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Re: [民調] 大家老實說，民調啦。別再井噴了 已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (neo)時間13年前 (2012/09/15 23:56), 編輯推噓3(3推 0噓 29→)
留言32則, 8人參與, 最新討論串5/14 (看更多)
房價會漲的理由 因為買得起房子的人越來越有錢了... 然後有錢人都來搶房 有錢人會買的房子會越來越貴 一般受薪階級買的房子 因為薪水上不來 貸款額度已經到達極限了 會漲不動... (老房子不能貸款40年吧....) ※ 引述《qqqaz (QQQ)》之銘言： : 我覺得很難預測吧!主要因素還是利率,你不曉得央行是否會升息. : 如果不升息,賣方的壓力不大,除非急需要錢,否則是不會降太多的. : 以彭老的態度,要升息很難吧!就看他何時下台,接班人是誰. : 預測市場行情不如賭一下彭老是否會升息. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.78.154
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買的起房子的會越來越有錢? 房子有不是不會折舊 也不是
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一定會越賣越高 更別說只有一棟房子的 即便房價真的上
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漲了也只是紙上富貴 賣了去住哪?
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他的意思應該是說 貧富差距越來越大
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有錢的人 比以前更有錢。窮人比以前更窮
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對 你看最近持有大量黃金跟股票的人是不是賺翻了
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但是身邊沒啥積蓄的上班族 薪水就是那樣而已...
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推
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我的股票還沒回本Orz
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推
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我對原PO的解讀是，因為買房子而變的有錢之後會再買房子
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M型化 但差別是賺錢方式 錢滾錢跟單純受薪
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更賺錢，又再買房子，一直循環，一直到跌才停止。
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又不是有了房子 就能玩錢滾錢過活
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這十年來，讓一直買房子的人變更有錢，有更多房子
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有錢人的錢更高百分比放在房地產，史上最高百分比
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目前有錢人沒有停止買房子
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大戶拉抬 也要散戶接手 才能順利出貨
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不過 那些老公寓 受薪階級能承受的價格到極限了....
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所以我覺得房價會呈現兩極化走勢...
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台北市精華地段的房子 本來就不是給一般人買的
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有錢人跟本沒有停止投資 投資標的多元 也不是局限於房產
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怎麼樣的兩極化? 市場上只剩兩種物件，要嘛很貴100W/p
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便宜的20W/p，中間價格的物件都沒有? 有可能會這樣嗎
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一種是精華地區 一種是郊區
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中間價格的物件不可能會消失吧，房價能二元化?
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以現在來說台北市算市區，林口區算郊區，那三重呢?
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可以三區的屋主說"你這算郊區要比照林口價賣"嗎?
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推
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中間的消失的耶，看看最近的新成屋，一戶30坪左右的有多
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　　　三重
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少？許多是5、60坪以上的案子
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有30P兩房的案子很多吧，或許你看的地區新案比較少
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況且，我們談的是房價，不是坪數，中間價格的物件從來
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就沒有消失過，我覺得也不可能消失
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