[請益]以房養老不是很虧?吸引力在哪裡?

看板home-sale (房屋交易)作者 (流浪者)時間1月前 (2026/01/24 22:51), 編輯推噓9(10119)
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18%就被說暴利公務員被全國圍剿 當年貸那些錢本就是市值70%--60% 銀行根本暴利 那些錢分30年發購買力只有當年70% 0.7乘0.7=銀行收房子賺5成 真是太好賺 以房養老如果30年後前領完沒死 房屋土地價格又上漲 是否可以增貸繼續發錢才合理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.135.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769266304.A.819.html

01/24 23:01, 1月前 , 1F
可以轉貸 無限轉貸
01/24 23:01, 1F

01/24 23:12, 1月前 , 2F
前面不是一篇沒現金流不核貸的,你增值又如何?
01/24 23:12, 2F

01/24 23:20, 1月前 , 3F

01/24 23:21, 1月前 , 4F
以房養老 銀行只是取得抵押權
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01/24 23:22, 1月前 , 5F

01/24 23:22, 1月前 , 6F
房子仍然是你的
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01/24 23:22, 1月前 , 7F
最適合的就是都更後的房
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01/24 23:23, 1月前 , 8F
60-70歲取得都更後的屋
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01/24 23:23, 1月前 , 9F
所以就說早早尻進去有機會都更的是最容易贏的
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01/24 23:24, 1月前 , 10F
60直接貸35年這樣
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01/24 23:25, 1月前 , 11F
市區宅的話 通膨上升還可以轉貸不用怕XD
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01/24 23:41, 1月前 , 12F
沒小孩的啊
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01/24 23:53, 1月前 , 13F
不然你要把房子繼承送出後 被子女遺棄嗎?
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01/24 23:55, 1月前 , 14F
年輕時買的房 早已漲多 以房養老哪裡虧?
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01/24 23:56, 1月前 , 15F
反倒子女緊張請你別這樣做 嘻嘻
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01/25 00:36, 1月前 , 16F
以房養老只是賣房子給銀行啊,虧在哪
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01/25 00:39, 1月前 , 17F
會有這種思維大概也講的出窮的只剩房子
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01/25 00:40, 1月前 , 18F
然後年輕時覺得買市區都是盤子跑去買鄉下透天
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01/25 05:34, 1月前 , 19F
好處是不用搬家吧XD
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01/25 08:26, 1月前 , 20F
父母子女扶養跟財務間的賽局,家家有本難唸經
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01/25 08:27, 1月前 , 21F
最佳解肯定是合作增貸
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01/25 08:27, 1月前 , 22F
實際上互相猜忌或小孩太廢,只好以房養老走社會契
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01/25 08:27, 1月前 , 23F
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01/25 08:29, 1月前 , 24F
板上一堆魯空,父母SSR,也只會抱怨
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01/25 09:37, 1月前 , 25F
虧在抵押比率很醜 你有小孩當人頭的話借出八成會比較好
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01/25 09:38, 1月前 , 26F
當然小孩當人頭就有小孩不奉養的風險
01/25 09:38, 26F

01/25 11:33, 1月前 , 27F
跟兒女拿錢不如拿房子跟銀行拿錢,其實更好的方式是退
01/25 11:33, 27F

01/25 11:33, 1月前 , 28F
休前十年增貸投0050,然後退休前拉高投保級距增勞保
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01/25 11:33, 1月前 , 29F
自付額,退休再用以房養老,這樣不就財富自由可以到處
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01/25 11:33, 1月前 , 30F
玩還不用擔心兒女。反正繼承無殘值就拋棄就好了
01/25 11:33, 30F
文章代碼(AID): #1fTDo0WP (home-sale)
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