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Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房？

看板home-sale (房屋交易)作者時間7月前 (2024/09/22 09:31), 7月前編輯推噓14(19推 5噓 34→)
留言58則, 28人參與, 7月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述 《chopinmozart》 之銘言： : 寬限期就一般市井小民最能利用房子投資的方法 : 連菜市場大媽 一般上班族 : : 都會覺得房子只要持有等價格漲 : 台灣平均年漲幅4% 大於寬限期 2% : 還五倍槓桿 看完你們的觀念後 真的覺得這批上車斷頭的 活該 寬限期真正的用途 是因為不管成屋 預售 從自備20% 到交往後的契稅 裝潢 冷氣 電器 哩哩摳摳會讓人元氣大傷 寬限期是讓買方喘息的 只繳利息 不繳本金 趕快累積財產 等寬限期結束後 開始繳本金 照這種方法哪來的72-2 結果偉大的投資客拿來一間兩間三間買 兩年兩年又兩年 無限轉貸轉貸又轉貸 我知道靠房地產賺錢的聽了又會不爽 但我寧願你不爽 也不要他不爽 https://i.imgur.com/2XOP3PB.jpeg
為什麼名下有房結清貸款不給寬限？ 很簡單啊 他認為你有第一間房有能力買第二間 代表不用回血 不用回血你就連本帶利繳本金就好 怎麼有人到現在還搞不懂龍哥的邏輯？ 保持中道持盈保泰 雖然會少賺一些錢 但我跟你打賭 2017-2018買方賺錢 發現槓桿開了會賺得 胃口一定大開 真的不要跟我說這幾年你們賺多少 我跟你們講啦 一定連本帶利賠回去 我就不相信有那種未卜先知 歐歐歐歐歐歐 到2023發現不對了 不開槓桿 保守買房的人 然後上ptt大喊狼來啦 不要開槓桿啦 趕快把手上資產獲利了結 拋售外圍資產趕快下車 回防雙北或是蛋黃區的人 歐其實有啦 https://i.imgur.com/SuK1S0W.jpeg
這一年有寄信給我的網友 看我是不是就這樣建議 但現在也不用寄給我了 趕快上591吧 晚了就排不到票囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726968686.A.E07.html ※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 09:32:51
推
09/22 09:35, 7月前 , 1F
2023真的只有Nova在逆風苦口婆心勸傻多
09/22 09:35, 1F
→
09/22 09:36, 7月前 , 2F
只有jinso挺我
09/22 09:36, 2F
之前2015年有個客戶 在台北發哥小套房大賺三四千 海洋都心也大賺一兩千 於是就在海洋都心二期大舉加碼 五股oo園也是狂買 最後海都二賠三千 五股賠八千 我當初講這個都是被丟石頭潑冷水 但現在回頭看 真的是感謝那些投資客給我lesson 我也跟他們聊過 他們說他們這輩子 再也不會買預售屋了
推
09/22 09:37, 7月前 , 3F
排甚麼票??
09/22 09:37, 3F
2015我客戶去仲介店賣海洋xx 仲介說 歐 海都 你等等喔 轉頭到後面拿資料夾 攤開給客戶看 他說這邊有100多戶要平準 50多戶要賠售 你要排隊喔 ※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 09:38:44
噓
09/22 09:38, 7月前 , 4F
你是不是 很想買！
09/22 09:38, 4F
我很想很想……開寶箱！ https://i.imgur.com/jIztQ6b.jpeg
推
09/22 09:38, 7月前 , 5F
買第二戶會叫的就是該被市場抬出去
09/22 09:38, 5F
推
09/22 09:39, 7月前 , 6F
現在除了青安幾乎都貸不到
09/22 09:39, 6F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 09:40:50
推
09/22 09:42, 7月前 , 7F
哪邊交不了屋的預售屋投客多，哪邊就是重災區，應該很
09/22 09:42, 7F
→
09/22 09:42, 7月前 , 8F
快就看得出來了。
09/22 09:42, 8F
推
09/22 09:44, 7月前 , 9F
實力多少做多少事情，這麼愛投機去股市當沖過過癮就好了
09/22 09:44, 9F
→
09/22 09:44, 7月前 , 10F
啦
09/22 09:44, 10F
噓
09/22 09:46, 7月前 , 11F
笑死，一直戳自己扎的稻草人
09/22 09:46, 11F
→
09/22 09:47, 7月前 , 12F
你的所謂的瘋狂槓桿仔，那根本就是極少數
09/22 09:47, 12F
→
09/22 09:47, 7月前 , 13F
叫你拿出數據，你什麼鬼也沒有就那張嘴
09/22 09:47, 13F
→
09/22 09:47, 7月前 , 14F
邏輯不通，買房的誰不曉得要雜七雜八的支出，寬5回血也太寬
09/22 09:47, 14F
→
09/22 09:47, 7月前 , 15F
了，沒能力就沒能力。
09/22 09:47, 15F
菜鳥 2013年改制 契稅從17萬變成200多萬的比比皆是 連上億豪宅都能沒收斷頭 你跟我說小老百姓多會算
→
09/22 09:48, 7月前 , 16F
喔…….還有你那些跟你水準差不多的代銷同事啦，哈
09/22 09:48, 16F
→
09/22 09:48, 7月前 , 17F
哈
09/22 09:48, 17F
→
09/22 09:48, 7月前 , 18F
投機客自己害了自己，新青安也是投機玩人頭玩到沒錢
09/22 09:48, 18F
→
09/22 09:49, 7月前 , 19F
09/22 09:49, 19F
推
09/22 09:49, 7月前 , 20F
我不相信房價會跌啦，除非7成投資客破產
