PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間2年前 (2021/11/24 01:45), 編輯推噓13(13推 0噓 86→)
留言99則, 16人參與, 2年前最新討論串7/14 (看更多)
我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常 現在才是回歸正常吧 居住這東西 是僅次於吃喝之後的基本需求 尤其是高壓工作之下 2015我剛畢業 房子超便宜 根本隨便買 回去看一下2015幾個大廠的股價 房價漲成這樣還好吧 然後這裡理工人居多 重劃區住起來就是贏垃圾老市鎮啊 基本上 關埔2期 很有潛力再養一間百貨公司 新竹重心東移已經不可逆了 還是有不少人還在懷疑 這價格會修正吧 很多人也有私信問過 會崩盤吧 我都問 你覺得竹科未來3年 你薪水會怎樣 每個都跟我說 會成長 幹 這樣是要怎麼下跌啦 精華區房子就是這麼少 重劃區因為在意居住品質 跟老市鎮那種猛塞人還可以頂樓加蓋公寓不一樣 工程師很會算 塞車只會繼續惡化 你現在不夠近 之後只會更塞 最近新竹沒特別關注了 要是華興金雅都能40 高鐵還有關埔 50~60 非常正常啊 講實際房地產很簡單 跟捷運買跟工作買就對了 新竹房價的盡頭 就是看薪水 台北人能夠忍 新竹不會不行 為了成家 還是會買 只是去化量會越來越慢 最近公布房價所得比 台北16 新北12 我覺得新竹衝到13 14 都還可以 臺積設備現在什麼學店都收 https://imgur.com/wv9WhzU.jpg
設備低標至少150起跳吧 老婆抓個50好不好 200*12.5=2500 就算*10 也是2000 就不說學歷好一點組合 男生200 女生80 300萬*10=3000 2000房子根本隨便掃 3000房子也是妥妥 換屋族買4000正常 還要多虧有豪宅貸款限制 不然4000一下就破了 搶光光 這也是惡法 豪宅限制都不用跟當地薪資跟通膨還有房價調整啊?? 隨便用以前考試比例制 頂標前面12% 前標25% 當作豪宅定義去浮動 不說啦 繼續沒房 繼續擠牙膏井噴 高鐵每個建商都不開案了 我在等 合新2期 惠宇2期 寶佳泱泱 拜託大家不要來搶寶佳 不然賣一賣又鎖起來了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637689502.A.AE2.html
推
11/24 02:26, 2年前 , 1F
收學店那個有震撼到
11/24 02:26, 1F
→
11/24 03:33, 2年前 , 2F
薪水低的都洗去外圍了 竹北關埔剩一線ic 準備井噴
11/24 03:33, 2F
推
11/24 05:52, 2年前 , 3F
公道五三段那邊有可能蓋嗎 地還好多
11/24 05:52, 3F
推
11/24 06:56, 2年前 , 4F
洗掉一些學店的也是好事，鄰居程度差不多問題比較少
11/24 06:56, 4F
推
11/24 08:25, 2年前 , 5F
乾 寶佳留給我投資啦
11/24 08:25, 5F
→
11/24 08:43, 2年前 , 6F
其實關鍵在於 釋出量根本沒那麼多 一線ic 台積 一線外
11/24 08:43, 6F
→
11/24 08:43, 2年前 , 7F
商就買光光了
11/24 08:43, 7F
→
11/24 08:44, 2年前 , 8F
竹北一年新建案才幾戶 一年增加又多少人？ 忽視這個
11/24 08:44, 8F
→
11/24 08:44, 2年前 , 9F
供需的人永遠看不清事實
11/24 08:44, 9F
→
11/24 08:45, 2年前 , 10F
從去年到現在多少人幫竹北蓋天花板都被打臉了就是這樣
11/24 08:45, 10F
→
11/24 08:46, 2年前 , 11F
預售屋可不能住人 這個要記得
11/24 08:46, 11F
推
11/24 08:52, 2年前 , 12F
供需個鳥蛋，成屋也不是拿來住人的啊，那只是附加價
11/24 08:52, 12F
→
11/24 08:52, 2年前 , 13F
