PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 五萬月薪想買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間12年前 (2013/02/18 07:21), 編輯推噓29(32推 3噓 64→)
留言99則, 32人參與, 最新討論串2/17 (看更多)
1.就算用買的房子1000萬元，用租的是20000元，一年2%計算。用租的30年是720萬元 租的也不算便宜，差的不算大，年息2%給銀行，房子2%給房東，一樣 2.差別在房子是自已的，感覺不一樣有家的惑覺 3.關鍵在房子日後會不會漲，若跌當然不買比較好，會漲當然是買的比較好 4.人生很多不划算的事，花錢交女朋友，養別人日後的老婆，娶了老婆一輩子的耳邊 嚕嗦，生了女兒花700萬元幫別人養老婆．生了兒子花700萬元之後還要給他作生意本 錢，你的退休金給他還不夠。 5.以上你作完之後，你在70歲還能當管理員，不用50歲退休，50歲能作什麼，還很多事 由不得你同意不同意，我現在57歲了，還在併，併什麼，我也不知道，併錢吧，不夠 用；很多人要用，日後的老婆也要用，年紀大了連錢也沒有，就是什麼美德也沒有了 6.你一定很年輕，看完我的說明之後，你一定痛恨你的後半輩子，安啦，你會習慣的 7.你想不想買房子，理智上不要，你也買不起，你日後的老婆一定會要你買房子。 這也由不得你。 8.所以，你在網路上屁的時間不多了，當然，若是你娶的到老婆的話，我看是很併啦 帥過頭 ※ 引述《decay (芽虫)》之銘言： : 昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大聲. : 內容聽的清清楚楚, 聽到一位自稱一位30歲的OL說她想買1000萬左右的房子. : 她說她月薪5萬(心想這樣算高還是低呢? 我對這年紀的薪水沒概念) : 我內心幫她算了一下, 每個月5萬, 也就是1000萬的房子, 要耗200個月的工作光陰, : 也就是要花16.6年不吃不喝的薪資儲蓄才行, 如果有貸款, 20年的工作不為過. : 現在30歲, 20年後變成了中年婦人50歲, 這年紀還能有多少體力可以工作? : 日子總是要過, 如果拿收入的一半來當作日常開銷, 那就是說工作40年慢慢還房貸, : 終於擺脫負債的日子, 那時豈不是70歲的阿婆了. : 人生這樣不會過的太辛苦嗎? : 1000萬的房價合理嗎? 對於月入5萬的30歲的人而言?? : 心中倍感納悶~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209 ※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (02/18 07:23)
推
02/18 07:35, , 1F
頭推
02/18 07:35, 1F
推
02/18 07:51, , 2F
推
02/18 07:51, 2F
推
02/18 08:02, , 3F
蠻中肯的,差別就在於看多看空而已!
02/18 08:02, 3F
推
02/18 08:03, , 4F
我也很想問你都這年紀了幹嘛還這麼拼命賺
02/18 08:03, 4F
→
02/18 08:04, , 5F
明明已經很有錢了，留點肉屑給年輕人吃吧
02/18 08:04, 5F
推
02/18 08:07, , 6F
錢沒人在嫌多的啦
02/18 08:07, 6F
推
02/18 08:19, , 7F
「年紀大了連錢也沒有，就是什麼美德也沒有了」
02/18 08:19, 7F
推
02/18 08:30, , 8F
淚推！！
02/18 08:30, 8F
推
02/18 08:36, , 9F
您似乎忘記擁有房子還要繳稅那些的成本
02/18 08:36, 9F
→
02/18 08:37, , 10F
也忘記房屋擁有就必須承擔地震等風險
02/18 08:37, 10F
推
02/18 08:59, , 11F
其實現在雙北市1000萬的房子租金只有15000左右而已~~
02/18 08:59, 11F
→
02/18 09:03, , 12F
2萬的租金大約是1500萬房子的水準!
02/18 09:03, 12F
推
02/18 09:09, , 13F
同意第四點~不過還忘了並非全台灣都是公家機關
02/18 09:09, 13F
→
02/18 09:12, , 14F
用租的假設是20000 可是用貸款的月付要5萬 這差很多
02/18 09:12, 14F
→
02/18 09:13, , 15F
尤其對受薪階層來說 可能月薪就是差這3萬
02/18 09:13, 15F
推
02/18 09:22, , 16F
像我一樣領18k就沒有買房的困擾了~~
02/18 09:22, 16F
→
02/18 09:27, , 17F
看你要住哪裡吧，市中心跟外圈相較房價，房租沒有差很多
02/18 09:27, 17F
→
02/18 09:28, , 18F
住市中心用租的可以用享受更多機能，而且負擔輕
02/18 09:28, 18F
→
02/18 09:29, , 19F
但是在外圈，房貸跟租金差距沒那麼大，買下來可能划算些
02/18 09:29, 19F
推
02/18 09:34, , 20F
是啊~明明享用人家的機能房舍 卻老是要覺得租金白給
02/18 09:34, 20F
推
02/18 11:25, , 21F
先買台北,等50歲賣掉買花蓮台東還可以多一大筆退休金.
