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Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (宗痛好酸靈)時間2年前 (2021/11/24 09:56), 編輯推噓26(35推 9噓 53→)
留言97則, 44人參與, 2年前最新討論串9/14 (看更多)
※ 引述《jamo (hi)》之銘言 : ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常 : : 現在才是回歸正常吧 : 新竹並沒有長期被低估 : 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊 : 30年前,台灣各項產業遍地開花 : 除了竹科電子業,中南部也各領風騷 : 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc : 每個都能創造高額的外匯收入 : 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了 : 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的 : 政治操弄意識形態使然, : 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向, : 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會 : 弄到現在台商要不已經同化成中國人 : 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台 : 白白浪費台灣轉型的大好時機 : 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈 : 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業 : 大家都很清楚了就是竹科電子業 : 這也是最近三五年的事情 : 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守 : 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭 : 新竹本身城市建設不優,2015 年以前 : 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如 : 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區 : 房價一直沒長進合情合理 : 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠 : 所以城市建設/房價跟著水漲船高 : 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭 : 就會持續繁榮下去 你好 我G黑大將軍 講房子我不懂 講GG我就略懂 GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦 想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買 啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽 假設GG星人入場房市接這種價格好了 我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎 GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些 炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況 全台灣一堆地方齊漲 你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ 現在大家不爽的地方 其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子 無後援的情況下 薪水完全跟不上 可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象 只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管 某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法 然後跳出來說 笑死 無限QE啊 通膨懂不懂啊 有腦子嗎 這是趨勢 你自己不買 別人搶著買 不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像) 幹麻一定要買 不會先租喔 都不知道那些ID是不是常駐版上房仲 也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便 不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一 總之先幫還沒買房的竹科仔QQ 有夠可撥QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.228.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637718972.A.FF5.html
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11/24 09:58, 2年前 , 1F
其實還真的很多園區高公時員工一整天在公司連吃飯都吃員工
11/24 09:58, 1F
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11/24 09:58, 2年前 , 2F
餐廳回家就睡覺沒地方花錢，最後都花在房子、車子、孩子上
11/24 09:58, 2F
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11/24 09:58, 2年前 , 3F
面。
11/24 09:58, 3F
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11/24 09:58, 2年前 , 4F
既然不懂房子 可以先研究一下 那些很貴的房子 數量有
11/24 09:58, 4F
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11/24 09:58, 2年前 , 5F
多少
11/24 09:58, 5F
推
11/24 09:59, 2年前 , 6F
應該會被噓爆，先補血
11/24 09:59, 6F
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11/24 09:59, 2年前 , 7F
不爽買就不要買 也沒那麼多讓你買xd
11/24 09:59, 7F
推
11/24 10:02, 2年前 , 8F
樓下會叫你看空就趕快把你家賣了
11/24 10:02, 8F
推
11/24 10:04, 2年前 , 9F
不爽不要買啊，但其實大家都想買啊
11/24 10:04, 9F
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11/24 10:07, 2年前 , 10F
人生時間有限，錢是拿來換想要的生活，就是有人願意花
11/24 10:07, 10F
推
11/24 10:08, 2年前 , 11F
跳腳就輸了，像我員工識別證、聯徵信用紀錄都給房東後，房
11/24 10:08, 11F
推
11/24 10:08, 2年前 , 12F
QQ
11/24 10:08, 12F
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11/24 10:08, 2年前 , 13F
東租給我的房子又大又舒服，真租不到就租社宅嘛
11/24 10:08, 13F
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11/24 10:09, 2年前 , 14F
我覺得很多人搞不清楚狀況 用考試來比喻 抱怨說誰要
11/24 10:09, 14F
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11/24 10:09, 2年前 , 15F
上台大啊 錄取分數那麼高 但事實上呢 台大才多少名額
11/24 10:09, 15F
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11/24 10:09, 2年前 , 16F
根本不是你願不願意考上的問題 而是排不排得到你的問
11/24 10:09, 16F
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11/24 10:09, 2年前 , 17F
題
11/24 10:09, 17F
推
11/24 10:09, 2年前 , 18F
觀察還是房子、孩子最能讓新竹人掏錢，從月子中心、托嬰
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11/24 10:09, 2年前 , 19F
中心、全美幼稚園、康乃爾、康橋、才藝班、補習班，平常沒
11/24 10:09, 19F
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11/24 10:09, 2年前 , 20F
有物慾的宅男工程師都得乖乖掏錢出來呀！
11/24 10:09, 20F
推
11/24 10:14, 2年前 , 21F
柵欄壞了 但反串給推
11/24 10:14, 21F
推
11/24 10:15, 2年前 , 22F
其實以前竹北真的也很鳥一堆買不起關埔才會買，現在貴建
11/24 10:15, 22F
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11/24 10:15, 2年前 , 23F
議買週邊其實蠻中肯的啊，另外也不用太仇視仲介啦，一堆
11/24 10:15, 23F
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11/24 10:15, 2年前 , 24F
各位的學長姐一直買新人當然慘了點，錢比人家少房又更貴
11/24 10:15, 24F
推
11/24 10:17, 2年前 , 25F
GG那麼多年了,除了新鮮的肝,也別忽略老屁股跟風置產吸血
11/24 10:17, 25F
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11/24 10:17, 2年前 , 26F
你買得贏老屁股嗎?
