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Re: [爆卦] 房價開始跌了...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (懶得說)時間13年前 (2012/09/04 22:02), 編輯推噓24(24推 0噓 41→)
留言65則, 24人參與, 最新討論串11/16 (看更多)
※ 引述《cicatrix (29歲是創業的好日子)》之銘言： : 現在在台北買房子 是 用『財富』『資產』買的 : 現在在台北租房子 是 用『薪水』租的 講到這裡就有趣了，要從上述兩點要推論到「房租不會漲」，似乎有點太快 的確，大家都承認，台灣薪資平均所得一直在倒退 租屋是供需平衡，薪資不漲，租屋人不變多，房租很難漲 但台北房價又膨脹的太厲害，使得原來買得起房的人只租的起房 前面很多人說到「買不起房的，都是相對經濟弱勢」 問題是這些相對弱勢者，實在不乏年入百萬以上者 我手邊沒有確切數據，但我相信如果做一個租屋者「年齡層」或「年收入」調查 兩者的數字在近年應該都是大幅正增加 身邊的朋友、同事，月薪超過10萬/月的至少也2、30位 絕大多數如果沒在幾年前買房，就是租屋，每月房租3、4萬的比比皆是 反正房價就等崩盤，崩不下來就每月租，租金相對便宜太多了 在台北市，人人都說投報率2%，但我租房這麼久，3萬房租的房子 每次問房東1800萬賣不賣，房東都只回我：如果我有幾間，他就跟我收幾間... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.67.33.77
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09/04 22:07, , 1F
看地方阿 如果是在精華區 1800萬也許算是投資價
09/04 22:07, 1F
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09/04 22:10, , 2F
3萬房租的房子 如果1800萬要賣 我也收
09/04 22:10, 2F
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09/04 22:15, , 3F
樓上的..你去新竹買..我相信一堆都超過三萬..
09/04 22:15, 3F
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09/04 22:18, , 4F
這篇是說台北市!
09/04 22:18, 4F
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09/04 22:23, , 5F
我家人信義租2萬,XX房仲同型同巷子的開2400萬
09/04 22:23, 5F
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09/04 22:25, , 6F
新店市中心租三萬的房子大概是電梯三房成交總價2200萬
09/04 22:25, 6F
推
09/04 22:26, , 7F
靠..屏東租一萬的公寓,電梯三房成交價是200萬.....
09/04 22:26, 7F
推
09/04 22:40, , 8F
那住屏東當地還不買 超划算= =
09/04 22:40, 8F
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09/04 22:41, , 9F
成交價全貸也差不多本利攤一萬 這...還要租嗎
09/04 22:41, 9F
推
09/04 22:51, , 10F
手邊也有月租三萬賣2100的，很想問屋主為啥要賣...
09/04 22:51, 10F
推
09/04 22:52, , 11F
C大,問題是屏東的薪資水平低呀,一般服務業薪資約18-20
09/04 22:52, 11F
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09/04 22:53, , 12F
K,不超過25K,在這種情況下,說真的很多人都是貸款不起
09/04 22:53, 12F
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09/04 22:54, , 13F
當然如果有富爸爸富媽媽那就另當別論的....
09/04 22:54, 13F
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09/04 22:55, , 14F
小聲問 a大您是屏東人嗎
09/04 22:55, 14F
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09/04 23:06, , 15F
我在台北市租3萬，房東售價沒有低於3000萬的
09/04 23:06, 15F
推
09/04 23:17, , 16F
假設房價永遠不會跌 房租永遠不會漲 那根本沒有必要買房子了
09/04 23:17, 16F
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09/04 23:18, , 17F
一個人工作30年 也可以存到一筆錢買房去台北以外地方退休了
09/04 23:18, 17F
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09/04 23:19, , 18F
況且一間房子已經有超過50年歷史 應該大多問題很多了
09/04 23:19, 18F
推
09/04 23:21, , 19F
aicecoolman 大 你有沒有想過 就算兩百萬全貸 差不多每個月
09/04 23:21, 19F
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09/04 23:21, , 20F
也是繳個一萬 有能力月繳一萬租房 沒能力月繳一萬買房？
09/04 23:21, 20F
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09/04 23:22, , 21F
沒看到原來 c 大已經回過了 XD
09/04 23:22, 21F
推
09/04 23:27, , 22F
Z大,問題是現在銀行不會讓你全貸的,不能用台北薪資看
09/04 23:27, 22F
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09/04 23:27, , 23F
屏東...有好有壞就看自己怎嚜衡量
09/04 23:27, 23F
推
09/04 23:34, , 24F
板上可能90%以上的鄉民年收入都破百萬,問題是屏東年收
09/04 23:34, 24F
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09/04 23:34, , 25F
入能超過40萬就已經是高所得了....這能比嗎?
09/04 23:34, 25F
推
09/04 23:43, , 26F
跟台北沒關係吧 不管屏東收入如何 總還是要租房子啊
09/04 23:43, 26F
推
09/04 23:45, , 27F
在屏東跟潮州以套房行情來說,約4-6K,公寓約7-10K
09/04 23:45, 27F
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09/04 23:46, , 28F
就像吃牛肉麵一樣,在怎嚜便宜還是要60元一碗呀....
