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Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間2年前 (2021/11/24 05:59), 編輯推噓29(33推 4噓 88→)
留言125則, 23人參與, 2年前最新討論串8/14 (看更多)
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常 : 現在才是回歸正常吧 新竹並沒有長期被低估 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊 30年前,台灣各項產業遍地開花 除了竹科電子業,中南部也各領風騷 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc 每個都能創造高額的外匯收入 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的 政治操弄意識形態使然, 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向, 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會 弄到現在台商要不已經同化成中國人 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台 白白浪費台灣轉型的大好時機 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業 大家都很清楚了就是竹科電子業 這也是最近三五年的事情 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭 新竹本身城市建設不優,2015 年以前 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區 房價一直沒長進合情合理 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠 所以城市建設/房價跟著水漲船高 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭 就會持續繁榮下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637704769.A.8FE.html
推
11/24 06:29, 2年前 , 1F
台灣科技業優勢，幾年後，會被趕上
11/24 06:29, 1F
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11/24 06:32, 2年前 , 2F
一堆不錯的3房電梯租案，不用3萬，投報太低
11/24 06:32, 2F
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11/24 06:33, 2年前 , 3F
現在買竹市或竹北，是能賺什麼錢
11/24 06:33, 3F
推
11/24 06:33, 2年前 , 4F
全台都在漲 板橋 快30年的 也都破60了 ～ 應該是要 不太
11/24 06:33, 4F
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11/24 06:33, 2年前 , 5F
懂 為何全台都噴成這樣
11/24 06:33, 5F
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11/24 06:34, 2年前 , 6F
那些建商封盤噱頭，真的在騙傻多
11/24 06:34, 6F
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11/24 06:38, 2年前 , 7F
聰明的已經開始佈局頭份竹南一樣高速公路溜下去房價省一半
11/24 06:38, 7F
推
11/24 06:38, 2年前 , 8F
新莊頭前 不用封盤 就破60了 ～ 漲翻天 不要以為竹北一支
11/24 06:38, 8F
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11/24 06:38, 2年前 , 9F
獨秀 …… 現在是全台噴
11/24 06:38, 9F
推
11/24 06:39, 2年前 , 10F
自從n7以下剩三家 GG就橫著走了
11/24 06:39, 10F
推
11/24 07:50, 2年前 , 11F
話說，近兩年還頑強在台灣拼生存的傳統製造業也有春天
11/24 07:50, 11F
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11/24 07:50, 2年前 , 12F
喔，雖然相較科技製造業員工薪水高，傳統製造業員工薪
11/24 07:50, 12F
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11/24 07:50, 2年前 , 13F
水都跑去老闆腦袋就是了，但是生意算是強強滾
11/24 07:50, 13F
→
11/24 07:51, 2年前 , 14F
從中國轉出來沒辦法轉到印度或東南亞甚至土耳其的，又
11/24 07:51, 14F
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11/24 07:51, 2年前 , 15F
跑回來台灣的也不少，洗COO的也有
