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Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目

看板home-sale (房屋交易)作者時間7月前 (2024/09/17 08:42), 7月前編輯推噓78(107推 29噓 219→)
留言355則, 87人參與, 7月前最新討論串6/7 (看更多)
最近跟銀行好友吃飯 比較確定的是 1:第一屋就算結清無貸款 第二房比照二屋限制 貸款成數受限 利率高 2:事務所一樣，不用想繞了 3:二屋五成還沒公布 我問他還沒公布是”不會”還是”還沒”公布 他給我一個禮貌又不尷尬的微笑 4:銀行鑒價現在不一定用合約書價 我之前就講過了 A案你買30 B案推40 雖然不能換約但看人家漲爽歪歪 我就一直提醒那是假的 結果還沒到蓋好交屋 銀行鑒價直接打折 上半年就溫馨提醒 結果我被血洗了半年 下半年事態明朗 又開始說我包牌 我的文章四百多篇 近一年我該講的都有講 限貸 升息 政策 法規條條命中 講包牌的代表你沒把我文看完 但整理給你們賺不到錢 也就懶得整理 房板KOL這種摸草模洨的名號我也不屑 真的有看完的都知道我不是包牌 是包贏 https://i.imgur.com/U22mpeY.jpeg
不管怎麼說 有聽我錦囊妙計小心行事的 安全下莊 最近收到滿多感謝信 只要有一封 我就會繼續上來提醒 部位決定腦袋 滿手貨等貸款的 要噴我我無所謂 你的焦躁我可以理解 但只能說下半年還沒過完 濫開槓桿的耗子維汁 下半年還有三個月 如果看我發言很不爽的 介紹你一個看了比較爽的 https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
他水桶日期我都有在算 早就該出桶了還在躲 為什麼硬槓他 因為從我做房地產以來 最討厭的就是攪亂金融秩序的人 金雞明明可以一顆一顆生 非要殺雞取卵 看了就給洨 還什麼”我們投資客” 去打聽一下 他從什麼時候開始不進貨只出貨 房板板眾被賣了都不知道 還在那邊教主大大好棒 看了有夠可憐 https://i.imgur.com/J2soTkf.jpeg
其實最初想上來分享 過去12年的心得 業內講起來特別刺激帶勁 結果一堆不學無術的拉薩咪啊整天上來挑戰 去看我第一篇文被噓到xx 結果勒 還不是幾乎每個案子都延遲交屋 還有人去告建商 建商火大訂金兩倍退不交屋 有比較好嗎 笑死人 一堆阿莎布魯整天戰來戰去 不知道在戰三小 這下好了吧 槓桿仔要團滅了 不要講什麼貸差不夠用現金補 別屁了啦 都開槓桿就是借錢來玩了 下半年還三個月 大家耗子尾汁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.98.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726533743.A.73A.html
推
09/17 08:46, 7月前 , 1F
竹圍教主確定已敗戰？
09/17 08:46, 1F
推
09/17 08:48, 7月前 , 2F
還給五成不錯了 但鑑價再壓低不就連實質五成都沒有QQ
09/17 08:48, 2F
→
09/17 08:49, 7月前 , 3F
商用需求打死已經很痛了 想買店面來開店 想買辦公室開公司
09/17 08:49, 3F
→
09/17 08:49, 7月前 , 4F
A09手刻晶片比較在行，房地產他還是算了吧
09/17 08:49, 4F
→
09/17 08:49, 7月前 , 5F
這些一旦打死 市場就會很緩了啦=.=
09/17 08:49, 5F
老實說前一陣子在房板 看到一種言論 打房限貸是防止階級翻轉… 我心裡想是本職學能多廢才講這種話 除了炒房以外沒別的技能？ 這種人就算能炒房 階級也不會反轉啦 因為多的是更有錢的來炒 舉個例子板橋我買51漲到85 幹那我要換大還不是要加價 你漲我漲大家漲還不是回到原點 加強本職學能賺錢很難嗎 不炒房就不會賺錢了嗎 有人說你可以買兩戶三戶多戶賺更多啊 ㄏㄏ 下半年買多戶的 https://i.imgur.com/KjHEnkL.jpeg
armageddon要來了 你有現金補很棒棒 但你下一手要賣誰？ 你下一手有能力追價貸款嗎 用點腦子想一下好嗎？
推
09/17 08:50, 7月前 , 6F
對你文章沒意見，但我想你朋友也沒辦法確定央行二屋五成
09/17 08:50, 6F
→
09/17 08:50, 7月前 , 7F
的政策是什麼
09/17 08:50, 7F
→
09/17 08:50, 7月前 , 8F
他的意見也只是猜測的個人意見，除非他是央行內部人士
09/17 08:50, 8F
→
09/17 08:51, 7月前 , 9F
二屋五成很奇怪嗎=.=? 又不是0.5成
09/17 08:51, 9F
推
09/17 08:52, 7月前 , 10F
這個我推Nova 像ceca這種整天無限轉增貸無限寬限期
09/17 08:52, 10F
→
09/17 08:52, 7月前 , 11F
