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Re: [心得] 買透天別墅~坪數一樣 價值差很大

看板home-sale (房屋交易)作者 (ptttpt)時間2月前 (2026/06/15 12:01), 2月前編輯推噓18(19推 1噓 24→)
留言44則, 23人參與, 2月前最新討論串4/4 (看更多)
我跟我哥 各自買透天的心得 我:臨路透天 我哥:社區型持分道路透天(12戶) 結論=都很爛 我跟我哥都異口同聲說 再一次一定去買獨門獨院透天 我的臨路透天門口 動不動就有白癡給你停車 都已經放告示牌"車輛出入 請勿停車" 就是有人會停 有一次上班快遲到了 鐵門打開 居然有人停在門口 還好駕駛還在車上 不然就完了 還遇過有人理直氣壯說 "我擋風玻璃都有放電話了 不然你想怎樣" 再來是臨路透天 外面就高速車子車來車往 現在人開車很可怕 其實也是一種潛在危險 自己有小孩 常常告誡他不要在那邊看車或逗留 優點就是對面是永久棟距 不用隨時拉窗簾 住過大樓我懂那種24小時遮窗簾的痛苦 再來是我哥的社區型透天 真的就是標準人多智障多 一定就會出那一千零一個白癡 在那邊當社區糾察隊 這邊不能放東西 那邊不能放東西 然後自己的車子(或是他朋友)臨停放在持分道路就可以 別人停5分鐘他就在那邊跳腳 出入很麻煩 像我去找我哥 我先開進去 後面一台宅配也跟著開進來 結果最裡面那一戶要出門 三台車就慢慢移 慢慢喬zzzzz 這也太麻煩了吧......我哥只說:便宜治百病 至少比我那間便宜500萬 我小孩和我哥小孩在陽台泡充氣游泳池 我跟在旁邊看 跟對面距離不到10公尺這樣 沒裝窗簾的 裡面陳設我看的超清楚 對面如果有人出來 幾乎就在你眼前可以輕聲聊天= = 這也太....壓迫了吧 唯一好處就是社區裡面那塊地 有小孩真的可以盡情在那邊玩 還可以打羽毛球 完全沒風 以及還有他的車位滿大的 可以停2.5台車 之後我們兄弟就一起去找我爸媽吃飯 我爸田僑仔 自己圍一個200坪的地蓋獨門獨院的透天 示意圖 https://duk.tw/VzaaNz.png
網路亂抓的 裡面草地停四台車還綽綽有餘 等我小孩大了 房子我要通通拿去賣掉 自己買地 蓋這種透天來住 門口直接種花洗車養雞才是王道 台灣人素質太低 只要是涉及跟別人share的事務 就是只有你吃虧 沒有雙贏這種事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.239.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781496079.A.BCE.html
推
06/15 12:04, 2月前 , 1F
等老了想法一定不同
06/15 12:04, 1F
→
06/15 12:08, 2月前 , 2F
老了只想住台北 有捷運有醫院
06/15 12:08, 2F
噓
06/15 12:09, 2月前 , 3F
都很爛 有錢我要蓋一座城堡
06/15 12:09, 3F
推
06/15 12:11, 2月前 , 4F
獨棟獨院肯定爽 問題是同地點價格沒三倍以上哪蓋得出來
06/15 12:11, 4F
推
06/15 12:13, 2月前 , 5F
老了只會想選醫院旁邊的電梯小豪宅
06/15 12:13, 5F
推
06/15 12:20, 2月前 , 6F
你的社區透天最佳解就是前後都有出入門 這樣就變成6米
06/15 12:20, 6F
→
06/15 12:20, 2月前 , 7F
或者8米巷的概念 但是那個像是住戶持有的
06/15 12:20, 7F
→
06/15 12:25, 2月前 , 8F
連通的最後都真的變巷子嚕建議是不要
06/15 12:25, 8F
推
06/15 12:29, 2月前 , 9F
臨路透天，你要把自己車停在門口，停凸一點
06/15 12:29, 9F
這我有想過 但怕被意圖臨停的車擦撞...不要考驗千千萬萬個白癡@@ 我隔壁戶有放交通錐 但他被檢舉路霸XDDDD
推
06/15 12:37, 2月前 , 10F
社區透天前後都能出入感受差很多
06/15 12:37, 10F
※ 編輯: ptttpt (61.224.239.123 臺灣), 06/15/2026 12:39:39
推
06/15 13:09, 2月前 , 11F
對呀，所以我一直不知道為什麼有人要透天
06/15 13:09, 11F
→
06/15 13:09, 2月前 , 12F
不會被擦撞放心
06/15 13:09, 12F
→
06/15 13:10, 2月前 , 13F
你要買臨路的就是車子要停出來
06/15 13:10, 13F
推
06/15 13:15, 2月前 , 14F
宜蘭很多獨院大坪數電梯透天
06/15 13:15, 14F
推
06/15 13:21, 2月前 , 15F
你想法跟我最近很像，路邊透天VS社區透天有選擇性困難
06/15 13:21, 15F
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06/15 13:22, 2月前 , 16F
，但像你爸那種土地，比較常見在很郊區的地方
06/15 13:22, 16F
推
06/15 13:30, 2月前 , 17F
農舍呀
06/15 13:30, 17F
推
06/15 14:17, 2月前 , 18F
推糾察隊! 魯肥就有遇到自以為很屌的雙標仔
06/15 14:17, 18F
推
06/15 14:47, 2月前 , 19F
獨門獨院要新的在現在市區幾乎只剩下自地自建的選項
06/15 14:47, 19F
→