值。事實就是在新竹工作的都賺太大了，隨便一個設備
11/24 08:52, 13F
→
11/24 08:52, 2年前 , 14F
都150起跳，幾年內房價一定破百
11/24 08:52, 14F
→
11/24 09:00, 2年前 , 15F
喔 那些人口增加不住成屋都睡公園就是了？
11/24 09:00, 15F
→
11/24 09:01, 2年前 , 16F
我看公園沒人在睡 應該不是這樣喔
11/24 09:01, 16F
→
11/24 09:02, 2年前 , 17F
你住哪個社區 入住率那麼低說說看？
11/24 09:02, 17F
推
11/24 09:04, 2年前 , 18F
以前成大只能做設備
11/24 09:04, 18F
→
11/24 09:04, 2年前 , 19F
這新聞我當初也嚇到
11/24 09:04, 19F
→
11/24 09:06, 2年前 , 20F
要看什麼系吧 成大電機怎麼可能只能做設備
11/24 09:06, 20F
→
11/24 09:08, 2年前 , 21F
人口增加還要有房子入戶籍才行 所以那些人是買了房入
11/24 09:08, 21F
→
11/24 09:08, 2年前 , 22F
戶籍但跑去睡公園是吧？ 厲害
11/24 09:08, 22F
→
11/24 09:08, 2年前 , 23F
說成屋沒住人笑死，現在經過橋興隆橋都比十年前塞多了
11/24 09:08, 23F
→
11/24 09:08, 2年前 , 24F
，這些是鬼在開車嗎？ 還是外縣市走省道去園區上班？
11/24 09:08, 24F
→
11/24 09:10, 2年前 , 25F
竹北戶籍都破20萬，小學也不夠念，有誰會住別的地方，
11/24 09:10, 25F
→
11/24 09:11, 2年前 , 26F
硬要設戶籍竹北，送小孩來竹北小學上學，再塞車去園區
11/24 09:11, 26F
→
11/24 09:11, 2年前 , 27F
，不要再用鬼城炒房觀念看竹北啦
11/24 09:11, 27F
→
11/24 09:11, 2年前 , 28F
不住這想嘴就是淒淒慘慘
11/24 09:11, 28F
→
11/24 09:12, 2年前 , 29F
那個設備只要理組都知道進去超過三年就待一輩子了
11/24 09:12, 29F
→
11/24 09:12, 2年前 , 30F
離開沒有年資可言，只能繼續待 分工太細
11/24 09:12, 30F
→
11/24 09:13, 2年前 , 31F
這種東西 美國做不出來的啦
11/24 09:13, 31F
→
11/24 09:13, 2年前 , 32F
喔不對 也許他住若山系列 中悅系列 中陽森之類的 那入
11/24 09:13, 32F
→
11/24 09:13, 2年前 , 33F
住率的確很低
11/24 09:13, 33F
→
11/24 09:15, 2年前 , 34F
台積電有心的話蓋三年內員工宿舍就好啦
11/24 09:15, 34F
→
11/24 09:15, 2年前 , 35F
on call,又更方便
11/24 09:15, 35F
→
11/24 09:15, 2年前 , 36F
哈哈哈啊哈哈哈哈哈
11/24 09:15, 36F
→
11/24 09:15, 2年前 , 37F
我畢業那幾年 江湖盛傳進台積就出不來了 十幾年過去
11/24 09:15, 37F
→
11/24 09:15, 2年前 , 38F
變成進台積幹嘛要出來
11/24 09:15, 38F
→
11/24 09:16, 2年前 , 39F
那個進去真的出不來沒有錯，最近又有人在提了
11/24 09:16, 39F
→
11/24 09:17, 2年前 , 40F
不過除非你出國，不然真的也沒啥好離開的
11/24 09:17, 40F
推
11/24 09:17, 2年前 , 41F
同意 兩千隨便掃
11/24 09:17, 41F
→
11/24 09:18, 2年前 , 42F
出不來沒錯 但當年講這句話 貶意比較重
11/24 09:18, 42F
→