質押再質押這種投客早晚會害死人 而且9/19央行會議
09/17 08:52, 11F
→
09/17 08:52, 7月前 , 12F
後 那些ceca信徒整天只會寬限期無限轉貸現金不足的可
09/17 08:52, 12F
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09/17 08:52, 7月前 , 13F
能會死的很慘
09/17 08:52, 13F
推
09/17 08:54, 7月前 , 14F
大家看ceca早出桶了 卻不敢發言
09/17 08:54, 14F
→
09/17 08:55, 7月前 , 15F
你該不會不知道貸款早就不一定跟上合約價格吧
09/17 08:55, 15F
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/17/2024 08:55:37
→
09/17 08:56, 7月前 , 16F
建商延遲交屋 除非客戶同意 不然加倍退也不能收回吧
09/17 08:56, 16F
推
09/17 08:56, 7月前 , 17F
六成降五成可以預期是因為一般人斷捨離一下還是能拚交屋
09/17 08:56, 17F
推
09/17 08:56, 7月前 , 18F
不奇怪啊，但他文章寫的好像人家是內部人一樣
09/17 08:56, 18F
→
09/17 08:56, 7月前 , 19F
你把家裡值錢的都拿去賣 嫁妝公仔音響車子都賣一賣
09/17 08:56, 19F
→
09/17 08:57, 7月前 , 20F
還是可以拚交屋阿 不是嗎? 你說很痛 廢話打房就是打到你痛
09/17 08:57, 20F
→
09/17 08:57, 7月前 , 21F
不然央行為什麼要打?? 看懂了嗎?
09/17 08:57, 21F
→
09/17 08:57, 7月前 , 22F
這不用內部人就能判斷了好嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
09/17 08:57, 22F
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09/17 08:57, 7月前 , 23F
央行想擴大管制 招數不多啦 升息遠比大家認為的困難啦
09/17 08:57, 23F
→
09/17 08:57, 7月前 , 24F
我當然知道 我意思是他寫的很像他朋友就是決策者一樣
09/17 08:57, 24F
→
09/17 08:58, 7月前 , 25F
你不想升息不就只好限制二屋貸款? 不然還有甚麼招????
09/17 08:58, 25F
推
09/17 08:58, 7月前 , 26F
我也是這麼覺得，內部人QQ
09/17 08:58, 26F
推
09/17 08:58, 7月前 , 27F
老冬寶是不是==
09/17 08:58, 27F
https://i.imgur.com/9yBLEjd.jpeg
沒做代銷最大的收穫 就是可以去看我太太 還有我女朋友 https://i.imgur.com/tMadP0o.jpeg
→
09/17 08:58, 7月前 , 28F
其實不就跟網友一樣在這邊分析而已
09/17 08:58, 28F
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/17/2024 09:01:43
→
09/17 09:01, 7月前 , 29F
200%確定！
09/17 09:01, 29F
推
09/17 09:03, 7月前 , 30F
希望二屋五成公布，預售槓桿仔氣焰太囂張
09/17 09:03, 30F
推
09/17 09:05, 7月前 , 31F
推
09/17 09:05, 31F
推
09/17 09:05, 7月前 , 32F
全國第二戶六成+七都五成
09/17 09:05, 32F
推
09/17 09:09, 7月前 , 33F
通常都會問業內人士，但是是不是真的全盤了解就不好
09/17 09:09, 33F
→
09/17 09:09, 7月前 , 34F
說，我也常問在NV的朋友，他回他工作都幹到半夜了，
09/17 09:09, 34F
→
09/17 09:09, 7月前 , 35F
假日包尿布泡奶粉，哪有空看老黃工啥洨
09/17 09:09, 35F
還有 282 則推文
還有 28 段內文
噓
09/17 17:32, 7月前 , 318F
下半年出大事你的論調都是因為交屋潮好嗎？限貸之後
09/17 17:32, 318F
→
09/17 17:32, 7月前 , 319F
又跳出來說你是先知，真的不要亂搶功勞。你的文章討
09/17 17:32, 319F
→
09/17 17:32, 7月前 , 320F
論地區該說不說某些地方有可取之處，但像這種自以為
09/17 17:32, 320F
→
09/17 17:32, 7月前 , 321F
的文章真的該噓就要噓爆。重點是下半年出大事了嗎？
09/17 17:32, 321F
噓
