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Re: [爆卦] 房價開始跌了...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (天使惡魔)時間13年前 (2012/09/10 09:47), 編輯推噓18(19推 1噓 34→)
留言54則, 29人參與, 最新討論串16/16 (看更多)
實價登錄後 價格更不可能跌 屋主跟買主都要想盡辦法賣高價 買到便宜的 也要想辦法登錄高價... 不然今天你用低10%的價格買到了 固然很爽 但是這價格被揭露出來 只會影響你房子未來的價格阿 所以無論如何都要買高賣高 不然就是價格登錄高... 之前分析過了 登錄高價好處>>>>>壞處 當時有網友還在起鬨 fb萬人連署說要實價登錄 還點名是哪個立委反對 還一直捧某個賴姓立委lp 他的助理還成立專頁 結果跟奢侈稅一樣 實施後反而更漲 空頭鄉民繼續美夢破滅... ※ 引述《spihc (hmm...)》之銘言： : ※ 引述《spihc (hmm...)》之銘言： : : 為了印證版上對房價的真知灼見, 趁同事相約, 跟著去考查了一下台北房價 : : 昨天跟XX房屋約看大安區, 鎖定總價3000以內，公寓or華廈皆可 : : 有三間讓我印象深刻 - : : 46年公寓，樓下快炒店,三樓，屋況極糟，無裝潢，坪數30, 2900萬 (估2800可成交) : : 25年國宅, 高樓層沒裝潢，已賣出,實際可用坪數我忘了，當場算了一下約90萬/坪 : : 8年大樓高公設比，二樓, 機械車位X1, 室內可用坪數約16,裝潢很有風格, 可直接入住 : : 當場有另一組客人開2150，好像態度有點差，屋主奇蒙子不爽似乎不想賣... : : 以上報告完畢 : : (看完後心情好差，想到我台中的房子換不到大安區一間像鬼屋的老厝..) : 後續報告，由於第三間的裝潢很對我同事胃口，週五跑去開2160...結果... : 有個客人開2300成交了... : 另更正, 當初是開2388 而非2188, 記性不佳請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.14.180.136
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09/10 09:51, , 1F
實價登錄和漲跌無關啦!
09/10 09:51, 1F
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09/10 09:57, , 2F
請把你的真知灼見告訴那些反對的笨蛋建商
09/10 09:57, 2F
推
09/10 09:59, , 3F
實價登錄不可能跌？那美國日本是在跌什麼？
09/10 09:59, 3F
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09/10 10:02, , 4F
大家只是要資訊透明又不是要房價跌
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推
09/10 10:08, , 5F
要登錄多少錢不是選擇題吧 還是說亂登錄不違反法規?
09/10 10:08, 5F
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09/10 10:10, , 6F
實價登錄都能做假 小黃小綠成交行情又怎能參考?
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09/10 10:10, , 7F
你要登高 查不到的....
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09/10 10:12, , 8F
我只是絕得當時起鬨的網友很好笑罷了 政治人物也配合作秀
09/10 10:12, 8F
推
09/10 10:13, , 9F
是說奢侈稅嗎?政府可沒說奢侈稅是要把房價打下來過
09/10 10:13, 9F
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09/10 10:17, , 10F
本來我也不認為會實價課稅 不過這政府真的發瘋的在找
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09/10 10:17, , 11F
錢挖 看得出來國家真的沒錢 不然要提高舉債上限了
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09/10 10:22, , 12F
你酸這些空頭鄉民 也出不了量 無聊找架吵~~
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09/10 10:23, , 13F
如果是自住型的屋主為了避免日後實價課稅，當然會希望登
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09/10 10:23, , 14F
錄假前越低越好
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09/10 10:41, , 15F
是沒人怕罰則嗎@@
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09/10 11:00, , 16F
真聰明 怎沒人想到?