11/24 10:17, 26F
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11/24 10:20, 2年前 , 27F
你真的有和護膚妹聊嗎？很多有房，甚至在玩預售好嗎XD
11/24 10:20, 27F
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11/24 10:21, 2年前 , 28F
而且誰跟你賺錢這麼辛苦，人家賺得輕輕鬆鬆...
11/24 10:21, 28F
推
11/24 10:25, 2年前 , 29F
趁那些ID還沒來 先幫你補個血
11/24 10:25, 29F
推
11/24 10:27, 2年前 , 30F
貴的房子不多，不買新成屋就好了 莫名其妙
11/24 10:27, 30F
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11/24 10:28, 2年前 , 31F
排贏台大又不代表排的贏資本，別人炒作你跟著上要掏
11/24 10:28, 31F
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11/24 10:28, 2年前 , 32F
錢錢
11/24 10:28, 32F
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11/24 10:28, 2年前 , 33F
那個園區產線仔上班不能炒股只好找仲介排隊排預售買買
11/24 10:28, 33F
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11/24 10:28, 2年前 , 34F
買和收租啊
11/24 10:28, 34F
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11/24 10:30, 2年前 , 35F
還有不是房仲啊，一堆少年近年新進產線仔入場一直喊
11/24 10:30, 35F
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11/24 10:30, 2年前 , 36F
少年房神，股市看不懂 GG發大財就好
11/24 10:30, 36F
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11/24 10:30, 2年前 , 37F
現在這種情況買來收租是傻了？一個禮拜轉約賺個幾百
11/24 10:30, 37F
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11/24 10:30, 2年前 , 38F
萬，你收租要收幾年？
11/24 10:30, 38F
噓
11/24 10:31, 2年前 , 39F
買不起有啥好酸愛買的人 跌了是他們虧 你不是笑嘻嘻嗎?
11/24 10:31, 39F
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11/24 10:31, 2年前 , 40F
這麼悲憤有點好笑
11/24 10:31, 40F
推
11/24 10:35, 2年前 , 41F
各自為各自利益發言罷了
11/24 10:35, 41F
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11/24 10:35, 2年前 , 42F
收租都前幾年買的啦，跳漲期考慮的是要不要釋出而已，
11/24 10:35, 42F
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11/24 10:35, 2年前 , 43F
但是啊新竹屋齡一高砍價嚴重
11/24 10:35, 43F
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11/24 10:35, 2年前 , 44F
我旁觀者拉
11/24 10:35, 44F
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11/24 10:36, 2年前 , 45F
現在都少年房神捏爆 VS硬頸覺老
11/24 10:36, 45F
推
11/24 10:37, 2年前 , 46F
新竹中古屋沒有跟你砍價的好不，多的是開價就是成交
11/24 10:37, 46F
→
11/24 10:37, 2年前 , 47F
價的
11/24 10:37, 47F
推
11/24 10:37, 2年前 , 48F
g嘿也逛房版喔!
11/24 10:37, 48F
→
11/24 10:41, 2年前 , 49F
我說的砍價嚴重是屋齡掉價
11/24 10:41, 49F
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11/24 10:42, 2年前 , 50F
什麼 開價就成交價的你列實價登錄來看看吧
11/24 10:42, 50F
噓
11/24 10:42, 2年前 , 51F
捏不起來就租阿 我也買不起超跑啊 我的不滿誰能理解呢?
