PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 五萬月薪想買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (芽虫)時間12年前 (2013/02/18 07:02), 編輯推噓18(19推 1噓 88→)
留言108則, 19人參與, 最新討論串1/17 (看更多)
昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大聲. 內容聽的清清楚楚, 聽到一位自稱一位30歲的OL說她想買1000萬左右的房子. 她說她月薪5萬(心想這樣算高還是低呢? 我對這年紀的薪水沒概念) 我內心幫她算了一下, 每個月5萬, 也就是1000萬的房子, 要耗200個月的工作光陰, 也就是要花16.6年不吃不喝的薪資儲蓄才行, 如果有貸款, 20年的工作不為過. 現在30歲, 20年後變成了中年婦人50歲, 這年紀還能有多少體力可以工作? 日子總是要過, 如果拿收入的一半來當作日常開銷, 那就是說工作40年慢慢還房貸, 終於擺脫負債的日子, 那時豈不是70歲的阿婆了. 人生這樣不會過的太辛苦嗎? 1000萬的房價合理嗎? 對於月入5萬的30歲的人而言?? 心中倍感納悶~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.186.252
→
02/18 07:05, , 1F
不知道要不要回這篇, 又會被說死多頭
02/18 07:05, 1F
→
02/18 07:12, , 2F
多頭就是指後續無力,有些人可以繼續往前衝,有些人已精疲力盡
02/18 07:12, 2F
→
02/18 07:21, , 3F
你的概念基本上已經不是現代的金融概念
02/18 07:21, 3F
→
02/18 07:21, , 4F
你講的要用現金買房，負債就是不健康的，都不考慮金
02/18 07:21, 4F
→
02/18 07:22, , 5F
流, 如果這人月薪5萬 月付貸1萬8 我覺得健康的很
02/18 07:22, 5F
→
02/18 07:27, , 6F
而且那根本就不是什麼負債, 賣掉錢又還你, 又不是去
02/18 07:27, 6F
→
02/18 07:27, , 7F
貸款買車買什麼貴的
02/18 07:27, 7F
→
02/18 08:32, , 8F
買多少不重要 貸多少才是問題 家裡有錢 頭期款就少一大筆
02/18 08:32, 8F
→
02/18 09:06, , 9F
1000萬的房子，月付貸1.8萬，不就等於用600萬現金買？
02/18 09:06, 9F
推
02/18 09:07, , 10F
說不定爸媽幫忙出800萬頭期
02/18 09:07, 10F
→
02/18 09:11, , 11F
身邊很多人都是這樣 頭期家人隨便都給400以上 有個父
02/18 09:11, 11F
→
02/18 09:11, , 12F
母都是老師退休的還直接給他2000萬叫他不要再等了
02/18 09:11, 12F
→
02/18 09:18, , 13F
我承認我是古代人, 有負債總有壓力ㄚ
02/18 09:18, 13F
推
02/18 09:19, , 14F
其實您說的也沒錯 年收60已經相當國民平均所得
02/18 09:19, 14F
→
02/18 09:20, , 15F
完全白手 她大概要先5年不吃不喝才有頭期
02/18 09:20, 15F
→
02/18 09:21, , 16F
我也常舉強者我朋友的例子 扣憑我看過 就是3X萬買690
02/18 09:21, 16F
→
02/18 09:22, , 17F
銀行還幫她弄到720多30萬裝潢 她也覺得有家的感覺 XD
02/18 09:22, 17F
推
02/18 09:29, , 18F
不用不吃不喝,幾年爆肝工作+以小換大就有機會.我是月薪不到
02/18 09:29, 18F
→
02/18 09:30, , 19F
四萬時就買房,現在住的..同社區少兩坪的房子,2月份實價登錄
02/18 09:30, 19F
→
02/18 09:31, , 20F
出來,破千萬了..