02/18 11:25, 21F
→
02/18 11:26, , 22F
更狠的,就移民去其他比較便宜的國家,可以爽爽過日子.
02/18 11:26, 22F
推
02/18 11:30, , 23F
覺得計算誤差太多…
02/18 11:30, 23F
推
02/18 11:49, , 24F
台北賣一千的房子租可能只要8000~12000
02/18 11:49, 24F
→
02/18 11:50, , 25F
能租20000以上的房子應該不只1000萬
02/18 11:50, 25F
→
02/18 12:14, , 26F
不一定，一些挑高四米二屋租兩三萬很正常
02/18 12:14, 26F
→
02/18 12:14, , 27F
自住的話 首購還要挑將來會不會增值 那就慢慢挑 挑到天荒地
02/18 12:14, 27F
→
02/18 12:14, , 28F
老
02/18 12:14, 28F
→
02/18 12:15, , 29F
市中心四米五房要租三萬不難，房價也不用1500萬
02/18 12:15, 29F
推
02/18 12:30, , 30F
避開台北不談,整個台灣買房子也是28原則.
02/18 12:30, 30F
→
02/18 12:30, , 31F
2成的人賺錢,8成的人虧錢....
02/18 12:30, 31F
→
02/18 12:31, , 32F
投資本來就是這樣,沒人說穩賺.
02/18 12:31, 32F
→
02/18 12:31, , 33F
但是有再看有在學,其實也不會虧到就是了.
02/18 12:31, 33F
推
02/18 12:36, , 34F
想想2成的人可以賺走8成的人的錢 不賭嗎?
02/18 12:36, 34F
推
02/18 12:37, , 35F
本粗就睹阿,用1億賺100萬,你應該會是那2成.
02/18 12:37, 35F
→
02/18 12:37, , 36F
但如果你用100萬想賺200萬,就會變那8成...XD
02/18 12:37, 36F
→
02/18 12:38, , 37F
現在都大吃小,啥較大吃小,就是大筆資金吃小市場.
02/18 12:38, 37F
→
02/18 12:38, , 38F
XDDDDD 如果不立志當那2成就別玩了啦 樂透都買了
02/18 12:38, 38F
→
02/18 12:38, , 39F
連便當店都遮樣,千萬正宗排骨便當店一開,小資本就倒光.
02/18 12:38, 39F
→
02/18 12:39, , 40F
用同樣金錢投資,往低你能力一階的物品去玩.
02/18 12:39, 40F
→
02/18 12:40, , 41F
這樣才能確保低風險和穩賺..XD
02/18 12:40, 41F
推
02/18 12:40, , 42F
如果可以穩賺 要我壓身家絕對沒問題 XDD
02/18 12:40, 42F
→
02/18 12:41, , 43F
可以阿,來高雄買房子租人,會搞投報率可以上5%.
02/18 12:41, 43F
→
02/18 12:41, , 44F
然後買中古屋,基本上沒啥折舊好吃了,所以只會漲沒啥好跌.
02/18 12:41, 44F
→
02/18 12:41, , 45F
你準備1000萬來玩,應該穩的很.
02/18 12:41, 45F
→
02/18 12:43, , 46F
高雄市就一百多萬人口,旁邊鳳山3x萬,住宅需求很大.
02/18 12:43, 46F
→
02/18 12:43, , 47F
租屋率很高,空房很少,房價又低廉還在漲..XD
02/18 12:43, 47F
→
02/18 12:43, , 48F
可是每次說高雄好,就會被酸....
02/18 12:43, 48F
→
02/18 12:43, , 49F
那...我就沒辦法了,再去用500萬玩台北的房子巴.
02/18 12:43, 49F
→
02/18 12:44, , 50F
那個風險自然就比1000萬玩高雄的房子高很多.因為本太薄.
02/18 12:44, 50F
→
02/18 12:44, , 51F
當然如果你有五千萬以上,你要玩台北的房子,自然就穩的很.
02/18 12:44, 51F
→
02/18 12:44, , 52F
看有多大的屁股坐多大的椅子嚕.
02/18 12:44, 52F
推
02/18 12:46, , 53F
推了
02/18 12:46, 53F
推
02/18 12:50, , 54F
高雄真的是好地方啊...除了工作不好找~其他完勝
02/18 12:50, 54F
→
02/18 12:51, , 55F
高雄目前就是兩極化,在地很多都很賺錢的.
02/18 12:51, 55F
→
02/18 12:51, , 56F
但年輕人來高雄,沒好賺的工作給你做.
02/18 12:51, 56F
→
02/18 12:51, , 57F
so...純論投資,高雄很好,加上中央發展自由經濟.
02/18 12:51, 57F
→
02/18 12:52, , 58F
但是若是論找工作,目前這幾年應該還會很冏.
02/18 12:52, 58F
→
02/18 12:52, , 59F
要好要四年(2012年我說五年..XD)後..
02/18 12:52, 59F
→
02/18 12:53, , 60F
但我也覺得,將來台灣也差不多這樣,兩極化.
02/18 12:53, 60F
→
02/18 12:53, , 61F
會賺的就一直賺,大半年輕人則是越來越辛苦.