09/22 09:49, 20F
→
09/22 09:49, 7月前 , 21F
看看上面幾個在網路上崩潰，就知道套多少，我有客戶賠
09/22 09:49, 21F
→
09/22 09:49, 7月前 , 22F
三千一夜白頭到建商那哭鬧被報警架出去，現在才剛開始
09/22 09:49, 22F
2015年 不是現在
推
09/22 09:50, 7月前 , 23F
規定就在那邊 也不用怪什麼誰誰誰偷雞
09/22 09:50, 23F
→
09/22 09:50, 7月前 , 24F
看上面那些崩潰仔應該急得發慌 指甲都摳到沒了
09/22 09:50, 24F
→
09/22 09:50, 7月前 , 25F
自古以來就是有利益就有人去
09/22 09:50, 25F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 09:51:43
→
09/22 09:52, 7月前 , 26F
09/22 09:52, 26F
→
09/22 09:53, 7月前 , 27F
歷史總是不斷的重演，不要說什麼有錢人不差這些小錢
09/22 09:53, 27F
噓
09/22 09:53, 7月前 , 28F
啊你鬧人報警影片咧
09/22 09:53, 28F
→
09/22 09:53, 7月前 , 29F
還是又是你自己扎的稻草人？
09/22 09:53, 29F
推
09/22 09:55, 7月前 , 30F
垃圾炒房仔崩潰
09/22 09:55, 30F
→
09/22 09:55, 7月前 , 31F
09/22 09:55, 31F
→
09/22 09:55, 7月前 , 32F
原來新青安寬5用來買上億豪宅，難怪需要寬限，邏輯非常通!
09/22 09:55, 32F
舉個例子也要無限滑坡 你很會嘴看看能不能嘴贏這次風暴 祝你幸福啦
→
09/22 09:55, 7月前 , 33F
指甲摳到沒？
09/22 09:55, 33F
→
09/22 09:56, 7月前 , 34F
看到盒盒指甲了沒？
09/22 09:56, 34F
→
09/22 09:56, 7月前 , 35F
你又沒有記得修指甲啊？
09/22 09:56, 35F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 09:56:57
→
09/22 09:57, 7月前 , 36F
女森不喜歡指甲太長的喔，希望N大你有記得剪嘿
09/22 09:57, 36F
→
09/22 09:57, 7月前 , 37F
是不是有個S全家的炒房房蟲崩潰狂噓阿
09/22 09:57, 37F
→
09/22 10:02, 7月前 , 38F
封鎖看不到內容，但他這樣連發應該是很慌張，同情他QQ
09/22 10:02, 38F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 10:03:18
推
09/22 10:03, 7月前 , 39F
你就跟阿良一樣，不敢直球面對就只能直接拉黑
09/22 10:03, 39F
推
09/22 10:18, 7月前 , 40F
寬限期本來立意不錯啊 錯的是亂開槓桿的投資仔
09/22 10:18, 40F
推
09/22 10:26, 7月前 , 41F
寬限期對我們這種做點小生意，用房產抵押的，很好用啊
09/22 10:26, 41F
同意 但物極必反就不好了 所以我才上來喊狼來了 現在連作點小生意都被影響 當初槓最大聲地躲在FB同溫層不敢來 真的是被這批人害慘
推
09/22 10:41, 7月前 , 42F
09/22 10:41, 42F
→
09/22 10:41, 7月前 , 43F
哈哈10點還在噓我的文
09/22 10:41, 43F
→
09/22 10:42, 7月前 , 44F
掩耳盜鈴，自欺欺人，整天發動漫廢圖
09/22 10:42, 44F
→
09/22 10:49, 7月前 , 45F
他那篇是在反串啦，這幾天一堆反串文
09/22 10:49, 45F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/22/2024 10:50:03
推
09/22 10:50, 7月前 , 46F
這就是所謂的幽默啦
09/22 10:50, 46F
→
09/22 10:50, 7月前 , 47F
喔喔是唷 反串要先說餒
09/22 10:50, 47F
→
09/22 10:50, 7月前 , 48F
由於他的言論太真實導致我無法判斷是不是反串
09/22 10:50, 48F
噓
09/22 11:04, 7月前 , 49F
廢文，請鬼拿藥單，我去年買的今年還在飆。崩下來會輸
09/22 11:04, 49F
→
09/22 11:04, 7月前 , 50F
錢？文文的看看怎麼崩
09/22 11:04, 50F
推
09/22 11:27, 7月前 , 51F
所以會降價嗎?我猜不會
09/22 11:27, 51F
推
09/22 11:51, 7月前 , 52F
說今年還在飆的怎麼輸？後面沒人接盤跌回去呢？
09/22 11:51, 52F
推
09/22 12:59, 7月前 , 53F
還沒交屋的準備輸到脫褲吧 呵呵
09/22 12:59, 53F
→
09/22 13:00, 7月前 , 54F
等妳交屋轉賣入袋了再來邱啦 阿Q
09/22 13:00, 54F
推
09/22 14:30, 7月前 , 55F
坐等房蟲汁流成河
09/22 14:30, 55F
→
09/22 15:34, 7月前 , 56F
這次不一樣啦 歷史沒那麼好預測
09/22 15:34, 56F
噓
09/22 17:06, 7月前 , 57F
聽高利貸房神ceca的直接上天堂免591
09/22 17:06, 57F
推
09/23 10:48, 7月前 , 58F
極端槓桿仔幾十個預售是真的有 極少數有
09/23 10:48, 58F
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