Re: [問題] 為什麼房東漲房租很多人就不租了?
※ 引述《HODALA ()》之銘言：
: 換個想法來估算，一千五百萬的現金拿去買債券，如果
: 以四趴的利率來計算。大約會有六十萬的收入。所以一
: 棟一千五百萬的房子每個月的租金大約可以抓到每月五
: 萬塊。如果不到每個月五萬塊，那其實房東該把房子賣
: 掉換現金來做投資理財。
: 當然這是一個很粗略的想法。
拿債券來比喻房租我認為並不妥 畢竟兩者性質不同
房屋沒有持有到期日 但是建物會折舊需要維護 土地會增值
如果要以金融商品來比喻 我到是認為reits比較適合
畢竟是間接持有商用不動產 以租金收入為主
以國泰一號而言 旗下持有三棟建物都是商用不動產
目前每股市值約17上下 以今年分配0.466元計算
投報率約2.7% 扣完稅約2.46%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.62.155.53
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07/10 08:50, , 1F
07/10 08:50, 1F
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