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Re: [心得] 小小散戶的心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (tkr)時間13年前 (2013/01/25 14:25), 編輯推噓19(21推 2噓 117→)
留言140則, 18人參與, 最新討論串10/17 (看更多)
: 簡單數學算一下 : 當年房子賣給 從每月 六~七萬月薪中 拿八成出來繳房貸的人 : 過幾年房子漲雙倍 : 有能力接的人 至少每月月薪也要有個雙倍 12~13萬 : 且還願意拿八成出來繳房貸 : 這就是個大盲點 : 現今台灣一個人月薪要從 60k 漲到 120k 你知道有多難嗎? 十幾年前我來台北 約會還ok的歐式餐廳 大概600~800 談事情的高級料理店 大概700~1000 中午也很少坐滿 現在? 約會的歐式餐廳 800~2000 談事情的料理店 1500~2500 中午也會爆滿 薪水有兩倍嗎? 好像沒有耶 很多人還變少 幾個小時後的星期五晚上 台北各商圈塞滿人 路上塞滿A+B+B+L的名車 稍微知名一點點的餐廳 再貴臨時去都是沒位 怎麼跟很多人觀念中的薪水沒漲 房貸負擔又高 民生凋敝的現象完全不同? 任何現象都有原因跟理由 「「不能把一個存在的現象當作靈異現象 無法解釋就說遲早會回到你的理解範圍」」 我的看法是 1. 台灣貨幣太寬鬆了 利率超低到爆表 錢自然就滿出來 只是不會滿到純領薪水的口袋 2. 台灣對投資/資本非常友善 投資環境友善度是世界前幾名 相對而言 對領薪水的來說是個非常惡劣的環境 自然用錢賺錢的人來講 錢超好賺 但領薪水的人就無法理解了 : 賭身家買個不適合自己的房子 住一陣子拚增值轉手這件事現在很危險 : 要做之前請先想一下將來這物件能賣給誰 : 另外 : 我現在要幫月薪 32k的部屬 加薪 2k 都辦不到了 : 月薪 60k 要變成 120k ...... : 真的很難啦 : 只能說不斷跳槽 又碰上賞識自己的老闆還有點機會 : 但這也不是人人都能行的常態 : 正義?? : 亂拿正義說嘴開玩笑的不是正義 : 另外唬人買超過自己能力所能負擔的屋 也絕對不是正義 什麼是正義呢? 越老越覺得真的不太懂 好像每個人的正義都不一樣...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.31.152 ※ 編輯: tkr 來自: 111.243.31.152 (01/25 14:28)
推
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你講的是投客的道理
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你們短線持有個半年一年就賣出 連本金都沒還到
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這跟投客有何關聯? 投客跟自住客都處在同一個時空吧
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自住客一樣會受到低利率的影響
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怎麼能跟要買來當家好好住的人相提並論
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你忘了 利率低但因為總價高
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我會來看板是我想找自住的房子
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對長期穩定自住者而言 乘起來的利息也不少好嗎
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誰忘了? 真正爽到的就是再十年前超低利率開始就入手低總價的
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況且即使不論利息 總價高成這樣 全部的錢都投進去也買不起
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計算機算一算 這個利率根本生不了多少利息
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這件事你也沒考慮過
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那你就看你買得起的 有什麼不對嗎?
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你18歲就想要自己打工買BENZ? 還是買光陽125
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買得起的太爛 用租的便宜又好 老子現在不爽買
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推
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就貧富差距啊~
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18歲開 benz 還真的有呢 @@"
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不用怨嘆買不起 因為你就留給買得起的人去買就好了
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不行啦~說買不起就別買 你會被說人生太黑暗
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18開雙B一A的很多吧... B家跑車車主都很年輕
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打工的想買新的BENZ 怨嘆也沒用 18歲會去買BENZ的不需要打工
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這樣你應該懂了吧
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我自己就知道兩三個，成年禮是雙B的...
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你就已經是打工的 你老爸是普通人 你就乖乖看光陽125
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不過家裡都滿低調，其中一個國中就準備接班
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M大 你只要把我說的BENZ換成高價房屋 18歲換成30歲
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這不是普通人家能比的財力，人家也很辛苦就是了...
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那是上天給的差異 打工仔怨嘆一輩子買不起跑車也沒用
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XX:BENZ可以不用買 但房子不能不買啊 不然要住哪!
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留學在外的友人表示他認識成年是送紐約市中心公寓的
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要不就乖乖的買光陽125 要不就是一輩子不買
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實說話 就算是台北都會區也是有便宜的 只是很多人看不上而已
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要比錢，這輩子比不完，只讓自己更自卑更沒辦法接受現況
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要不就買便宜的 要不就想辦法賺錢 沒辦法台灣就是這樣
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我是覺得現在房子真的很貴 但22K都要買 要怎麼便宜?
