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Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小一)時間6年前 (2019/10/19 23:31), 6年前編輯推噓8(8推 0噓 32→)
留言40則, 8人參與, 6年前最新討論串2/10 (看更多)
看到版上一堆房仲7pupu 說我砍佣金 剛好我遇到菜鳥房仲 讓我知道房仲的玩法 我認為的服務費標準 是幫誰服務多就抽他多 今天那主管底下七 八個人幫那屋主找買家 我就看看房屋網 約看兩次 該問的問一問 喜歡就斡旋了 而且我出價跟實登差不多 還是目前最高價 砍1%給你當送分題 然後決定收斡 價格議不下來 佣金被砍2% 再來凹我補1% 回來 而且我也沒買便宜 人力時間成本都在屋主那 結果要求佣金各2% 房屋是屋主的 貸款是我要背 房仲就穩賺3% 都這樣的送分題 還要玩這數字遊戲 那個買方會爽 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.3.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571499086.A.FF1.html
推
10/19 23:49, 6年前 , 1F
不爽不要買啊，笑死
10/19 23:49, 1F
不會啊 1500 在台南很好買
→
10/19 23:49, 6年前 , 2F
沒買到，不要7pupu就好
10/19 23:49, 2F
推
10/19 23:52, 6年前 , 3F
祝福你買到 不過說那些我沒有7pupu 因為會扣我服務費
10/19 23:52, 3F
→
10/19 23:52, 6年前 , 4F
的客戶 我連接都不想接...
10/19 23:52, 4F
→
10/19 23:53, 6年前 , 5F
這個月成交四間 該收的我都收滿 價格客戶也滿意
10/19 23:53, 5F
→
10/19 23:53, 6年前 , 6F
要貪小便宜去找菜鳥 但是買不到的機率也比較高
10/19 23:53, 6F
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10/19 23:54, 6年前 , 7F
他連自己該賺的服務費都守不住 你想能力有多高
10/19 23:54, 7F
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10/19 23:54, 6年前 , 8F
如果一樣的情況 換成有點經驗 業績不錯的 絕對不會這
10/19 23:54, 8F
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10/19 23:55, 6年前 , 9F
樣惹怒你 他對你的做法 同時也是他做事的方式
10/19 23:55, 9F
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10/19 23:55, 6年前 , 10F
他會讓你不爽 表示屋主對他或是他公司主管也是這樣
10/19 23:55, 10F
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10/19 23:56, 6年前 , 11F
如果你真的很在乎1趴 去找信義吧~但價格就不一定低了
10/19 23:56, 11F
推
10/19 23:56, 6年前 , 12F
我買了三間，其中有兩間都是一開始房仲就主動說收1%的啊
10/19 23:56, 12F
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10/19 23:58, 6年前 , 13F
怕客戶跑掉 自降服務費很正常阿~尤其怕你找信義 XD
10/19 23:58, 13F
※ 編輯: polkmnbv (101.12.3.36 臺灣), 10/20/2019 00:22:43
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10/20 01:02, 6年前 , 14F
有什麼好怕信義的? 信義就菜渣業務新手村練功房而已
10/20 01:02, 14F
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10/20 01:03, 6年前 , 15F
業務獎金只有8%的公司 你覺得那個業績高手願意去待?
10/20 01:03, 15F
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10/20 01:04, 6年前 , 16F
連公司業績長年top10內的林偉彬都留不住的公司啥好怕
10/20 01:04, 16F
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10/20 08:42, 6年前 , 17F
某人一直炫耀自己業績長紅,然後看起來也不像個有錢的業
10/20 08:42, 17F
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10/20 08:42, 6年前 , 18F
務啊。我想老闆是虧待他了。
10/20 08:42, 18F
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10/20 08:43, 6年前 , 19F
住商之前也願意主動讓%啊 讓%求成交很常見啊
10/20 08:43, 19F
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10/20 08:44, 6年前 , 20F
之前我處理家族土地，賣土地仲介收1%。
10/20 08:44, 20F
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10/20 08:46, 6年前 , 21F
我算一下一個月4件 四件算五千萬好了 仲介拿1%就好 月入
10/20 08:46, 21F
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10/20 08:46, 6年前 , 22F
50萬好棒棒。
10/20 08:46, 22F
推
10/20 10:14, 6年前 , 23F
樓上你想太多了 50萬的8%是4萬
10/20 10:14, 23F
推
10/20 11:54, 6年前 , 24F
光看那個月入50萬就笑了 以為公司不用拆帳 同事不用拆
10/20 11:54, 24F
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10/20 11:55, 6年前 , 25F
業績跟實拿明明就兩回子的事情
10/20 11:55, 25F
推
10/20 12:27, 6年前 , 26F
板上買賣方都很喜歡談實拿，對仲介就不管人家實拿多少了
10/20 12:27, 26F
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10/20 12:27, 6年前 , 27F
，笑死。
10/20 12:27, 27F
→
10/20 12:28, 6年前 , 28F
大家都要實拿，只有仲介不可以實拿。
10/20 12:28, 28F
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10/20 12:28, 6年前 , 29F
政府也要實拿阿
10/20 12:28, 29F
推
10/20 12:29, 6年前 , 30F
仲介明明就可以實拿 不到就弄破局就好了
10/20 12:29, 30F
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10/20 12:31, 6年前 , 31F
講個真的 談案子到一半仲介自己就會跟店長談多少公司
10/20 12:31, 31F
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10/20 12:31, 6年前 , 32F
要做
10/20 12:31, 32F
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10/20 12:32, 6年前 , 33F
以合理的人性 公司主管仲介一定都想滿趴 如果有風險
10/20 12:32, 33F
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10/20 12:33, 6年前 , 34F
例如有人要搶 或是屋主不穩 買方怪怪的 就會想快刀斬
10/20 12:33, 34F
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10/20 12:33, 6年前 , 35F
其實就結果論 人家願意做就做 不願意做找別間
10/20 12:33, 35F
→
10/20 16:38, 6年前 , 36F
這案子不就像zero所說的仲介跟店長談多少要做店長說4%
10/20 16:38, 36F
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10/20 16:38, 6年前 , 37F
結果這下可好 屋主那只給2% 一開始買方這又自己做死1%
10/20 16:38, 37F
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10/20 16:39, 6年前 , 38F
我覺得菜鳥雖然有問題但一開始答應買方的店長問題較大
10/20 16:39, 38F
推
10/20 16:41, 6年前 , 39F
有時候菜鳥自做主張的也不少啦
10/20 16:41, 39F
→
10/20 16:42, 6年前 , 40F
常看到主管在幫出包來救球.....
10/20 16:42, 40F
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