11/24 09:18, 2年前 , 43F
以前是出國幹軟體，留台做硬體
11/24 09:18, 43F
→
11/24 09:18, 2年前 , 44F
現在則是會回你 幹嘛要出來
11/24 09:18, 44F
→
11/24 09:19, 2年前 , 45F
因為出走幹軟體的一堆都很爽啊
11/24 09:19, 45F
→
11/24 09:19, 2年前 , 46F
反正沒救了出來做啥
11/24 09:19, 46F
→
11/24 09:19, 2年前 , 47F
軟體不是生存者偏差是真的出去有差
11/24 09:19, 47F
→
11/24 09:20, 2年前 , 48F
硬體就是 和 那個世界末日電影一樣啊 made in taiwan
11/24 09:20, 48F
→
11/24 09:20, 2年前 , 49F
made in Taiwan
11/24 09:20, 49F
→
11/24 09:20, 2年前 , 50F
出來能去哪 手機嗎 烙屎了耶
11/24 09:20, 50F
→
11/24 09:21, 2年前 , 51F
人人都舶來品比較潮
11/24 09:21, 51F
→
11/24 09:21, 2年前 , 52F
筆電 也爛了
11/24 09:21, 52F
→
11/24 09:22, 2年前 , 53F
面板 到處都更多
11/24 09:22, 53F
→
11/24 09:22, 2年前 , 54F
台灣純軟就是不怎樣 軟體要高薪都去豬屎屋了
11/24 09:22, 54F
→
11/24 09:22, 2年前 , 55F
只剩晶圓啊
11/24 09:22, 55F
→
11/24 09:22, 2年前 , 56F
那個時候還有不少逃出台積的工程師血淚文章
11/24 09:22, 56F
→
11/24 09:22, 2年前 , 57F
出去的一個比一個在炫耀好嗎
11/24 09:22, 57F
→
11/24 09:23, 2年前 , 58F
反正去哪都不好 在台積也沒多好 結果十年風水輪流轉
11/24 09:23, 58F
→
11/24 09:23, 2年前 , 59F
逃出來的也很慘
11/24 09:23, 59F
→
11/24 09:23, 2年前 , 60F
進去就腳麻才是對的
11/24 09:23, 60F
→
11/24 09:24, 2年前 , 61F
台積好也是近五年才好，你看到的文章都是十年前的吧
11/24 09:24, 61F
→
11/24 09:25, 2年前 , 62F
台積就一分工一分錢把你尿尿的時間都買下來
11/24 09:25, 62F
→
11/24 09:25, 2年前 , 63F
就十幾年前阿 科技慘業
11/24 09:25, 63F
→
11/24 09:25, 2年前 , 64F
還能促進尿布輕工業
11/24 09:25, 64F
→
11/24 09:26, 2年前 , 65F
然後就說 進台積 兩倍時間 三倍薪水 看妳要不要換
11/24 09:26, 65F
→
11/24 09:26, 2年前 , 66F
女生進產線還更省尿布可以比較便宜
11/24 09:26, 66F
→
11/24 09:26, 2年前 , 67F
不要拉倒 反正妳去外面也沒更好的 除非跑外商
11/24 09:26, 67F
→
11/24 09:27, 2年前 , 68F
男的就除毛貼尿袋比較方便
11/24 09:27, 68F
推
11/24 09:29, 2年前 , 69F
進去後你連菸都戒了多好
11/24 09:29, 69F
推
11/24 09:32, 2年前 , 70F
景氣好的時候都忘記 寒冬 顆顆
11/24 09:32, 70F
→
11/24 09:33, 2年前 , 71F
以前房價低是老人有經歷過08年 會怕吧
11/24 09:33, 71F
→
11/24 09:35, 2年前 , 72F
08年哪有什麼可怕講古也要講亞洲金融風暴到SARS那段
11/24 09:35, 72F
→
11/24 09:36, 2年前 , 73F
但那段真正原因是產業大量外移
11/24 09:36, 73F