02/18 09:31, 20F
推
02/18 09:32, , 21F
這就是人生啊(茶
02/18 09:32, 21F
→
02/18 09:33, , 22F
SARS時期，我家附近一塊地拍賣五百多，現在公告現值六百
02/18 09:33, 22F
→
02/18 09:35, , 23F
誰知道以後會怎麼樣，現在咬牙拚了不後悔就好
02/18 09:35, 23F
→
02/18 09:36, , 24F
像我家很後悔當初怎麼沒買...Orz
02/18 09:36, 24F
推
02/18 09:36, , 25F
MAYKO大除了工作 以小換大這幾年也有賺到房價啊
02/18 09:36, 25F
→
02/18 09:37, , 26F
SARS的時候一堆人不敢下手，那時候真的很便宜
02/18 09:37, 26F
→
02/18 09:38, , 27F
呵呵~SARS時感覺出門不戴口罩就會死捏 那種氣氛下
02/18 09:38, 27F
→
02/18 09:38, , 28F
很多事情回過頭來看都很簡單啦~當年那些人也不知道
02/18 09:38, 28F
→
02/18 09:39, , 29F
之後會怎樣咩 自己決定好就好 別怪東怪西的就好
02/18 09:39, 29F
→
02/18 09:40, , 30F
最怕就是那種怪東怪西，或是拿以前的價格來跟你凹的人
02/18 09:40, 30F
→
02/18 09:41, , 31F
01上常常看到，拿以前的價格來跟現在比的人
02/18 09:41, 31F
→
02/18 09:41, , 32F
而且這種人通常都沒有買或住家裡...
02/18 09:41, 32F
推
02/18 09:43, , 33F
1000萬的房子 自備款不靠家人幫忙 要買房有困難
02/18 09:43, 33F
→
02/18 09:44, , 34F
1個月5萬 要存到有自備款 不容易
02/18 09:44, 34F
→
02/18 09:45, , 35F
在北市精華區 有能力買房的年輕人 幾乎都靠爸族
02/18 09:45, 35F
→
02/18 09:48, , 36F
因為有家庭的幫忙 房價漲 賺到了 賣掉 不一定要工作
02/18 09:48, 36F
→
02/18 09:48, , 37F
賺到1000萬 +原來本金 日子也好過
02/18 09:48, 37F
→
02/18 09:49, , 38F
賣屋所得又不用繳很多稅
02/18 09:49, 38F
→
02/18 09:50, , 39F
時下年輕人熱門新行業
02/18 09:50, 39F
還有 29 則推文
→
02/18 10:29, , 69F
真的無感...去年我丟給我女友400萬去投資，也不見人查..
02/18 10:29, 69F
→
02/18 10:29, , 70F
之前上一位會計師的課 他手上就有案例 客戶還自以為
02/18 10:29, 70F
推
02/18 10:29, , 71F
查資金來源啦~~錢賺這麼多都沒扣到稅 不過 這就是台灣!!
02/18 10:29, 71F
→
02/18 10:30, , 72F
說是小孩國外公司賺得錢 結果海外帳戶全曝光
02/18 10:30, 72F
→
02/18 10:30, , 73F
現在沒查不代表不會查，他過幾年照樣要你補稅
02/18 10:30, 73F
→
02/18 10:31, , 74F
冏rz，那我私下和我女友先簽個借貸契約有用嗎？
02/18 10:31, 74F
→
02/18 10:31, , 75F
HOLY大可能很有錢 但400萬沒什麼好查的 國稅局沒那
02/18 10:31, 75F
→
02/18 10:32, , 76F
我沒錢耶，帳戶的錢全過去了= 3=
02/18 10:32, 76F
→
02/18 10:32, , 77F
四百萬，可能會可能不會，看看有沒有那時間...