09/04 23:46, 28F
推
09/04 23:51, , 29F
真實反應百萬年薪租屋情形 所以房價已無支撐 ?
09/04 23:51, 29F
推
09/04 23:53, , 30F
我百萬年薪 不過跟一些客戶比起來真的很微不足道
09/04 23:53, 30F
推
09/04 23:53, , 31F
如果薪資不漲 我何必花這麼多錢去租都市??
09/04 23:53, 31F
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09/04 23:54, , 32F
選擇租屋的 一些是沒房子 一些是從外地去都市工作的
09/04 23:54, 32F
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09/04 23:54, , 33F
從外地去工作的人 他能夠接受租金薪資比 絕對有限
09/04 23:54, 33F
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09/04 23:55, , 34F
有些是設定在1/4左右 若你一個月薪水22K 你會在台北市
09/04 23:55, 34F
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09/04 23:56, , 35F
租一萬的套房 幾乎存不到錢嗎?? 或許有些會 但有些寧願
09/04 23:56, 35F
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09/04 23:56, , 36F
選擇租便宜的 租遠一點的 或是 乾脆回家鄉或去其他都市
09/04 23:56, 36F
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09/04 23:57, , 37F
另外還有一種可能就是 房價太貴 買不如租 這樣才會有
09/04 23:57, 37F
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09/04 23:58, , 38F
有錢人寧願租屋也不買房的市場存在 但量有多少也是待查
09/04 23:58, 38F
推
09/04 23:59, , 39F
以後台灣可能會走香港模式，能租的起好房就不錯了
09/04 23:59, 39F
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09/05 00:23, , 40F
台灣應該是走菲律賓模式 不 菲律賓搞不好也比台灣強了...
09/05 00:23, 40F
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09/05 00:24, , 41F
但房價還是井噴無誤 GDP靠它了
09/05 00:24, 41F
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09/05 00:37, , 42F
我怎麼跟你看到的相反 會租屋房租多半不會超過2w太多
09/05 00:37, 42F
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09/05 00:39, , 43F
超過3w多半只是過渡 以台北來講 1500w不是找不到物件
09/05 00:39, 43F
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09/05 00:46, , 44F
恩~同意樓上所說~
09/05 00:46, 44F
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09/05 08:27, , 45F
1500w不是給死薪水5w的人買的..我周遭會買房的人..
09/05 08:27, 45F
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09/05 08:27, , 46F
九成九都是靠爸族...
09/05 08:27, 46F
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09/05 09:43, , 47F
1500不是給薪水族買 但家庭月收入10w左右是供的起的價格
09/05 09:43, 47F
推
09/05 10:16, , 48F
可是二十幾歲就能靠自己買房那也太厲害了
09/05 10:16, 48F
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09/05 10:16, , 49F
如果是夫妻一起買還可能
09/05 10:16, 49F
推
09/05 11:26, , 50F
每月租房 3~4萬比比皆是 ?請問你身邊有多少人是用這價錢租
09/05 11:26, 50F
推
09/05 14:47, , 51F
還不少 情侶租3萬大安大套 1人才1萬5 比大安區房貸便宜多了
09/05 14:47, 51F
推
09/05 17:34, , 52F
林森北的遠雄建案..現場管理員說~他們套房最便宜租5萬起跳..
09/05 17:34, 52F
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09/05 17:34, , 53F
一間好像28坪的套房~公設比37%..我前幾天去參觀~屋主開價7.5
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09/05 17:35, , 54F
我第一次看到租金這麼高的..嚇屬我了>""<
09/05 17:35, 54F
推
09/05 18:01, , 55F
我們家庭年收入200左右 已經租屋第三年了 也不是買不起
09/05 18:01, 55F
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09/05 18:02, , 56F
而是買了 就幾乎毫無生活品質可言 說穿了 就是買不起
09/05 18:02, 56F
推
09/05 18:12, , 57F
樓上K大,你前後二句話好矛盾呀............
09/05 18:12, 57F
推
09/05 18:17, , 58F
我的意思是 要買房子 變成生活完全不能有任何除了吃飯以
09/05 18:17, 58F
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09/05 18:18, , 59F
外的開銷 且可能連吃飯都要縮衣節食 這已經超過我能容忍
09/05 18:18, 59F
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09/05 18:18, , 60F
得狀態 所以這在我的觀念 就是沒那個屁股
09/05 18:18, 60F
推
09/05 18:26, , 61F
K大你的情況我能理解的,不過說真的自己能住的開心就好
09/05 18:26, 61F
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09/05 22:28, , 62F
我夫妻年收也破200，租房慣了，買得起的不想住，想住的
09/05 22:28, 62F
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09/05 22:36, , 63F
買不起，簡單講，月租3萬的房子我租的起，買不起
09/05 22:36, 63F
推
09/05 22:46, , 64F
年收入200都覺得買不起了, 大台北實在沒啥居住正義
09/05 22:46, 64F
推
09/09 21:48, , 65F
居住正義不是所有權正義吧 何必窮的只剩一間房子
09/09 21:48, 65F
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