11/24 07:51, 15F
推
11/24 07:54, 2年前 , 16F
覺得你觀點蠻偏頗的，西進就是利益使然，幹意識形態對
11/24 07:54, 16F
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11/24 07:54, 2年前 , 17F
抗什麼事情
11/24 07:54, 17F
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11/24 08:01, 2年前 , 18F
對不對抗錢都會西進的
11/24 08:01, 18F
推
11/24 08:17, 2年前 , 19F
kk1234 板橋漲是因為你想買，你別去看房就不會漲了
11/24 08:17, 19F
推
11/24 08:19, 2年前 , 20F
爛的原因有兩個啦，一個是戒急用忍但是限制外勞，一
11/24 08:19, 20F
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11/24 08:19, 2年前 , 21F
個是全球供應鏈問題
11/24 08:19, 21F
→
11/24 08:20, 2年前 , 22F
然後便宜的水電只有 晶圓和重工吃的很爽
11/24 08:20, 22F
→
11/24 08:21, 2年前 , 23F
輕工業在海外突破短期全球地板薪資限制後 地板薪資一
11/24 08:21, 23F
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11/24 08:21, 2年前 , 24F
直漲，現在也沒差那麼多了
11/24 08:21, 24F
→
11/24 08:22, 2年前 , 25F
但是低耗能，高耗工的輕工業 台灣人覺得廉價 夕陽 賤
11/24 08:22, 25F
→
11/24 08:22, 2年前 , 26F
科科
11/24 08:22, 26F
推
11/24 08:27, 2年前 , 27F
另外一個是搞爛生技啦、這個就真的是意識形態，宇昌、
11/24 08:27, 27F
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11/24 08:27, 2年前 , 28F
翁啟惠院士被弄成那個樣子，還想要發展生技喔
11/24 08:27, 28F
推
11/24 08:29, 2年前 , 29F
生技那個就炒股而已 你問那間炒股的連續幹兩次
11/24 08:29, 29F
→
11/24 08:29, 2年前 , 30F
什麼意識形態，生技是全場爛好嗎
11/24 08:29, 30F
推
11/24 08:31, 2年前 , 31F
10幾年前已經一堆高材生頭洗進去了
11/24 08:31, 31F
推
11/24 08:34, 2年前 , 32F
生技咧，高端都沒人打了
11/24 08:34, 32F
推
11/24 08:34, 2年前 , 33F
台灣生技這次再度搞爛準備一輩子撿角
11/24 08:34, 33F
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11/24 08:34, 2年前 , 34F
乖乖的炒房炒地比較實在 台灣不適合搞科研
11/24 08:34, 34F
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11/24 08:35, 2年前 , 35F
那個根本是活該，人別亂搞 干發展有屁事
11/24 08:35, 35F
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11/24 08:35, 2年前 , 36F
生技又不是缺勞工，是什麼都爛根本不拿錢出來砸
11/24 08:35, 36F
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11/24 08:36, 2年前 , 37F
電子業隨便都砸比他多幾個0
11/24 08:36, 37F
→
11/24 08:38, 2年前 , 38F
生技應該是快20年前了
11/24 08:38, 38F
→
11/24 08:40, 2年前 , 39F
那年交大生技居然分數比交大電子高 我同學三類沒上醫
11/24 08:40, 39F
還有 46 則推文
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11/24 09:32, 2年前 , 86F
張忠謀還公開罵過老李說台積電不西進會失去競爭力
11/24 09:32, 86F
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11/24 09:32, 2年前 , 87F
聯發科前幾年被紫光併購案被擋也一堆人罵說會失去競爭力
11/24 09:32, 87F
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11/24 09:34, 2年前 , 88F
聯電當年偷跑弄了個和鑑全台皆知
11/24 09:34, 88F
推
11/24 09:34, 2年前 , 89F
錯了 是巨嬰太多
11/24 09:34, 89F
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11/24 09:35, 2年前 , 90F
當那現在台積電中國廠是假的啊
11/24 09:35, 90F