→
11/24 09:37, 2年前 , 74F
08年後為了救市搞遺產稅大降稅同場還有QE
11/24 09:37, 74F
→
11/24 09:37, 2年前 , 75F
這兩年是正好相反台灣從外移走向回流
11/24 09:37, 75F
→
11/24 09:38, 2年前 , 76F
大時代趨勢無人能擋你只能找應對方式
11/24 09:38, 76F
→
11/24 09:50, 2年前 , 77F
講到08年會興奮吧 你看去年疫情剛開始時 有多少人說
11/24 09:50, 77F
→
11/24 09:50, 2年前 , 78F
要3955 all in
11/24 09:50, 78F
→
11/24 09:51, 2年前 , 79F
說真的 體認到人類生活根本離不開晶片之後 要擔心的只
11/24 09:51, 79F
→
11/24 09:51, 2年前 , 80F
是台灣的產業會不會被國外取代而已
11/24 09:51, 80F
→
11/24 09:52, 2年前 , 81F
不管景氣怎麼循環 晶片是必需品 誰來做而已
11/24 09:52, 81F
推
11/24 09:53, 2年前 , 82F
台灣不是只有半導體產業強
11/24 09:53, 82F
→
11/24 09:54, 2年前 , 83F
今年出口成長最多的是多種產業
11/24 09:54, 83F
→
11/24 09:55, 2年前 , 84F
半導體太耀眼奪目很容易忽視其他
11/24 09:55, 84F
→
11/24 09:56, 2年前 , 85F
傳統電子業也不少好公司甚至傳產今年也大爆發
11/24 09:56, 85F
→
11/24 09:57, 2年前 , 86F
台股在歷史高點左右震盪但大盤本益比不到15倍
11/24 09:57, 86F
推
11/24 10:16, 2年前 , 87F
傳產有大爆發嗎? 哪些產業啊? 然後電子有些真的死透了...
11/24 10:16, 87F
推
11/24 10:25, 2年前 , 88F
台灣這兩年就只有半導體強啊 傳產除了海運有哪個強了
11/24 10:25, 88F
推
11/24 11:03, 2年前 , 89F
11/24 11:03, 89F
→
11/24 11:04, 2年前 , 90F
我認識的上櫃公司董事長也說他們公司訂單多到做來不及
11/24 11:04, 90F
→
11/24 11:05, 2年前 , 91F
謝金河前幾天的節目有更深分析有興趣可以看不多說了
11/24 11:05, 91F
→
11/24 11:06, 2年前 , 92F
電子業中像主機板類股獲利也高到飛天
11/24 11:06, 92F
→
11/24 11:07, 2年前 , 93F
台灣基本上是雞犬升天
11/24 11:07, 93F
→
11/24 11:37, 2年前 , 94F
主機板是滿合理的 聽起來製造業出口這一波都很不錯
11/24 11:37, 94F
→
11/24 13:31, 2年前 , 95F
房價所得比是個落後指標，一方面沒辦法反應貸款難易度，
11/24 13:31, 95F
→
11/24 13:31, 2年前 , 96F
另一方面用的是平均值推估，但不管是房價還是薪資本來就
11/24 13:31, 96F
→
11/24 13:31, 2年前 , 97F
不是平均
11/24 13:31, 97F
→
11/24 23:58, 2年前 , 98F
11/24 23:58, 98F
→
11/25 00:00, 2年前 , 99F
航運太狂 前三季賺4000億 全年上看6000億
11/25 00:00, 99F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1XdIYUhY (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 7 之 14 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1XdIYUhY (home-sale)