Re: [問題] 為什麼房東漲房租很多人就不租了?
batboylin:職業型的房東出租店面也是做"生意" 不是在做慈善 07/08 10:08
→ batboylin:勞工版仇富 創業版仇東 這似乎不必要!業主能力使生意好 07/08 10:12
→ batboylin:是沒錯 但店面位置的確是業績能成長的很重要因素!! 07/08 10:13
我對B大的話存一些質疑:
1.誰說創業版仇東了?? 你哪支眼睛看到大家都仇視房東??
2.你說業主能力使生意好?? 店面位置是業績成長很重要因素??
應該是說,店面位置好,店面佈置ok,要讓人家看起來願意走進來,
這才重要吧!! 你的店面不吸引人進來,你店位置再好一樣沒生意阿!!
3.店租金持續漲價,這會大幅度影響內需消費的意願,最後整體的消費購買力都將大幅度剝奪,
這是好事情嗎??
營收持續能成長,但換言之,毛利降低,做的要死要活,各種成本上揚,
你願意嗎??
B大目前是微創者 OR 嘴上空談論者OR 正在創業中呢??
很好奇您目前的創業狀態就是了~~
我要說的是~~
安安靜靜平平安安不要漲店租,商品價格不要太高,
大家都能接受願意購買~
相安兩無事就好了!
去把店租調漲的離譜的那種房東,大家要來一起唾棄他!!
但是店租收的善心大家要來支持鼓勵他!
唯有如此,房東與創業家才能共存共榮!
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B大...我的論述您沒有弄清楚~~@@"
1.地段好,取決於很多因素,地段差的地方也有生意很夯的店家~
2.漲租金,你有賺錢,甚至獲利往上提升當然好ㄚ!,但若是你的毛利下降,
這我相信沒人接受吧~~
3共存共榮,意思是說,我租長期,穩定收租,當然房東可以穩賺不賠本!
若是常常都在找人租,光是損失的價錢就不划算了!
景氣差,常常都有人在收店,我真的很有所感!
中原冰城收店,當初也是房東一次要漲足,所以連同賣魷魚羹的也一起離開~
這當中的轉換,當然是大家哀聲叫爸的~
你說,中原夜市人潮夠多吧!
租金調漲,照道理也不用搬走,WHY 房東要漲全部的房客都搬走?
一次走掉四攤!
結論:不要去找一極戰區的市場承租房子,除非你的房東很善心!
不然隨便亂漲房租,你要提升營業額去扣房租,應該會很累吧!!
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