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以前面對是共產 房子用配的 可是你看現在貧富懸殊很恐怖
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22K還要買好地方，生活機能全、近捷運、採光好等等
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18歲開雙B跑車的人 車怎麼來? 要不就老爸給 要不就詐騙集團
01/25 14:41, 38F
推
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我也想買敦化南路 信義路 忠孝東路阿 但很貴買不起
01/25 14:41, 39F
還有 61 則推文
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01/25 15:09, , 101F
不然來開個勞斯萊斯幻影好了(被打
01/25 15:09, 101F
推
01/25 15:11, , 102F
這裡是許願版嗎 那我想住華爾道夫
01/25 15:11, 102F
推
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tkr大大 看來看去
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您大概都沒繳過本金吧 所以才會一直強調利息很便宜
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01/25 15:27, , 105F
如果大家買屋都不繳本金 寬限期一到就換屋搬家
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01/25 15:28, , 106F
那還買屋幹嘛 換屋有風險 利息比起租金也不見得划算
01/25 15:28, 106F
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01/25 15:29, , 107F
租就好了 住宅區租屋處有些房東還要看房客臉色
01/25 15:29, 107F
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01/25 15:30, , 108F
這樣不是很開心 ......
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推
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w大看起來是不錯的主管啊！
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租屋很好阿，沒有人說一定要買屋阿
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你覺得租屋好，就一直租屋。別人覺得買屋好，就選擇買
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每個人的選擇不一樣而已
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01/25 16:06, , 113F
請搜尋 敗光上億家產 想奪祖厝收租 畜生燒屋趕母
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10幾年前北市高級料理店中午會很少坐滿嗎? 並不是吧
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01/25 16:38, , 115F
台灣貨幣太寬鬆? 只看利率不準吧XD 台灣通膨率算很低了
01/25 16:38, 115F
推
01/25 16:38, , 116F
應該是原po大大在十幾年前比較少去那些料理店吧......
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不如說是台灣貧富差距擴大
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01/25 16:40, , 118F
我以前有過一位長官 說10幾年前陪外賓中午去星級飯店吃飯 只
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01/25 16:40, , 119F
看到坐滿滿 他小公務員自己根本吃不起 來也是來當翻譯機的
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公家根本沒叫你真的吃還報帳XD
01/25 16:41, 120F
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01/25 16:42, , 121F
彭總裁要是想你的看法 他就不會混這麼久了
01/25 16:42, 121F
推
01/25 17:17, , 122F
觀察正確
01/25 17:17, 122F
推
01/25 17:42, , 123F
猛一看還納悶，法拉利一千萬，很貴是..... http://ppt.cc/wwqz
01/25 17:42, 123F
噓
01/26 00:07, , 124F
你可能沒看過台灣真正低調的有錢人..如台南幫..科科
01/26 00:07, 124F
噓
01/26 00:13, , 125F
不認為... 有時我看到的是 夜市冷冷清清...
01/26 00:13, 125F
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01/26 00:13, , 126F
大家寧願在家自己煮 省點錢 也不願出外吃...
01/26 00:13, 126F
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01/26 00:14, , 127F
台灣(或台北)近幾年 觀光發達 有時也是華語區的崛起
01/26 00:14, 127F
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01/26 00:15, , 128F
想學中文的老外變多 想吃華人市場的老外變多
01/26 00:15, 128F
推
01/26 00:15, , 129F
推1,2
01/26 00:15, 129F
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01/26 00:16, , 130F
貨幣寬鬆是很多人無法理解的事實也是物價飆漲主因
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01/26 00:16, , 131F
而且 歐美澳日等老外 來台灣 都覺得東西又便宜
01/26 00:16, 131F
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01/26 00:16, , 132F
老外會覺得台灣物價便宜,就是因為台灣貨幣太寬鬆
01/26 00:16, 132F
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01/26 00:16, , 133F
社會又算和善... 來台消費真是爽~
01/26 00:16, 133F
→
01/26 00:17, , 134F
所以我不太懂,你是噓原po還是證實原po觀點?
01/26 00:17, 134F
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01/26 00:19, , 135F
老外來台主要是因為愛倒貼老外的CCR特多吧?
01/26 00:19, 135F
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01/26 00:20, , 136F
第一次見面就可進賓館給中出不帶套,CCR還自付旅館費
01/26 00:20, 136F
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01/26 00:24, , 137F
比較接近 → Lyon9:不如說是台灣貧富差距擴大
01/26 00:24, 137F
→
01/26 00:24, , 138F
以價位上漲 說 民生凋敝的現象完全不同? 有點以偏概全吧
01/26 00:24, 138F
推
01/26 01:20, , 139F
我看到的也是這樣耶 囧
01/26 01:20, 139F
推
04/27 01:23, , 140F
已收錄
04/27 01:23, 140F
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