Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？已刪文
: 給我的感覺就好像同一個東西賣給國外觀光客就賣特別貴，因為他們所得高
: 竹北給我的感覺也是這樣，好像因為竹科全台薪水最高，所以賣給他們就賣特別貴
這不是很合理嗎？
: 老實說如果今天竹科變成文創園區，裡面全是一類組文青月薪3萬，我認為建商絕對不敢
: 賣這麼貴
: 說真的竹北人不會覺得有點盤嗎
: 然後為何不去買個湖口之類，省下的錢還可以去吃吃豆干
: 有沒有竹北人現身說法一下
新竹最賺錢就竹科台元 靠這兩個地方近 當然就貴阿
所以關埔貴 竹北貴阿
你把大觀自若搬到雲林搬到屏東 價格當然掉一檔阿
不然反過來說 為什麼台北的破爛老公寓會賣這麼貴呢?
那個價錢都可以去其他縣市買三房新房帶車位了
不就地點不一樣罷了...
整個新竹市+新竹縣 要找到大重劃區+已開發有堪用機能+上班區域的交集
不就是竹北 關埔 工程師買盤強 一點一點買就一點一點高阿
建商的土地取得成本也越來越貴了 價格自然也墊在上面
我在LA機場吃過一個12元 跟7-11光合三明治差不多等級的三明治
可是那是機場阿 難道你要算一個三明治的食材成本才多少嗎?
房地產座落位置影響越大的地方 建築成本佔比就越低
竹北現在當然是有些溢價了
可是價格是買出來的 在我看來 除非你買60/坪竹北然後大反轉跌到剩30/坪
不然在緩步多頭的大新竹來說 哪有什麼盤不盤的
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沒辦法 台元附近環境不夠好 價格自然上不來
※ 編輯: yokann (27.51.72.137 臺灣), 11/23/2021 21:51:52
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