12:34, 2小時前 , 19F
每個人都羨慕台北市
09/03 12:34, 19F
推
09/03 12:34, 2小時前 , 20F
超英趕美
09/03 12:34, 20F
→
09/03 12:36, 2小時前 , 21F
空空崩潰
09/03 12:36, 21F
→
09/03 12:37, 2小時前 , 22F
生機盎然
09/03 12:37, 22F
推
09/03 12:38, 2小時前 , 23F
會噴上去抓最後一個
09/03 12:38, 23F
→
09/03 12:39, 2小時前 , 24F
美國川普都要再度刺激房市了
09/03 12:39, 24F
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09/03 12:39, 2小時前 , 25F
台灣還在GD自定35%不給貸款 （笑）
09/03 12:39, 25F
推
09/03 12:45, 2小時前 , 26F
鬆綁可能會出現日本大泡沫的盛況
09/03 12:45, 26F
推
09/03 12:47, 2小時前 , 27F
超額存款那些存款是企業存款 不是個人好嗎
09/03 12:47, 27F
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09/03 12:47, 2小時前 , 28F
會說噴上去就是說現在房價被低估了
09/03 12:47, 28F
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09/03 12:47, 2小時前 , 29F
說川普要刺激的 他們房貸7% 有點腦子吧
09/03 12:47, 29F
推
09/03 12:52, 2小時前 , 30F
替身使者：掛4掛4掛4掛4掛4掛4掛4
09/03 12:52, 30F
→
09/03 12:53, 2小時前 , 31F
現在鬆綁明白人就有警覺全部借滿再說
09/03 12:53, 31F
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09/03 12:54, 2小時前 , 32F
其實金龍是給一般人lesson,全民都變投資客，以後政
09/03 12:54, 32F
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09/03 12:54, 2小時前 , 33F
策就更難搞
09/03 12:54, 33F
推
09/03 12:57, 2小時前 , 34F
想成老鼠會模式就好，不要當最後一個就可以
09/03 12:57, 34F
→
09/03 12:58, 2小時前 , 35F
到時候爆開會全死
09/03 12:58, 35F
→
09/03 12:58, 2小時前 , 36F
被投資詐騙集團騙的不代表不知道是騙局，只是賭脫身前騙
09/03 12:58, 36F
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09/03 12:58, 2小時前 , 37F
局還沒爆
09/03 12:58, 37F
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09/03 12:59, 2小時前 , 38F
只要找到下一手願意接炸彈，買高賣更高就可以了
09/03 12:59, 38F
→
09/03 12:59, 2小時前 , 39F
喜歡哪天突然所有銀行通通領不出錢倒閉？
09/03 12:59, 39F
推
09/03 13:05, 2小時前 , 40F
小草又要上街喊居住正義了
09/03 13:05, 40F
推
09/03 13:06, 2小時前 , 41F
不會怎樣啊~ 大家資產翻倍再翻倍 每天吃喝玩樂不好嗎?
09/03 13:06, 41F
推
09/03 13:10, 2小時前 , 42F
就信用擴張太快 實業賺的錢像笨蛋 通膨爆炸 然後被逼
09/03 13:10, 42F
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09/03 13:10, 2小時前 , 43F
要限制 泡沫爆炸反轉
09/03 13:10, 43F
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09/03 13:12, 2小時前 , 44F
吃喝玩樂？炒房就賺爛幹嘛開店 真的要開店 收費當然也
09/03 13:12, 44F
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09/03 13:12, 2小時前 , 45F
是直接亂開 反正你有錢一定得吃飯
09/03 13:12, 45F
推
09/03 13:14, 2小時前 , 46F
又在銀行領不出錢了 你去看72-2哪裡有變多啦 信貸電話
09/03 13:14, 46F
→
09/03 13:14, 2小時前 , 47F
接不完 銀行哪裡像沒錢？
09/03 13:14, 47F
→
09/03 13:14, 2小時前 , 48F
管制鬆開後萬一真的72-2爆掉再來說要限制 我絕不反對
09/03 13:14, 48F
推
09/03 13:23, 1小時前 , 49F
銀行錢多到恨不得你信貸，不然被GD創意35%卡死
09/03 13:23, 49F
→
09/03 13:23, 1小時前 , 50F
72-2現在水位跟2018年差不多
09/03 13:23, 50F
推
09/03 13:24, 1小時前 , 51F
這邊標題就說所有了，當然72-2這個限制也要解開，不然勒
09/03 13:24, 51F
推
09/03 13:27, 1小時前 , 52F
日本大蕭條前也覺得不會跌 再看看囉
09/03 13:27, 52F
推
09/03 13:39, 1小時前 , 53F
其實也還好，課資本利得稅、囤房稅就行，台灣就喜歡自
09/03 13:39, 53F
→
09/03 13:39, 1小時前 , 54F
己搞自己的
09/03 13:39, 54F
→
09/03 13:40, 1小時前 , 55F
結果打房變成央行再回覆，明明是財政部稅制來主導才對
09/03 13:40, 55F
推
09/03 13:41, 1小時前 , 56F
千萬不要，那就會變成狼來了！
09/03 13:41, 56F
推
09/03 13:46, 1小時前 , 57F
就說限貸根本不是打房啊
09/03 13:46, 57F
→
09/03 13:47, 1小時前 , 58F
72-2現在有跟沒有根本就一樣 新青安放到飽%還繼續下降
09/03 13:47, 58F
推
09/03 14:02, 1小時前 , 59F
不知道會如何 但回歸市場機制肯定比人為干預好
09/03 14:02, 59F
推
09/03 14:03, 1小時前 , 60F
空空會跳樓
09/03 14:03, 60F
推
09/03 14:09, 1小時前 , 61F
超越香港
09/03 14:09, 61F
噓
09/03 14:15, 1小時前 , 62F
講抓最後一個的真的是腦袋壞掉，看股市就知道，股市就是一
09/03 14:15, 62F
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09/03 14:15, 1小時前 , 63F
波一波，上下震盪，投資是幾十年的事情，有什麼最後一個嗎
09/03 14:15, 63F
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09/03 14:16, 1小時前 , 64F
正常的市場本來就是會有上漲、超漲、跌、超跌，循環的過程
09/03 14:16, 64F
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09/03 14:16, 1小時前 , 65F
，買賣點才會浮現
09/03 14:16, 65F
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09/03 14:18, 1小時前 , 66F
你壓著不給漲，波動就變平，買賣點就更難找
09/03 14:18, 66F
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