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[請益] 第一次斡旋遇到這種事已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小一)時間6年前 (2019/10/19 14:46), 6年前編輯推噓56(60推 4噓 136→)
留言200則, 55人參與, 6年前最新討論串1/10 (看更多)
各位板大好 小弟第一次買房 看上一間今年三月實價登錄1440萬的房子 看了兩次 就下斡旋1420萬 1%服務費 房仲當晚就跟我說他們跟屋主議到1430 但服務費被從4%砍到2% 我就回那我加價1430 直接成交 你們也不用再議了 房仲回希望服務費我這能補到2% 他們再幫我議到1420 讓我覺得莫名其妙 想給你成交還不要 房仲打來解釋主管說這物件一定要賺滿4%才行 他也很為難 原來價格媒合到了 還要看仲介店的臉色才能成交 我就回我不會加服務費 不賺這筆就退我斡 我去買別間 那房仲就打來要我再考慮看看 不要為了那1%沒買到很可惜 請問大大們有遇過買房子要看房仲主管臉色嗎？ 手機排版 請多見諒 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.3.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571467594.A.FEA.html
推
10/19 14:48, 6年前 , 1F
信義嗎？信義才有可能這樣。不然不可能。
10/19 14:48, 1F
不是信義
推
10/19 14:49, 6年前 , 2F
買房要開價買啦，我叫我信義房屋的好朋友跟你說說
10/19 14:49, 2F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 14:51:19
推
10/19 14:51, 6年前 , 3F
差四萬看你自己
10/19 14:51, 3F
推
10/19 14:54, 6年前 , 4F
退斡 找其他仲介談
10/19 14:54, 4F
找別間的仲介去問屋主嗎？ ※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 14:56:45
推
10/19 14:57, 6年前 , 5F
急就讓，不急就不讓。沒買到也沒差，還可以殺服務費勒
10/19 14:57, 5F
是同社區今年賣1440萬 這間約三個禮拜
→
10/19 14:58, 6年前 , 6F
至少賣7個月了，看來開價不是很A
10/19 14:58, 6F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 15:00:52
推
10/19 15:04, 6年前 , 7F
中仲再弄嗎？
10/19 15:04, 7F
→
10/19 15:04, 6年前 , 8F
退斡+1
10/19 15:04, 8F
→
10/19 15:05, 6年前 , 9F
這就是房仲，不意外。
10/19 15:05, 9F
推
10/19 15:08, 6年前 , 10F
吸引到一堆仇仲大聯盟的 不意外 嘻嘻
10/19 15:08, 10F
我沒仇仲 但這件事讓我對房仲印象不好
推
10/19 15:09, 6年前 , 11F
口頭達底成交不了，這都不能仇仲，阿嶽真的很嚴格
10/19 15:09, 11F
→
10/19 15:10, 6年前 , 12F
請教一下板上當初唾棄買方都不懂加價達底的仲仲該怎摸辦呀
10/19 15:10, 12F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 15:11:03
推
10/19 15:11, 6年前 , 13F
Z大不能你是房仲就說大家都仇仲啊，反正急就讓，不急就退，
10/19 15:11, 13F
我已經決定不讓了 買不到買別間 只是我這麼阿沙力還被搞不爽而已
→
10/19 15:11, 6年前 , 14F
決定權在你
10/19 15:11, 14F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 15:13:48
推
10/19 15:16, 6年前 , 15F
我是說上面推文的幾個罵仲介永遠都是那幾個 可憐
10/19 15:16, 15F
推
10/19 15:18, 6年前 , 16F
不買最大，房仲不想賺這筆就算了
10/19 15:18, 16F
推
10/19 15:18, 6年前 , 17F
原po的仲介一定是菜比巴 這種東西這樣操作被人家扣服
10/19 15:18, 17F
→
10/19 15:18, 6年前 , 18F
務費也是應該的 嘻嘻
10/19 15:18, 18F
推
10/19 15:19, 6年前 , 19F
改買別間或換房仲吧
10/19 15:19, 19F
→
10/19 15:20, 6年前 , 20F
聽起來像是已經議到1420萬 不然怎麼這麼自信
10/19 15:20, 20F
推
10/19 15:21, 6年前 , 21F
其實你一開始如果說服務費兩趴給滿然後多的金額扣在
10/19 15:21, 21F
→
10/19 15:21, 6年前 , 22F
房價 仲介心態會不一樣
10/19 15:21, 22F
因為另一組開1380 他們都願意收斡 我出得還算符合行情
→
10/19 15:22, 6年前 , 23F
有能力的仲介會想 反正多談下來 我服務費還是只有1趴
10/19 15:22, 23F
→
10/19 15:22, 6年前 , 24F
幹嘛那麼認真談
10/19 15:22, 24F
推
10/19 15:24, 6年前 , 25F
你沒看板上真正有在常買房的 服務費一定不屎尿 今天要
10/19 15:24, 25F
→
10/19 15:24, 6年前 , 26F
把仲介當成是你的員工或夥伴 多給點福利他們會願意幫
10/19 15:24, 26F
→
10/19 15:24, 6年前 , 27F
你衝
10/19 15:24, 27F
→
10/19 15:25, 6年前 , 28F
反正你付的總價如果都一樣幹嘛不多一個助力？
