Re: [心得] 五萬月薪想買房
看板home-sale (房屋交易)作者lacksomeone (love is greatest thing)時間12年前 (2013/02/18 21:36)推噓2(2推 0噓 8→)留言10則, 3人參與討論串7/17 (看更多)
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 1.就算用買的房子1000萬元，用租的是20000元，一年2%計算。用租的30年是720萬元
: 租的也不算便宜，差的不算大，年息2%給銀行，房子2%給房東，一樣
有人考慮過租房，存下來的本金可以另外再做投資滾錢，
假設就算放在定存，30年的租金扣掉30年複利的利息，租房的持有成本又更低了吧
買房還有額外的30年的稅金跟管理費(假設是有管理的大樓或是社區)
總之現在這房價要買房真的要考慮清楚跟精算～！！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 49.158.55.183
→
02/18 21:55, , 1F
02/18 21:55, 1F
→
02/18 21:56, , 2F
02/18 21:56, 2F
→
02/18 21:56, , 3F
02/18 21:56, 3F
→
02/18 21:57, , 4F
02/18 21:57, 4F
→
02/18 21:58, , 5F
02/18 21:58, 5F
→
02/18 21:58, , 6F
02/18 21:58, 6F
→
02/18 21:59, , 7F
02/18 21:59, 7F
我說得本金是指繳給銀行的本金
假設1000萬30年房貸，扣掉頭期款每個月繳給銀行的本金可能大概都要兩萬~兩萬五
每個月將這筆錢定存下來複利30年，也是很可觀的
另外管理費轉嫁房客？？要自住怎麼轉嫁XD
當然你前提就是要買來投資我是沒意見
我只是單純想到租房子30年的持有成本其實要扣掉本金複利30年的部份
※ 編輯: lacksomeone 來自: 49.158.55.183 (02/18 22:13)
→
02/18 22:14, , 8F
02/18 22:14, 8F
推
02/18 22:47, , 9F
02/18 22:47, 9F
推
05/22 01:55, , 10F
05/22 01:55, 10F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
29
99
以下文章回應了本文：
3
5
完整討論串 (本文為第 7 之 17 篇)：
18
108
29
99
4
18
1
2
13
30
4
9
2
10
4
10
3
5
-4
18
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