02/18 12:53, 61F
→
02/18 12:53, , 62F
沒辦法,資本主義永遠避不開的問題.
02/18 12:53, 62F
→
02/18 13:37, , 63F
中肯淚推...
02/18 13:37, 63F
噓
02/18 15:06, , 64F
純噓你重男輕女，生女兒就是幫人養老婆?
02/18 15:06, 64F
→
02/18 15:06, , 65F
多少女兒是工作賺錢還把錢拿回娘家的?
02/18 15:06, 65F
→
02/18 15:06, , 66F
我媽到現在還在奉養外婆，每月給外婆1萬元的孝親費
02/18 15:06, 66F
→
02/18 15:07, , 67F
連外婆住的房子都是我媽買的，要是我外婆沒生我媽
02/18 15:07, 67F
→
02/18 15:07, , 68F
她大概會很慘，搞不好會沒地方住
02/18 15:07, 68F
→
02/18 15:07, , 69F
你以後生女兒,等她長大會賺錢就不要給她拿錢啦
02/18 15:07, 69F
→
02/18 15:08, , 70F
反正是別人老婆啊
02/18 15:08, 70F
→
02/18 15:08, , 71F
你以為所有父母都會留房子給女兒哦?
02/18 15:08, 71F
推
02/18 15:43, , 72F
最後酸人家娶不到老婆 這很高尚
02/18 15:43, 72F
推
02/18 16:14, , 73F
總覺得帥過頭 講話很帥 很實在~
02/18 16:14, 73F
推
02/18 16:18, , 74F
其實第4點 那樣寫 也不算重男輕女...
02/18 16:18, 74F
→
02/18 16:19, , 75F
生了女兒花700萬元幫別人養老婆．生了兒子花700萬元之後
02/18 16:19, 75F
→
02/18 16:19, , 76F
... 充其量只是講 生女 生子 都在耗老子的錢
02/18 16:19, 76F
→
02/18 16:21, , 77F
生了女兒 幫人家養老婆 生了兒子 除了養還給他一堆 更虧
02/18 16:21, 77F
→
02/18 17:31, , 78F
當然會分給女兒 現在重男輕女觀念沒那麼重
02/18 17:31, 78F
→
02/18 17:36, , 79F
我娘分兩間信義區公寓給我妹 都收租還住家裡
02/18 17:36, 79F
推
02/18 17:40, , 80F
不中聽但是中肯
02/18 17:40, 80F
→
02/18 17:41, , 81F
我還蠻羨慕他男朋友的 哈
02/18 17:41, 81F
→
02/18 17:49, , 82F
那是你娘有錢，不是所有父母都是有房有車有錢人
02/18 17:49, 82F
推
02/18 19:28, , 83F
與其說幫人養老婆!不如說x過他老婆!!
02/18 19:28, 83F
推
02/18 20:21, , 84F
帥過頭 跟最近的經建會主委管中閔好像喔~
02/18 20:21, 84F
→
02/18 22:33, , 85F
推帥多頭
02/18 22:33, 85F
推
02/18 23:14, , 86F
推
02/18 23:14, 86F
推
02/18 23:37, , 87F
都買不起房了 還租20000的房子做啥?
02/18 23:37, 87F
推
02/19 02:29, , 88F
幫人家養老婆很好呀 七百萬很便宜耶 我一出生我爸就砸一棟
02/19 02:29, 88F
→
02/19 02:29, , 89F
地段不錯的透天厝養我啦~
02/19 02:29, 89F
→
02/19 02:33, , 90F
G大不用那麼憤概 至少還是別人的老婆 不然就%^&*())(*&^%
02/19 02:33, 90F
→
02/19 02:34, , 91F
還是有人像你外婆這樣 不用養女兒還吃女兒 但沒人會羡慕吧
02/19 02:34, 91F
→
02/19 08:43, , 92F
真的~~ 有些長輩 身體微恙有事反而才找女兒協助照顧
02/19 08:43, 92F
→
02/19 08:44, , 93F
著實也是 "重女輕男" ~ 生病了 找女兒照顧...
02/19 08:44, 93F
→
02/19 08:45, , 94F
若用苦差事來看 當然是不公平 但若以緣分情義看 是他在
02/19 08:45, 94F
→
02/19 08:46, , 95F
乎你 或說他就是想使喚你 人呀 不該凡事都用錢的角度看
02/19 08:46, 95F
噓
02/19 19:12, , 96F
嘘你酸人！
02/19 19:12, 96F
推
02/22 13:07, , 97F
當你老婆小孩好可憐，感覺你就是那種窮的只剩錢的類型
02/22 13:07, 97F
噓
02/22 13:10, , 98F
還有你有老婆的話，要記得還你岳父錢，因為他幫你養老婆
02/22 13:10, 98F
推
05/22 01:55, , 99F
已收錄
05/22 01:55, 99F
‣ 更多 landagent 的文章
文章代碼(AID): #1H8MOEW8 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 2 之 17 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共17篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
49
90
[請益] 持股健檢
[ Stock ]
darn
3小時前, 01/11
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 landagent 的文章
文章代碼(AID): #1H8MOEW8 (home-sale)