09/17 17:42, 7月前 , 322F
鬥雞代銷，鬥到自己連代銷都沒得做了，十幾年一場
09/17 17:42, 322F
→
09/17 17:42, 7月前 , 323F
空 哈哈
09/17 17:42, 323F
噓
09/17 17:48, 7月前 , 324F
說自己條條命中你是有多不要臉跟自以為啊。
09/17 17:48, 324F
推
09/17 18:11, 7月前 , 325F
帥帥帥 戰起來XD
09/17 18:11, 325F
→
09/17 18:12, 7月前 , 326F
搞到第二房七六五四三成 真他媽的被玩爛
09/17 18:12, 326F
推
09/17 18:16, 7月前 , 327F
房版傻多的神西卡被酸 信徒就趕緊出來護主了 好急
09/17 18:16, 327F
推
09/17 18:20, 7月前 , 328F
誰推高利貸買房的啊
09/17 18:20, 328F
噓
09/17 18:40, 7月前 , 329F
當代銷仔看空 就是持續買進好機會
09/17 18:40, 329F
→
09/17 18:49, 7月前 , 330F
09/17 18:49, 330F
→
09/17 18:50, 7月前 , 331F
教主不在 貼張教主玉照給來朝聖的教徒
09/17 18:50, 331F
噓
09/17 19:40, 7月前 , 332F
中秋快樂，有路人讚美你，你還嗆他。真棒。我這幾天講
09/17 19:40, 332F
→
09/17 19:40, 7月前 , 333F
個幾句下面有人跟著提你就破防了，我還是不要多講什麼
09/17 19:40, 333F
→
09/17 19:40, 7月前 , 334F
讓你開心點。
09/17 19:40, 334F
噓
09/17 20:19, 7月前 , 335F
就理解能力不好+玻璃心，別人說一點不如意的話就氣
09/17 20:19, 335F
→
09/17 20:19, 7月前 , 336F
噗噗
09/17 20:19, 336F
→
09/17 20:33, 7月前 , 337F
沃草，說你包牌是指你回教主那段話，價格是往上往下持
09/17 20:33, 337F
→
09/17 20:33, 7月前 , 338F
平震盪，所有方向都講了，不是包牌不然是啥
09/17 20:33, 338F
噓
09/17 20:37, 7月前 , 339F
然後你覺得你的知識很值錢，沒得賺你不想講就算了，也
09/17 20:37, 339F
→
09/17 20:37, 7月前 , 340F
很合清理。但客觀來說你那些話不就是包牌？
09/17 20:37, 340F
噓
09/17 20:44, 7月前 , 341F
全台灣的代銷，到目前為止有多少是包輸的，笑惹
09/17 20:44, 341F
推
09/17 21:43, 7月前 , 342F
我就想問銀行都被借到沒錢。到底誰還有錢接盤。30%不
09/17 21:43, 342F
→
09/17 21:43, 7月前 , 343F
是小數字好嗎
09/17 21:43, 343F
推
09/17 22:00, 7月前 , 344F
從今以後搞不好不知不覺就要把房貸繳完了
09/17 22:00, 344F
推
09/17 23:11, 7月前 , 345F
怎辦？CECA跟NOVA我都欣賞我是錯亂了嗎？
09/17 23:11, 345F
推
09/17 23:30, 7月前 , 346F
Nova大真的猛，小房蟲瑟瑟發抖
09/17 23:30, 346F
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/18/2024 00:24:29 ※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/18/2024 00:25:35
噓
09/18 13:02, 7月前 , 347F
Nova代銷真的猛 一路被打臉
09/18 13:02, 347F
推
09/18 15:26, 7月前 , 348F
推冬寶 但我愛采寶
09/18 15:26, 348F
→
09/18 16:09, 7月前 , 349F
09/18 16:09, 349F
→
09/18 16:09, 7月前 , 350F
有這樣的女朋友夫復何求
09/18 16:09, 350F
推
09/19 16:50, 7月前 , 351F
回來朝聖推
09/19 16:50, 351F
噓
09/19 17:09, 7月前 , 352F
再騙啊
09/19 17:09, 352F
→
09/19 17:10, 7月前 , 353F
來對答案
09/19 17:10, 353F
推
09/19 17:13, 7月前 , 354F
原本期待的1沒中啊 只有卡寬限期 沒有卡成數
09/19 17:13, 354F
→
09/19 18:30, 7月前 , 355F
一不是明規…
09/19 18:30, 355F
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