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Re: [問題] 為什麼房東漲房租很多人就不租了?

看板toberich (創業)作者 (米堆)時間14年前 (2012/07/07 12:55), 編輯推噓2(2推 0噓 10→)
留言12則, 3人參與, 最新討論串2/13 (看更多)
生意不錯...跟賺很多是很難畫上等號的... 賺很多的...搞不好自己買了附近的店面...你凹他...一拍兩散 賺不多的~搞不好毛利就5000~10000...你凹5000...一拍兩散 位啥要漲5000?房價漲?房東小孩變的比較會花? 我在三峽北大特區這裡~平均一年開開關關20~30家店 "開了全聯~這裡熱鬧了...房租漲一下"...去全聯逛的人會去買便當喝飲料? "附近蓋了大樓~人更多了~房租漲一下"...蓋大樓裡面都是空屋... 漲價部考慮續簽...而是 花錢轉移的人...通常都是同一個原因 就是"看破房東的貪婪嘴臉"... 這跟如果老闆擺明他賺再多你都沒份一樣....幹麻繼續呆? PS...你應該是房東吧...自己思考一下~拼命做事業的是店家.. 他做起來卻是你賺更多...想起來合理嗎? ※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言： : 常常聽到說某店面生意不錯, : 假設ㄧ個月租金10萬,房東要漲5000變10萬5 : 有些店家就不會續租會換到附近其他店面, : 這是為什麼呢?ㄧ個月多5000,ㄧ年多6萬 : 但是若換到新的店面勢必要重新裝潢,裝潢少說50-100萬跑不掉, : 這樣算算換新店面應該比較不划算,請問換店面的考量點在什麼地方呢? : 有時候還要考量換地點老客戶會不會流失? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.189.155
推
07/07 13:09, , 1F
現在時機又不好,不是你不租,其他人搶著租,而是沒人會再租
07/07 13:09, 1F
→
07/07 13:10, , 2F
而且一個店面換了許多老闆,表示生意真的不好,做不下去
07/07 13:10, 2F
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07/07 15:35, , 3F
我不是房東~只是很好奇這現象
07/07 15:35, 3F
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07/07 15:36, , 4F
因為我公司隔壁的診所以前租4萬,房東說附近房租都漲了
07/07 15:36, 4F
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07/07 15:37, , 5F
所以要漲到4萬5,那間診所就不續租搬到附近其他店面去了
07/07 15:37, 5F
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07/07 15:38, , 6F
那間診所生意很好的說,每個月多5千說實在我覺得沒差很
07/07 15:38, 6F
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07/07 15:38, , 7F
多,所以才想問問各位看到的這種現象有什麼原因?
07/07 15:38, 7F
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07/07 15:40, , 8F
而你最後一句話,我想房東會說沒我的店面,你連賺的機會
07/07 15:40, 8F
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07/07 15:40, , 9F
都沒有XD,有些房東會說他的店面位置人潮很好,每個租的
07/07 15:40, 9F
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07/07 15:41, , 10F
房客生意都嚇嚇叫,所以你生意變好了,他也多抽一點合理?
07/07 15:41, 10F
推
07/10 14:59, , 11F
價錢隨他喊 但房客的意見絕對比房東合理 房東頂多租不出去
07/10 14:59, 11F
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07/10 15:00, , 12F
房客可是要拼命賺錢 所以這種房東就會一直換房客...他習慣就好
07/10 15:00, 12F
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