06/15 14:50, 2月前 , 20F
我自己家和周遭朋友自建都現金處理，也沒那心力搞啥土建融
06/15 14:50, 20F
→
06/15 14:50, 2月前 , 21F
。坦白說有這麼大筆現金….不如高級大樓買買就好
06/15 14:50, 21F
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06/15 14:53, 2月前 , 22F
臨路透天一樣跟隔壁和門前互相影響，社區型一樣被管委會限
06/15 14:53, 22F
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06/15 14:53, 2月前 , 23F
制，要自由和產權獨立只有獨門獨院唯一解，但要現金搞資金
06/15 14:53, 23F
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06/15 14:53, 2月前 , 24F
壓力太大
06/15 14:53, 24F
推
06/15 14:59, 2月前 , 25F
有能力買3000萬的房子和有能力花3000萬自建，背後的資產差
06/15 14:59, 25F
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06/15 14:59, 2月前 , 26F
距可能是五倍甚至是十倍
06/15 14:59, 26F
推
06/15 15:20, 2月前 , 27F
我獨門獨院 本來不裝鐵門 還會有智障開進來臨停咧 慘喔
06/15 15:20, 27F
推
06/15 15:51, 2月前 , 28F
你的示意圖那種叫農舍
06/15 15:51, 28F
推
06/15 16:01, 2月前 , 29F
其實現在fb有很多那種隔熱紙廣告 好像可以貼在窗戶上即
06/15 16:01, 29F
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06/15 16:01, 2月前 , 30F
使你不拉窗簾對方也看不進來會反光，不知道有沒有人安裝
06/15 16:01, 30F
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06/15 16:01, 2月前 , 31F
過我看網路賣很便宜貴的是工錢
06/15 16:01, 31F
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06/15 16:03, 2月前 , 32F
另外田橋式獨棟透天 自地自建不是ㄧ般人玩得起的 要相當
06/15 16:03, 32F
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06/15 16:03, 2月前 , 33F
多現金 然後什們都不懂出來自己蓋 會被當肥羊或者蓋不到
06/15 16:03, 33F
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06/15 16:03, 2月前 , 34F
一半人家就繞跑了 爛尾沒人要接或是要多花兩倍的錢請人
06/15 16:03, 34F
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06/15 16:03, 2月前 , 35F
家收拾 水很深
06/15 16:03, 35F
推
06/15 17:06, 2月前 , 36F
臨路透天超危險，很不適合養小孩
06/15 17:06, 36F
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06/15 17:38, 2月前 , 37F
我家跟隔壁都自地自建的 別買太大 除草很懶…
06/15 17:38, 37F
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06/15 17:40, 2月前 , 38F
放假回老家沒人怕遭小偷@@
06/15 17:40, 38F
推
06/15 20:43, 2月前 , 39F
買獨棟 家門口的路只有一線道，就不會有人臨停
06/15 20:43, 39F
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06/15 21:12, 2月前 , 40F
以後捷運都會拉到醫院去
06/15 21:12, 40F
推
06/15 22:42, 2月前 , 41F
兩種都住過，鄰路透天是最爛的，對大人小孩都一樣危險
06/15 22:42, 41F
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06/15 22:42, 2月前 , 42F
，還要防有白癡撞過來，我也遇過車子停在家門口的，還
06/15 22:42, 42F
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06/15 22:42, 2月前 , 43F
沒留電話
06/15 22:42, 43F
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06/16 06:41, 2月前 , 44F
要買透天 請買整區都新的 最好高總價
06/16 06:41, 44F
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