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Re: [心得] 小小散戶的心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (臉上四個字...)時間13年前 (2013/01/25 18:30), 編輯推噓-11(14推 25噓 83→)
留言122則, 18人參與, 最新討論串11/17 (看更多)
: 既然看空，那就要有實際的看空行動， : 請注意自己的行為是否反而助長房價? : 那實際行動是什麼? 我可以出一些主意： : 1.拒買、拒聽、拒看： : 老掉牙了，不過這裡指的是有關所有和房產資訊的任何東西， : 拒買任何房地產的書籍雜誌、看到房地產的電視節目和廣告立刻轉台。 ================================================================= 一系列文章來回看.還真的就屬這篇的這段最中肯 看空你就別看,就別理會,就別喊貴 我既然不玩股票,我管他宏達電今天多少貴不貴,扔一邊去! 會喊貴的,會希望崩盤的,以個鍵盤投資客角度來看,還真的科科又是個剛性需求肥羊! 就是很想買才希望崩咩! (挖鼻孔完攤手) 這市場是這樣的,越多人希望崩,他就越拱上去.縱然今天又來場SARS,想要他跌20%立馬 進場撿便宜的機會很低了. 因為太多人懊悔失去那次進場的機會,只要稍微有鬆動已經 衝進去了,有人承接怎麼崩?君不見奢侈稅年多了,到底崩在哪裡? 自然啦!經濟循環總是有高有低."遲早"會崩當然絕對成立.有趣也在"遲早"這兩個字,如 果遲早是明天,那就請剛性需求的忍忍沒關係. 如果這個遲早是20年後,或是30年後,剛 性需求面對婚姻,面對通貨膨脹,面對自己老婆不諒解,時間到了還真的捏著LP多貴都撩下 去了啦! 所以不要臉的投資客又開始科科了! 回過頭,投資客其實很愛看到這類文章滿天飛!so..加油吧! -- │ ███ ▂▄▃ ││││ │ ˋ ◤ ◥││││ 「為什麼， │ ‵ ◤ ◥▏ _▂▁ ▋ │││ 為什麼又收到卡片了 │ ′ 、▌█ ▊▉▏ │ 哭哭………」 ◢ ◤◢ ◣▋◢ █ ▋▊ ▕▅▇ ◥◥＊ ◢ ▂▇ˋ█▆◤ ▂_ ▁▄▆▇▃ copy from mooncats -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.219.193.22
推
01/25 18:37, , 1F
房子不是股票基金債卷~不看也不會怎樣~房子是民生必需品
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只能選擇買或租~不可能完全不碰
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現在很多人打算租一輩子阿!就別買阿別管房價阿!
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何不租屋呢?
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是阿!就租房就好.管他多少人口房價多少?
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推
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租屋就要面臨常換屋的不安定感
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但是他覺得房價不合哩，不爽買!
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推
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.... 版上還有新說法是買屋貸款從不需要繳清的
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其實我覺得租房子也沒什麼不好，風險高就是
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因為每過幾年就要換屋套利 這種結果還不是搬家
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推
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如果越換越大間這樣永無止境下去,是很難繳清沒錯.@@
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要賣就要繳清，台灣平均房貸清償時間印象中是7年多吧
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買新的還要扛新的貸款，就這樣~一直下去
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不過退休後還是會慢慢繳清吧? 沒這麼多體力搬家XD
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一繳清就換大間阿,或是用別的資產來周轉一下..XD
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推
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樓上大大所言甚是 買了房子還是一般家
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退休才是享受換屋快感的時候...
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樓上大大所言甚是 買了房子還是一直搬家
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我爸媽退休很無聊,就東想西想東跑西跑..
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沒退休反而比較安份.
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人是閒不下來的動物..XD
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差別就在你是資產滾資產，租房什麼都妹由
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不搬不賣還不行 因為不賣的話一開始繳本金 生活壓力就大了
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租房好像都是簽長約,某些屋主應該會喜歡長約.
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為了安定感買了太貴負擔不起的房子 導致需要一直賣屋搬家
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真是本末倒置
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不過如果政府有很好的租屋新法案,租屋應該就是不錯的做法.
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學德國的租屋政策.
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這樣就叫蠢了... 不過買貴一點拚寬限的人不少
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部分房仲會鼓吹貸多一點買好一點
01/25 19:05, 30F
推
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滾資產?? 只要失手一次就可能破產的事就更沒有安定感可言
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01/25 19:05, , 32F
了
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首購族最容易犯的問題就是貸太多.
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槓桿不要玩這麼高啊...
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收入的1/3~1/4...我的原則是這樣,長期只接受1/4.
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寧願賺得少,不願承擔風險.
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房價腰斬崩盤,也可以撐住不會倒.
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推
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c大中肯 但不玩槓桿的話 又回到薪水層面來講了
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買房子可以租出去增加收入..XD
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還有 43 則推文
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01/26 00:21, , 83F
什麼叫做 看空 就要拒買 拒聽 拒看...亂沒邏輯的
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看空不是認為他會跌,所已準備買進的意思嗎?
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不過現在雙北房價持平了..這個空可能要等很久.
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看空 是 我認為它會下跌吧... 我看空 並不等於 我想買
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推
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我想說的是~炒房這種行為很不好~房子不應該被當投資工具
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跟房市多/空無關~合理的漲幅是好的~畢竟伴隨通膨~
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但像先前的勇哥炒房上千間~他所獲得的巨大利潤哪來的?
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連英業達前老總葉國一~都認為房地產比製造業好賺~
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長期來看除了GDP可以灌風外~其餘對國家就是負面影響
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其實你很難阻止別人賺錢,全世界每個國家都有房地產投資客.
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阻止投資客來炒作房地產的辦法,就是生別的東西給他們玩.
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硬去檔,先死的確是大半的自住戶...因為財力問題.
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推
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已收錄
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噓
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被打臉啪啪
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