PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [民調] 大家老實說，民調啦。別再井噴了 已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (池袋西口公園)時間13年前 (2012/09/16 00:47), 編輯推噓14(14推 0噓 21→)
留言35則, 14人參與, 最新討論串7/14 (看更多)
現在農曆7月已經過了，但是今天並沒有湧現看屋潮 看起來明天(9/16)應該也不會有 大家坦白一點吧，現在房市是冷的。 內需停滯、政策錯誤， 現在的買方不是不想買，而是真的買不起，而且也養不起 (還有人的工作是朝不保夕，有種你們就買啊~~~) 連帶影響被卡住的賣方 房價不跌才奇怪 再者，房仲大軍雙北都冷， 他們不會閒著的 三人成虎，他們只要瘋狂帶看洗屋主 房價自然會跌 結論：房價會跌 ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 這次請大家來說一下看多看空，別再井噴了，井噴多數是反串的吧。 : 大家也該好奇到底這裡的空方多方是什麼比例吧。 : 我先來， : 一年內 : 台北市持平或小漲5% : 理由是，台北市有錢人太多了，錢還是沒地方走，還是走向房地產。 : 但是，台北市很危險．房價高到只有長期投資客能買，自住50%買不起。 : 補漲的如下 : 新北市小漲，高雄小漲，桃園小漲，基隆小漲，台中小漲，台南小漲， : 台灣省小漲或平盤，不會跌． : 新竹三年後會跌。三峽會跌，內湖會跌。 : 兩年後無重大交通話題的地方會持平，三年後多數地點會小跌 : 我是笨鳥先飛了，大家別井噴了。 : 帥過頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.66.181
推
09/16 00:49, , 1F
可是對於通膨 大家又會怕不買資產錢辯薄 有什麼方法保值?
09/16 00:49, 1F
→
09/16 00:51, , 2F
不要說是海外熱錢 台灣那些土財主什麼的 他門的錢怎麼消化?
09/16 00:51, 2F
推
09/16 00:51, , 3F
QE3之後，台幣升值，央行為了阻升不會輕易升息，利率
09/16 00:51, 3F
→
09/16 00:52, , 4F
不變情況下，若政府無有效打房措失，頂多就價平量縮
09/16 00:52, 4F
→
09/16 01:29, , 5F
3-5年內應該是價平量縮，之後如果台灣經濟還是這樣
09/16 01:29, 5F
→
09/16 01:29, , 6F
那就開始起跌，而且最少跌10年，因為又碰上少子化，沒人接
09/16 01:29, 6F
推
09/16 02:09, , 7F
3-5年價平量縮 可是建案還是一堆 我認為持平的狀況頂多
09/16 02:09, 7F
→
09/16 02:09, , 8F
一年 不過精華地段微漲
09/16 02:09, 8F
推
09/16 02:10, , 9F
持平就持平吧 不跌也沒關係 因為看起來就是很難漲
09/16 02:10, 9F
→
09/16 02:11, , 10F
難漲的原因大家心之肚明 因為高高的房價大多數人想接
09/16 02:11, 10F
→
09/16 02:11, , 11F
刀硬是要當盤子也當不了
09/16 02:11, 11F
→
09/16 02:12, , 12F
既然難漲 那投客還買它幹麻
09/16 02:12, 12F
→
09/16 02:13, , 13F
另外對自住而言既然難漲 晚點買賺個時間成本等它跌
09/16 02:13, 13F
→
09/16 02:13, , 14F
反而更賺
09/16 02:13, 14F
→
09/16 02:13, , 15F
現在跟前幾年不買就來不及了的感覺不一樣
09/16 02:13, 15F
→
09/16 02:13, , 16F
整個看來就是接下來幾年很難漲
09/16 02:13, 16F
→
09/16 02:48, , 17F
如果價平量縮 那建商繼續推案不會影響嗎?
09/16 02:48, 17F
推
09/16 03:54, , 18F
建商不推案就跟農夫不種田一樣沒得賺了啊
09/16 03:54, 18F
→
09/16 03:55, , 19F
建商一定會推案 但會越推越多越來越難賣
09/16 03:55, 19F
推
09/16 06:32, , 20F
我的看法同AUTO大...不過建商還是爽爽過啊..科科
09/16 06:32, 20F
推
09/16 07:35, , 21F
~黃金~~貴金屬~是世界性的~大量資金首選~
09/16 07:35, 21F
→
09/16 08:07, , 22F
建商當然要推案，不然以後我們哪有新房子住！
09/16 08:07, 22F
→
09/16 08:08, , 23F
老實說，我倒希望建商推案越多越好！
09/16 08:08, 23F
推
09/16 11:21, , 24F
建商會繼續推案，但是產品定位會改，營造成本從15W打到10
09/16 11:21, 24F
→
09/16 11:22, , 25F
W以下，反正邊緣地帶土地也較低，市區就讓都更拖著吧。
09/16 11:22, 25F
→
09/16 13:58, , 26F
今天看了一間，大約有7-8組人一起在看，沒有看屋潮嗎?
09/16 13:58, 26F
推
09/16 14:10, , 27F
會不會是學長帶學弟看?
09/16 14:10, 27F
推
09/16 16:15, , 28F
看屋又不一定會買 我常常去北大林口看屋兼郊遊
09/16 16:15, 28F
→
09/16 16:16, , 29F
像我這種看屋看開心看經驗的 其實一點也不少
09/16 16:16, 29F
推
09/16 16:19, , 30F
任何商品一但滯銷後 一定會有優惠或降價促銷活動
09/16 16:19, 30F
→
09/16 16:19, , 31F
好優惠 不等嗎?
09/16 16:19, 31F
推
09/16 16:45, , 32F
我高中朋友在台北做房仲 他說他們店裡的都苦哈哈的用電腦
09/16 16:45, 32F
→
09/16 16:46, , 33F
沒對象帶看也不敢下班 晚上11點才陸續有人走 對了聽說忘了
09/16 16:46, 33F
推
09/16 16:48, , 34F
怕被定 親戚團常常出動 以上來自一個苦命的綠色房仲
09/16 16:48, 34F
推
09/16 19:55, , 35F
跌跌~~~不跌拒買^^
09/16 19:55, 35F
‣ 更多 kevinjp 的文章
文章代碼(AID): #1GLB4of0 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 7 之 14 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kevinjp 的文章
文章代碼(AID): #1GLB4of0 (home-sale)