Re: [問題] 買台北市超過40年老屋值得嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者newsswen (新鮮人)時間11年前 (2014/01/24 10:07)推噓4(6推 2噓 14→)

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這篇才是正解雙北週邊的新區那麼多要生活機能已經完善的寧願去買重陽重劃區、永和仁愛公園就連永和仁愛公園的街景和素質都比台北市大同區、中山區好太多了這一看就知道了，大橋頭站那什麼蠻瘴之地的樣子行天宮一堆香店紙錢店、葬儀社萬華大同中山，遠離捷運的城區角落又是什麼可怕的樣子這就是你尊爵的台北市嗎，少自欺欺人了千萬買鄰，愈新的素質愈好這是肯定的台北市舊公寓多的是都更350萬都貼不出來的人會買洲子洋1500的人階級隨便都完爆那些弱勢抗性這種東西不是掛個名就沒抗性你的視線範圍500m-1000m，是整齊綠蔭還是斑駁陰暗那騙不了人的親眼看到的瞬間你會想走重劃區好區會一直回來 lets all 講一堆空虛的投資價值 40年只有都更投資客會買而已而且現在根本不適合投資舊城區 ※ 引述《gracy100 (冷風)》之銘言： : 再一次強調 : 像這類2800萬左右的 : 台北市的房子 : 建議不要買 : 台北市"像樣子還不錯" 的電梯華廈 3房2聽2衛浴 : 4500~5000萬起跳 : 台北市 2800萬左右的公寓 : 那種你的鄰居素質不一定都是高素質階層 : 而且不少都不是富裕的人 : 你可以參觀你的鄰居有不少是家徒四壁 : 他們當初25~30年以前不是用兩千多萬買下這裡 : 是用非常便宜幾十萬買下的 : 25~30年以前相對較窮的台北市人才會買公寓 : 只是因為這10年來台北市房價亂漲 : 才變成這種當初很便宜現在卻變成中南部等級豪宅的價錢 : 但唯一不變的是住這邊的人沒有改變 : 2800萬房子是什麼概念 : 舉例來說在台中高雄買這樣價錢的房子並且還是好地段的別墅跟景觀豪宅 : 你可以跟醫師律師會計師建築師等同為鄰居 : 若5000萬以上的台中高雄呢那就是極盡奢華的國際等級景觀豪宅 : 你可以跟中小企業的大老闆上市上櫃國際等級公司的經理階層國會議員法官等 : 同為鄰居了 : 最重要的是 : 你花2800萬你買的台北房子不會很好以中南部人眼光 : 這種等級的公寓是很糟糕 : 但你用相對低的租金你可以在台北市租到不錯的電梯大樓 : 甚至有的 "台北市小豪宅"一個月租金才5萬塊 : 還不賴的電梯華廈有管理員又乾淨整齊租金也不用到3萬5 : 另外還有一點 : 你背2800萬的房貸你的生活會很痛苦你的品質會降低就算了 : 問題你的居住環境也不是很優 : 與其這樣若真的有心想要用2800萬買房子投資 : 到不如去買台中高雄捷運或重大工程旁邊的別墅或景觀宅 : 報到完畢~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.78.180.14

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