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11/24 09:36, 2年前 , 91F
2023量產勒 你在說笑嗎
11/24 09:36, 91F
推
11/24 09:41, 2年前 , 92F
幾個重要產業賺到錢之後，新人願意多花錢買房子啊。以前什
11/24 09:41, 92F
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11/24 09:41, 2年前 , 93F
麼飯店式管理游泳池健身房24h的除了台北市根本賣不掉，現
11/24 09:41, 93F
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11/24 09:41, 2年前 , 94F
在變標配
11/24 09:41, 94F
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11/24 09:42, 2年前 , 95F
水泥國家規定3000多，4000建商就打廣告了。現在勒，沒6000
11/24 09:42, 95F
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11/24 09:42, 2年前 , 96F
不敢見人，10000才敢廣告
11/24 09:42, 96F
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11/24 09:42, 2年前 , 97F
南京廠是後來幾年的事而且是落後製成才開放
11/24 09:42, 97F
→
11/24 09:43, 2年前 , 98F
跟張忠謀當年吵的不是同一件事
11/24 09:43, 98F
→
11/24 09:43, 2年前 , 99F
馬桶廚具那些，建材全部大升級。只要賣的掉什麼好東西都有
11/24 09:43, 99F
推
11/24 09:44, 2年前 , 100F
其他地方也有同樣情形價格好配備就升級
11/24 09:44, 100F
→
11/24 09:44, 2年前 , 101F
對啊為什麼不能用馬賽克磁磚浴缸來壓低成本
11/24 09:44, 101F
→
11/24 09:44, 2年前 , 102F
連寶佳都會升級
11/24 09:44, 102F
推
11/24 09:46, 2年前 , 103F
土地這麼貴怎麼可能有蠢蛋玩薄利多銷，下一塊土地在哪都不
11/24 09:46, 103F
→
11/24 09:46, 2年前 , 104F
知道…都是走精品。
11/24 09:46, 104F
→
11/24 09:46, 2年前 , 105F
我看過寶佳配Inax馬桶嚇死我
11/24 09:46, 105F
→
11/24 09:46, 2年前 , 106F
還配錦宏氣密窗
11/24 09:46, 106F
推
11/24 09:47, 2年前 , 107F
5年後繼續缺地可能也沒有RC了，都跟台北市一樣全部SC。都
11/24 09:47, 107F
→
11/24 09:47, 2年前 , 108F
是精品中的精品。
11/24 09:47, 108F
推
11/24 10:02, 2年前 , 109F
20年前我們班第一名7x級分去年生科…
11/24 10:02, 109F
→
11/24 10:48, 2年前 , 110F
但是我看2015 新竹薪資房價比 也是低的不可思議
11/24 10:48, 110F
→
11/24 10:48, 2年前 , 111F
就像中華電 長期70塊 一年配五元 很低估啊
11/24 10:48, 111F
噓
11/24 11:40, 2年前 , 112F
2015年前，教育不優？這是哪邊的新竹?
11/24 11:40, 112F
推
11/24 13:02, 2年前 , 113F
確實沒有到很好吧...撇開清交大，剩下的教育資源確實沒
11/24 13:02, 113F
→
11/24 13:02, 2年前 , 114F
法跟雙北台中台南高雄相比
11/24 13:02, 114F
→
11/24 13:02, 2年前 , 115F
應該說六都都沒法比XD
11/24 13:02, 115F
噓
11/24 13:14, 2年前 , 116F
2015以前 竹科沒那麽差 更不用說20年前剛有電子股這名
11/24 13:14, 116F
→
11/24 13:14, 2年前 , 117F
詞時 配股都往上噴
11/24 13:14, 117F
噓
11/24 14:34, 2年前 , 118F
11/24 14:34, 118F
推
11/24 14:37, 2年前 , 119F
除了台北市真的資源溢出。其他地方像新北教育資源也不是天
11/24 14:37, 119F
→
11/24 14:37, 2年前 , 120F
上掉下來啊…資源多、競爭資源的人也多，自己屁孩是不是這
11/24 14:37, 120F
→
11/24 14:37, 2年前 , 121F
塊料自己知道
11/24 14:37, 121F
→
11/24 14:38, 2年前 , 122F
新北打輸的大概跟偏鄉不相上下
11/24 14:38, 122F
噓
11/24 17:38, 2年前 , 123F
觀點很奇怪
11/24 17:38, 123F
→
11/24 22:32, 2年前 , 124F
當初要不是有阻止西進現在連電子業都慘了
11/24 22:32, 124F
推
11/25 06:19, 2年前 , 125F
你是不是太年輕沒領過股票？
11/25 06:19, 125F
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