02/18 10:32, 77F
→
02/18 10:32, , 78F
麼多人力 一堆超夯的美食店家真以為低調不給報?怕被
02/18 10:32, 78F
→
02/18 10:32, , 79F
國稅局很操，有那個時間才會查這種相對小錢
02/18 10:32, 79F
→
02/18 10:32, , 80F
所以先簽一下有用嗎...QQ
02/18 10:32, 80F
→
02/18 10:33, , 81F
國稅局派人去按計數器啦~~~
02/18 10:33, 81F
→
02/18 10:34, , 82F
國稅局可是中央流產率有名的單位...
02/18 10:34, 82F
→
02/18 10:34, , 83F
沒差啦~你400萬不能花掉嗎?除非你是用匯款
02/18 10:34, 83F
→
02/18 10:34, , 84F
有啦，但是到時候還是要你解釋
02/18 10:34, 84F
→
02/18 10:34, , 85F
我很愉快的用...約定轉帳喔...Orz
02/18 10:34, 85F
→
02/18 10:36, , 86F
現金也能查啦(拍拍 你先簽了再說，不過無息可能認定贈與
02/18 10:36, 86F
推
02/18 10:36, , 87F
可是簽那有用沒用是國稅局自己解釋 我聽過最扯的是
02/18 10:36, 87F
→
02/18 10:37, , 88F
客戶明明保險就是買3000萬 受益人給小孩 國稅局認定
02/18 10:37, 88F
→
02/18 10:38, , 89F
贈與
02/18 10:38, 89F
→
02/18 10:38, , 90F
是什麼保險啊? 投資型保單嗎? 這有可能喔
02/18 10:38, 90F
→
02/18 10:39, , 91F
唉...聽完又開始一個頭兩個大了...
02/18 10:39, 91F
推
02/18 10:45, , 92F
還好啦~還是你有10個女朋友 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
02/18 10:45, 92F
→
02/18 11:13, , 93F
一輩子月薪五萬???
02/18 11:13, 93F
推
02/18 11:17, , 94F
怕薪資水準往下走吧...誰知以後是5萬以上 還是5萬不到XD
02/18 11:17, 94F
→
02/18 11:27, , 95F
那就爭氣點吧 ... Orz
02/18 11:27, 95F
推
02/18 11:41, , 96F
除非是公家體系 不然誰知道會不會下個月0萬 當然這機
02/18 11:41, 96F
→
02/18 11:42, , 97F
率不高 但萬一是那種預算抓很緊的 就是要怕萬一
02/18 11:42, 97F
推
02/18 11:46, , 98F
1樓Z大所言必須房價年年漲 且漲幅大於房屋持有成本上
02/18 11:46, 98F
→
02/18 11:46, , 99F
才成立 這是最基本的 更嚴苛點的話還在再算上定存
02/18 11:46, 99F
推
02/18 11:58, , 100F
想要靠換屋賺錢的更是要注意 房子只要是持平沒漲就是賠
02/18 11:58, 100F
→
02/18 12:12, , 101F
只要拿得出頭期款 5萬月薪能領20年 應該有買千萬房的潛在能
02/18 12:12, 101F
→
02/18 12:12, , 102F
力
02/18 12:12, 102F
推
02/18 12:17, , 103F
有時大環境影響甚大.當所屬產業全部壓低薪資 除非你跳出
02/18 12:17, 103F
→
02/18 12:18, , 104F
該產業 但有時要換行 也非易事~
02/18 12:18, 104F
→
02/18 14:16, , 105F
這標題..很> <///
02/18 14:16, 105F
噓
02/19 10:34, , 106F
薪水會漲的,除非人沒在進步,她也可能結婚老公幫忙還
02/19 10:34, 106F
→
02/25 06:00, , 107F
哇 好樂觀歐
02/25 06:00, 107F
推
05/22 01:55, , 108F
已收錄
05/22 01:55, 108F
‣ 更多 decay 的文章
文章代碼(AID): #1H8M5t-f (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 17 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共17篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
49
90
[請益] 持股健檢
[ Stock ]
darn
3小時前, 01/11
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 decay 的文章
文章代碼(AID): #1H8M5t-f (home-sale)