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推
09/10 11:01, , 17F
反正就繼續看下去就對惹!~
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09/10 11:05, , 18F
故意高報登錄不實挑戰政府的罰則
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真的被抓包被罰時就不要到處該該大叫什麼政府不公
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09/10 11:07, , 20F
這種嘴臉真的吃相超級難看
09/10 11:07, 20F
推
09/10 11:08, , 21F
台灣人都是一樣的，大埔事件在鬧的那些，還不都是農地違建
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09/10 11:09, , 22F
，要求原地保留房子不損失土地還變建地這樣。
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推
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我是很想知道 樓上反對原po論點的 當自己買房有機會高報
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09/10 11:17, , 24F
成交價的話 能堅守居住正義不偷機的有幾人 ^^
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推
09/10 11:19, , 25F
照實登錄+1 但跟什麼居住正義無關 我是那種小巷道紅
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09/10 11:20, , 26F
燈車子走也會等到綠燈才通過的人 就算大家覺得我奇怪
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09/10 11:20, , 27F
*沒車子在走
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推
09/10 11:22, , 28F
又沒有好處幹嘛配合做假帳？如果說照實登錄付900萬，配合
09/10 11:22, 28F
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09/10 11:23, , 29F
做假帳實付800萬，那我還有可能會配合。同樣總價何必？
09/10 11:23, 29F
推
09/10 11:38, , 30F
買高賣更高 快買啊 買不買? 還不買?
09/10 11:38, 30F
推
09/10 12:22, , 31F
等按照實價課稅的時候就知道了, 登錄越高課稅越重
09/10 12:22, 31F
推
09/10 12:58, , 32F
沒好處為何要配合做假？
09/10 12:58, 32F
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09/10 12:59, , 33F
樓上連實價課稅 要課什麼 都能未卜先知 厲害!!!!!
09/10 12:59, 33F
推
09/10 13:04, , 34F
樓上說的好, 就依您登錄價調成房屋地價的計價基準就好...
09/10 13:04, 34F
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09/10 13:05, , 35F
我認為廣大民眾絕對會受不了...這樣又可增加國庫收入
09/10 13:05, 35F
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09/10 13:07, , 36F
紐約房產也要實價登錄, 中國人的買方都要求對方要登錄低價
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09/10 13:08, , 37F
方便日後政府在課稅時可以少付些稅金,然後私底下給賣方紅包
09/10 13:08, 37F
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09/10 13:09, , 38F
真正自住客的買方就會用這招逃漏稅, 投資客的觀點就相反了
09/10 13:09, 38F
推
09/10 14:12, , 39F
稅是可以有多少?都比不上賺的價差啦 除非是真的要住上十幾
09/10 14:12, 39F
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09/10 14:12, , 40F
年的 現在的人換屋那麼快 根本沒差吧.....
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09/10 14:13, , 41F
今年你買了房 一定是想辦法報高 登錄高價...這是人性
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09/10 14:22, , 42F
今年買房一定想辦法報高?目前還沒有碰過這樣的成交案件...
09/10 14:22, 42F
推
09/10 15:03, , 43F
買方想法應該是實報最好吧 報高幹嘛?以後實價課稅不是
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09/10 15:03, , 44F
得被多課稅嘛 自找麻煩 跟荷包過不去嘛 ＠＠
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09/10 15:05, , 45F
以上我是打算自住很多年的想法
09/10 15:05, 45F
推
09/10 20:58, , 46F
如果增值稅照實價登錄課稅, 賣方會登高還是低呢？
09/10 20:58, 46F
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09/10 21:35, , 47F
房市靠你囉~
09/10 21:35, 47F
推
09/10 22:58, , 48F
井噴無誤
09/10 22:58, 48F
推
09/11 00:35, , 49F
交易要有正確金額很合理啦,造假是法該處理 不要混一起
09/11 00:35, 49F
推
09/11 00:36, , 50F
噴噴噴 噴到讓你精盡人亡...哈哈哈
09/11 00:36, 50F
推
09/11 03:52, , 51F
買家人性就是,一家賣貴了說他是個案, 但只要一家賣便宜了,
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09/11 03:52, , 52F
大家就認為自己要買得比他更便宜, 你說跌不跌?
09/11 03:52, 52F
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09/11 10:02, , 53F
那建商、房仲在緊張甚麼? 看起來你比建商、房仲還緊張耶!?
09/11 10:02, 53F
噓
09/11 11:04, , 54F
好厲害 用一個理由預測漲跌
09/11 11:04, 54F
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