11/24 10:42, 51F
推
11/24 10:45, 2年前 , 52F
來房版還在看實登…你新手？30年的老屋一樣秒殺啊，
11/24 10:45, 52F
→
11/24 10:45, 2年前 , 53F
隨便問一個新竹有在看中古屋的都知道，那種可以砍的
11/24 10:45, 53F
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11/24 10:45, 2年前 , 54F
幾乎都是出過事的
11/24 10:45, 54F
推
11/24 10:46, 2年前 , 55F
gger薪水那麼高就算被坑殺還是輕鬆買，後面還有一堆菜鳥來
11/24 10:46, 55F
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11/24 10:46, 2年前 , 56F
，最後一隻老鼠抓不完
11/24 10:46, 56F
推
11/24 10:46, 2年前 , 57F
你不高興就租房啊 不勉強
11/24 10:46, 57F
推
11/24 10:48, 2年前 , 58F
一堆中古開價85折就上個月的實登，新屋給他漲真的沒差
11/24 10:48, 58F
→
11/24 10:49, 2年前 , 59F
只看10年內的就自己買單
11/24 10:49, 59F
推
11/24 10:51, 2年前 , 60F
幫補血
11/24 10:51, 60F
推
11/24 10:51, 2年前 , 61F
最扯淡的是好幾間大型收租的在賣
11/24 10:51, 61F
推
11/24 10:53, 2年前 , 62F
BTW 新成屋 預售還是不會跌，反正有人買單
11/24 10:53, 62F
推
11/24 10:54, 2年前 , 63F
你真的知道裡面風氣嗎 沒買房你怎麼融入大家話題 只會猶豫
11/24 10:54, 63F
→
11/24 10:54, 2年前 , 64F
買哪裡不會猶豫買不買
11/24 10:54, 64F
推
11/24 10:54, 2年前 , 65F
這麼悲憤幹嘛不買中古屋，上房板或裝潢版問怎麼處理
11/24 10:54, 65F
推
11/24 10:57, 2年前 , 66F
美國很多當工程師都會自己修房子，台灣人比較尊貴是吧
11/24 10:57, 66F
噓
11/24 11:01, 2年前 , 67F
我一律建議出價一坪都出15萬，自己賣房子都賣13萬，房市
11/24 11:01, 67F
→
11/24 11:01, 2年前 , 68F
維穩真香
11/24 11:01, 68F
推
11/24 11:06, 2年前 , 69F
推
11/24 11:06, 69F
推
11/24 11:07, 2年前 , 70F
氣噗噗仔超多
11/24 11:07, 70F
→
11/24 11:07, 2年前 , 71F
台灣人本來就比較尊貴。正常的強國都要當自己是世界中心
11/24 11:07, 71F
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11/24 11:07, 2年前 , 72F
，太陽繞自己的家轉。
11/24 11:07, 72F
推
11/24 11:11, 2年前 , 73F
不要這樣，小心某些人出來叫你五折賣他
11/24 11:11, 73F
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11/24 11:13, 2年前 , 74F
竹北真的很多開價就是成交價甚至高於開價的....
11/24 11:13, 74F
推
11/24 11:13, 2年前 , 75F
大將軍推
11/24 11:13, 75F
→
11/24 11:13, 2年前 , 76F
信不信隨你 反正這是我最近半年看到的
11/24 11:13, 76F
噓
11/24 11:27, 2年前 , 77F
來了 本版仇仲仔起手式 我說在座的各位都是房仲啦
11/24 11:27, 77F
→
11/24 11:30, 2年前 , 78F
台灣就一堆盤子 基礎建設沒長多少 房價不知道漲什麼意思
11/24 11:30, 78F
噓
11/24 11:30, 2年前 , 79F
你發的文都很沒料
11/24 11:30, 79F
→
11/24 11:46, 2年前 , 80F
連剛需畢業文 都被說是炒房元兇 QQ
11/24 11:46, 80F
噓
11/24 12:12, 2年前 , 81F
窮人去湖口就好了
11/24 12:12, 81F
推
11/24 12:12, 2年前 , 82F
真的 每次都那幾個ID再護房 而且比八掛的覺青還偏激
11/24 12:12, 82F
推
11/24 12:34, 2年前 , 83F
竹科一人200，兩人輕鬆400 up，不懂靠邀太貴的理由
11/24 12:34, 83F
推
11/24 12:37, 2年前 , 84F
沒有太貴的道理，沒買賣沒有傷害
11/24 12:37, 84F
→
11/24 12:38, 2年前 , 85F
水電能耗高就註定晶圓周圍不可以太便利高度集中人口
11/24 12:38, 85F
推
11/24 12:38, 2年前 , 86F
QQ
11/24 12:38, 86F
噓
11/24 12:42, 2年前 , 87F
新婚夫妻買不起又怎樣？？什麼神邏輯，買的起的人還是
11/24 12:42, 87F
→
11/24 12:42, 2年前 , 88F
大有人在，買不去起蛋黃區去買竹東穹林阿
11/24 12:42, 88F
推
11/24 13:33, 2年前 , 89F
你都說房子你不懂，後面倒是評論了一堆房價
11/24 13:33, 89F
→
11/24 14:59, 2年前 , 90F
房價跌=房仲GG真的很可笑
11/24 14:59, 90F
→
11/24 14:59, 2年前 , 91F
沒有交易量才GG 你至少也要說 房價跌 市場觀望 交易下
11/24 14:59, 91F
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11/24 15:00, 2年前 , 92F
降 房仲GG 丟人現眼也不是這樣的好嗎
11/24 15:00, 92F
噓
11/24 19:11, 2年前 , 93F
真的，買不起的不要買…我還想再買…
11/24 19:11, 93F
→
11/24 21:17, 2年前 , 94F
某樓說新竹中古屋可以砍價的都是出過事的耶 好可怕..
11/24 21:17, 94F
推
11/25 05:22, 2年前 , 95F
幫你補血，擋人財路如同殺人父母，被噓正常
11/25 05:22, 95F
推
11/25 12:32, 2年前 , 96F
推
11/25 12:32, 96F
噓
11/26 12:47, 2年前 , 97F
買不起就不要買 懂？
11/26 12:47, 97F
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