10/19 15:25, 28F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 15:28:29
還有 133 則推文
還有 1 段內文
→
10/19 21:11, 6年前 , 162F
有人開沒一年就收攤 外人都以為很好賺 加上心態又想凹
10/19 21:11, 162F
→
10/19 21:11, 6年前 , 163F
又不是沒看過仲介倒閉 XD
10/19 21:11, 163F
推
10/19 21:15, 6年前 , 164F
下斡1420 1%自己要收收怪我囉
10/19 21:15, 164F
→
10/19 21:28, 6年前 , 165F
只有我覺得這仲仲太貪 當晚就已經談到1420了嗎
10/19 21:28, 165F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/19/2019 22:51:28
推
10/19 22:55, 6年前 , 166F
媽的仲介作無本生意還在那嘰嘰歪歪的
10/19 22:55, 166F
推
10/19 22:57, 6年前 , 167F
換一間啦現在房子這麼多怕啥
10/19 22:57, 167F
推
10/19 23:02, 6年前 , 168F
覺得1420應該已經成交了！現在應該是房仲在演戲想多賺服務
10/19 23:02, 168F
→
10/19 23:02, 6年前 , 169F
費....你連10萬都不要加 應該很快就跟你說賀成交了
10/19 23:02, 169F
→
10/19 23:41, 6年前 , 170F
我都睡一覺起來了 這邊還在繼續通靈阿 通靈王是誰呢
10/19 23:41, 170F
噓
10/20 00:07, 6年前 , 171F
這就是仲介的噁爛嘴臉
10/20 00:07, 171F
推
10/20 03:21, 6年前 , 172F
直接跟屋主買啊 還跟仲介廢話
10/20 03:21, 172F
→
10/20 03:30, 6年前 , 173F
直接跟屋主買然後成交?噗~然後仲介可跟屋主&買方求償
10/20 03:30, 173F
→
10/20 03:30, 6年前 , 174F
服務費6% 這樣有省到嗎? 笑了
10/20 03:30, 174F
→
10/20 03:32, 6年前 , 175F
很多是店頭選擇要不要興訟的問題 餓壞的羊也會咬人的
10/20 03:32, 175F
→
10/20 03:32, 6年前 , 176F
不咬你他都要餓死了 看你要不要當那個突變羊的突變藥
10/20 03:32, 176F
推
10/20 03:54, 6年前 , 177F
zzzz 不急等約滿就好了
10/20 03:54, 177F
推
10/20 03:56, 6年前 , 178F
不然還有其他方式啦～也不會被追服務費
10/20 03:56, 178F
推
10/20 07:56, 6年前 , 179F
手法難看，服務講求氣氛，弄壞還賺個鳥
10/20 07:56, 179F
→
10/20 08:49, 6年前 , 180F
某人有被虐妄想症嗎？動不動就說人仇仲
10/20 08:49, 180F
噓
10/20 10:46, 6年前 , 181F
這裡房仲很多都會跟你說他們有多辛苦，聽聽就好
10/20 10:46, 181F
→
10/20 10:46, 6年前 , 182F
你省下來的錢才是硬道理，房仲有多強多幫你那都是假的
10/20 10:46, 182F
推
10/20 12:37, 6年前 , 183F
信義本來就可以殺 賣方1%(朋友案例)跟買方1.5%(我自己)
10/20 12:37, 183F
→
10/20 12:38, 6年前 , 184F
推測是有人出更高(或仲介可拿更多的買方 不一定出價比你高)
10/20 12:38, 184F
→
10/20 12:40, 6年前 , 185F
被虐????看看上面推文 希望看的懂中文
10/20 12:40, 185F
推
10/20 12:41, 6年前 , 186F
建議你現在等一下 或是找其他家房仲有接這case的
10/20 12:41, 186F
→
10/20 12:41, 6年前 , 187F
真不行 只能覽趴捏著買下去
10/20 12:41, 187F
→
10/20 13:05, 6年前 , 188F
所以你要costdown,在來怪別人因為服務費不給你成交，豈
10/20 13:05, 188F
→
10/20 13:05, 6年前 , 189F
不好笑。拿香蕉只能請猴子不是嗎？
10/20 13:05, 189F
→
10/20 13:06, 6年前 , 190F
所以2.5%是多少錢的案子?500萬?1000萬?還是所有案子都這
10/20 13:06, 190F
→
10/20 13:06, 6年前 , 191F
樣折?網友就是這樣，特例當通例講。
10/20 13:06, 191F
→
10/20 13:07, 6年前 , 192F
你想要省錢，自然把別人當敵人，那別人自然而然也會用他
10/20 13:07, 192F
→
10/20 13:07, 6年前 , 193F
的手段去爭取他的服務費。
10/20 13:07, 193F
→
10/20 13:08, 6年前 , 194F
很多人心態就是，這價格你不做還有別人要做，這不就常常
10/20 13:08, 194F
→
10/20 13:09, 6年前 , 195F
大家在公幹的慣老闆思維嗎？人人心中都有一個慣老闆，
10/20 13:09, 195F
→
10/20 13:09, 6年前 , 196F
科科。
10/20 13:09, 196F
推
10/20 20:14, 6年前 , 197F
房仲不意外啦只會賺這種錢
10/20 20:14, 197F
推
10/21 01:25, 6年前 , 198F
你房仲夠白爛的，賣方砍服守不住，跑來找買方補，智障嗎
10/21 01:25, 198F
推
10/21 01:52, 6年前 , 199F
不下定論 等原PO回報結果..
10/21 01:52, 199F
噓
10/21 22:25, 6年前 , 200F
有仲介又在那邊威脅人囉 好恐怖喔 6%內
10/21 22:25, 200F
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